Inhalt Seite Benutzerhinweise Neue BKI Dokumentationen 2013-2014 8 Frühzeitige Ermittlung der Baunebenkosten bei der Gebäudeplanung 44 Ein Beitrag von Univ.-Prof. Dr.-Ing. Wolfdietrich Kalusche Einführung 56 Benutzerhinweise 56 Erläuterungen zur Fachbuchreihe BKI BAUKOSTEN 62 Erläuterungen Kostenkennwerte für Kosten des Bauwerks 72 Erläuterungen Kostenkennwerte für Kostengruppen (1. und 2.Ebene) 74 Erläuterungen Kostenkennwerte für Leistungsbereiche nach StLB 76 Erläuterungen Planungskennwerte für Flächen und Rauminhalte DIN 277 78 Erläuterungen Objektübersicht 80 Erläuterungen Standardeinordnung 82 Auswahl kostenrelevanter Baukonstruktionen 84 Häufig gestellte Fragen 86 Gliederung in Leistungsbereiche nach STLB-Bau 94 Abkürzungsverzeichnis 95 Übersicht Kostenkennwerte für Gebäudearten nach BGF und BRI 98 Kostenkennwerte für Gebäude 1. Bürogebäude Standardeinordnung bei Bürogebäuden 104 Bürogebäude, einfacher Standard 108 Bürogebäude, mittlerer Standard 116 Bürogebäude, hoher Standard 130 2. Gebäude für wissenschaftliche Lehre und Forschung Instituts- und Laborgebäude 140 3. Gebäude des Gesundheitswesens Krankenhäuser 150 Pflegeheime 158 4. Schulen und Kindergärten Schulen Allgemeinbildende Schulen 166 Berufliche Schulen 180 Förder- und Sonderschulen 186 Weiterbildungseinrichtungen 194 Kindergärten Standardeinordnung bei Kindergärten, nicht unterkellert 200 Kindergärten, nicht unterkellert, einfacher Standard 204 Kindergärten, nicht unterkellert, mittlerer Standard 212 Kindergärten, nicht unterkellert, hoher Standard 226 Kindergärten, unterkellert 236 4 Inhaltsverzeichnis BKI Baukosten 2014 Gebäude
5. Sportbauten Sport- und Mehrzweckhallen 246 Sporthallen (Einfeldhallen) 254 Sporthallen (Dreifeldhallen) 262 Schwimmhallen 272 6. Wohnbauten, Gemeinschaftsstätten Wohnhäuser Standardeinordnung bei unterkellerten Ein- und Zweifamilienhäusern 280 Ein- und Zweifamilienhäuser, unterkellert, einfacher Standard 284 Ein- und Zweifamilienhäuser, unterkellert, mittlerer Standard 292 Ein- und Zweifamilienhäuser, unterkellert, hoher Standard 308 Standardeinordnung bei nicht unterkellerten Ein- und Zweifamilienhäusern 322 Ein- und Zweifamilienhäuser, nicht unterkellert, einfacher Standard 326 Ein- und Zweifamilienhäuser, nicht unterkellert, mittlerer Standard 332 Ein- und Zweifamilienhäuser, nicht unterkellert, hoher Standard 346 Ein- und Zweifamilienhäuser, Passivhausstandard Ein- und Zweifamilienhäuser, Passivhausstandard, Massivbau 358 Ein- und Zweifamilienhäuser, Passivhausstandard, Holzbau 368 Ein- und Zweifamilienhäuser, Holzbauweise Ein- und Zweifamilienhäuser, Holzbauweise, unterkellert 382 Ein- und Zweifamilienhäuser, Holzbauweise, nicht unterkellert 394 Standardeinordnung bei Doppel- und Reihenendhäusern 406 Doppel- und Reihenendhäuser, einfacher Standard 410 Doppel- und Reihenendhäuser, mittlerer Standard 416 Doppel- und Reihenendhäuser, hoher Standard 424 Standardeinordnung bei Reihenhäusern 432 Reihenhäuser, einfacher Standard 436 Reihenhäuser, mittlerer Standard 442 