30 Jahre erfolgreiche Kapitalanlagen in den USA

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1 30 Jahre erfolgreiche Kapitalanlagen in den USA

2 General Motors Gebäude, New York, Jamestown Post Street, San Francisco, Jamestown Sixth Avenue, New York, Jamestown High Street, Boston, Jamestown 20 2

3 Seit dreißig Jahren haben wir uns auf Immobilieninvestitionen in den USA spezialisiert. Wir sind ein mittelständisches Unternehmen, unabhängig, eigenkapitalfinanziert und handeln nachhaltig. Unsere drei Produktlinien in den USA gelegene vermietete Immobilien, Projektentwicklungen und Forstgrundstücke erfüllen unterschiedliche Anlegerbedürfnisse. Für unsere Kunden decken wir mit eigenen Spezialistenteams alle Leistungsphasen der Immobilien- und Forstinvestitionen ab. Die individuelle Anlegerbetreuung hat für JAMESTOWN einen hohen Stellenwert. Die Ergebnisse unserer langen und umfassenden US-Immobilienerfahrung lassen sich in der JAMESTOWN-Leistungsbilanz ablesen. Für viele unserer mittlerweile Kunden ist diese Leistungsbilanz der Grund dafür, mehr als einen JAMESTOWN-Fonds zu zeichnen. Der bisherige Erfolg, der uns seit vielen Jahren zum Marktführer für US-Immobilienfonds für Privatanleger in Deutschland gemacht hat, ist vor allem auch eine Verpflichtung für die Zukunft. Köln / Atlanta im Mai 2013 Christoph Kahl JAMESTOWN-Gründer und geschäftsführender Gesellschafter One Times Square, New York, Jamestown Premier 3

4 US-Immobilien Eine bewährte Investition Die USA verfügen im Gegensatz zu den europäischen Ländern über ein starkes Bevölkerungswachstum. So wird die US-amerikanische Bevölkerung in den kommenden 40 Jahren um rund 130 Millionen Menschen auf rund 440 Millionen Einwohner wachsen. Bevölkerungswachstum ist der wichtigste Faktor für steigende Immobiliennachfrage. Trotz der in den letzten Jahren schwierigen Lage sind deshalb die langfristigen Aussichten für den US-Immobilienmarkt positiv. Die USA sind die größte Volkswirtschaft der Welt. Flexibilität und Wirtschaftsdynamik sorgen für eine steigende Immobiliennachfrage, die dem Anleger vielfältige Chancen eröffnet. Der Dollar ist weiterhin die Welt-Leitwährung. Dies führt neben der Binnennachfrage zu starkem Investitionsinteresse ausländischer Kapitalanleger in US- Immobilien. Insbesondere die Metropolregionen an der Ost- und Westküste bieten erstklassige Investitionsmöglichkeiten in nahezu allen Immobiliennutzungsarten. Skyline von Downtown Manhattan 4

