K P TN H H W W W. K P TN-H H. D E EINZELHANDEL S TA N D,

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1 KPTN HH EINZELHANDEL STAND,

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3 HIGHLIFE MIT TIEFGANG. In Hamburg formt das Wasser die Stadt. Und die Menschen, die an und mit Elbe und Alster leben. Hamburg HafenCity Quartiersentwicklung Quartier im Quartier in 5 Häusern Grundstücksgrösse: ca m2 / ca m2 BGF o.i. Nutzungen oberirdisch Wohnen: 215 Wohnungen auf ca m2 Einzelhandel / Gastro.: ca m2 VK Hotel: 212 Zimmer - 3*** Plus sowie 39 Service-Apartments Kino: 3 Kinosäle für 440 Gäste Hafenbühne Service-Apartments: ca. 39 Wohneinheiten mit einer Fläche pro Wohnung von durchschnittlich ca. 25 m2 Geförderter Wohnungsbau: ca. 63 Wohneinheiten mit einer Fläche pro Wohnung von ca m2 Mietwohnungen: ca. 152 Wohneinheiten mit einer Fläche pro Wohnung von ca m2 Parken Untergeschosse: ca. 275 Stellplätze in 2 UG's, davon ca. 200 Stellplätze in öffentlicher Tiefgarage Baubeginn III. Quartal 2015 / Fertigstellung I. Quartal 2018 Architekten Hotelbaustein: Nalbach+Nalbach Gesellschaft von Architekten mbh, Berlin Wohnen: blauraum architekten Planungsgesellschaft mbh, Hamburg 3

4 EINKAUFSPARADIES AM WASSER. Die HafenCtiy bietet Vielfalt vom täglichen Bedarf zu weniger alltäglichen Produkten bis zu touristischen Destinationen. S NEUSTADT INNENSTADT ALTSTADT Entwicklung Bevölkerung Hafencity 5 SPEICHERSTADT Bevölkerung Entwicklung ArbeitsplätzeHafencity Arbeitsplätze 20 KREUZFAHRT-TERMINAL Tourismus Übernachtungen in Hamburg 2015: rund 12,6 Mio. Kreuzfahrt-Terminal Hafencity 2016: 60 Anläufe Es liegen keine Erhebungen für den Tourismus in der Hafencity vor, jedoch ist die Hafencity eines der Tourismus-Highlights der Stadt! 1 Miniatur Wunderland 2 Theater in der Speicherstadt 3 Speicherstadtmuseum 4 Metropolitan Gallery 8 Edeka / Rossmann 9 Steiff 10 The Optimistic Project 11 Nobodyisperfekt 15 Hästens 16 HCU 17 Thomas Gardener 18 Witty Knitters 5 Deutsches Zollmuseum 12 Marc and Daniel 19 Gaastra Quellen: Elbphilharmonie 7 Apotheke an der Elbphilharmonie 13 Hafencity Optik 14 Wagener Raumausstattung 20 Unilever 4

5 Gewerbe 04 Tokiostrasse Gewerbe 05 2 Gewerbe 06 2 Gewerbe Gewerbe 08 Am Sandtorpark Gastro 02 VOLLER KR A FT VORAUS! Fünf Gebäude unendliche Möglichkeiten. Willkommen an Bord Gewerbe 03 Gewerbe Roof top Gardening 2 Spielplatz auf dem Dach 3 Dachterrasse des Hotels 4 Kino Astor Film Lounge 5 Camping auf dem Dach 6 Hotel PIERDREI 7 Piazza 8 Grüner Innenhof 9 Mietwohnungen 10 Geförderter Wohnungsbau Singapurstrasse Gastro 01 6 Am Sandtorkai 5

