10. REAL ESTATE conferences day Deal Management 2017 Deal Breakers und Deal Protection - der Umgang mit Erwartetem und Unerwartetem Donnerstag, 18. Mai 2017 09.00 Uhr bis 12.00 Uhr (12.00 Uhr Stehlunch) Business Center Balsberg, Zürich-Kloten Konferenzprogramm Academy for Best Execution GmbH Business Center Balsberg, Postfach CH-8058 Zürich-Flughafen Tel. +41 43 488 18 60 contact@academy-execution.ch www.academy-execution.ch
Herzlich willkommen Sehr geehrte Konferenzteilnehmerin, sehr geehrter Konferenzteilnehmer In dieser Konferenz erhalten Sie von hochkarätigen Experten aussergewöhnliche Einblicke in ausgesuchte Facetten des Transaktionsgeschäfts. Es werden Sachverhalte identifiziert, die bereits in der Vorbereitung einer Transaktion eliminiert werden sollten, um den Transaktionserfolg zu gewährleisten. Weiter werden Einflussfaktoren aufgedeckt, die einen Transaktionsprozess zum Scheitern bringen können, wenn sich die Transaktionsparteien nicht auf eine Lösung verständigen können. Im Allgemeinen wird versucht, Deal Breaker im Transaktionsprozess möglichst früh zu entdecken, um die damit verbundenen Risiken zu reduzieren oder mit den Transaktionspartnern zu verhandeln. Dies kann aufgrund verschiedener involvierter Anspruchsgruppen oder vorgegebenen Rahmenbedingungen Herausforderungen darstellen, denen proaktiv und teils auch kreativ zu begegnen ist. Wie das funktioniert, erfahren Sie auch in dieser Konferenz aus erster Hand. Des Weiteren werfen die Experten an dieser Konferenz einen Blick auf die aktuellen und erwarteten Entwicklungen im Transaktionsgeschäft und auf deren Auswirkungen auf die Vermarktung, die Prozesse und den Geschäftsabschluss. Wir freuen uns sehr, Sie am 18. Mai 2017 zur Konferenz «Deal Management 2017: Deal Breakers und Deal Protection der Umgang mit Erwartetem und Unerwartetem» begrüssen zu dürfen. Beat Seger, Partner, Leiter Real Estate M&A, KPMG AG (Moderator) Karin Bosshard, Managing Partner, Academy for Best Execution (Konferenzleiterin) Die Themenschwerpunkte Deal Protection Zielsetzung und Umsetzung Transaktionsmarkt: heute und morgen Strukturierung und Umsetzung des Transaktionsprozesses Organisation, Koordination und Integration der Stakeholder, Investor Relations Rechtliche Stolpersteine in Transaktionsprozessen Das Expertenteam (in der Reihenfolge der Referate) Beat Seger, Partner, Leiter Real Estate M&A, KPMG AG, Moderator Andreas Bleisch, Dr. rer. pol. et dipl. Ing. ETH., Partner, Wüest & Partner Yonas Mulugeta, CEO, CSL Immobilien AG Stephan Lüthi, Leiter Immobilienanlagen, Swisscanto Invest Stefan Gerster, Dr., LL.M.; MRICS, Fachanwalt SAV Bau- und Immobilienrecht, Partner, CMS von Erlach Poncet AG 2
Programm Konferenz Deal Management 2017 08.45 09.15 09.20 09.30 10.00 10.30 10.45 11.15 11.45 12.00 Welcome Reception mit Kaffee und Gipfeli Begrüssung Karin Bosshard, Managing Partner, Academy for Best Execution, Konferenzleiterin Beat Seger, Partner, Leiter Real Estate M&A, KPMG AG, Moderator Deal Protection Zielsetzung und Umsetzung (Einleitung) Beat Seger, Partner, Leiter Real Estate M&A, KPMG AG Transaktionsmarkt: heute und morgen Übersicht zum aktuellen Schweizer Immobilien-Transaktionsmarkt Deal Breaker: Herausforderungen Digitalisierung, Standardisierung, Transparenz Andreas Bleisch, Dr. rer. pol. et dipl. Ing. ETH., Partner, Wüest & Partner Strukturierung und Umsetzung des Transaktionsprozesses Deal Breakers: Wichtige Phasen des Transaktionsprozesses in der Theorie und in der Praxis Ausblick Was erwartet uns? Yonas Mulugeta, CEO, CSL Immobilien AG Kaffee- und Kommunikationspause Organisation, Koordination und Integration der Stakeholder, Investor Relations Deal Breakers: Gremien, Stakeholder und weitere Anspruchsgruppen auf Seite Investor Stephan Lüthi, Leiter Immobilienanlagen, Swisscanto Invest Rechtliche Stolpersteine in Transaktionsprozessen Deal Breaker: Baurechte, Vorkaufsrechte und andere Unannehmlichkeiten Deal Breaker: Aufklärungspflichten, Zusicherungen und Sicherheitsnetze Stefan Gerster, Dr., LL.M.; MRICS, Fachanwalt SAV Bau- und Immobilienrecht, Partner, CMS von Erlach Poncet AG Zusammenfassung, Ausblick und Verabschiedung Beat Seger und Karin Bosshard Schluss der Konferenz anschliessend Stehlunch 3