Reihenhäuser, hoher Standard 450 Standardeinordnung bei Mehrfamilienhäusern mit bis zu 6 WE 456 Mehrfamilienhäuser, mit bis zu 6 WE, einfacher Standard 460 Mehrfamilienhäuser, mit bis zu 6 WE, mittlerer Standard 466 Mehrfamilienhäuser, mit bis zu 6 WE, hoher Standard 476 Standardeinordnung bei Mehrfamilienhäusern mit 6 bis 19 WE 484 Mehrfamilienhäuser, mit 6 bis 19 WE, einfacher Standard 488 Mehrfamilienhäuser, mit 6 bis 19 WE, mittlerer Standard 494 Mehrfamilienhäuser, mit 6 bis 19 WE, hoher Standard 504 Standardeinordnung bei Mehrfamilienhäusern mit mehr als 20 WE 512 Mehrfamilienhäuser mit mehr als 20 WE, mittlerer Standard 516 Mehrfamilienhäuser mit mehr als 20 WE, hoher Standard 524 Mehrfamilienhäuser, energiesparend, ökologisch 530 Standardeinordnung bei Wohnhäusern mit bis zu 15% Mischnutzung 542 Wohnhäuser, mit bis zu 15% Mischnutzung, einfacher Standard 546 Wohnhäuser, mit bis zu 15% Mischnutzung, mittlerer Standard 552 Wohnhäuser, mit bis zu 15% Mischnutzung, hoher Standard 560 Wohnhäuser, mit mehr als 15% Mischnutzung 570 Standardeinordnung bei Seniorenwohnungen 578 Seniorenwohnungen, mittlerer Standard 582 Seniorenwohnungen, hoher Standard 590 Wohnheime und Internate 596 Verpflegungseinrichtungen Gaststätten, Kantinen und Mensen 606 5 Inhaltsverzeichnis BKI Baukosten 2014 Gebäude
7. Produktion, Gewerbe und Handel, Lager, Garagen, Bereitschaftsdienste Geschäftshäuser Geschäftshäuser mit Wohnungen 616 Geschäftshäuser ohne Wohnungen 622 Verbrauchermärkte 628 Autohäuser 636 Industrielle Produktionsgebäude Industrielle Produktionsgebäude, Massivbauweise 642 Industrielle Produktionsgebäude, überwiegend Skelettbauweise 648 Betriebs- und Werkstätten Betriebs- und Werkstätten, eingeschossig 656 Betriebs- und Werkstätten, mehrgeschossig, geringer Hallenanteil 664 Betriebs- und Werkstätten, mehrgeschossig, hoher Hallenanteil 672 Lagergebäude Lagergebäude, ohne Mischnutzung 682 Lagergebäude, mit bis zu 25% Mischnutzung 692 Lagergebäude, mit mehr als 25% Mischnutzung 698 Garagen Hochgaragen 704 Tiefgaragen 712 Feuerwehrhäuser 718 Öffentliche Bereitschaftsdienste 726 8. Bauwerke für technische Zwecke 9. Gebäude anderer Art Gebäude für kulturelle und musische Zwecke 734 Theater 742 Standardeinordnung bei Gemeindezentren 748 Gemeindezentren, einfacher Standard 752 Gemeindezentren, mittlerer Standard 760 Gemeindezentren, hoher Standard 770 Sakralbauten 778 Friedhofsgebäude 784 10. Sonstige Gebäude Objekte ohne Gebäudeartenzuordnung 792 Anhang Regionalfaktoren 802 6 Inhaltsverzeichnis BKI Baukosten 2014 Gebäude
Inhalt Seite Benutzerhinweise Neue BKI Dokumentationen 2013-2014 10 Lebensdauer von Bauteilen und Bauelementen Ein Beitrag von Dr. Frank Ritter 46 Einführung 54 Benutzerhinweise 54 Erläuterungen zur Fachbuchreihe BKI BAUKOSTEN 58 Erläuterungen Lebensdauer von Bauelementen 68 Erläuterungen Gebäudearten-bezogene Kostenkennwerte 70 Erläuterungen Kostengruppen-bezogene Kostenkennwerte 72 Erläuterungen Ausführungsarten-bezogene Kostenkennwerte 74 Gliederung in Leistungsbereiche