EXKLUSIVE EIGENTUMSWOHNUNGEN

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Adolph Fleischer
vor 7 Jahren
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1 EXPOSÉ TIEFGARAGE BARRIEREFREI FAHRSTUHL HOHER ENERGIESTANDARD EXKLUSIVE EIGENTUMSWOHNUNGEN Blick von Norden Blick von Süden Blick von Osten Blick von Westen

2 EXPOSÉ OBJEKTBESCHREIBUNG Mitten im Herzen von Heide in der Poststraße, entsteht zwischen Marktplatz und Westküstenklinikum der Wohnpark Heide. Es sind drei Appartmenthäuser mit jeweils 10 hochwertigen Eigentumswohnungen für den gehobenen Anspruch entworfen und geplant. Die exklusiven Wohnungen verteilen sich auf ein Erd- und Obergeschoss und ein Staffelgeschoss mit zwei wunderschönen Penthousewohnungen. Im Keller- und Tiefgaragengeschoss befinden sich die Abstellräume, Fahrradstellflächen und die erforderlichen Haustechnikräume. Über die freundlich helle Tiefgarage gelangen Sie trockenen Fußes über einen Aufzug in Ihre Wohnung. Durch die besondere Grundstücksplanung und die Anordnung der Baukörper entsteht ein ruhiger Innenhof, der zur grünen Oase wird. Zusätzlich ist der Wohnpark von drei Wohnstraßen mit zum Wohnpark ausgerichteten Gärten umgeben. Hier sind die besten Voraussetzungen gegeben, eine lebendige nachbarschaftliche Gemeinschaft entstehen zu lassen, in der Jung und Alt Platz haben und ein behagliches Zuhause finden werden. Ob Marktplatz, Sportplatz, Theater oder Westküstenklinikum, alles ist dank der zentralen Lage schnell und unkompliziert erreichbar. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen sind in nächster Nähe, und zu Fuß zu erreichen. Ausgeführt wird dieses Projekt von der Firma Wohnpark Heide GmbH & Co. KG. Mit dem Geschäftsführer Klaus Waldeck verfügt das Unternehmen über einen seit 25 Jahren erfolgreichen Immobilienprojektierer. Das Bauvorhaben wird vom TÜV-Süd oder durch ein unabhängiges Architekturbüro baubegleitend überwacht. Heide ist Kreisstadt des Landkreises Dithmarschen. Mit rund Einwohnern und einer vollständigen Infrastruktur Seite 2

3 EXPOSÉ WOHNPARK einschließlich eines der größten und modernsten Krankenhäuser des Landes, dem Westküstenklinikum, und einer Fachhochschule ist Heide ein attraktiver Anziehungspunkt in unserer Region. Das Zentrum der Stadt, der Bahnhof und Geschäfte aller Art sind vom Wohnpark Heide aus in wenigen Minuten erreichbar. Über sehr gute Verkehrsanbindungen einschließlich Bahn und Autobahn erreichen Sie Ziele in allen Richtungen, Büsum an der Nordseeküste in 25 Minuten und Hamburg in nur einer Stunde. Das Projekt wurde von uns in Bauabschnitt 1-3 aufgeteilt. Es wird je nach sstand in dieser Reihenfolge realisiert. Die Häuser sind baugleich. Die Grundrisse der Wohnungen können in gewissem Umfang auf Ihre Wünsche angepasst werden. Seite 3

4 EXPOSÉ GRUNDRISS Erdgeschoss Whg 1 Whg 3 Whg 2 Whg 4 Blick von Norden Blick von Süden Blick von Osten Blick von Westen Seite 4

5 EXPOSÉ GRUNDRISS Obergeschoss Whg 5 Whg 7 Whg 6 Whg 8 Blick von Norden Blick von Süden Blick von Osten Blick von Westen Seite 5

6 EXPOSÉ GRUNDRISS Staffelgeschoss Whg 9 Whg 10 Blick von Norden Blick von Süden Blick von Osten Blick von Westen Seite 6

7 EXPOSÉ GRUNDRISS Tiefgarage Haus 1 Haus 3 Haus 2 Seite 7

8 EXPOSÉ IMPRESSUM VERANTWORTLICH FÜR DEN INHALT Wohnpark Heide GmbH & Co. KG Süderstraße 1a Heide Mail: Tel.: ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN 1. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der Angaben des Auftraggebers erstellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. 2. Der Maklerauftrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Grundlage dieses Exposés und seiner Bedingungen zustande. 3. Unser Angebot ist ausschließlich für Sie als Angebotsempfänger bestimmt und absolut vertraulich zu behandeln. Der Angebotsempfänger ist bei Weitergabe an Dritte, ohne unsere ausdrückliche Zustimmung, zur Zahlung der dargestellten Provision verpflichtet, wenn daraus ein Vertragsabschluss entsteht. Dies gilt auch, wenn kein Maklervertrag zwischen uns und Dritten besteht. Wir sind dazu berechtigt, auch für diesen Vertrag provisionspflichtig tätig zu werden. Weitere Schadensersatzansprüche behalten wir uns vor. 4. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Hamburg. 5. Die Käufercourtage beträgt 3,87% auf den beurkundeten Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig an die Sparkasse Hennstedt-Wesselburen, Am Markt 14, Wesselburen. Grunderwerbsteuer, Notar- u. Grundbuchkosten trägt der Käufer. 6. Sollten einzelne der vorstehenden Bestimmungen ungültig sein, so bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon unberührt. Unwirksame Bestimmungen sollen so ersetzt werden, dass sie den wirtschaftlichen Interessen der Vertragsparteien am Nächsten kommen und der vertraglichen Vereinbarung nicht zuwiderlaufen. Ausgabe Seite 8

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