5 Der amerikanische Immobilienmarkt ist weltweit der bedeutendste, liquideste und professionellste. Eine hohe Markttransparenz ermöglicht Anlegern eine gut fundierte Beurteilung. Während in vielen Ländern Miet- und Verkaufspreise nicht veröffentlicht werden, dienen solche Daten in den USA zur Entscheidungsfindung. Hohe Professionalität zeigt sich u.a. darin, dass Käufer und Verkäufer, Mieter und Vermieter, Schätzgutachter und finanzierende Banken Wir haben uns von Anfang an mit unserer eigenen Management-Organisation in den USA und in Deutschland darauf spezialisiert, rund um die US-Immobilie alle Leistungen für den Anleger aus einer Hand anzubieten. Matt Bronfman, Geschäftsführer, seit 15 Jahren für Jamestown in Atlanta tätig die gleiche Software für Objektdaten und -analysen verwenden und damit schnell und auf einheitlicher Grundlage kommunizieren können. Zu den einzigartigen Rahmenbedingungen zählen weiterhin politische und rechtliche Stabilität und eine ausgesprochen eigentümerfreundliche Gesetzgebung. Regional sind bedeutende Großräume der US-Küstenstaaten und wichtige Metropolen wie New York, San Francisco und Washington, D.C. besonders attraktiv. Dicht bebaute Innenstädte, restriktive Bebauungsvorschriften, hohe Grundstücks- und Baukosten hemmen die Erstellung von Neubauten und stärken Bestandsimmobilien. Gleichzeitig profitiert die Flächennachfrage von der Sogwirkung dieser Standorte für gut ausgebildete und kreative Talente. Die Folge ist, dass sich diese Immobilienmärkte deutlich besser entwickeln als der Gesamtmarkt. Neben attraktiven Immobilienergebnissen ist für Kapitalanleger auch deren günstige steuerliche Behandlung entscheidend. Aufgrund des deutsch-amerikanischen Doppelbesteuerungsabkommens profitieren Anleger von hohen Freibeträgen ($ in 2013, ansteigend mit der Inflationsrate) und niedrigen Steuersätzen in den USA. In Deutschland gilt lediglich der Progressionsvorbehalt. Die internationale Diversifikation von Immobilieninvestitionen gehört heute wie selbstverständlich zur Portfolio- Strategie privater und institutioneller Anleger. Hierfür bieten JAMESTOWN-Fonds interessante Anlagechancen. 5

6 JAMESTOWN Der führende Spezialist für US-Immobilien Positives Management-Rating Das Analysehaus Scope hat im Januar 2012 JAMESTOWN als einzigen Initiator für geschlossene Fonds mit dem bestmöglichen Gesamtrating von AAA hervorragende Qualität bewertet. Innovativster Fondsinitiator Die Ratingagentur FeriEuro Rating Services hat JAMES- TOWN in der Sonderkategorie Innovation als besten Initiator 2012 im Bereich geschlossene Fonds ausgezeichnet. Prämiert wurde hiermit die Verknüpfung von institutionellem Fondsgeschäft mit Publikumsfonds, die es Privatanlegern zukünftig erlaubt, Seite an Seite mit professionellen Investoren in US-Immobilien zu investieren. Zuverlässiger Partner Seit 1983 auf US-Immobilien spezialisiert; Marktführer für US-Immobilienfonds für Privatanleger in Deutschland Mittelständisches, rein eigenkapitalfinanziertes Unternehmen mit 250 Mitarbeitern in den USA und Deutschland Eigene Immobilien-Managementorganisation in den USA Seattle San Francisco San Luis Obispo Los Angeles San Diego Hawaii San Antonio Axa Financial Center, New York, Jamestown 23 6

7 Überzeugende Leistungsbilanz Über $ 9 Mrd. Fondsimmobilien für Anleger erfolgreich verkauft, hierdurch 26 von 28 US- Vermietungsfonds aufgelöst Über $ 5 Mrd. Fondsimmobilien im JAMESTOWN- Bestand JAMESTOWN wählt chancenreiche Immobilien aus, entwickelt sie wertsteigernd und verkauft sie erfolgreich Konsequent anlegerorientiert Direkte und verständliche Kapitalanlage mit geringem Verwaltungsaufwand für die Anleger Alles aus einer Hand: Anlegerbetreuung, Fondsverwaltung und Immobilienmanagement Niedrige laufende Gebühren und erfolgsabhängige Ergebnisbeteiligung für JAMESTOWN Einstieg in institutionelles Fondsgeschäft Columbus Circleville South Boston Newark Cheshire New York Boston Philadelphia Washington, D.C. Staunton Richmond Im Dezember 2011 ist JAMESTOWN mit dem JAMES- TOWN Premier Property Fund ( JAMESTOWN Premier ) der Einstieg in das institutionelle Fondsgeschäft gelungen. JAMESTOWN Premier ist ein offener Fonds nach US-amerikanischem Recht, in den institutionelle Anleger aus aller Welt investieren können. Per Ende 2012 ist der Fonds in sechs Büro- und Einzelhandelsimmobilien mit einem Verkehrswert von $ 2 Mrd. in New York, Washington, D.C. und San Francisco investiert. Jamestown-Zentrale und Regionalbüros Standorte der Jamestown-Fondsobjekte Über 100 Jamestown-Immobilien an mehr als 30 Standorten mit rund 2,6 Millionen Quadratmetern Fläche angekauft. Raleigh Nashville Chattanooga Wilmington Greenville Huntsville Atlanta Charleston Tifton Savannah Pensacola Jacksonville Tallahassee Baton Rouge Panama City Orlando Ft. Lauderdale Unser größter Unternehmenswert besteht in der erfolgreichen Leistungsbilanz über dreißig Jahre. Daher stellen wir höchste Ansprüche an den nachhaltigen Erfolg jedes neuen Investments. Lee Wright, Geschäftsführer, seit 11 Jahren für JAMESTOWN in Atlanta tätig Interaktive US-Karte unter Miami 7