nach STLB-Bau 76 Abkürzungsverzeichnis 77 Lebensdauern von Bauteilen und Bauelementen 320 Gründung 80 330 Außenwände 82 340 Innenwände 91 350 Decken 95 360 Dächer 101 Sortiert nach Gebäudearten Kostenkennwerte für Bauelemente (3.Ebene DIN 276) - Neubau 1. Bürogebäude Bürogebäude, einfacher Standard 108 Bürogebäude, mittlerer Standard 110 Bürogebäude, hoher Standard 112 2. Gebäude für wissenschaftliche Lehre und Forschung Instituts- und Laborgebäude 114 3. Gebäude des Gesundheitswesens Krankenhäuser 116 Pflegeheime 118 4. Schulen und Kindergärten Schulen Allgemeinbildende Schulen 120 Berufliche Schulen 122 Förder- und Sonderschulen 124 Weiterbildungseinrichtungen 126 Kindergärten Kindergärten, nicht unterkellert, einfacher Standard 128 Kindergärten, nicht unterkellert, mittlerer Standard 130 Kindergärten, nicht unterkellert, hoher Standard 132 Kindergärten, unterkellert 134 4 Inhaltsverzeichnis BKI Baukosten 2014 Bauelemente
5. Sportbauten Sport- und Mehrzweckhallen 136 Sporthallen (Einfeldhallen) 138 Sporthallen (Dreifeldhallen) 140 Schwimmhallen 142 6. Wohnbauten, Gemeinschaftsstätten Wohnhäuser Ein- und Zweifamilienhäuser, unterkellert, einfacher Standard 144 Ein- und Zweifamilienhäuser, unterkellert, mittlerer Standard 146 Ein- und Zweifamilienhäuser, unterkellert, hoher Standard 148 Ein- und Zweifamilienhäuser, nicht unterkellert, einfacher Standard 150 Ein- und Zweifamilienhäuser, nicht unterkellert, mittlerer Standard 152 Ein- und Zweifamilienhäuser, nicht unterkellert, hoher Standard 154 Ein- und Zweifamilienhäuser, Passivhausstandard Ein- und Zweifamilienhäuser, Passivhausstandard, Massivbau 156 Ein- und Zweifamilienhäuser, Passivhausstandard, Holzbau 158 Ein- und Zweifamilienhäuser, Holzbauweise Ein- und Zweifamilienhäuser, Holzbauweise, unterkellert 160 Ein- und Zweifamilienhäuser, Holzbauweise, nicht unterkellert 162 Doppel- und Reihenendhäuser, einfacher Standard 164 Doppel- und Reihenendhäuser, mittlerer Standard 166 Doppel- und Reihenendhäuser, hoher Standard 168 Reihenhäuser, einfacher Standard 170 Reihenhäuser, mittlerer Standard 172 Reihenhäuser, hoher Standard 174 Mehrfamilienhäuser, mit bis zu 6 WE, einfacher Standard 176 Mehrfamilienhäuser, mit bis zu 6 WE, mittlerer Standard 178 Mehrfamilienhäuser, mit bis zu 6 WE, hoher Standard 180 Mehrfamilienhäuser, mit 6 bis 19 WE, einfacher Standard 182 Mehrfamilienhäuser, mit 6 bis 19 WE, mittlerer Standard 184 Mehrfamilienhäuser, mit 6 bis 19 WE, hoher Standard 186 Mehrfamilienhäuser mit mehr als 20 WE, mittlerer Standard 188 Mehrfamilienhäuser mit mehr als 20 WE, hoher Standard 190 Mehrfamilienhäuser, energiesparend, ökologisch 192 Wohnhäuser, mit bis zu 15% Mischnutzung, einfacher Standard 194 Wohnhäuser, mit bis zu 15% Mischnutzung, mittlerer Standard 196 Wohnhäuser, mit bis zu 15% Mischnutzung, hoher Standard 198 Wohnhäuser, mit mehr als 15% Mischnutzung 200 Wohnheime Seniorenwohnungen, mittlerer Standard 202 Seniorenwohnungen, hoher Standard 204 Wohnheime und Internate 206 Verpflegungseinrichtungen Gaststätten, Kantinen und Mensen 208 7. Produktion, Gewerbe und Handel, Lager, Garagen, Bereitschaftsdienste Geschäftshäuser Geschäftshäuser mit Wohnungen 210 Geschäftshäuser ohne Wohnungen 212 Verbrauchermärkte 214 Autohäuser 216 5 Inhaltsverzeichnis BKI Baukosten 2014 Bauelemente
