Pressespiegel zur Präsentation Q 6 Q 7 vom im Stadthaus Mannheim

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Petra Brandt
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1 Pressespiegel zur Präsentation Q 6 Q 7 vom im Stadthaus Mannheim

ImmobilienReport Metropolregion Rhein-Neckar Ausgabe 44 Seite 5 Mannheim Korrigierter Zeitplan Die "Zeitschiene Bauablauf", die 2009 präsentiert wurde, sah für Juli 2010 den Abbruch des Parkhauses

Doch es kam bekanntlich anders, jemand spuckte den Dirigenten gewaltig in die Suppe und führte den Zeitplan ad absurdum: Das Bauhaus in Q 7 dachte gar nicht daran, seinen innerstädtischen Standort

Während hinter den Kulissen intensiv verhandelt wurde, entwickelte man auch die Komposition weiter - es wurde ein Plan B entworfen.

4 ImmobilienReport Metropolregion Rhein-Neckar Ausgabe 44 Seite 5 Mannheim Korrigierter Zeitplan Die "Zeitschiene Bauablauf", die 2009 präsentiert wurde, sah für Juli 2010 den Abbruch des Parkhauses auf dem Grundstück Q 6 vor, ab Juni 2011 den Rohbau Q 6 Q 7. Doch es kam bekanntlich anders, jemand spuckte den Dirigenten gewaltig in die Suppe und führte den Zeitplan ad absurdum: Das Bauhaus in Q 7 dachte gar nicht daran, seinen innerstädtischen Standort aufzugeben, ohne dass ihm eine adäquates Ausweichbühne angeboten wurde. Schließlich hat der Pachtvertrag der Filiale des Baumarktes noch bis 2015 Gültigkeit. Während hinter den Kulissen intensiv verhandelt wurde, entwickelte man auch die Komposition weiter - es wurde ein Plan B entworfen. Dieser hat zwei Varianten: Die eine sieht das Quadrat R 5, wo heute ebenfalls ein Parkhaus steht, als neuen permanenten innerstädtischen Standort des Bauhauses mit rund Quadratmetern vor. Die zweite Version sieht das Bauen in Abschnitten vor, bis sich das "Problem Bauhaus" im Laufe der Zeit von selbst erledigt hat. Heinz Scheidel, Geschäftsführender Gesellschafter der Diringer & Scheidel Unternehmensgruppe und Investor des Projekts, erwähnt allerdings die "guten Verhandlungen" mit dem Bauhaus, die allerdings noch nicht abgeschlossen seien. Regionen-Dialog Metropolregion Rhein-Neckar Lebendige Quartiers - entwicklung So gelingt s! 24. Mai 2012 in Mannheim Themenauswahl: Metropolregion Rhein-Neckar mehr als die Summe ihrer Teile Die Kapitalströme in der Metropolregion Rhein-Neckar Rahmenbedingungen zur innerstädtischen Stadtentwicklung veranstaltungen/ n10417 Abbruch im Sommer Die neuen einzelnen Bauphasen sehen für den Sommer 2012 die Schließung und den Beginn des Abbruchs des Parkhauses in Q 6 vor. Ebenfalls im Sommer dieses Jahres beginnen hier die Erdarbeiten zur Herstellung der Baugrube. Gleichzeitig beginnt im Quadrat Q 7 der Abbruch. Für den Sommer 2013 ist der Beginn des Rohbaus vorgesehen, dessen Fertigstellung soll zwei Jahre später abgeschlossen sein, so dass 2016 die Fertigstellung und Eröffnung des urbanen Stadtquartiers von beeindruckenden Ausmaßen gefeiert werden kann. u

ImmobilienReport Metropolregion Rhein-Neckar Ausgabe 44 Seite 6 Mannheim Höheres Investitionsvolumen Neben dem Zeitplan wurden auch die Kosten korrigiert.

kamen und das gesamte Projekt damit vergrößert wurde. Auch das Thema "Wohnen Q 6 Q 7" erfuhr eine Überarbeitung.

