KONSTA Planungsgesellschaft

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1 Erschließung Niederberg 1/2/5 in Neukirchen-Vluyn Niederrheinallee, derzeit Landstraße Gewerbeerschließungen Seite 1 Auftraggeber: Montan Grundstücksgesellschaft. und Stadt Neukirchen- Vluyn Flächengröße: ca. 60 ha Alte Nutzung mit Kohlenlagerfläche im Norden und Zechenbetrieb südlich der Niederrheinallee

2 Erschließung Niederberg 1/2/5 in Neukirchen-Vluyn Auftraggeber: Montan Grundstücksgesellschaft. und Stadt Neukirchen- Vluyn Flächengröße: 60 ha Leistungen KONSTA: Straßen- und Entwässerungsplanung(Lph. 1 6) Niederrheinallee, derzeit Landstraße Gewerbeerschließungen Seite 2 Alte Nutzung mit Kohlenlagerfläche im Norden und Zechenbetrieb südlich der Niederrheinallee

3 Erschließung Niederberg 1/2/5 in Neukirchen-Vluyn Gewerbeerschließungen Seite 3 Planung Straßenbau und Entwässerung für : Neues Nutzungskonzept mit Wohnen im Norden und Gewerbe südlich der Niederrheinallee 4 Wohnquartiere mit ca. 400 WE 20 ha Gewerbeerschließung Renaturierung 2 km alter Bachläufe

4 Erschließung Niederberg 1/2/5 in Neukirchen-Vluyn Umbau der Niederrheinallee von einer Landstraße zur Ortsdurchfahrt Gewerbeerschließungen Seite 4

5 Erschließung Niederberg 1/2/5 in Neukirchen-Vluyn Gewerbeerschließungen Seite 5 Planungssimulation mit digitalem Geländemodell von VESTRA CAD

6 Erschließung Fürst Leopold in Dorsten AG: Projektgesellschaft Fürst Leopold Fläche ca. 55 ha Erschließungskosten ca. 12 Mio Entwässerungs- und Straßenplanung, Lph. 1-2 Gewerbeerschließungen Seite 6

7 Erschließung Hafen Leopold in Dorsten Auftraggeber: Projektgesellschaft Fürst Leopold Erschließung für Wohn- und Freizeitpark an der Lippe einschl. Yachthafen Umbau und Tragwerksplanung der ehemaligen Bahnbrücke in eine Straßenbrücke Entwässerungs- und Straßenplanung, Lph. 1-2 Baugrundgutachten Gewerbeerschließungen Seite 7

8 Erschließung Blumenthal 1/2/6 in Recklinghausen Zukunftspark Blumenthal AG: MGG Essen Gesamtgröße ca. 26 ha Baukosten Erschließung ca. 2,5 Mio Entwässerung im Trennsystem Leistungen KONSTAPLAN: Gewerbeerschließungen Seite 8 Entwässerung und Straßenbau Leistungsphasen 1-9 Örtliche Bauüberwachung Koordination der Versorger

9 Erschließung Blumenthal 1/2/6 in Recklinghausen Bau des Rückhaltebeckens, im Hintergrund Außenwand des Regenklärbeckens (2004) Sohlabgedichtetes Erdbecken für ca cbm Speichervolumen Gewerbeerschließungen Seite 9

10 Industriegebiet Wulfen 1/ 2, Dorsten Fläche: ca. 28 ha AG: Projektgesellschaft Dorsten Bausumme: 2,2 Mio Zeitraum: Projektstatus: Vorplanung Ausweisung als GI- Gebiet mit entsprechend problematischen Abwässern ca m² Verkehrsflächen mit Umbaumaßnahmen an der Einmündung zur Landstraße Gewerbeerschließungen Seite 10

11 Industriegebiet Wulfen 1/ 2, Dorsten Entwässerungsplanung im Trennsystem für ca m Regenwasser- und m Schmutzwasserkanal Planung eines Regenrückhaltebeckens mit vorgeschalteten Regenklärbecken und /oder Bodenfilters Abstimmung der abzuleitenden Drosselmengen aus dem RRB nach BWK-Merkblatt M3 Gewerbeerschließungen Seite 11

12 Gewerbepark Schalker Markt in Gelsenkirchen Auftraggeber: GELSENKANAL und MGG Planungsfläche ca. 15 ha - Baukosten netto: ca. 3,0 Mio Projektstatus: Bauausführung STÄDTEBAULICHER ENTWURF Fernwärmeleitung Abstandslinien zur Wohnbebauung Schachtschutzbereich Standfestigkeit (Radius = 17.2 m) Schachtschutzbereich Ausgasung (Radius = 25 m) Mindestabstand bei Bebauung: 5 m von Schachtaußenkante 0 30 m Plangrundlagen: 00 m m MGG / 1 0 CONSOL 1/6 TROLDN ER STÄDTEBAULICHER ENTWURF (erweitert) TROLDN ER M 1 : GP E Gewerbeerschließungen Seite 12

