EIGENTUMSWOHNUNG FÜR HANDWERKER

Transkript

1 LBS - Gebietsleitung Jascha Volkenborn SIP-ID: FIO EIGENTUMSWOHNUNG FÜR HANDWERKER Gevelsberg, Etagenwohnung Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) Balkon/Terrasse/Loggia ja/nein/nein Baujahr 1969 Wohnfläche 78 m² Anzahl Zimmer 3 Besonderheiten Balkon, Stellplatz, Tageslichtbad... Kaufpreis Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Christian Menze-Emde Tel Weitere Angebote finden Sie unter: Seite 1 von 7

2 Objektbeschreibung Bei dieser Eigentumswohnung handelt es sich um eine sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad und Balkon. Das Objekt befindet sich im 3. Obergeschoss einer größeren Eigentumswohnanlage in verkehrsgünstiger und innenstadtnaher Lage von Gevelsberg. Die Wohnfläche von ca. 77 m² verteilt sich über den Flur auf ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, sowie ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad, ein extra WC und einen kleinen Abstellraum. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung gehört eine Garage. Lage Das Objekt befindet sich in zentrumsnaher Lage von Gevelsberg.Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und die umliegenden Autobahnen A 1, A 43 und A 46 ist sehr gut. Die Gevelsberger Innenstadt ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Sonstige Angaben Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können. Weitere wichtige Informationen und Termine zu den Objekten erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kunden-Center. Gerne sind wir Ihnen bei der Beschaffung der Finanzierung behilflich, informieren Sie sich über unsere Sonderkonditionen im Riestermodell. Wenn Sie Ihre Immobilie im Raum Breckerfeld, Ennepetal, Gevelsberg, Schwelm oder Hagen verkaufen oder vermieten möchten, stehen wir Ihnen gerne mit unserer umfangreichen Interessentendatei zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Ihr Ansprechpartner: Christian Menze-Emde LBS Gebietsleitung Tel.: Mittelstr. 18, Gevelsberg Seite 2 von 7

3 Objektdaten Objektnummer SIP-ID Externe-ID Lage FIO NW PLZ Ort Gevelsberg Etage 3 Preise Kaufpreis Provisionspflichtig ja Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) Flächen Wohnfläche 78 m² Anzahl Zimmer 3 Anzahl Badezimmer 1 Anzahl Balkone 1 Anzahl Stellplätze 1 Ausstattung Kategorie Bad Boden Heizungsart Wesentlicher Energieträger Stellplatzart Unterkellert Bauweise Zustand Standard Fenster Fliesen, Teppich, Linoleum Zentralheizung Gas Garage ja Massiv Baujahr 1969 Letzte Modernisierung 2000 Zustand Sanierungsbedürftig Energieausweis Energieausweistyp Verbrauchsausweis Energieverbrauchkennwert 144,80 kwh/(m²*a) Mit Warmwasser ja Primärenergieträger Gas Baujahr lt. Energieausweis 1969 Ausstellungsdatum Gebäudeart Wohngebäude Wesentlicher Energieträger Gas Seite 3 von 7

4 SIP-ID: FIO Weitere Bilder zum Immobilienangebot Wohnzimmer Badezimmer Balkon Ihr LBS Team Makler Nr Seite 4 von 7

5 Seite 5 von 7

6 Grundrisse Grundriss Seite 6 von 7

7 Impressum Firmenname Gebietsleiter Herr Jascha Volkenborn Firmenanschrift Mittelstr. 18, D Gevelsberg Telefon Weiteres Online-Streitbeilegung Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Die Plattform finden Sie unter Beschwerdemanagement Es wird ein eigenes Beschwerdemanagement geführt. Es erfolgt keine Teilnahme an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle. Die Angaben zu diesem Immobilienangebot stammen von dem oben genannten Anbieter. Der Betreiber der Webseite hat diese Angaben nicht geprüft und macht sie sich nicht zu Eigen. Deshalb übernimmt er auch keine Haftung für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Bei Fragen zu dem Objekt setzen Sie sich bitte unmittelbar mit dem Anbieter in Verbindung. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen Seite 7 von 7