5 ImmobilienReport Metropolregion Rhein-Neckar Ausgabe 44 Seite 6 Mannheim Höheres Investitionsvolumen Neben dem Zeitplan wurden auch die Kosten korrigiert. Ging der Investor 2009 von einem Investitionsvolumen von rund 250 Millionen Euro aus, hat sich die Summe auf derzeit 295 Millionen Euro erhöht - dem Umstand geschuldet, dass weitere Grundstücke hinzu kamen und das gesamte Projekt damit vergrößert wurde. Auch das Thema "Wohnen Q 6 Q 7" erfuhr eine Überarbeitung. Statt der damals projektierten etwa 80 Eigentumswohnungen soll das exklusive Wohnen in dem Komplex jetzt 90 Mietwohnungen umfassen. Als Gründe für die neue Interpretation nennt Heinz Scheidel die Schwierigkeit, das Objekt aufgrund des Mitspracherechts der Wohnungseigentümer nach Fertigstellung an einen neuen Investor wie beispielsweise eine Fondsgesellschaft zu verkaufen. Q 6 Q 7 soll ein innovativer Erlebnisstandort werden, der ein ausgewähltes Einzelhandelssortiment, vielfältige Gastronomie Wellness und moderne medizinische Versorgung vereint. Ein großer Anspruch und eine große Herausforderung, nicht nur für die beteiligten Unternehmen, sondern auch für die Stadt Mannheim. Aber - große Oper ist nicht nur, wenn die dicke Dame lautstark den Löffel abgibt. Oft gibt's ja auch ein happy end! Die Fakten Diringer & Scheidel ging Mitte 2009 erstmalig mit dem konkreten Plan an die Öffentlichkeit, in den Mannheimer Quadraten Q6 und Q 7 ein innovatives Stadtquartier zu errichten. Auf einer Bruttogeschossfläche von Quadratmetern verbinden sich Ladengeschäfte mit Wohnen, Arbeiten mit Gastronomie, Gesundheit und Fitness. Dazu kommt ein internationales Vier-Sterne Superior Hotel mit 216 Zimmern sowie eine Tiefgarage mit Stellplätzen. In dem Komplex sollen rund 500 Arbeitsplätze entstehen. Projektpartner sind beim Einzelhandel, der Gastronomie und dem Center-Management die ecm, ein Tochterunternehmen der Engelhorn-Gruppe. Für Architektur und Design zeichnet das Büro Blocher Blocher Partners verantwortlich.

9 Mannheim: 295-Mio.-Euro-Projekt öffnet im Frühjahr 2016 Thomas Daily, 27.April 2012 Das von Diringer & Scheidel sowie der Kaufhauskette Engelhorn in der Mannheimer City geplante Stadtquartier Q6/Q7 wird im Frühjahr 2016 eröffnen. Insgesamt wolle man rd. 295 Mio. Euro in das Projekt investieren, so die Projektpartner bei der Vorstellung der aktualisierten Planungen am Donnerstag. Auf dem rd m² großen Projektareal ist ein Neubaukomplex mit rd m² BGF geplant. Davon entfallen rd m² auf Einzelhandel und Gastronomie. Zudem sind ein Vier- Sterne-Hotel mit 190 Businesszimmern, 90 Mietwohnungen sowie Flächen für Büros, Arztpraxen und Wellness vorgesehen. Diringer & Scheidel wird von der Engelhorn- Tochter ecm Einzelhandelskonzept- und Centermanagement unterstützt. Im geplanten Einkaufszentrum wird auch ein Engelhorn-Kaufhaus vertreten sein.

12 TextilWirtschaft today, 26.April 2012 Mannheimer Q6 Q7: Baustart im Sommer Nach jahrelangen Verzögerungen sollen im Sommer die Bauarbeiten für das neue Stadtquartier Q6 Q7 in der Mannheimer Innenstadt beginnen. Das wurde am Donnerstag im Rahmen einer gemeinsamen Pressekonferenz von Stadt und Investor bekanntgegeben. Das Quartier entsteht in unmittelbarer Nähe der 1a-Lage Planken. Wichtigster Teil des Projekts sind m² Fläche für Einzelhandel und Gastronomie, außerdem entstehen ein Hotel, Wohnungen, Büros, Arztpraxen und Wellness-Einrichtungen. Insgesamt sollen 295 Mill. Euro investiert werden. Investor ist die Unternehmensgruppe Diringer & Scheidel. Die Eröffnung ist für das Frühjahr 2016 geplant. Verantwortlich für das Einzelhandelskonzept ist die ecm GmbH, ein Tochterunternehmen des Mannheimer Platzhirschen Engelhorn, der selbst mit einem neuen Konzept einer der Ankermieter auf 4000m² und zwei Etagen sein wird. Die Namen anderer Mieter nennt Richard Engelhorn noch nicht. Geplant sei ein hochwertiger Besatz, bislang seien 45% der Fläche vermietet. Es gibt unglaublich viele Interessenten. Mannheim ist ein begehrter Standort. TextilWirtschaft Jörg Nowicki

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