Infrastrukturfinanzierung der KfW Bankengruppe KfW Förderprodukte für die energetische Stadtsanierung Atlantische Akademie Rheinland-Pfalz, Kaiserslautern 23. Juni 2015 KfW Bankengruppe Geschäftsbereich Kommunal- und Privatkundenbank / Kreditinstitute David Michael Näher, Key Account Manager Bank aus Verantwortung
Inhalt 1 KfW Bankengruppe 2 Zuschuss für Quartierskonzepte und Sanierungsmanager 3 KfW Infrastrukturfinanzierung - Darlehen Programme für Gemeinden, Städte, Landkreise und Zweckverbände 2
Eine Bank mit vielfältigen Aufgaben Inländische Förderung Internationales Geschäft Wir fördern Deutschland Wir sichern Internationalisierung Wir fördern Entwicklung Mittelstandsbank Kommunal- und Privatkundenbank/ Kreditinstitute KfW IPEX-Bank Geschäftsbereich KfW Entwicklungsbank; DEG Förderung Mittelstand, Existenzgründer, Start-ups Förderung Wohnungsneubau und -sanierung, Barriereabbau, sowie Bildung, Finanzierung kommunaler Infrastrukturvorhaben und Globaldarlehen Internationale Projekt- & Exportfinanzierung Förderung Entwicklungs- & Transformationsländer Förderung Umwelt- und Klimaschutz KfW-Förderprogramme für Infrastrukturinvestitionen in Kommunen 3
Inhalt 1 KfW Bankengruppe 2 Zuschuss für Quartierskonzepte und Sanierungsmanager 3 KfW Infrastrukturfinanzierung - Darlehen Programme für Gemeinden, Städte, Landkreise und Zweckverbände 4
Energetische Stadtsanierung - Zuschuss Programm-Nr. 432 Was wird finanziert? Erstellung integrierter Konzepte Sach- und Personalkosten für fachkundige Dritte zur Erstellung vertiefter integrierter Konzepte auf Quartiersebene für 1 Jahr Zuschussbetrag: 65 % der förderfähigen Kosten* Einsatz eines Sanierungsmanagers zur Planung und Kontrolle Sach- und Personalkosten für einen Sanierungsmanager (z.b. Beamte oder Tarifbeschäftigte einer Kommune oder eines kommunalen Unternehmens) für 3 Jahre Zuschussbetrag: 65 % der förderfähigen Kosten* (max. 150.000 EUR) Programmvorteile/ -eckpunkte Nicht rückzahlbarer Zuschuss Förderung für Planung und Management Weiterleitung des Zuschusses an Dritte möglich Internet www.kfw.de/432 www.energetische-stadtsanierung.info * Der 35%ige Eigenanteil kann aus weiteren Fördermitteln (EU, Länder), eigenen Mitteln der Kommune oder durch Mittel der in die Entwicklung oder Umsetzung des integrierten Konzepts beteiligten Akteure dargestellt werden. Die Finanzierung aus Mitteln des Bundes und/oder der Länder darf dabei einen Anteil von 85 % der Kosten nicht übersteigen, so dass stets ein mind. 15%iger Eigenanteil zwingend durch die Kommune bzw. den Begünstigten selbst zu erbringen ist. Programme für Gemeinden, Städte, Landkreise, Zweckverbände 5
Energetische Stadtsanierung Zuschuss Programm-Nr. 432 - Quartiersbetrachtung Definition Quartiersbegriff: mehrere flächenmäßig zusammenhängende private und/oder öffentliche Gebäude inkl. der öffentlichen Infrastruktur entspricht einem Gebiet unterhalb der Stadtteilgrenze 6
Beispiel aus der Praxis: Vom Konzept zur Umsetzung Große Kreisstadt Emmendingen Quartier Bürkle-Bleiche* Erstellung Quartierskonzept Ist-Situation im Quartier Bürkle-Bleiche Überwiegend älterer Gebäudebestand mit geringer Energieeffizienz ( 45-75) Großer Sanierungsbedarf Heizzentrale mit Nahwärme im Schulzentrum Geschosswohnungsbau mit sehr differenzierten Eigentümerstrukturen Analyse IST-Situation Potenzialanalyse Entwicklung Strategie Erarbeitung akteursbezogener Maßnahmenplan Akteursbeteiligung (Workshops, Netzwerke) Vier Säulen: Energetische Stadtteilkampagne (Sanierungsmanager) Öffentlichkeitsarbeit Dialogorientierte Beratung Förderangebote Modellprojekte * Wir danken der Stadt Emmendingen für die Genehmigung zur Veröffentlichung. Programme für Gemeinden, Städte, Landkreise und Zweckverbände 7
