München Haidhausen - schönes Apartment ideal zum Studieren

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2 Objektdaten Adresse Leuchtenbergring München Lage München Haidhausen Objekt 1 Zim. Apartment Baujahr ca Flächen ca. 45,23 m² Wohnfläche Wohngeld Wohnung 270,-- Garage 25,-- Kaufpreis Wohnung ,-- Garage ,-- Maklercourtage 4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mwst

3 Lage

4 Objektbeschreibung Lage: Das äußerst praktisch geschnittene Apartment befindet sich in ruhiger Innenhoflage am Leuchtenbergring im Stadtteil Haidhausen mit bester Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung. S- und Trambahn sowie Busverbindung in unmittelbarer Nähe. Die U4 ist in ca. 5 min. zu Fuß erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich quasi vor der Haustür. Apartment: Die Wohnung hat einen sehr durchdachten Grundriss, nur wenig Flurfläche und viel Raum zum leben. Eine kleine separate Küche mit Fenster ist gut ausgestattet und mit dunkelbraunen Fliesen versehen. Der Wohnraum mit Schlafnische hat eine große Fensterfront und ist freundlich und hell. Fußbodenheizung sorgt für eine wohlige Wärme. Im Wohnbereich ist ein heller Laminatboden verlegt. Das Badezimmer ist hell gefliest und hat einen Waschmaschinenanschluss. Im Eingangsbereich ist ein großer Einbauschrank welcher als Garderobe dient. Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerabteil sowie eine Duplexgarage. Im Haus befindet sich ein großzügiges Schwimmbad mit Sauna und Sonnenterrasse im Dachgeschoß. Waschmaschinenraum, sowie Trockenkeller, Fahrradkeller sind ebenfalls im Hause untergebracht.

5 Grundriss

6 Wohnraum

7 Wohnraum mit Schlafnische

8 Küche

9 Badezimmer

10 Schwimmbad mit Sauna und Dachterrasse

11 Kontakt Immohandel Ralf Mühlenkamp Nördliche Münchner Strasse 15a Grünwald Tel: +49 (89) Fax: +49 (89) Mobil: +49 (0) Besichtigungen Zur Abstimmung eines Besichtigungstermines steht Ihnen der oben genannte Ansprechpartner zur Verfügung. Maklercourtage Die Courtage in Höhe von 4% zzgl. der jeweils gültigen, gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Immohandel Ralf Mühlenkamp (ggf. deren Beauftragter), erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber überlassen wurden. Bitte beachten Sie auch unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen auf unserer Internetseite diese sind Bestandteil des Angebots. Haftungsbeschränkung Unsere Angaben beruhen auf Informationen der uns überlassenen Unterlagen der Verkäuferin, die wir nach bestem Wissen und Gewissen auf Plausibilität geprüft haben. Weder die Verkäuferin noch wir können daher für deren Richtigkeit und Vollständigkeit eine Haftung übernehmen. Dieses Verkaufsexposé stellt kein Verkaufsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen zu dem Objekt zur Verfügung zu stellen. Das Exposé ist nicht Bestandteil eines Kaufvertrages. Weder die Verkäuferin noch wir sind im Rahmen des Exposés berechtigt, wie auch immer geartet Zusicherungen, Garantien, Auskünfte, Beschaffenheitsangaben oder öffentliche Äußerungen hinsichtlich des Objektes zu geben. Diese können nur Gegenstand eines noch zu verhandelnden Kaufvertrages sein. Die Unterlagen sind vertraulich und nur für Sie bestimmt. Wir weisen darauf hin, dass eine Weitergabe an Dritte und Entnahme von Bildern und Textmaterial nicht gestattet ist.