Ihr individueller Wohn(t)raum und/ oder Anlageobjekt

Transkript

1 Ihr individueller Wohn(t)raum und/ oder Anlageobjekt Moderne Eigentumswohnung über 2 Ebenen an der Schützenstraße 53, Rheine-Eschendorf

2 Rundum schöne Architektur Haus 2, Wohnung 3: viel Platz auf 2 Ebenen Komfort auf den Punkt gebracht

3 Ihre Traumwohnung über 2 Ebenen im Ober- und Dachgeschoss Genießen Sie die herrliche Nachmittags- und Abendsonne auf Ihrem Balkon. Lebensqualität, drinnen und draußen. Planungsansicht, Änderungen vorbehalten

4 Lage, Lage, Lage! Schöne Wohnlage garantiert ein angenehmes Umfeld. In ansprechender Wohnlage im Stadtteil Eschendorf entsteht dieses hochwertige Wohnhaus mit 2 x 2 Eigentumswohnungen an der Schützenstraße/ Ecke Laustraße. Es bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen in alle Richtungen sowie an das öffentliche Verkehrsnetz. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie quasi vor der Haustür: Ärzte und Gesundheit, Dienstleistungen, Einzelhandel, Gastronomie, Kirche und Soziales, Kultur, Schulen (z. B. Kopernikus Gymnasium) und Kitas, Sport und Freizeit, z.b. Freibad, Eissporthalle, Hallenbad, Hemelter Bach,.)

5 Wohnkomfort nach Ihren Wünschen Genießen Sie doch einfach Ihr Leben! Individuelle Ausstattung Ihrer Wohnung optional (je nach Baufortschritt) möglich Massivbauweise entsprechend der erhöhten Anforderungen der EnEV 2014 an Neubauten ab 2016, weitere Ausstattungskomponenten optional möglich (je nach Baufortschritt) Raumhohe Fenster durchfluten die Wohnräume mit Licht Alle Fenster erhalten elektrische Rolläden Die Fußbodenheizung liefert angenehme und behagliche Wärme in Ihrer Wohnung Hochwertiger Innenausbau inklusive Malerarbeiten, Bodenbeläge und Kaminzug als Vorrichtung für den Einbau eines Kaminofens (kundenseitig) 2 schicke Bäder mit bodengleich gefliesten Duschen, Bad im DG optional mit Badewanne Genießen Sie herrliche Stunden auf Ihrem Balkon/ Ihrer Dachterrasse (mit Westausrichtung) Kaufpreis schlüsselfertig inkl. Außenanlagen, zzgl. PKW Stellplatz/ Geräteraum Alle Ausstattungskomponenten können nach Ihren Wünschen zusammengestellt werden, somit richtet sich der Kaufpreis für Ihre Wohnung nach der individuellen Baubeschreibung.

6 Wohnflächen und Kaufpreis Daten + Fakten Nach umfassender Beratung und Planung überreichen wir Ihnen Ihre ganz persönliche Baubeschreibung, die von A-Z Ihren Vorstellungen entspricht. Wohnfläche gesamt auf beiden Ebenen: ca. 163 m 2 inkl. Balkon und Dachterrasse Kaufpreis gem. Baubeschreibung ab ,- zzgl. PKW-Stellplatz mit Geräteraum 9.000,- zzgl. Notar- und Gerichtskosten, Grunderwerbssteuer, Kataster-Einmessung Dieses Exposé dient Informationszwecken und stellt kein vertragliches Angebot dar. Alle Darstellungen dienen lediglich als Beispiel. Die Bildmaterialien in dieser Broschüre (Ansichten, perspektivische Zeichnungen, Grundrisse) verstehen sich als gestalterische Darstellung und sind nicht verbindlich. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Mögliche behördliche Auflagen können die Planung und die Quadratmeterzahl geringfügig verändern. Gültigkeit haben ausschließlich die notariell beurkundeten Verträge.

7 Hausverwaltung ist Vermögensverwaltung Wir kümmern uns von A - Z um Ihre Anlageimmobilie. Der wesentliche Aspekt einer Immobilie ist die Werterhaltung und Wertsteigerung. Das qualifizierte Team unseres Partnerunternehmens wohnen-in-rheine.de verfügt über langjährige Erfahrung in der Verwaltung und Betreuung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Für Ihre Anlageimmobilie stellen wir Ihnen gern ein maßgeschneidertes Dienstleistungspaket zusammen: Berücksichtigung Ihrer individuellen Wünsche bei Grundriss und Ausstattung Gebäudeerrichtung durch qualifizierte Fachbetriebe aus der Region Projektleitung und Bauüberwachung durch eigene Ingenieure / Fachleute Abwicklung der kompletten Vermietung von Insertion über Besichtigung bis zum Mieterscoring, Auswahl und Mietvertragsabschluss Immobilienverwaltung und -betreuung durch erfahrene Mitarbeiter Sicherung Ihrer Mieterträge durch Mietinkasso Bewirtschaftung, Abrechnung und Verwaltung