8 Das JAMESTOWN Erfolgskonzept Spezialisierung und eigenes Management in den USA Seit Unternehmensgründung 1983 ist JAMESTOWN auf US-Immobilienfonds für deutsche Anleger spezialisiert. Alle Ressourcen des Unternehmens sind darauf konzentriert, bestmögliche Ergebnisse für die Anleger zu erwirtschaften. JAMESTOWN deckt alle Leistungsphasen selbst ab: Zwischen An- und Verkauf einer Immobilie gilt es, deren Qualität und Positionierung zu verbessern und den Mietüberschuss zu maximieren. Nur eine eigene, motivierte Mannschaft von Experten wird hierbei das beste Ergebnis für den Anleger erzielen. Michael Phillips, Geschäftsführer, seit 6 Jahren für JAMESTOWN in Atlanta tätig Einkauf: Analyse von über 500 Investitionsmöglichkeiten pro Jahr Kaufentscheidungen werden unter Einbeziehung der Erfahrungen und Meinungen der Expertenteams aus allen Abteilungen getroffen, damit unterschiedliche Sichtweisen auf die Immobilie berücksichtigt werden Kapitalmarkt: Kontaktpflege zu amerikanischen und europäischen Banken zur Optimierung von Finanzierungskonditionen Regelmäßige Überprüfung aller Fondsobjekte im Hinblick auf einen möglichen Verkauf Bau- und Projektmanagement: Ausschreibung von Ausbau- und Renovierungsmaßnahmen, Auftragsvergabe und fachgerechte Baufortschrittskontrolle Dadurch Sicherstellung der kostengünstigen Ausführung sowie Qualität der Arbeit Kreativteam und Einzelhandelsvermietung: Gestaltung des Marktauftritts der Immobilien im Internet, in Broschüren und als Teil der Nachbarschaft Suche von besseren Nutzungsmöglichkeiten für Teilflächen wie beispielsweise die Erschließung von Untergeschossflächen für den Einzelhandel Optimierung des Mietermixes und Beratung der Mieter 8