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KfW-Förderprogramme für Kommunen Gemeinden, Städte, Landkreise, Zweckverbände, unselbständige Eigenbetriebe Programme und Finanzierungszwecke Nr. Soll-Zins* IKK Investitionskredit Kommunen Allgemeine Infrastruktur-Investitionen sowie Beteiligungserwerb 208 0,48 % 0,79% (20J) / 0,96 % (30J) Energetische Stadtsanierung - Zuschuss Konzepte und Sanierungsmanager 432 65 % Zuschuss IKK Energetische Stadtsanierung Quartiersversorgung Wärmeversorgung (Gas), Wasserver- und Abwasserentsorgung 201 0,05 % 0,05% (20J) / 0,05% (30J) IKK Energetische Stadtsanierung - Energieeffizient Sanieren Energetische Sanierung von kommunalen Nichtwohngebäuden 218 0,05 % (20J) 0,05 % (30 J) zzgl. bis 22,5% Tilgungszuschuss bei Sanierung auf Effizienzhausniveau IKK Energieeffizient Bauen Errichtung oder Ersterwerb Energieeffizienter Nichtwohngebäude 217 Ab 1.10.2015 zzgl. 5 % Tilgungszuschuss bei Erreichen Effizienzhausniveau 55 IKK Barrierearme Stadt Barriereabbau in der kommunalen Infrastruktur, insbes. ÖPNV 233 0,05 % 0,05 % (20J) Sollzins bei 10-jähriger Zinsbindung und einer Darlehenslaufzeit von 10 Jahren, Stand 17.06.2015 Tagesaktuelle Konditionen unter www.kfw.de/programmnummer Programme für Gemeinden, Städte, Landkreise, Zweckverbände 9
IKK - Investitionskredit Kommunen Programm-Nr. 208 Was wird finanziert? Allgemeine Infrastruktur Alle Investitionen in die kommunale und soziale Infrastruktur im Rahmen des Vermögenshaushaltes/- planes Beteiligungen Erwerb von Beteiligungen. Damit können sich Kommunen wirkungsvoller im Bereich (inter-) kommunaler Kooperationen oder bei Neugründungen kommunaler Unternehmen im Zuge von Rekommunalisierungen engagieren, um die Versorgungssicherheit in den Regionen zu stärken. Programmvorteile/ -eckpunkte Breiter Verwendungszweck Niedrige Zinsen Einfache Antragstellung 100%-Förderung* Antragstellung vor Haushaltsgenehmigung möglich Antragstellung nach Vorhabensabschluss möglich** Internet www.kfw.de/208 * Der Finanzierungsanteil beträgt bei Krediten ab 2 Mio. EUR max. 50% der förderfähigen Investitionskosten, bei Krediten unter 2 Mio. EUR bis zu 100% pro Vorhaben. ** Bereits begonnene oder abgeschlossene Vorhaben, die im laufenden Haushaltsjahr/Wirtschaftsjahr oder im Vorjahr begonnen wurden, können noch mitfinanziert werden. Voraussetzung: langfristige Durchfinanzierung der Vorhaben ist noch nicht erfolgt Programme für Gemeinden, Städte, Landkreise, Zweckverbände 10
IKK - Energetische Stadtsanierung Quartiersversorgung Programm-Nr. 201 Was wird finanziert? Verbesserung der Energieeffizienz in den Bereichen Wärmeversorgung durch hocheffiziente wärmegeführte KWK-Anlagen auf Erd- oder Biogasbasis und Anlagen zur Nutzung industrieller Abwärme sowie dezentraler Wärmespeicher und -netze Wasserver- und Abwasserentsorgung durch hocheffiziente Motoren und Pumpen Optimierung der Mess- und Regeltechnik Energierückgewinnungssysteme in Gefällestrecken Anlagen zur Wärmerückgewinnung in öffentlichen Kanalsystemen, auch in Kombination mit BHKWs Anlagen zur Energiegewinnung aus Klär- bzw. Faulgasen, Umrüstung bestehender Anlagen Maßnahmen bei der Belüftung der Belebung Programmvorteile/ -eckpunkte Niedrige Zinsen 100%-Förderung Antragstellung vor Haushaltsgenehmigung möglich Antragstellung nach Vorhabensabschluss möglich Internet www.kfw.de/201 Programme für Gemeinden, Städte, Landkreise, Zweckverbände 11
