Nordhelmeck - Haus 2. Wohnung 1 - EG - 90,76 m² ,- Wohnung 2 - EG - 84,37 m² ,- Wohnung 3 - EG - 84,96 m² 629.

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1 Am Strandaufgang / an der Dünenkette : 2-3 Raum ETW's - Neubau mit Sonnenterrasse! Norderney Im m obilien typ: Kauf - Wohnung Z im m er: 3,00 Wohn fläc he ca. (in m ² ): 90,76 m² Kaufpreis: e ,00 EUR An gebotsn um m er: N-HAUS2-01 Provision shöhe: 5,95 % inkl. ges. MwSt.

2 Seite 2 / 5 Objektkriterien W ohnungstyp: Anzahl Schlafzimmer: 2 Anzahl Badezimmer: 1 Balkon/ Terrasse: Erdgeschosswohnung Ja Baujahr: 2014 Als Ferienwohnung geeignet: Objektzustand: Qualität der Ausstattung: Befeuerungsart: Anzahl Garage/ Stellplatz: 1 Garage/ Stellplatz-Kaufpreis: Garage/ Stellplatz: Ja Erstbezug Gehoben Gas ,00 EUR Außenstellplatz Provisionshinweis Die Käufercourtage kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter 328 BGB).Die Weitergabe des Exposés an Dritte ohne Zustimmung löst gegebenenfalls Courtageansprüche aus.

3 Seite 3 / 5 Beschreibung Hier im Herzen der Nordhelmsiedlung, strandnah in einem attraktiven Wohn- und Feriengebiet östlich der Norderneyer Innenstadt, entsteht dieses Neubauprojekt, bestehend aus 2 Häusern. Haus 1 mit 4 Wohnungen und Haus 2 mit 6 Wohnungen EG Haus2 Lage Wem es im Stadtbereich mitunter etwas zu laut zugeht, der findet hier die Ruhe, die ihm einen erholsamen Wohnsitz in unmittelbarer Nähe vom Nord-, Ost- und FKK-Strand ermöglichen. Die beeindruckende Fauna und Flora des Inselostens ist über die gut

4 Seite 4 / 5 ausgebauten Wanderwege ebenfalls fußläufig erreichbar und bietet allen Naturliebhabern einen spannenden Erfahrungsraum. Und wer nur mal zwischendurch einen kleinen Gang machen möchte, der kann sich am Wuchs im Kiefernwäldchen erfreuen oder die charakteristische Architektur der Siedlungshäuser studieren. Familien und kleine Kinder sind gerne gesehen in der Nordhelmsiedlung und können auf umfangreiche Infrastruktur- und Freizeitangebote zurückgreifen. So ermöglicht die Reitschule den Pferdefreunden lange Ausritte durch die Norderneyer Dünenlandschaft. Einkäufe lassen sich prima im gegenüberliegenden Frischemarkt an der Nordhelmecke erledigen, wo sie auch einen Friseur, Fahrradverleih und Bäcker finden und mit einem schönen Spaziergang ist man im Zentrum. OG Haus 2 Boden Haus 2 Ausstattung Nordhelmeck - Haus 1 Baubeginn Winter Fertigstellung Herbst 2014 Wohnung 1 - EG 56,65 m² ,- Wohnung 2 - EG 75,13 m² ,- Wohnung 3 - OG/DG 63,49 m² ,- Wohnung 4 - OG/DG 65,00 m² ,- Nordhelmeck - Haus 2 Wohnung 1 - EG - 90,76 m² ,- Wohnung 2 - EG - 84,37 m² ,- Wohnung 3 - EG - 84,96 m² ,-

5 Seite 5 / 5 Wohnung 4 - OG - 76,26 m² verkauft Wohnung 5 - OG - 51,67 m² verkauft Wohnung 6 - OG - 68,07 m² verkauft Grundstücksplan Sonstiges Gerne stehen wir für Besichtigungen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.die Weitergabe dieses Exposes an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.