9 Asset-Management und Gebäudeverwaltung: Servicequalität und Mieterzufriedenheit sind zentrale Aspekte, um attraktive Mieter an eine Immobilie zu binden JAMESTOWN bevorzugt hierfür die Gebäudeverwaltung durch eigene Mitarbeiter Mieternähe schafft einen Informationsvorsprung, so dass steigender oder sinkender Flächenbedarf frühzeitig erkannt wird, was eine Vorausplanung ermöglicht Nachhaltigkeit: Green Street Properties, eine Tochtergesellschaft von JAMESTOWN, verfügt über führendes Know-how für energieeffizientes und umweltverträgliches Bauen und Bewirtschaften von Immobilien in den USA Umsetzung von Energieeinsparungsmöglichkeiten in Bestandsimmobilien und deren umweltgerechte Beispiel für die Umsetzung des Jamestown Erfolgskonzepts 111 Eighth Avenue, New York (70% Anteil) Fonds: JAMESTOWN 25 Mietfläche: m² Hauptmieter: Google, Sprint Kauf: USD in 2004 Verkauf: USD in 2010 Ausrichtung, hierdurch steigt die Wertschätzung der Immobilie bei Mietern und potenziellen Käufern Risikomanagement: Vor dem Ankauf einer Immobilie sind zahlreiche Rechtsfragen zu prüfen, während der Bewirtschaftungsphase viele (auch neue) Vorschriften einzuhalten und Vertragsverhältnisse neu abzuschließen. JAMESTOWN verfügt hierzu über eigene Anwälte Es bestehen Notfallpläne für Immobilien und die Organisation Eine JAMESTOWN-Spezialversicherungsgesellschaft hat Zugang zu einem staatlichen Schutzprogramm und großen Rückversicherern, so dass Fondsimmobilien insbesondere gegen Schäden aus Terrorakten bei besserem Leistungsumfang zu günstigen Kosten versichert sind Die Stärke einer Organisation hängt von Sachkenntnis und Engagement der Mitarbeiter ab. Die Auswahl und Förderung hochqualifizierter Mitarbeiter hat bei JAMES- TOWN hohe Priorität. Sowohl bei den 210 Mitarbeitern in den USA als auch in Köln, wo rund 40 Mitarbeiter die deutschen Anleger betreuen, ist die Mitarbeiterbindung sehr hoch, wodurch eine kontinuierliche Qualität in allen Aufgabenbereichen sichergestellt ist. Ausgangslage: Frühzeitig im kommenden Boom-Stadtteil Chelsea in New York investiert 13 Prozent Flächen-Leerstand bei Kauf; Mietvertragsauslauf von weiteren 18 Prozent der Mietflächen während der folgenden 1,5 Jahre Managementleistung: Leerstandsrisiko zur Einnahmenerhöhung genutzt Gewinnung des Mieters Google in 2006, hiernach Flächenwachstum des Mieters ermöglicht Verdoppelung der Nettomieten innerhalb von 7,5 Jahren Ergebnis: Nach 7,5 Jahren Verkauf zu $ 1,83 Mrd. rund $ 1 Mrd. Wertsteigerung! Das dort investierte Anleger-Eigenkapital wurde mehr als verdoppelt 9

10 Das JAMESTOWN Erfolgskonzept Umfassender Anlegerservice in Deutschland Investoren wollen eine bequeme Anlage, das heißt verständliche Informationen, klare Abrechnungen, wenig eigenen Verwaltungsaufwand, kundenfreundlichen Service zu allen individuellen Anfragen und gute Anlageergebnisse. Ein eigenes Expertenteam ist für die Erstellung der halbjährlichen Anlegerinformationen verantwortlich, in denen über den aktuellen Stand und die zukünftigen Erwartungen der Immobilien berichtet wird. Dabei wird auf eine ehrliche und nicht beschönigende, eine transparente und damit nachvollziehbare sowie eine zukunftsgerichtete und damit auf das Gesamtergebnis zielende Kommunikation besonderen Wert gelegt. Geschlossene Fonds sind langfristige Beteiligungen. Dennoch können beim einzelnen Anleger Umstände eintreten, die eine vorzeitige Veräußerung der Anteile erforderlich machen. Dazu zählen beispielsweise Arbeitslosigkeit, Berufsunfähigkeit, private Insolvenz, Pflegebedürftigkeit, Scheidung oder Tod. Für diese Fälle hat JAMESTOWN das garantierte Rückgaberecht eingeführt. Außerdem ermöglicht Jamestown seinen Anlegern eine unkomplizierte Anteilsübertragung im Rahmen von Schenkungen oder Erbfällen. Der Rundum-Service für die US-Steuererklärung ermöglicht eine einfache Erledigung aller Steuerformalitäten. Einmal im Jahr müssen die Kunden zwei Minuten aufwenden, um fünf Fragen zu beantworten, den Rest erledigt Jamestown. Unsere Investoren sind zufrieden mit uns. Nach Auflösung der Fonds haben wir über Anleger nach ihrer Zufriedenheit befragt und in der Summe eine 1,6 nach Schulnoten für unsere Anlegerbetreuung erhalten. Darauf sind wir stolz. Dr. Michael Huf Geschäftsführer, seit 23 Jahren für Jamestown in Köln tätig Service von Anfang an Das erhalten JAMESTOWN-Anleger: Gesamte Korrespondenz in deutscher Sprache Regelmäßige und übersichtliche Berichterstattung über die Entwicklung der individuellen Beteiligung und des Gesamtfonds Freie Wahl der Ausschüttungswährung in Euro oder US-Dollar Einfache Erledigung aller steuerlichen Formalitäten in den USA und Deutschland Persönliche Anlegerbetreuung bei individuellen Kundenanfragen Komplette Abwicklung von Anteilsübertragungen aus Verkäufen, Schenkungen und Erbfällen Auf Wunsch zweimal jährlich Informationen zur Entwicklung des US-Immobilienmarktes und verwandter Themen durch die JAMESTOWN-Kundenzeitschrift US-Invest Produktlinie US-Vermietungsfonds Gründung Produktlinie US-Immobilien Private Equity Fonds Erwerb von One Times Square in New York Jamestown-Meilensteine 10