IKK - Energetische Stadtsanierung Energieeffizient Sanieren Programm-Nr. 218 Was wird finanziert? Energetische Sanierung kommunaler Nichtwohngebäude, die vor dem 01.01.1995 fertig gestellt wurden KfW-Effizienzhäuser KfW-Effizienzhaus 55, 70*, 85, 100, KfW-Effizienzhaus Denkmal Einzelmaßnahmen Wärmedämmung Fenster, Heizung, Beleuchtung Sonnenschutzeinrichtungen Lüftungsanlagen Einhaltung technischer Mindestanforderungen Programmvorteile/ -eckpunkte Niedrige Zinsen und Tilgungszuschüsse von bis zu 17,5% 22,5 % bei KfW-Effizienzhaus 500 EUR je m 2 NGF bei KfW-Effizienzhaus sowie 300 EUR je m 2 NGF bei Einzelmaßnahmen 100%-Förderung Antragstellung vor Haushaltsgenehmigung möglich Antragstellung nach Vorhabensabschluss möglich Internet www.kfw.de/218 * Jahresprimärenergiebedarf darf 70% des in der EnEV 2009 genannten Höchstwertes für Neubauten nicht übersteigen; Transmissionswärmeverlust darf 85 % des errechneten Wertes für das Referenzgebäude nach EnEV 2009 nicht überschreiten Programme für Gemeinden, Städte, Landkreise, Zweckverbände 12
IKK - Energetische Stadtsanierung Energieeffizient Sanieren Programm-Nr. 218 Effizienz Förderkredit Tilgungs- Zuschuss Energiekosten KfW-Effizienzhaus 55 22,5 % KfW-Effizienzhaus 70 KfW-Effizienzhaus 85 KfW-Effizienzhaus 100 KfW-Effizienzhaus Denkmal Einheitlicher Zinssatz für alle Förderstufen 500 EUR / m² Höchstbetrag Nettogrundfläche + 17,5 % 12,5 % 10,0 % 7,5 % Einzelmaßnahmen 300 EUR / m² - KfW-Effizienzhaus 100 entspricht dem zulässigen Effizienzniveau (Energiebedarf) eines Neubaus Programme für Gemeinden, Städte, Landkreise, Zweckverbände 13
Ausblick Neuerungen ab 01.10.2015 IKK Energieeffizient Bauen und Sanieren (Programm Nr. 217/218) NEU: Errichtung und Ersterwerb energieeffizienter kommunaler Nichtwohngebäude KfW-Effizienzhaus 55 Zinsverbilligtes Darlehen Tilgungszuschuss 5%, max. 50 EUR je Quadratmeter Nettogrundfläche KfW Effizienzhaus 70 Zinsverbilligtes Darlehen BESSER: Energetische Sanierung kommunaler Nichtwohngebäude Wegfall der Förderhöchstbeträge Beschränkung auf Gebäude, welche vor dem 01.01.1995 fertig gestellt wurden, entfällt. Tilgungszuschüsse i.h.v. 5% jetzt auch für Einzelmaßnahmen Fokussierung KfW-Effizienzhäuser: 55, 70, 85, 100, KfW-Effizienzhaus Denkmal Programme für Gemeinden, Städte, Landkreise, Zweckverbände 15
Förderung von energieeffizienten Wohngebäuden Überblick Neubau Bestand Zielgruppe Träger von Investitionsmaßnahmen sind z. B. Privatpersonen, WEG s, Wohnungsunternehmen, Wohnungsgenossenschaften, Bauträger, Eigentümer/Betreiber von Wohnheimen, Körperschaften und Anstalten des öffentlichen Rechts sowie Contracting-Geber (Investor) Förder- Programm - Energieeffizient Bauen (Pr.153) - Energieeffizient Sanieren (Pr.151/152) - Energieeffizient Sanieren Baubegleitung Zuschuss (Pr.431) - Energieeffizient Sanieren Investitionszuschuss (Pr.430)* Förder- Standards Kredit und Tilgungszuschuss - KfW-Effizienzhaus 70, 55, 40 oder vergleichbares Passivhaus Kredit und Tilgungszuschuss, Investitionszuschuss - KfW-Effizienzhaus 115, 100, 85, 70, 55, Denkmal sowie Einzelmaßnahmen *Eigentümer eines Ein- oder Zweifamilienhauses mit maximal 2 Wohneinheiten oder einer Wohnung 17
Kontakt zu Ihrer KfW Kommunalfinanzierung KfW Hotline für Kommunen 030 20264 5555 030 20264 5941 kommune@kfw.de Informationen & Formulare finden Sie unter: www.kfw.de/infrastruktur Programme für Gemeinden, Städte, Landkreise und Zweckverbände 18