MIETERINFORMATION. Wohnen in Oelsnitz im Vogtland

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1 Wohnen in Oelsnitz im Vogtland 21. September 2016 MIETERINFORMATION Geschäftsstelle: Adolf-Damaschke-Str. 99 (im Erdgeschoss) Telefon: /495-0 Telefax: / adresse: Internet-Adressen: Sprechzeiten: Montag Uhr Dienstag u Uhr Donnerstag u Uhr Freitag Uhr Hausmeister Otto-Riedel-Straße 3 Telefon: /27103 Havariemeldungen Heizung/Gas direkt an Stadtwerke Oelsnitz Telefon: /4080 Sonstige Entgegennahme von Havariemeldungen über die zuständige Hauswartfirma (siehe auch Info-Tafel Haus-Eingangsbereich) Anlagen- und Gartenservice Mike Eltermann Telefon: / / Havarie-Tel. 0176/

2 Liebe Mieterinnen und Mieter, mit unserer Mieterinformation möchten wir Sie wie in der Vergangenheit über aktuelle Geschehnisse im Unternehmen informieren, Bilanz über das Erreichte ziehen und natürlich auch einen Ausblick in die Zukunft wagen. Als Dienstleister sind wir bestrebt unseren Mietern und Kunden einen guten Service zu bieten und diesen auch ständig zu verbessern. Gerne nehmen wir hierzu Hinweise, Anregungen und natürlich auch Kritik entgegen. Bernd Glaß Geschäftsführer Rückblick zum Baugeschehen Bau von barrierearmen Wohnungen in der Otto-Riedel-Str. Nach dem Bau der Tagespflege im Jahr 2013 haben wir uns das Ziel gestellt die linke Hälfte des Wohngebäudes Otto-Riedel Str. 3 zu barrierearmen Wohnungen in mehreren Abschnitten umzubauen. Alle Wohnungen sollten ausgestattet sein mit - begehbarer Dusche - verbreiterten Türen - Türen einschl. der zum Balkon schwellenlos usw. Bis 2016 haben wir so insgesamt 13 Wohnungen mit einem Kostenaufwand von über 320,0 T umgebaut. Mieter, die eine solche barrierearme Wohnung beziehen, schließen mit der Volkssolidarität einen Betreuungsvertrag ab und können deren umfangreiche Leistungen nutzen. Eine der ersten neuen Mieterinnen hat uns ihre Eindrücke über ihre neue Wohnung und das Umfeld geschildert. Ich bewohne seit dem 1. Dezember 2014 diese Seniorenwohnung, in die ich aus gesundheitlichen Gründen gezogen bin, außerdem haben meine Kinder durch ihre Arbeit nicht so oft Zeit, mir zu helfen. Der Servicevertrag mit der Volkssolidarität gibt mir Sicherheit im Alltag in der Woche ist eine Pflegeperson direkt vor Ort und zusätzlich werde ich über den ambulanten Pflegedienst der VS versorgt und betreut. Das Besondere an meiner Wohnung sind die ebenerdige Dusche und dass es keine Türschwellen gibt dadurch fühle ich mich sicherer und die Gefahr zu stürzen ist geringer als z. B. in meiner alten Wohnung. Toll ist, dass es von Montag bis Freitag direkt hier im Haus im Café Biene eine Mittagessenversorgung gibt, so muss ich an diesen Tagen nicht alleine essen, denn in Gemeinschaft schmeckt es viel besser! Die VS organisiert viele abwechslungsreiche Veranstaltungen und Ausfahrten für uns Senioren, an denen ich 2

3 gerne teilnehme. Regelmäßig findet ein Mietertreff statt, bei dem wir Probleme besprechen können und bei dem das Pflegepersonal unsere Fragen kompetent beantwortet. Unser Café Biene ist ein richtiges Multitalent man kann es für Familienfeiern mieten, es ist der Treffpunkt des Hauses und wenn ich mal etwas vergessen habe einzukaufen oder aufgrund des Wetters möchte ich nicht vor die Tür, so kann ich mir kleine Dinge des täglichen Lebens wie z. B. Hygieneartikel dort kaufen. Es müssten noch viel mehr Senioren hier ins Haus einziehen, damit wir auch die Wochenenden zusammen verbringen können! Ich jedenfalls würde jederzeit wieder in die Otto-Riedel-Straße ziehen, denn ich fühle mich hier sehr wohl. Außerdem habe ich eine Freundin aus vergangenen Zeiten hier wiedergefunden, mit der ich gemeinsam die Freizeit verbringe! (Anmerkung: Name der Redaktion bekannt) Anbau von Außenaufzügen an Wohnblöcken in der A.-Damaschke-Str. An den Wohnblöcken Adolf-Damaschke-Str und wurden im Jahr 2015 insgesamt 3 Außenaufzüge angebaut. Die Baukosten für das Vorhaben betrugen insgesamt ca. 400,0 T. Durch den Anbau dieser Aufzüge hat sich die Wohnqualität der Mieter wesentlich verbessert. Zudem hat sich aufgrund dieser durchgeführten Modernisierungsmaßnahme die Vermietungssituation in den Aufgängen verbessert. Dach- und Fassadensanierung Straßenseite Brunnenstr. 2 Nach dem 1. Bauabschnitt, welcher die Sanierung der Dach-und Fassadenrückseite im Jahre 2014 beinhaltete, wurde im vorigen Jahr mit der Sanierung der Straßenseite die Baumaßnahme abgeschlossen. Somit integriert sich das Gebäude wieder gut in das Stadtbild. 3

