LBS Immobilien GmbH NordWest SIP-ID: FIO Objekt-Nr Attraktive Neubau-Wohnung in Rhede - nur noch 2 frei!!

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1 LBS Immobilien GmbH NordWest SIP-ID: FIO Objekt-Nr Attraktive Neubau-Wohnung in Rhede - nur noch 2 frei!! Rhede, Dachgeschosswohnung Käuferprovision nein Balkon/Terrasse/Loggia ja/nein/nein Baujahr 2017 Wohnfläche 130 m² Anzahl Zimmer 2 Besonderheiten Balkon, Stellplatz... Kaufpreis Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Alexander Baumeister Tel Weitere Angebote finden Sie unter: Seite 1 von 8

2 Objektbeschreibung Diese Neubaumaßnahme wird in hochwertiger Massivbauweise errichtet. Insgesamt entstehen hier vier schöne Eigentumswohnungen. Die Fertigstellung der Wohneinheiten wird voraussichtlich April 2018 sein. Die Erdgeschosswohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 78 m² und die Obergeschosswohnungen von ca. 130 m². Der PKW Stellplatz ist nicht im Kaufpreis enthalten, hier erhöht sich der Kaufpreis um 9.500,--. Ausstattung Für jede der 4 Parteien steht ein eigener Geräteraum in Massivbauweise oder in Holzrahmenbauweise zur Verfügung und rundet dieses tolle Angebot ab. Die Terrasse und die Balkone sind in Süd-West Ausrichtung. Bodentiefe Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung in den jeweiligen Räumen. Das Haus wird nicht unterkellert. Allerdings ist jede Wohnung mit einem Abstellraum ausgestattet. Weitere Details zur Bauausführung entnehmen Sie der Baubeschreibung, die Sie bei uns in einem persönlichen Gespräch erhalten. Aufgrund der Projektierung können Sie derzeit noch Sonderwünsche äußern. Alle Sonderwünsche können berücksichtigt werden, wenn diese technisch realisierbar und dieses den Baufortschritt zulässt. Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. 16 (1) EnEV Lage Rhede ist eine Kleinstadt im westlichen Münsterland mit ca Einwohnern. Gute Einkaufsmöglichkeiten findet man direkt in der Stadtmitte. Verschiedene Vereine bieten Freizeitmöglichkeiten an. Die Anbindung nach Bocholt und Borken ist sehr gut über die 67N. Auch in die Niederlande und ins Ruhrgebiet gelangt man schnell. Sonstige Angaben Sie sind interessiert? Haben Sie ein geringes Einkommen, möchten aber dennoch in die Vorzüge von Eigentum gelangen? Es gibt viele Möglichkeiten zu finanzieren und viele Möglichkeiten Sie in Ihr Eigenheim zu begleiten. Wir informieren Sie umfassend und unverbindlich. Das Team der LBS in Rhede freut sich auf Ihren Besuch, ob online oder in unserem Kundencenter auf der Bahnhofstr. 30 in Rhede, Telefon Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie ein Termin. Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten. Ihr Ansprechpartner: Alexander Baumeister LBS Gebietsleitung Tel.: Neustr. 23, Bocholt Seite 2 von 8

3 Objektdaten Objektnummer SIP-ID FIO Externe-ID Lage PLZ Ort Rhede Straße Gallierstr. Etage 1 Preise Kaufpreis Provisionspflichtig nein Käuferprovision nein Stellplatz Freiplatz 1 à Flächen Wohnfläche 130 m² Anzahl Zimmer 2 Anzahl Badezimmer 1 Anzahl separate WC 1 Anzahl Balkone 1 Anzahl Stellplätze 1 Ausstattung Kategorie Boden Heizungsart Wesentlicher Energieträger Stellplatzart Abstellraum Bauweise Energietyp Gäste WC Zustand Gehoben Fliesen Zentralheizung Gas Freiplatz ja Massiv Neubaustandard ja Baujahr 2017 Zustand Erstbezug Alter Neubau Energieausweis Zuordnung Wesentlicher Energieträger Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. 16 (1) EnEV Gas Seite 3 von 8

4 SIP-ID: FIO Objekt-Nr Weitere Bilder zum Immobilienangebot 1 2 Ansicht Ansicht Ansicht Ansicht Seite 4 von 8

5 Innenansicht Innenansicht Seite 5 von 8

6 Grundrisse DG Seite 6 von 8

7 SB Seite 7 von 8

8 Impressum Firmenname Gebietsleiter Herr Alexander Baumeister Firmenanschrift Neustr. 23, D Bocholt Telefon Berufsaufsichtsbehörde Kreis Borken, Burloer Str. 93, Borken Umsatzsteuer-ID DE Weiteres Online-Streitbeilegung Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Die Plattform finden Sie unter Beschwerdemanagement Es wird ein eigenes Beschwerdemanagement geführt. Es erfolgt keine Teilnahme an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle. Die Angaben zu diesem Immobilienangebot stammen von dem oben genannten Anbieter. Der Betreiber der Webseite hat diese Angaben nicht geprüft und macht sie sich nicht zu Eigen. Deshalb übernimmt er auch keine Haftung für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Bei Fragen zu dem Objekt setzen Sie sich bitte unmittelbar mit dem Anbieter in Verbindung. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen Seite 8 von 8