DIE ETWAS ANDERE IMMOBILIEN- FINANZIERUNG
In Deutschland seit 1947 Rund 4.700 Mitarbeiter an 19 Standorten Teil der in 75 Ländern vertretenen BNP Paribas Gruppe Weltweit eine der führenden Banken für Unternehmen, Finanzinstitutionen und Privatkunden Duisburg Essen Düsseldorf Köln Trier Frankfurt Saarbrücken Bremen Karlsruhe Stuttgart Hamburg Hannover Braunschweig Gotha Dresden Nürnberg München Berlin Leipzig 2
Bundesweit tätige Bank mit Schwerpunkt im Privatkundengeschäft Attraktive Geldanlagen und verantwortungsvolle Kreditvergabe (Ratenkredit und Immobilienfinanzierung) Spezialisiert im Kreditgeschäft auf Kunden mit aktuellen finanziellen Problemen und stabiler Bonität Mehr als 45 Jahre Erfahrung Über 100.000 Kunden Individuelle Ratenkredite Mehr als 400 Mitarbeiter Maßgeschneiderte Immobilienfinanzierung 5 Standorte mit Hauptsitz in Essen Attraktive Geldanlagen Expertise in B2B Individuelle und maßgeschneiderte Kreditangebote Teil von Personal Finance der BNP Paribas Gruppe seit 2009 1.50 Mrd. Bilanzsumme 2015 Mehr als 60% Marktanteil im Nearprime-Segment 153 Mio. Eigenkapital 2015 3
kein Eigenkapital für den Kauf eines Hauses. ein Negativmerkmal in der Schufa. eine zu hohe mtl. Ratenbelastung aus Immobilienund Konsumentendarlehen. SIE können kein entsprechendes Angebot unterbreiten. IHR Kunde ist in einer schwierigen finanziellen Lage. eine gekündigte Immobilienfinanzierung. einen niedrigen Bank- oder Schufa-Score. Rücklastschriften bei bestehenden Krediten. WIR, die VON ESSEN Bank, haben die Lösung 4
Bis zu 50.000 über dem Beleihungswert möglich. Auch für Kunden mit negativer Kredithistorie geeignet. Bei Kauf oder Bestandsobjekten darf die Vorlast 60% des Beleihungswertes betragen. Nur eigengenutzte Immobilien werden finanziert. Einkommen aus abhängiger Beschäftigung, Renten und Kindergeld werden berücksichtigt. Bis zu 130% Beleihungsauslauf oder 50.000 über dem Beleihungswert. Die Vorlast kann bis zu 50% des Beleihungswertes betragen. Ausschließlich für Kunden mit positiver Kredithistorie geeignet. Der Nominalzins beträgt maximal 4,75% bei 130% Beleihungsauslauf. Nur eigengenutzte Immobilien werden finanziert. Erschließung neuer KUNDENSEGMENTE durch Erweiterung Ihres PRODUKTPORTFOLIOS. Finanzierungslösung auch für Kunden MIT EINER NEGATIVEN KREDITHISTORIE möglich. HÖHERE POTENTIALAUSSCHÖPFUNG Ihrer Kundenadressen durch individuelle Prüfung Ihrer Anträge. ANSCHLUSSFINANZIERUNGEN für Ihre Bestandskunden mit Ablösung von Konsumentendarlehen auch bei Rücklastschriften. Erwerb von Wohneigentum (ausschließlich Bestandsimmobilien) auch OHNE EIGENKAPITAL möglich. BARGELD ZUR FREIEN VERFÜGUNG ohne Verwendungsnachweis. Umschuldung von Grundschuld- und Konsumentendarlehen sowie Ausgleich von Kreditkartensalden, offenen Rechnungen oder sonstigen Forderungen. 5
Umschuldung komplett bei positiver Kredithistorie. Umschuldung komplett bei negativer Schufa / Kredithistorie Kondition: 7,27% nom. 5 Jahre ZBF 2,0% Tilgung Beleihungswert: 190.000,00 Vorlasten: 110.000,00. Rate vor Umschuldung: 1.730,00 Rate nach Umschuldung: 888,38 Ersparnis: 841,62 Kondition: 8,17% nom. 5 Jahre ZBF 2,0% Tilgung Beleihungswert :110.000,00. Rate vor Umschuldung: 1.125,00 Rate nach Umschuldung: 1.186,50 Vorteil: ähnliche Belastung trotz negativer Kredithistorie. 6
Vollfinanzierung Hauskauf + Erwerbsnebenkosten + Renovierung + Ablösung bestehender Kredite bei positiver Kredithistorie Umschuldung Haukredit + diverse Kredite + Kreditkarten + Giroausgleich bei positiver Kredithistorie Kondition: 4,75% nom. 10 Jahre ZBF 2,0 % Tilgung Beleihungswert: 156.000,00 Rate nach Umschuldung: 1.158,75 Vorteil: Ähnliche Belastung wie vorher (Summe aus Mietzahlung und Ratenzahlung). Kondition: 4,75% nom. 10 Jahre ZBF 2,0% Tilgung Beleihungswert: 190.000,00 Vorlasten: 95.000,00 Rate vor Umschuldung: 1.900,00 Rate nach Umschuldung: 815,63 Ersparnis: 1.084,37 7
Kontakt VON ESSEN Bank GmbH Timm Balgar Tel. +49 (0)201 8118 783 Timm.Balgar@vonessenbank.de