4 Aktuelles Baugeschehen und Vorschau Balkonanbau Str. des Friedens 22 Als größte Baumaßnahme im Jahr 2016 ist der Anbau von 8 Balkonen in der Straße d. Friedens geplant. Gegenwärtig laufen die Montagearbeiten für die Balkone. Im September soll die Maßnahme abgeschlossen sein. Mit dem Anbau der Balkone erhöht sich damit für weitere 8 Mieter die Wohnqualität. Im Zusammenhang mit dem Anbau der Balkone wurde der Giebel des Wohngebäudes mit neu gestrichen. Der Giebel konnte in Zusammenarbeit mit Herrn Bretschneider verschönert werden. Neuer Fassadenanstrich A.-Damaschke-Str. 99 Ein neuer Anstrich der Fassade ist für das Gebäude A.-Damaschke-Str. 99 geplant. Gegenwärtig laufen die Vorbereitungsarbeiten für den Neuanstrich. Vorschau für 2017 Für das Wirtschaftsjahr 2017 ist der Bau von weiteren 8 barrierefreien Wohnungen in der Otto-Riedel-Str. 3 vorgesehen. Damit soll die Maßnahme abgeschlossen werden. Sanierungen zum Wohnumfeld sind für einen späteren Zeitpunkt geplant. Weitere Fassadensanierungen sind im Bereich A.-Damaschke-Str. im kommenden Jahr vorgesehen. Rückbauvorhaben Im Mai 2013 wurde durch den Stadtrat der Stadt Oelsnitz das Stadtentwicklungskonzept beschlossen. Dies wurde ein Jahr später nochmals konkretisiert. Im Zusammenhang mit der Umsetzung des Konzeptes sind auch Veränderungen im Wohngebiet Otto-Riedel-Str. vorgesehen. Geplant sind nachstehende Maßnahmen: 2017 Rückbau des Gebäudes Otto-Riedel-Str Rückbau des Gebäudes Otto-Riedel-Str Das Gebäude Otto-Riedel-Str ist bereits nahezu leergezogen. 4

5 Aktuelles Überprüfung des Trinkwassers auf Legionellen Nach der ersten Überprüfung des Trinkwassers im Jahre 2013 war vor einigen Wochen die 1. Wiederholungsprüfung notwendig. Im Ergebnis dieser Untersuchungen konnten wir allen Mietern, die das Warmwasser über eine zentrale Warmwasseranlage beziehen mitteilen, dass in keinem Objekt der gesetzlich vorgeschriebene technische Maßnahmewert von 100 kbe/100ml überschritten wurde. Ordnung und Sauberkeit in den Wohngebäuden und Wohngebieten Wie bereits in einer der letzten Mieterinformationen angesprochen, lässt die Ordnung und Sauberkeit, speziell an den Müllstandorten zu wünschen übrig. Leider müssen wir feststellen, dass die Situation sich nicht gebessert hat. So werden z.b. gelbe Säcke bereits eine Woche vor dem Abholtermin am Müllstandort deponiert. Die Säcke reißen teilweise auf, der Müll wird durch Wind umhergewirbelt. Das zu beseitigen führt zu unnötigen Kosten. Auch das Abstellen von Sperrmüll unter den Treppen ist nach wie vor eine Unsitte. Jeder Haushalt hat einmal im Jahr die Möglichkeit Sperrmüll beim Entsorgungsverband anzumelden und kostenlos abholen zu lassen. Bitte nutzen Sie die Möglichkeit! Sperrmüll im Wohngebiet Otto-Riedel-Str. An die Mieter des Wohngebietes Otto-Riedel-Str. möchten wir eine Information des Entsorgers betreff der Abholung von Sperrmüll weitergeben. Bitte stellen Sie Ihren angemeldeten Sperrmüll am Müllstandort bereit und nicht vor dem Hauseingang an der Umfahrtstraße. Der Sperrmüll wird vor dem Hauseingang nicht abgeholt. IMPRESSUM: Herausgeber: Verantwortlich: Druck: Oelsnitzer Wohnungsbaugesellschaft mbh, A.-Damaschke-Str. 99, Oelsnitz Telefon: /4950; Fax: / Internet: Bernd Glaß, Geschäftsführer Druckexpress GmbH, Voigtsberger Str. 22, Oelsnitz 5

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