Zentrales Flächenmanagement Sachsen

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1 Zentrales Flächenmanagement Sachsen Brachflächenrevitalisierung, Kompensationsflächenmanagement und Ökokontomaßnahmen aus einer Hand 10. Dresdner Flächennutzungssymposium 16. Mai 2018 Dresden 1

2 Grundsatz der zentralen Liegenschaftsverwaltung Grundvermögen Freistaat Sachsen Staatsministerium der Finanzen Straße Forst Dresdner Flächennutzungssymposium

3 Warum ein Zentrales Flächenmanagement? Verankert im Koalitionsvertrag Transparenz & Informationen - Wer hat welche Flächen im Freistaat? - Nutzung und Bedarfe? - Fach- und Sachinformationen? Neuausrichtung der Flächenpolitik - Zentrale Kriterien im Umgang mit Flächen - Einheitliches Auftreten und Agieren - Konzentration von Ressourcen und Know-How Reduzierung der Flächeninanspruchnahme - Grundsatz der Nachhaltigkeit - Aussteuerung der Bedarfe - Ressortübergreifendes Kompensationsmanagement - Schonender Umgang mit Landschaft und - Landwirtschaftsflächen Dresdner Flächennutzungssymposium

4 Struktur und Regionale Ansprechpartner rd. 150 Mitarbeiter Zentrale und 5 Außenstellen (Bautzen, Chemnitz, Dresden, Leipzig und Zwickau) Dresdner Flächennutzungssymposium

5 Aufgaben und Zuständigkeiten Beschaffung Strategische Erwerbe Ankäufe Staatsbedarf Grundstückssicherung Sicherung des Landesvermögens Bestandsführung & Zentrale Portfoliosteuerung Eigentümerfunktion Vermögensrechnung Bewertung /TöB-Funktion Bestandsoptimierung Verwalten & Bewirtschaften Entwickeln Arrondieren Tauschen Verwertung & Veräußerung Fiskalerbschaften 5 Bereitstellungsfunktion Staatsbedarf Landesinteresse Ansiedlungen Kommunen Dritte Kompensationsmaßnahmen Herstellung & Pflege

6 Staatsministerium der Finanzen Grundvermögen Freistaat Sachsen Straße Forst Brachflächen kwis.net Zentrale Liegenschaftsdatenbank Com.LIVIS Immobilienportfolio ZFM KoKaNat / KISS 6 Überlassungen an SIB an LTV - an Einrichtungen FS - an Forschungsinstitute Verpachtungen/ Veräußerungen Landpacht Fischereipacht Erbpacht Strategische Flächen für Staatsbedarfe für Ansiedlungen für Investitionsvorhaben für Kompensationsvorhaben

7 Spannungsfeld Flächenkonkurrenz Landwirtschaft öffentliche Infrastruktur Priorität? Naturschutz Ansiedlung/ Gewerbe/Wohnen Strategische Ansätze ZFM vernetzte Lösungen statt Einzelbetrachtung Lenkung der Flächenbedarfe auf vorhandene Flächen (Brachen) frühzeitige und strategische Flächenpolitik optimale Nutzung für jede Fläche Dresdner Flächennutzungssymposium

8 Flächenkonkurrenz Beispiel Pirna Bahntrasse Dresden-Prag / Ortsumgehung B172 Pirna Planung Gewerbegebiet Pirna HRB Seidewitz ehem.gut Pirna / Struppen Dresdner Flächennutzungssymposium

9 Neu ab 1. Oktober 2017 Beauftragung des ZFM durch das Sächsische Umweltministerium Aufbau Ökokonto Aufbau Flächen- und Maßnahmenpool schuldbefreiende Übernahme von Maßnahmen Vorrang des Ökokontos ( 10(3) SächsNatschG) Politische Zielsetzungen (LandeskompensationsVO) 9

10 Ökokontomaßnahmen ZFM 10

11 Beispiel Abriss und Entsiegelung als Ökokontomaßnahme Entsiegelung Tabakhallen Zschepplitz Landkreis: Mittelsachsen Abriss und Entsiegelung Tabakschuppen und Anlage von Feldhecken Fläche: m² Bescheid der UNB Mittelsachsen vom Umsetzung 01/2018 geplant 06/2018 Flächeneigentum: Privat Sicherung durch: Gestattungsvertrag mit dinglicher Sicherung Ökopunkte gesamt: WE Dresdner Flächennutzungssymposium

12 Beispiel Abriss und Entsiegelung als Ökokontomaßnahme Entsiegelung Stallanlage Kaltofen Landkreis: Mittelsachsen Abriss und Entsiegelung einer Stallanlage und Anlage einer Streuobstwiese Fläche: m² Bescheid der UNB Mittelsachsen vom Umsetzung 01/2018 geplant 11/2018 Flächeneigentum: Privat Sicherung durch: Gestattungsvertrag mit dinglicher Sicherung Ökopunkte gesamt: WE Dresdner Flächennutzungssymposium

13 geplante Ökokontomaßnahme Entsiegelung Stallanlage Mosel Landkreis: Zwickau Abriss und Entsiegelung einer Stallanlage und Anlage extensives Grünland Fläche: m² Umsetzung 10/2018 geplant 03/2019 Flächeneigentum: Privat Sicherung durch: Gestattungsvertrag mit dinglicher Sicherung Dresdner Flächennutzungssymposium

14 geplante Ökokontomaßnahme Komplex Stallanlage Großsteinberg Landkreis: Leipzig Abriss und Entsiegelung einer Stallanlage und Anlage Gehölz und Trockenbiotop Fläche: m² Umsetzung 10/2018 geplant 03/2019 Flächeneigentum: Miteigentum Freistaat Sachsen Dresdner Flächennutzungssymposium

15 Strategischer Ansatz des ZFM Zentrale Liegenschaftsdatenbank Strategische Grunderwerbe Kenntnis über Infrastrukturplanungen Ressortübergreifendes Kompensationsmanagement Ökoflächenagentur/Ökokonto Strategische Partnerschaften Bündelung im Dresdner Flächennutzungssymposium

16 Instrumente des ZFM Zentrale Zuständigkeit im Geschäftsbereich des Finanzministeriums Zentrale freistaatübergreifende Liegenschaftsdatenbank Aufgabenkonzentration einheitliche Flächenbereitstellung für Infrastruktur- und Kompensationsvorhaben frühzeitige Flächenbevorratung (strategische Erwerbe) Ökoflächenagentur Sachsen Strategische Partnerschaften / Paketlösungen / Förderkulisse Dresdner Flächennutzungssymposium

17 Netzwerk / Partner Landesamt für Umwelt und Landwirtschaft Staatsministerium für Umwelt und Landwirtschaft Untere Naturschutzbehörden Landestalsperrenverwaltung Sächsischer Landes- Bauernverband Kommunen Staatsministerium des Innern Landesamt für Straße und Verkehr Fachplaner Investoren Hochschulen/ Forschungsprojekte Wirtschaftsförderung Sachsen GmbH Dresdner Flächennutzungssymposium

18 Weitere Informationen Dresdner Flächennutzungssymposium