13 Gewerbepark Schalker Markt in Gelsenkirchen Leistungen KONSTAPLAN: Entwässerung und Straßenbau Leistungsphasen 1-8 Örtliche Bauüberwachung SiGe Planung und Koordinator Koordination der Versorger Entwässerung der Fläche über Stauraumkanal DN 2600, Länge ca. 250m, erstellt als Druckluftvortrieb aufgrund der innerstädtischen Lage Gewerbeerschließungen Seite 13

14 Erschließung ehem. Zeche Gneisenau in Dortmund Auftraggeber: Projektgesellschaft Gneisenau und Stadt Dortmund Bausumme ca.: 8,0 Mio für Gneisenau - Süd (ca. 8 ha) Zeitraum: Projektstatus: Gneisenau - Süd ist fertig gestellt Gneisenau - West (ca. 10 ha) in Planung für Logistikstandort Gneisenau - Nord (ca. 10 ha) in Planung für kleinteiliges Gewerbe Gewerbeerschließungen Seite 14

15 Erschließung ehem. Zeche Gneisenau in Dortmund Leistungen KONSTAPLAN: Entwässerung und Straßenbau Leistungsphasen 1-8 Örtliche Bauüberwachung Straßenbau Kabelverlegungspläne für Dortmunder Stadtwerke und Stadt Dortmund Gewerbeerschließungen Seite 15

16 Wohn- und Einkaufspark Ewald 3/ 4, Gelsenkirchen Auftraggeber: Montan Grundstücksgesellschaft Planungsfläche ca. 4 ha - Baukosten netto: ca. 1,0 Mio Projektstatus: 1. BA abgeschlossen, 2. BA in Planung Gewerbeerschließungen Seite 16

17 Ansiedlung Hornbach, Datteln Fläche: ca. 6 ha Auftraggeber: Ruhr- Zink GmbH und MG Vermögensverwaltung Frankfurt Bausumme ca.: 1,5 Mio Projektstatus: 2004 fertig gestellt Leistungen KONSTAPLAN: Entwässerung und Straßenbau Leistungsphasen 1 9 Örtliche Bauüberwachung für Entwässerung und Straßenbau Koordination der Versorger und Einbindung in den Bauablauf Gewerbeerschließungen Seite 17

18 Ansiedlung Hornbach, Datteln Planungsumfang: Erschließungsstraße als Stichstraße zum neuen Hornbach-Markt Straßenanbindung mit Ampelanlage an die B 235 in Abstimmung mit dem Straßenbetrieb NRW, NL Bochum (einschl. Ablöseberechnung) Signaltechnische Berechnungen und Leistungsnachweise der Anbindung des Hornbach-Marktes an die bestehende B 235 Fahrbahnummarkierungen und neue Radwegführung der B 235 Gewerbeerschließungen Seite 18

19 Gewerbegebiet Achenbach, Lünen Gewerbeerschließungen Seite 19 Auftraggeber: LEG NRW/ Stadt Lünen/ Ruhrkohle AG Fläche: ca. 50 ha Baukosten: ca. 10 Mio Leistungen KONSTA: Straßen- / Entwässerungsplanung, Lph 1-8, BauÜ Historische Recherche, Gebäudeabrißkonzept 3800m Kanalisation einschl. Hauptkanal DN 2200 Rohrvortriebe aufgrund von Fundamenten und Kontaminationen Straßennetz mit Anschluß an die L 654

20 Gewerbepark Rheinelbe, Gelsenkirchen Auftraggeber: Landesentwicklungsgesellschaft NRW Bausumme ca.: 0,7 Mio Zeitraum: Projektstatus: 2002 gebaut Leistungen KONSTAPLAN: Entwässerung und Straßenbau Leistungsphasen 1-8 Örtliche Bauüberwachung für Entwässerung und Straßenbau Koordination der Versorger und Einbindung in den Bauablauf Gewerbeerschließungen Seite 20

21 Gewerbegebiet Am Mersch, Bönen Auftraggeber: Wirtschaftsförderungsgesellschaft Unna Planungsfläche ca. 2 ha, Baukosten netto: ca. 1,7 Mio Leistungen KONSTA: Entwässerungs- und Straßenplanung Lph 1-8, BauÜ Trennsystem für 2 ha Gewerbeerweiterung mit Ableitung des Regenüberlaufs über 15 l/s*ha In grabenähnliche Rückhaltebecken und gedrosselte Einleitung in den Niedervöhdebach. Gewerbeerschließungen Seite 21

22 Erweiterung STEAG Microparts, B- Plan Lü 157, Dortmund Auftraggeber: STEAG microparts Entwässerungspla nung für eine betriebliche Erweiterung um ein Parkhaus, neues Betriebsgebäude und neue Umfahrungsstraße mit insgesamt m² Dachund Hofflächen STEAG microparts Meilengraben Grabensystem Hauert Straße Hauert Geplante Parkhausfläche Geplante Retentionsmulde 1 Gewerbeerschließungen Seite 22