BLEICHENHOF Kurzexposé Büro

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1 BLEICHENHOF Kurzexposé Büro Bürofläche mit ca. 333 m 2 im 2. Obergeschoss Visualisierung: bloomimages Diese Broschüre dient nur zur Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Die abgebildeten Einrichtungsgegenstände gehören nicht zum Ausstattungs-umfang. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen/Irrtümer vorbehalten. Stand Januar 2019.

2 STANDORT Büroflächen im Herzen Hamburgs Planten und Blomen Gorch-Fock-Wall STEPHANSPLATZ (OPER/CCH) GÄNSEMARKT Hotel Vier Jahreszeiten Gänsemarkt Neuer Jungernstieg Binnenalster Kunsthalle Kaiser-Willhelm-Str. Wexstraße Fuhlentwiete Axel Springer Verlag Bleichenhof Hanseviertel Poststraße STADTHAUS BRÜCKE Große Bleichen Alte Post Neuer Wall Alter Wall Jungfernstieg Rathaus Alsterpavillion JUNGFERNSTIEG RATHAUS Europapassage St. Petri Ballindamm Mönckebergstraße Steinstraße Glockengießerwall Spitalerstraße MÖNCKEBERG STRASSE St. Michaelis Ludwig-Erhard-Straße RÖDINGS MARKT St. Nikolai MESSBERG STEINSTRASSE Willi-Brandt-Straße Gruner & Jahr Hafen City Hanseatic Trade Center Der Bleichenhof befindet sich in zentraler Innenstadtlage. Unweit des Rathausmarktes verfügt der Standort über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Haupt-Einkaufsmeilen Neuer Wall und Jungfernstieg sind nur einen Steinwurf entfernt. Zahlreiche gastronomische Einrichtungen sowie Alster, Hafen und HafenCity liegen in der Nähe und laden in der Mittagspause zum Verweilen ein. Auch die Verkehrsanbindung des Bleichenhofs ist hervorragend und zeichnet sich durch schnelle Wege zur Autobahn und dem öffentlichen Nah- und Fernverkehr aus. Desweiteren bieten zahlreiche U- und S-Bahn- Stationen in Fußreichweite auch innerhalb Hamburgs eine komfortable Anbindung (S/U-Bahn Jungfernstieg, S-Bahn Stadthausbrücke, U3 Rödingsmarkt, diverse Bushaltestellen). Im Erdgeschoss befinden sich ausschließlich Einzelhandelsunternehmen, sowie Bistros und Restaurants. In den Obergeschossen befinden sich Büroflächen mit direktem Zugang zum hauseigenen Parkhaus. Die Gesamtmietfläche beläuft sich auf m 2. Kurzexposé Bleichenhof Büro Stand

3 BLICK IN DIE ZUKUNFT Umfeld der Mietfläche Visualisierung: bloomimages Neue Ansicht des Innenhofes BLEICHENHOF Projektkennzahlen Lage: Bleichenbrücke 9-11, Große Bleichen 35, Stadthausbrücke 12, Hamburg Fläche: m 2 Mietfläche Nutzung: Büro- und Geschäftshaus Stellplätze: direkt im Objekt Kurzexposé Bleichenhof Büro Stand

4 DIE BÜROFLÄCHE Attraktive Bürofläche im 2. Obergeschoss Einblicke in die Mietfläche (Ausbauzustand des Vormieters) Eckdaten Gesamtfläche ca. 333 m² im 2. Obergeschoss Lage: Bleichenbrücke 9 Ausrichtung der Mietfläche: Innenhof Bezug: frei ab Mietpreis je nach Umfang der Ausbau- und Umbauarbeiten, ab 16,50 /m²/mtl. zzgl. USt. und Nebenkostenvorauszahlung (3,90 /m²/mtl. zzgl. USt.) Ihre Ansprechpartnerin Anna Lena Scholz Quantum Immobilien Kapitalverwaltungsgesellschaft mbh Dornbusch Hamburg T asc@quantum.ag Für weitere Fragen rufen Sie gerne an Kurzexposé Bleichenhof Büro Stand

5 Einblicke in die Mietfläche (Ausbauzustand des Vormieters) Kurzexposé Bleichenhof Büro Stand

6 P3 P3,5 Glaswand GRUNDRISS IM DETAIL Lage innerhalb des Gebäudes Mietfläche im 2. Obergeschoss Stadthausbrücke Mietfläche ca. 333 m 2 anderweitig vermietet ƒ Lage innerhalb des Gebäudes Innenhof leichenhof, Bleichenbrücke 9 Anlage 1 zum Mietvertrag Bleichenfleet Bleichenfleet Innenhof Große Bleichen Große Bleichen Mietfläche, 2. Obergeschoss Bleichenbrücke Mietfläche ca. 333 m 2 (bestehende Raumaufteilung) anderweitig vermietet anderweitig vermietet of Bleichen-Hof anderweitig vermietet Bleichenbrücke 9-11, Hamburg Erdgeschoss Beispielhafte Raumplanung Mietfläche Ladengeschäft Mietfläche Ohne Maßstab ca. 147,5 m² Kurzexposé Bleichenhof Büro Stand

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