Neubauprojekt "Domizil Gramau"

Transkript

1 Neubauprojekt "Domizil Gramau" Neustadt, Etagenwohnung Käuferprovision nein Balkon/Terrasse/Loggia ja/nein/nein Baujahr 2019 Wohnfläche 95, 6 m² Anzahl Zimmer 3 Besonderheiten Kaufpreis Balkon, Tageslichtbad, Badewanne, Dusche... Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Rebecca Eginger Tel / Weitere Angebote finden Sie unter: Seite 1 von 5

2 Objektbeschreibung Es entsteht eine reine Wohnimmobilie mit insgesamt vier Eigentumswohnungen. Die 3-Zimmer-Wohnungen verfügen jeweils über einen Balkon oder Terrasse. Das Objekt wird als KfW-Energieeffizienzhaus 55 (EnEV 2016) errichtet. Intelligente Einspartechniken und eine effiziente Heizungsanlage sichern einen sparsamen Energieverbrauch und entsprechende Entlastungen bei den Nebenkosten. Das Bauvorhaben Domizil Gramau steht unter der Prämisse ökologischer Nachhaltigkeit und optimaler Wohnqualität in jeder Lebenslage. Lage Sie wohnen in einer ruhigen Lage und können gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens genießen. Ein vielfältiges kulturelles Angebot, eine wunderschöne Umgebung und optimale Anbindungen an das überregionale Verkehrsnetz von Autobahn und Zugverbindungen sind nur einige Vorteile Neustadts. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, alle Schulformen, Kindergärten und den Bahnhof erreicht man innerhalb weniger Minuten. Auch für sportbegeisterte hält Neustadt ein umfassendes Angebot bereit: Gut ausgebaute Rad- und Wanderwege, Sportstätten und vereine jeglicher Art, die direkte Nähe zum Waldnaabtal sowie kurze Wege zu belieben Ausflugszielen sind ein Paradies für Freizeitaktivitäten. Wer in behaglicher Atmosphäre mit zentraler Anbindung wohnen und leben möchte, der hat in Neustadt seine neue Heimat gefunden. Sonstige Angaben Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann informieren Sie sich bei Ihrer zuständigen Immobilienberaterin bezüglich näherer Details. Die Informationen zum Objekt stammen vom Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Ihr Ansprechpartner: Rebecca Eginger Vereinigte Sparkassen Eschenbach i.d.opf. Neustadt a.d.waldnaab Vohenstrauß Tel.: 09602/ Sparkassenplatz 1, Neustadt a.d.waldnaab Seite 2 von 5

3 Objektdaten Objektnummer SIP-ID FIO Externe-ID 1/20/ / Lage PLZ Ort Neustadt Etage 1 Preise Kaufpreis Provisionspflichtig nein Käuferprovision nein Flächen Wohnfläche 95,6 m² Anzahl Zimmer 3 Anzahl Balkone 1 Ausstattung Bad Dusche, Wanne, Fenster Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung Wesentlicher Energieträger Gas Unterkellert ja Abstellraum ja Bauweise Massiv Energietyp KfW 55 Zustand Baujahr 2019 Zustand Neuwertig Alter Neubau Energieausweis Zuordnung Wesentlicher Energieträger Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. 16 (1) EnEV Gas Seite 3 von 5

4 Weitere Bilder zum Immobilienangebot Seite 4 von 5

5 Impressum Firmenname Vereinigte Sparkassen Eschenbach i.d.opf. Neustadt a.d.waldnaab Vohenstrauß Firmenanschrift Sparkassenplatz 1, D Neustadt a.d.waldnaab Telefon 09602/936-0 Vertretungsberechtigter Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Karolinenplatz 1, München, Telefon , Telefax , info@sparkassen-immo.de, Geschäftsführer: Paul Fraunholz, Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Berufsaufsichtsbehörde Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat, Ruppertstraße 19, München, Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de Handelsregister Amtsgericht München Handelsregisternummer HRB Umsatzsteuer-ID DE Weiteres Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, München, ihkmail@muenchen.ihk.de, Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts Maximilianstraße 53, München Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter Die Angaben zu diesem Immobilienangebot stammen von dem oben genannten Anbieter. Der Betreiber der Webseite hat diese Angaben nicht geprüft und macht sie sich nicht zu Eigen. Deshalb übernimmt er auch keine Haftung für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Bei Fragen zu dem Objekt setzen Sie sich bitte unmittelbar mit dem Anbieter in Verbindung. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Seite 5 von 5