Wohnen deluxe...palais Garteneck Norderney! Jetzt vormerken...

Transkript

1 Wohnen deluxe...palais Garteneck Norderney! Jetzt vormerken... OBJEKT-ÜBERBLICK Ferienwohnung (Kauf) Kaufpreis: Wohnfläche (ca.): 60,60 m 2 2 Zimmer Besichtigung nach Vereinbarung Immonet-Nr.: Objekt-Nr.: N-Garten-1 IHR ANSPRECHPARTNER Ines Kirch Tel.: Mobil: Fax: ines-kirch@t-online.de Poststr Norderney

2 STAMMDATEN Kaufpreis ,00 Wohnfläche (ca.) 60,60 m 2 Nutzfläche (ca.) 30,60 m 2 Gesamtfläche (ca.) 91,20 m 2 Zimmer 2 Verfügbarkeit nach Vereinbarung Objektzustand Neubau Baujahr 2016 Energieausweis nicht nötig Heizungsart Zentralheizung Bad Duschbad Ausblick Garten Ausrichtung Südwest Keller Terrasse Personenaufzug Waschraum Barrierefrei Seniorengerecht Fußbodenheizung COURTAGE 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer OBJEKTBESCHREIBUNG Wohnen deluxe... in der Gartenstraße - Norderney- Gesamtexposé! Hier entsteht aus einer ehemaligen Gewerbe-/Wohneinheit ein herrschaftliches Neubauprojekt. Dank eines bewährten Ferien-Wohn-Konzeptes kann hier jeder Wunsch erfüllt werden. Das Haus besticht durch klare Linien mit einer herrschaftlich angepassten Wohnkultur: ideal für Anleger auf der Suche nach einer sicheren, zukunftsweisenden Ferienwohnung. Baubeginn ist im Herbst 2015, das Objekt wird schlüsselfertig übergeben. Wohnen deluxe in herrschaftlichen Gemäuern... Jetzt rechtzeitig informieren, lassen Sie sich vormerken! Übersicht zu den 12 Einheiten: Nr. Etage Zimmer Wohnflächen Keller Garten Kaufpreise W 1 EG 2-Raum 60,60 m 2 10,23 m 2 20,37 m ,- W 2 EG 2-Raum 50,31 m 2 6,85 m 2 30,50 m ,- W 3 EG 2-Raum 54,77 m 2 4,01 m 2 29,70 m ,- W4 EG 2-Raum 38,98 m 2 4,08 m 2 13,99 m ,- W 5 EG 2-Raum 47,88 m 2 3,99 m 2 28,09 m ,- W 6 1.OG 3-Raum 77,67 m 2 7,13 m 2 Verkauft W 7 1.OG 3-Raum 67,78 m 2 6,22 m ,- W 8 1.OG 2-Raum 43,04 m 2 2,94 m ,- W 9 1.OG 2-Raum 46,01 m 2 3,45 m 2 Reserviert W10 2.OG 2-Raum 68,60 m 2 3,99 m ,- W11 2.OG 2-Raum 57,82 m 2 5,98 m ,- W12 2.OG 2-Raum 77,28 m 2 5,98 m ,- LAGEBESCHREIBUNG Gartenstr. 1+2 Norderney AUSSTATTUNG Hier entstehen 12 Einheiten mit bester Aussicht auf Wertstabilität und Rendite. Es handelt sich um eine außergewöhnliche Wohnimmobilie für Eigennutzer und Kapitalanleger / Ferienvermietung.Nutzen Sie das Zinstief für Ihre Zukunft und lassen Sie sich inspirieren. Ankommen und geniessen, Wohnqualität in jeder Lebenslage. Ihr neues Luxusdomizil auf Norderney! Wir entwickeln individuelle Wohnkonzepte für den gehobenen Anspruch attraktives und modernes Design für Ihre Inneneinrichtung. Wir bieten Ihnen in unserem Lila Wohnzimmer die optimale Wohnungs- und Hausmöblierung. Desweiteren sind wir auf die Einrichtung von Ferienimmobilien (vom kleinen Appartement bis zum Ferienhaus /Hotelsuiten, etc.) spezialisiert, wir erstellen Ihnen individuelle Wohn-Raumkonzepte. Unser Team betreut Sie bei der Planung, in der Möbelausstellung bis zur Lieferung und Montage. 02

3 SONSTIGES Gerne sind wir im Rahmen unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie tätig. 03

4 GRUNDRISS WOHNUNG 1 GRUNDRISS WOHNUNG 2 04

5 GRUNDRISS GRUNDRISS WOHNUNG 3 05

6 GRUNDRISS WOHNUNG 4 06

7 GRUNDRISS WOHNUNG 5 07

8 GRUNDRISS WOHNUNG 6 08

9 GRUNDRISS WOHNUNG 7 09

10 GRUNDRISS WOHNUNG 8 10

11 GRUNDRISS WOHNUNG 9 11

12 GRUNDRISS WOHNUNG 10 12

13 GRUNDRISS WOHNUNG 11 13

14 GRUNDRISS WOHNUNG 12 14

15 Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Tu Casa Immobilien und deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. 15

16 NOTIZEN 16