Portfolio SynVest German RealEstate Fund 2018
SynVest Asset Management Hogehilweg 5 1101 CA Amsterdam The Netherlands +31 (0)20-23 51 490 info@synvest.nl synvest-immobilien.de 2
Einleitung Portfolio Der SynVest German RealEstate Fund wurde in 2011 errichtet und investiert in deutsche Bestandsimmobilien. Der SynVest German RealEstate Fund ist ein privat geführter Fonds, der Geld von privaten Anlegern einsammelt und investiert. Mittlerweile kann der Fonds ein Investitionsvolumen von deutlich über Euro 200 Millionen vorweisen, verteilt über derzeit 43 e. Um Ihnen einen Überblick zu verschaffen, finden Sie eine Übersicht unseres Bestandes anbei. Der SynVest German RealEstate Fund kennzeichnet sich durch kurze Entscheidungswege und schlanke (Due Diligence) Prozesse im Ankaufsprozess. SynVest hat sich auch für 2018 zum Ziel gesetzt, weiter zu wachsen und erfolgreich in deutsche Immobilien zu investieren. 3
Inhaltsverzeichnis Portfolio SynVest German RealEstate Fund Teil Einleitung Inhaltsverzeichnis Überblick Portfolio Portfolio Seite 3 4 5 6-35 4
Überblick Portfolio 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 Adorf Bad Ems Bergisch Gladbach Bischoffen Bochum Bonn Borken Bottrop Bünde (verkauft) Bremen Dinslaken Engelskirchen Esterwegen Ennepetal Geestland-Langen Geldern Grefrath Gütersloh, Wiedenbrückerstrasse 26 Gütersloh, Kökerstrasse 1 Grossbreitenbach Hallenberg Hannover Hoyerswerda Lage Merkers Neumunster Osnabrück Overath Potsdam Recklinghausen, Sachsenstrasse e.a. Recklinghausen, Brandstrasse e.a. Rostock Rees Rheinsberg Sangerhausen Teterow Troisdorf Waren am Muritz Wetter Wiesbaden, Hagenauerstrasse 39 Wiesbaden, Schiersteinerstrasse 80 Wildeshausen Wittenberge Wolgast 7 33 11 16 8 17 KÖLN 3 13 30 31 5 39 14 28 12 37 6 2 27 18 19 4 40 41 42 21 15 10 9 24 22 26 32 36 HAMBURG 43 35 25 20 1 MÜNCHEN 38 34 44 BERLIJN 29 5 23
Adorf Markneukirchner Strasse 52-54 Fachmarktzentrum Mietfläche 1.626 m² Ankermieter Norma Kaufdatum April 2012 Bad Ems Wipsch 1 Supermarkt, Arztpraxen und Wohnungen Mietfläche 3.384 m² Ankermieter Rewe, Ärzte und ein Stiftung für Hirnschäden Kaufdatum Dezember 2014 6
Bergisch Gladbach Sattlerweg 8 Supermarkt, Geschäfte und Büro Mietfläche 2.810 m² Ankermieter Rewe und Tierarzt Kaufdatum September 2015 Bischoffen Am Markt 3 Supermarkt mit Getränkemarkt Mietfläche 2.301 m² Ankermieter Rewe Kaufdatum Juli 2016 7
Bochum Hattingerstrasse 758-762 Geschäft Mietfläche 1.198 m² Ankermieter Action Kaufdatum Januar 2016 Bonn Ellesdorfer Strasse 33 Gebäude mit Supermarkt, Wohnungen, Arztpraxen und Parkhaus Mietfläche 2.436 m² Ankermieter Rewe, Wohnungsmieter und Ärzte Kaufdatum November 2015 8
Bremen Schwanenwederstrasse 45-47 Supermarkt Mietfläche 1.330 m² Ankermieter Penny-Markt Kaufdatum Januar 2013 Bünde Wasserbreite 11-13 Fachmarktzentrum Mietfläche 5.159 m² VERKAUFT 9