7. Produktion, Gewerbe und Handel, Lager, Garagen, Bereitschaftsdienste (Fortsetzung) Industrielle Produktionsgebäude Industrielle Produktionsgebäude, Massivbauweise 218 Industrielle Produktionsgebäude, überwiegend Skelettbauweise 220 Betriebs- und Werkstätten Betriebs- und Werkstätten, eingeschossig 222 Betriebs- und Werkstätten, mehrgeschossig, geringer Hallenanteil 224 Betriebs- und Werkstätten, mehrgeschossig, hoher Hallenanteil 226 Lagergebäude Lagergebäude, ohne Mischnutzung 228 Lagergebäude, mit bis zu 25% Mischnutzung 230 Lagergebäude, mit mehr als 25% Mischnutzung 232 Garagen Hochgaragen 234 Tiefgaragen 236 Feuerwehrhäuser 238 Öffentliche Bereitschaftsdienste 240 8. Bauwerke für technische Zwecke 9. Gebäude anderer Art Gebäude für kulturelle und musische Zwecke 242 Theater 244 Gemeindezentren Gemeindezentren, einfacher Standard 246 Gemeindezentren, mittlerer Standard 248 Gemeindezentren, hoher Standard 250 Sakralbauten 252 Friedhofsgebäude 254 Sortiert nach Kostengruppen Kostenkennwerte für Bauelemente (3. Ebene DIN 276) - Neubau 310 Baugrube 258 320 Gründung 266 330 Außenwände 282 340 Innenwände 300 350 Decken 314 360 Dächer 322 370 Baukonstruktive Einbauten 332 390 Sonstige Maßnahmen für Baukonstruktionen 338 410 Abwasser-, Wasser-, Gasanlagen 356 420 Wärmeversorgungsanlagen 364 430 Lufttechnische Anlagen 372 440 Starkstromanlagen 382 450 Fernmelde- und informationstechnische Anlagen 396 460 Förderanlagen 412 470 Nutzungsspezifische Anlagen 414 480 Gebäudeautomation 424 6 Inhaltsverzeichnis BKI Baukosten 2014 Bauelemente
Kostenkennwerte für Ausführungsarten - Neubau 210 Herrichten 430 310 Baugrube 434 320 Gründung 440 330 Außenwände 461 340 Innenwände 492 350 Decken 512 360 Dächer 532 370 Baukonstruktive Einbauten 550 390 Sonstige Maßnahmen für Baukonstruktionen 554 410 Abwasser-, Wasser-, Gasanlagen 561 420 Wärmeversorgungsanlagen 570 430 Lufttechnische Anlagen 576 440 Starkstromanlagen 578 450 Fernmelde- und informationstechnische Anlagen 584 460 Förderanlagen 589 470 Nutzungsspezifische Anlagen 590 510 Geländeflächen 591 520 Befestigte Flächen 593 530 Baukonstruktionen in Außenanlagen 600 540 Technische Anlagen in Außenanlagen 603 550 Einbauten in Außenanlagen 604 570 Pflanz- und Saatflächen 605 Kostenkennwerte für Ausführungsarten - Altbau - Abbrechen 320 Gründung 614 330 Außenwände 618 340 Innenwände 626 350 Decken 632 360 Dächer 638 390 Sonstige Maßnahmen für Baukonstruktionen 643 410 Abwasser-, Wasser-, Gasanlagen 645 420 Wärmeversorgungsanlagen 647 440 Starkstromanlagen 651 520 Befestigte Flächen 654 Kostenkennwerte für Ausführungsarten - Altbau - Wiederherstellen 320 Gründung 658 330 Außenwände 661 340 Innenwände 670 7 Inhaltsverzeichnis BKI Baukosten 2014 Bauelemente