Die Gesamtübersicht vom 18. Mai 2017 Vormittag Teilnahmegebühr 1. Teilnehmer * Teilnahmegebühr 2. Teilnehmer * Nur Konferenzunterlagen ** Due Diligence Konferenz 1 CHF 320 CHF 260 CHF 100 Inhalt: Konferenz 1+2 Deal Management Konferenz 2 CHF 320 CHF 260 CHF 100 Inhalt: Konferenz 1+2 Nachmittag Transaktionen Konferenz 3 CHF 480 CHF 390 CHF 150 Inhalt: Konferenz 3+4 Asset Management Konferenz 4 CHF 480 CHF 390 CHF 150 Inhalt: Konferenz 3+4 Ganzer Tag zwei Konferenzen nach Wahl CHF 720 CHF 590 CHF 250 Inhalt: alle Konferenzen * Die Preise verstehen sich inkl. Konferenzunterlagen, Stehlunch und Welcome Coffee resp. Pausenverpflegung, exkl. 8% MwSt. Die Reduktion für den 2. Teilnehmer gilt ausschliesslich für das gleiche Unternehmen bei gleichzeitiger Anmeldung. ** exkl. 8% MwSt., Porto und Verpackung Anmeldeinformationen Deal Management 2017 Kosten: Konferenzteilnahme 1. Teilnehmer: CHF 320, exkl. 8% MwSt., inkl. Konferenzunterlagen (USB-Stick mit den Präsentationen und themenspezifischen Informationen), Stehlunch und Pausenkaffees. 2. Teilnehmer des gleichen Unternehmens (nur gültig bei gleichzeitiger Anmeldung): CHF 260, exkl. 8% MwSt.: inkl. Konferenzunterlagen (USB-Stick mit den Präsentationen und themenspezifischen Informationen), Stehlunch und Pausenkaffees. Kosten: Nur Konferenzunterlagen (ohne Konferenzteilnahme) USB-Stick mit den Präsentationen und weiteren themenspezifischen Informationen beider Vormittagskonferenzen: CHF 100 / beider Nachmittagskonferenzen: CHF 150 / aller vier Konferenzen: CHF 250, zzgl. 8% MwSt., Porto und Verpackung. Anmeldung Gerne online: www.academy-execution.ch/veranstaltungen/agenda/dealmanagement Abmeldung und Nichterscheinen Sollte der Teilnehmer an der Teilnahme verhindert sein, so ist er berechtigt, ohne zusätzliche Kosten einen Ersatzteilnehmer zu benennen. Darüber hinaus ist eine vollständige Stornierung bis zehn Arbeitstage vor Beginn der Veranstaltung kostenlos möglich. Die Stornierung bedarf der Schriftform. Bei späterem Rücktritt oder Nichterscheinen wird die gesamte Teilnahmegebühr zzgl. MwSt. fällig. Weiteres Siehe AGB «Allgemeine Geschäftsbedingungen» der Academy for Best Execution, www.academy-execution.ch. 4
Ort und Anreise Business Center Balsberg Balz-Zimmermann-Strasse 7 CH-8302 Kloten Tel: +41 (0)58 269 99 99 Fax: +41 (0)58 269 99 98 S-Bahn Linie S7, Haltestelle Kloten Balsberg in 13 Minuten vom Zürich HB Tram Linie 10 Haltestelle Kloten Balsberg in 34 Minuten vom Zürich HB; in 13 Minuten von Oerlikon Linie 12 Haltestelle Kloten Balsberg in 22 Minuten vom Bahnhof Stettbach Bus Linie 759, 768, 735, Haltestelle Balsberg Hardacher in 3 Minuten vom Flughafen direkt vor den Haupteingang Auto Autobahn A11 Richtung Zürich Flughafen Ausfahrt Nr. 8 Kloten/Glattbrugg Fahren Sie beim 1. Lichtsignal rechts Richtung Kloten Beim nächsten Lichtsignal links einbiegen Nach ca. 50m fahren Sie rechts in den grossen Parkplatz Hardacher gegenüber dem Balsberg Haupteingang Die erste Stunde CHF 2, ab der zweiten Stunde CHF 3/h, ganzer Tag CHF 15. 5
IMMOBILIEN Business Das Leitmedium aus der Schweizer Immobilienbranche Damit haben Sie nicht gerechnet. Für nur CHF 150. erhalten Sie ein Jahresabonnement für zehn Ausgaben der Immobilienzeitschrift IMMOBILIEN Business (CHF 140. ) plus einen Eintritt an die Schweizer Immobiliengespräche 2017 (CHF 95. ). Jetzt profitieren und CHF 85. sparen. Angebot gilt nur für Neuabonnenten. w w w.immobilienbusiness.ch/abo