6 HANDELSSPIELRAUM Geschäfte die Einzelhandelsflächen in KPTN Die Erdgeschoss-Flächen sind für drei verschiedene Nutzungsarten vorgesehen: Gastronomie, Einzelhandel und Dienstleitungen Hohe Flexibilität: Vielfältige Grundrissoptionen möglich Raumhöhe: Große Deckenhöhen ermöglichen großzügige Ladendesigns Fassade: Große raumhohe Schaufenster und genaue Vorgaben für Markisen und Aussenwerbung sorgen für einen hochwertigen Gesamteindruck des Gebäudes Mieterbesatz: Bei der Auswahl der geeigneten Mieter achten wir neben vorhandener Expertise darauf, dass es durch die Ansiedlung zu einer Bereicherung des bestehenden Mieterbesatzes im nahegelegenen Überseequartier und den kulturellen Einrichtungen kommt. Bevorzugt werden Konzepte, die ein Alleinstellungsmerkmal im Quartier aufweisen und einen Mehrwert für die Anwohner, Büroangestellten und Touristen bieten. OBJEKT Mietfläche: insgesamt m2 Einzelhandel / Dienstleistung / Gastronomie, Größen ab 56 m2 verfügbar Lichte Raumhöhe: ca. 4,70 m Parken: ca. 200 Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung 6

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8 WELCOME TO KPTN S HARBOUR. Die Welt der Wünsche in KPTN. Haus 1 Singapurstrasse Haus 2 Haus 3 Haus 4 Am Sandtorkai Tokiostrasse Haus 3 Haus 1 Haus 5 Am Sandtorpark Haus 4 Gastronomie Gewerbe 8

9 WELCOME TO KPTN S HARBOUR. Detailgrundriss Einzelhandel Gewerbe 02: ca. 56 m2 Gewerbe 03: ca. 132 m2 Haus 1 Gewerbe 04: ca. 154 m2 Gewerbe 05: ca. 269 m2 Gewerbe 06: ca. 230 m2 Gewerbe 07: ca. 421 m2 Gewerbe 08: ca. 267 m2 Singapurstrasse Haus 2 Haus 3 Haus 4 Am Sandtorkai Tokiostrasse Haus 3 Haus 1 Haus 5 Am Sandtorpark Haus 4 9

10 DIE SCHÖNSTEN SCHATZTRUHEN FÜR GLÜCKSRITTER UND GOLDSUCHER. 10

11 KONTAKT Friedrich Traub Prokurist DC Developments GmbH & Co. KG Großer Grasbrook Hamburg T +49 (0) F +49 (0) vermietung@dcdevelopments.de Maria Bindseil Teamassistenz DC Developments GmbH & Co. KG Großer Grasbrook Hamburg T +49 (0) F +49 (0) vermietung@dcdevelopments.de Dieses Exposé wurde von der DC Development GmbH & Co. KG erstellt. Sämtliche Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und nach bestem Wissen zusammengestellt. Sie beruhen auf dem Planungsstand vom Mai 2016, zu dem es allerdings im weiteren Planungs- und Baufortschritt noch Änderungen geben kann. Die dargestellten Grundrisse, Perspektiven und Ansichten sind daher nicht verbindlich, sondern können sich ändern. Alle Zeichnungen, Grafiken, Fotos oder Beschreibungen zur Ausstattung der Mietflächen sind lediglich als Anregung bzw. als Beispiel für die vielfältigen Möglichkeiten der Gestaltung zu verstehen. Mit ihnen ist ausdrücklich keine Zusicherung oder Beschaffenheitsvereinbarung von Ausstattungen, Mengen, Qualitäten, Marken oder anderen Details nicht verbunden. Maßgebend für die vom Vermieter zu liefernden Flächen, deren Größe, Schnitt und Ausstattung sind ausschließlich die Vereinbarungen in dem später unterzeichneten Mietvertrag! Eine Gewähr oder sonstige Haftung für die Richtigkeit und die Vollständigkeit von Angaben in diesem Exposé wird dementsprechend nicht übernommen. Durch dieses Exposé soll auch kein besonderes vorvertragliches Vertrauensverhältnis begründet werden. 11