11 Beispiel für die Umsetzung des Jamestown Erfolgskonzepts 1211 Avenue of the Americas, New York Fonds: JAMESTOWN 21 Mietfläche: m² (überwiegend Büro) Hauptmieter: News Corp., JP Morgan Chase Kauf: $ im April 2000 Verkauf: $ im August 2006 Ausgangslage: Erwerb eines Gebäudes des Rockefeller Centers in bester Investitionslage in Midtown Manhattan Mit den zwei Hauptmietern News Corp. und JP Morgan Chase wurden 60 Prozent der Gesamtmieten des Gebäudes erzielt Managementleistung: Die von News Corp. benötigten zusätzlichen Flächen wurden durch JAMESTOWN bereitgestellt, hiernach erfolgte eine vorzeitige Vertragsverlängerung für die Gesamtflächen JP Morgan Chase wollte 2003 den bis 2010 laufenden Mietvertrag über m 2 beenden. Nach Anstieg der Marktmieten wurden die Flächen 2005 an vier Mieter zu höheren Preisen und längerer Laufzeit vermietet, die Kosten des Mieterwechsels wurden aus einer hohen Abstandszahlung von JP Morgan Chase finanziert Der Nettomietüberschuss stieg von anfangs $ 51 Mio. in sechs Jahren um 29 Prozent auf $ 66 Mio. Ergebnis: Nach sechseinhalb Jahren Verkauf zu $ 1,52 Mrd. rund $ 900 Mio. Wertsteigerung Jährliche Verzinsung auf das dort investierte Anleger- Eigenkapital von 34 Prozent erreicht 1 Milliarde US-Dollar (kumuliert) eingeworbenes Eigenkapital Verkauf und Auflösung von 75% des Fondsportfolios rechtzeitig vor Ausbruch der Finanzkrise Produktlinie US-Forstfonds Verkauf von th Avenue Einstieg in institutionelles Fondsgeschäft JAMESTOWN Premier 30 Jahre JAMESTOWN