Bottrop Osterfelder Strasse 9 Komplex mit Wohnungen, Geschäfte und Arztpraxen Mietfläche 5.692 m² Ankermieter Wohnungsmieter, Stadt Bottrop, Dänisches Bettenlager und Ärzte Kaufdatum Mai 2017 10
Borken Butenwall 51-54 Supermarkt, Geschäft, Arztpraxis und Wohnungen Mietfläche 3.242 m² Ankermieter Netto und Action Kaufdatum Juni 2017 11
Dinslaken Hunxerstrasse 155 Geschäft und Wohnungen Mietfläche 1.608 m² Ankermieter Action und Wohnungsmieter Kaufdatum Juli 2015 Engelskirchen Hüttenstrasse 9 Supermarkt Mietfläche 1.900 m² Ankermieter Rewe Kaufdatum Juli 2016 12
Ennepetal Voerder Strasse 67 Einkaufszentrum Mietfläche 9.315 m² Ankermieter Lidl, Edeka, Kik und Rossmann Kaufdatum Dezember 2017 Esterwegen Poststrasse 38-44 Geschäfte und Wohnungen Mietfläche 3.367 m² Ankermieter Kik und K+K Kaufdatum Oktober 2017 13
Geestland-Langen Debstedter Strasse 5a-k, 7a-i Leher Landstrasse 2a-f, 4a-l, 6 Ohldorpsweg 1a-i Einkaufszentrum mit Büros, Wohnungen und Stadtsaal Mietfläche 10.107 m² Ankermieter Rewe, Rossmann, Aldi, Rathaus Langen und Wohnungsmieter Kaufdatum März 2017 14
Geldern Annastrasse 19, 21, 23, 25 en 27 Supermarkt mit Wohnungen Mietfläche 3.830 m² Ankermieter Edeka und Wohnungmieter Kaufdatum Oktober 2014 Grefrath Deversdonk 1, 3 Wohngebäude mit Geschäft und Arztpraxen Mietfläche 2.757 m² Ankermieter Rossmann, Ernsting s Family, Ärzte und Wohnungsmieter Kaufdatum Dezember 2014 15
Grossbreitenbach Bahnhofstrasse 1 Fachmarktzentrum Mietfläche 1.558 m² Ankermieter Norma Kaufdatum Mai 2017 Gütersloh Kökerstrasse 1 Geschäfte und Wohnungen Mietfläche 1.090 m² Ankermieter Bonita, Mobilcom, Juwelier und Wohnungsmieter Kaufdatum Januar 2016 16
Gütersloh Wiedenbrückerstrasse 26 Geschäfte Mietfläche 4.922 m² Ankermieter Tedox und Dänisches Bettenlager Kaufdatum September 2017 17
Hallenberg Merklinghauserstrasse 45-49 Supermarkt und Geschäft Mietfläche 2.570 m² Ankermieter Rewe und Tedi Kaufdatum März 2014 Hannover Elmstrasse 10 Supermarkt, Arztpraxen und Wohnungen Mietfläche 2.299 m² Ankermieter Rewe, Ärzte und Wohnungsmieter Kaufdatum Juni 2016 18
Hoyerswerda Lausitzer Platz 2 Geschäft Mietfläche 4.603 m² Ankermieter C&A Kaufdatum Juni 2013 Lage Friedrich-Ebert-Strasse 19-25 Fachmarktzentrum Mietfläche 2.748 m² Ankermieter Netto und Tedi Kaufdatum Juni 2014 19
Merkers Zufahrtstrasse 1a Fachmarktzentrum Mietfläche 1.817 m² Ankermieter Norma Kaufdatum August 2017 Neumünster Grossflecken 33 Monumentales Gebäude mit Geschäft, Büro und Wohnungen Mietfläche 835 m² Ankermieter Backerei Andresen und Wohnungsmieter Kaufdatum Januar 2016 20
Osnabrück Bohmter Strasse 52C Geschäft mit Büro Mietfläche 2.937 m² Ankermieter Thomas Phillips Kaufdatum November 2016 Overath Olperstrasse 107-117 Wohngebäude mit Geschäfte Mietfläche 6.690 m² Ankermieter Wohnungsmieter und Centershop Kaufdatum Dezember 2013 21