Kostenkennwerte für Ausführungsarten - Altbau - Wiederherstellen (Fortsetzung) 350 Decken 676 360 Dächer 681 390 Sonstige Maßnahmen für Baukonstruktionen 684 420 Wärmeversorgungsanlagen 687 520 Befestigte Flächen 688 Kostenkennwerte für Ausführungsarten - Altbau - Herstellen 310 Baugrube 690 320 Gründung 691 330 Außenwände 698 340 Innenwände 706 350 Decken 714 360 Decken 719 410 Abwasser-, Wasser-, Gasanlagen 723 420 Wärmeversorgungsanlagen 727 430 Lufttechnische Anlagen 729 440 Starkstromanlagen 730 450 Fernmelde- und informationstechnische Anlagen 732 470 Nutzungsspezifische Anlagen 734 Anhang BKI Ausführungsklassen-Katalog 736 Regionalfaktoren 794 8 Inhaltsverzeichnis BKI Baukosten 2014 Bauelemente
Inhalt Seite Benutzerhinweise Neue BKI Dokumentationen 2013-2014 12 Einführung 46 Benutzerhinweise 46 Erläuterungen zur Fachbuchreihe BKI BAUKOSTEN 50 Erläuterungen Statistische Kostenkennwerte Positionen, Mustertexte 60 Gliederung in Leistungsbereiche nach STLB-Bau 62 Abkürzungsverzeichnis 63 Kostenkennwerte für die Positionen der Leistungsbereiche (LB) A Rohbau 000 Sicherheitseinrichtungen, Baustelleneinrichtungen 66 001 Gerüstarbeiten 82 002 Erdarbeiten 92 008 Wasserhaltungsarbeiten 108 009 Entwässerungskanalarbeiten 112 010 Drän- und Versickerarbeiten 134 012 Mauerarbeiten 140 013 Betonarbeiten 168 014 Naturwerksteinarbeiten, Betonwerksteinarbeiten 206 016 Zimmer- und Holzbauarbeiten 222 017 Stahlbauarbeiten 248 018 Abdichtungsarbeiten 256 020 Dachdeckungsarbeiten 268 021 Dachabdichtungsarbeiten 286 022 Klempnerarbeiten 306 B Ausbau 023 Putz- und Stuckarbeiten, Wärmedämmsysteme 330 024 Fliesen- und Plattenarbeiten 356 025 Estricharbeiten 372 026 Fenster, Außentüren 392 027 Tischlerarbeiten 422 028 Parkett-, Holzpflasterarbeiten 454 029 Beschlagarbeiten 466 030 Rollladenarbeiten 474 031 Metallbauarbeiten 482 032 Verglasungsarbeiten 514 033 Baureinigungsarbeiten 520 034 Maler- und Lackierarbeiten - Beschichtungen 528 036 Bodenbelagarbeiten 546 037 Tapezierarbeiten 562 038 Vorgehängte hinterlüftete Fassaden 568 039 Trockenbauarbeiten 576 4 Inhaltsverzeichnis BKI Baukosten 2014 Positionen
C Gebäudetechnik 040 Wärmeversorgungsanlagen - Betriebseinrichtungen 604 041 Wärmeversorgungsanlagen - Leitungen, Armaturen, Heizflächen 622 042 Gas- und Wasseranlagen - Leitungen, Armaturen 642 044 Abwasseranlagen - Leitungen, Abläufe, Armaturen 656 045 Gas-, Wasser- und Entwässerungsanlagen - Ausstattung, Elemente, Fertigbäder 672 047 Dämm- und Brandschutzarbeiten an technischen Anlagen 680 053 Niederspannungsanlagen - Kabel/Leitungen, Verlegesysteme, Installationsgeräte 690 054 Niederspannungsanlagen - Verteilersysteme und Einbaugeräte 698 058 Leuchten und Lampen 702 075 Raumlufttechnische Anlagen 708 D Freianlagen 003 Landschaftsbauarbeiten 724 004 Landschaftsbauarbeiten - Pflanzen 764 080 Straßen, Wege, Plätze 790 E Abbruch 084 Abbruch- und Rückbauarbeiten 810 Anhang Regionalfaktoren 832 Stichwortverzeichnis der Positionen 838 5 Inhaltsverzeichnis BKI Baukosten 2014 Positionen