12 Die JAMESTOWN Leistungsbilanz JAMESTOWN hat während der 30-jährigen Firmenhistorie 35 US-Immobilienfonds einschließlich zwei US-Forstfonds aufgelegt. Über 100 gewerbliche Immobilien und Forstgrundstücke in 16 Bundesstaaten der USA wurden erworben, professionell bewirtschaftet und überwiegend wieder verkauft. Bis wurden Immobilien im Wert von über $ 9 Mrd. wieder veräußert. Derzeit verwaltet JAMESTOWN US-Immobilien im Gesamtwert von über $ 5 Mrd. In den letzten fast drei Jahrzehnten schenkten über Anleger JAMESTOWN ihr Vertrauen. Es gibt nicht immer nur gute Nachrichten. Unsere Erfahrung ist: Transparenz zahlt sich aus. Nur wer dem Anleger auch in schwierigen Zeiten reinen Wein einschenkt, erwirbt sein langfristiges Vertrauen. Dr. Jürgen Gerber, Geschäftsführer, seit 9 Jahren für JAMESTOWN in Köln tätig Leistungsbilanz 1984 bis 2011 der aufgelösten Vermietungsfonds Jamestown JAMESTOWN verfügt über drei unterschiedliche Produktlinien von US-Fonds: JAMESTOWN 1 bis 28 sind klassische US-Vermietungsfonds mit Bestandsimmobilien. Diese Produktlinie weist das bei weitem größte Investitionsvolumen und eine Historie von 30 Jahren auf, so dass eine langjährige Leistungsbilanz vorliegt Von 26 aufgelösten Vermietungsfonds 7 mehr als 20% p.a. Die zweite Produktlinie sind US-Immobilien Private Equity Fonds, die überwiegend Immobilien entwickeln, bauen und dann verkaufen. Die Ergebnisse vor Steuern der drei aufgelösten Fonds mit einem Investitionsvolumen von insgesamt $ 29 Mio. belaufen sich auf 10,6%, 14,4% und 46,6% jährlich gemäß IRR-Methode bei einer durchschnittlichen Kapitalbindungsdauer von 1,4 bis 4,1 Jahren. Für den 2006 aufgelegten JAMES- TOWN Co-Invest 4 werden wegen der überwiegend vor der Finanz- und Wirtschaftskrise getätigten Investitionen Zeitverzögerungen und Ergebnisminderungen erwartet. Aus heutiger Sicht werden aus diesem Fonds Gesamtrückflüsse an die Anleger in einer Bandbreite von 80% bis 100% des investierten Eigenkapitals erwartet. Für den Ende 2007 aufgelegten JAMESTOWN Co-Invest 5 werden Gesamtrückflüsse vor Steuern an die Anleger in einer Bandbreite von 150% bis 175% des investierten Eigenkapitals in 2015 und 2016 erwartet. % durchschnittlich p.a mehr als 15% p.a. 17 mehr als 10% p.a. keiner unter 8% p.a. Fonds der dritten Produktlinie investieren in professionell bewirtschaftete Forstgrundstücke im Süden der USA. Diese Fonds wurden 2008 bzw aufgelegt. Für JAMESTOWN Timber 1 und 2 werden Gesamtrückflüsse vor Steuern an die Anleger in einer Bandbreite von 180% bis 230% des investierten Eigenkapitals bis 2024 erwartet. 0 Fonds

13 1 bis % durchschnittlich p.a Fonds Ausgewiesen ist das Gesamtergebnis vor Steuern, durchschnittlich pro Jahr in Prozent des investierten Eigenkapitals ohne Agio. Berücksichtigt sind Ausschüttungen und Verkaufserlös, der Abzug von Eigenkapital und Agio und die Anlagedauer. 13

14 Die Zukunft nachhaltig gestalten Verantwortung für die angelegten Kundengelder täglich auszuüben, gehört zu unseren Kernaufgaben. JAMES- TOWN versteht Verantwortung in einem noch größeren Zusammenhang und richtet das unternehmerische Handeln auch auf ökologische, soziale und wirtschaftliche Nachhaltigkeit aus. Ökologische Nachhaltigkeit Umweltgerechtes Handeln und Energieeffizienz sind in den USA zu einem wichtigen Immobilien-Erfolgsfaktor geworden. JAMESTOWN verfügt in diesem Bereich mit der Tochtergesellschaft Green Street Properties über umfassendes Know-how. Das Unternehmen überprüft USA-weit Immobilien nach dem führenden amerikanischen LEED-Standard (Leadership in Energy and Environmental Design). Für bestehende und zum Ankauf vorgesehene JAMESTOWN-Objekte werden Konzepte zur Verbesserung ihrer ökologischen und wirtschaftlichen Nachhaltigkeit erarbeitet. Diese zielen insbesondere auf eine Erhöhung der Energie- und Wassereffizienz. 14

