3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage

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1 Aktuelles Immobilienangebot 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage -Annen Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) Baujahr 1979 Wohnfläche 78 m² Anzahl Zimmer 2,5 Kaufpreis Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Jörg Tönnies Tel / Weitere Angebote finden Sie unter: Seite 1 von 6

2 Objektbeschreibung Diese ca. 78 m² große Eigentumswohnung befindet im Dachgeschoss eines 3-Familienhauses. Die Wohnung und die dazugehöriger Garage sind derzeit vermietet. Diese Wohnlage bietet ein ruhiges Umfeld und profitiert von kurzen Wegen in den Ortskern von -Annen mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und guten Anbindungen an den Nah- und Fernverkehr. Sie suchen auch eine Wohnung zur sofortigen Selbstnutzung? Gerne können wir Ihnen auch die bezugsfreie Obergeschosswohnung zum Kauf anbieten. Aufteilung Dachgeschoss Diele, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer, Balkon Nutzfläche: Kellerraum gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum weitere gemeinschaftliche Kellerräume Garage: 1 Balkon: ca. 5,00 m² in Westausrichtung mit Fernblick Heizung: Gaszentralheizung aus 2001 Energieverbrauchskennwert: 129,00 kwh/(m²a) Effz.Kl. D Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung Ausstattung: modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne Gäste-WC Oberböden: Fliesen und Laminat Lage: ruhige Lage alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich im Ortskern von Annen gute regionale und überregionale Autobahnanbindung Bezug: vermietet Ihr Ansprechpartner: Jörg Tönnies Sparkasse Tel.: 02302/ Ruhrstraße 45, Seite 2 von 6

3 Objektdaten Objektnummer SIP-ID Externe-ID Lage PLZ Ort -Annen Anzahl Etagen 1 Preise Kaufpreis Preis gilt pro Monat Kaufpreis pro m² 1.525,64 Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) Stellplatz Garage 1 Flächen Wohnfläche 78 m² Gesamtfläche 78 m² Anzahl Zimmer 2,5 Ausstattung Wesentlicher Energieträger Zustand Gas Baujahr 1979 Energieausweis Energieausweistyp Energieverbrauchkennwert Primärenergieträger Effizienzklasse Gebäudeart Wesentlicher Energieträger Sonstiges Verfügbar ab Verbrauchsausweis 129 kwh/(m²*a) Erdgas D Wohngebäude Gas Vermietet Seite 3 von 6

4 Weitere Bilder zum Immobilienangebot Ansicht Ansicht Garagen Ausblick Wohnzimmer Wohnzimmer Seite 4 von 6

5 Badezimmer Kinderzimmer Schlafzimmer Grundriss Seite 5 von 6

6 Impressum Firmenname: Sparkasse S-ImmobilienCenter Firmenanschrift: Ruhrstraße 45, Telefon: 02302/ Fax Vertretungsberechtigter: Andrea Psarski, Arno Klinger (Stellvertretendes Mitglied des Vorstandes) Handelsregister: Handelsregister Bochum Handelsregisternummer: HRA 4568 Umsatzsteuer-ID: DE Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht, Graurheindorfer Str. 108, Bonn und Marie-Curie-Str , Frankfurt am Main Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten: Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.v. Schlichtungsstelle Charlottenstraße Berlin Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Die Sparkasse nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil. Die Angaben zu diesem Immobilienangebot stammen von dem oben genannten Anbieter. Der Betreiber der Webseite hat diese Angaben nicht geprüft und macht sie sich nicht zu Eigen. Deshalb übernimmt er auch keine Haftung für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Bei Fragen zu dem Objekt setzen Sie sich bitte unmittelbar mit dem Anbieter in Verbindung. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen Seite 6 von 6