Potsdam Karl Liebknechtstrasse 4 en 5 Rudolf-Breitscheid Strasse 29, 31, 33, 35 en 37 Historisches Gebäude mit Supermarkt, Geschäfte, Wohnungen, Büro s und Fast-Food-Ketten Mietfläche 5.633 m² Ankermieter Ärzte und Wohnungsmieter Kaufdatum Dezember 2014 22
Recklinghausen Sachsenstrasse 172-176, Schulstrasse 35-43 en 47-51, Ehlingstrasse 48-58 en 60-66 Einkaufszentrum mit Wohnungen Mietfläche 13.515 m² Ankermieter Aldi, Edeka, Volksbank und Wohnungsmieter Kaufdatum Oktober 2017 23
Recklinghausen Brandstrasse 18-22 Paulsörter 20 a/b Wohngebäude mit Geschäfte und Parkhaus Mietfläche 2.573 m² Ankermieter Wohnungsmieter und Ärzte Kaufdatum August 2014 Rees Westring 5b Supermarkt und Geschäft Mietfläche 2.173 m² Ankermieter Rewe, Kik und Physiotherapeut Kaufdatum Dezember 2013 24
Rostock Stockholmer Strasse 1 Einkaufszentrum mit Arztpraxen Mietfläche 5.271 m² Ankermieter Netto, Bowling Center und Domino s Pizza Kaufdatum März 2017 25
Rheinsberg Friedrichszentrum Feldstrasse 1 Fachmarktzentrum mit Supermarkt, Geschäfte und Hotel Mietfläche 6.912 m² Ankermieter Norma, Tedi, NKD und Keramik Hotel Kaufdatum November 2015 Sangerhausen Karl-Liebknecht-Strasse 29A Fachmarktzentrum Mietfläche 3.748 m² Ankermieter Rossmann und Kik Kaufdatum Juli 2013 26
Teterow Fischersteig 13-29 Fachmarktzentrum Mietfläche 5.009 m² Ankermieter Rewe, DM und Takko Kaufdatum Februar 2015 27
Troisdorf Kölner Strasse 69-81 Einkaufszentrum mit Wohnungen und Parkhaus Mietfläche 11.039 m² Ankermieter Rewe, Aldi, Peek en Cloppenburg und Wohnungsmieter Kaufdatum Dezember 2015 28
Waren am Muritz Neuer Markt 19 Monumentales gebäude mit Geschäfte, Gastronomie und Wohnungen Mietfläche 1.617 m² Ankermieter (Bankett-)Bäckerei, Deutsche Postbank, Restaurant Fischerhof und Wohnungsmieter Kaufdatum November 2016 29
Wetter Haus Hove 11, Reckestrasse, Bismarckstrasse Wohngebäude Mietfläche 5.100 m² Ankermieter Wohnungsmieter Kaufdatum Juli 2016 30
Wiesbaden Hagenauerstrasse 39 Fachmarktzentrum Mietfläche 2.977 m² Ankermieter ROFU und Schuh Germann Kaufdatum Februar 2015 31
Wiesbaden Schiersteinerstrasse 80 Fast-Food-Kette und Supermarkt Mietfläche 1.542 m² Ankermieter KFC und Aldi Kaufdatum Februar 2015 Wildeshausen Westertor 1-5 Supermarkt mit Wohnungen Mietfläche 2.802 m² Ankermieter K+K und Wohnungsmieter Kaufdatum Februar 2017 32
Wittenberge Lenzener Chaussee 21 Einkaufszentrum Mietfläche 20.143 m² Ankermieter Edeka, Toom, Repo und Charles Vögele Kaufdatum Oktober 2017 33
Wolgast Ostrowskistrasse 1 Einkaufszentrum, betreutes Wohnen und Wohnungen Mietfläche 9.389 m² Ankermieter Volkssolidarität, Edeka und Wohnungsmieter Kaufdatum Dezember 2011 34
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