15 Auch bei den JAMESTOWN-Forstfonds spielt die effiziente ressourcenschonende Bewirtschaftung eine wichtige Rolle. Alle JAMESTOWN-Forste werden nach dem größten Forsterhaltungs- und Zertifizierungsprogramm der USA (ATFS) bewirtschaftet. Die Kiefernplantagen wachsen sehr schnell und binden so besonders viel klimaschädliches CO 2. Anleger investieren in einen sicherheitsorientierten Vermögensaufbau, bei dem die Umwelt vom nachwachsenden Baustoff und Energieträger Holz profitiert. Kiefern wachsen im Süden der USA dreibis viermal so schnell wie in Deutschland. Bevölkerungswachstum lässt dauerhaft höhere Holznachfrage erwarten. Hiervon profitieren die von uns gemanagten Forstfonds. Jochen Stockdreher, Geschäftsführer, seit 18 Jahren für JAMESTOWN in Köln tätig Soziales Engagement Viele Menschen leiden existenzielle Not. Seit 1999 engagiert sich JAMESTOWN für die Errichtung und den Betrieb eines SOS-Kinderdorfes in der Dominikanischen Republik. Zusammen mit vielen Kunden wurden die gesamten Erstellungskosten sowie die seit Fertigstellung im Sommer 2003 anfallenden Unterhaltskosten gespendet. Das Dorf bietet 150 Waisen sowie deren Lehrern und Betreuern ein Zuhause. Schule und Kindergarten werden von über 800 Kindern aus dem Dorf und der Umgebung besucht. Für dieses Projekt wurde JAMESTOWN Anfang 2010 von der Jury des Immobilienmanager Verlags in der Kategorie Social Responsibility ausgezeichnet. Wirtschaftliches Umfeld JAMESTOWN engagiert sich in den USA in zahlreichen Business Improvement Districts (BID), in denen sich Grundstückseigentümer für die Verbesserung ihrer Stadtteile einsetzen. Diese Vereine finanzieren und verwirklichen Maßnahmen hinsichtlich Sauberkeit und Sicherheit sowie Projekte zur Stärkung der lokalen Identität, um die Qualität und Attraktivität der meist innerstädtischen Areale langfristig zu sichern und nachhaltig zu verbessern. Dort gelegene Investitionsobjekte der JAMESTOWN-Anleger profitieren hierdurch ebenfalls. 15

16 Welt am Sonntag ( ) +++ Christoph Kahl hat Ende 2010 den Verkauf eines riesigen Bürogebäudes in New York an Google eingefädelt für 1,8 Milliarden Dollar. Tausende Anleger der Fondsgesellschaft JAMESTOWN streichen einen enormen Gewinn ein +++ Fondstelegramm ( ) +++ Glaubwürdig sein und das Anlegergeld wie sein eigenes zu verwalten, dieses Credo hat sich Christoph Kahl von Anfang an verordnet +++ Frankfurter Allgemeine Zeitung ( ) +++ In Deutschland gibt es 395 Initiatoren geschlossener Immobilienfonds, aber keinen einzigen mit einer vergleichbaren Leistungsbilanz wie das Unternehmen JAMESTOWN +++ Der Fondsbrief ( ) +++ Wer Chancen auf dem US-Immobilienmarkt sieht, kann sich näher mit dem aktuellen JAMESTOWN-Fonds befassen +++ Financial Times Deutschland ( ) +++ JAMESTOWN kann auf viele Erfolge in den USA verweisen, erarbeitet durch Vor-Ort-Präsenz und gutes Timing +++ Öko Test (12/2009) +++ JAMESTOWN gilt als führender Spezialist für US-Immobilienfonds und hat sein Team für den Waldfonds um ausgewiesene Forstspezialisten verstärkt. Das verspricht ein professionelles Management. Die bisherige Leistungsbilanz sowie diverse Rating-Urteile belegen Transparenz und Seriosität +++ Jamestown, L.P. One Overton Park Twelfth Floor 3625 Cumberland Boulevard Atlanta, Georgia Telefon: (770) Telefax: (770) Jamestown US-Immobilien GmbH Marienburger Str Köln Telefon: (0221) Telefax: (0221) Internet: Stand 05/2013