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Wohnen in Wien Wie leben eigentlich die anderen? Einmal einen Blick hinter verschlossene Türen wagen! Sendungen wie mieten, kaufen, wohnen (VOX) oder Die Schnäppchenhäuser (RTL II) sind große Erfolge und das ist auch kein Wunder! Es hat schon einen besonderen Reiz einen Blick in die vier Wände anderer zu machen. Noch reizvoller ist es allerdings, wenn man diese vier Wände auch kaufen oder mieten kann. Genau das ist die Idee von Wohnen in Wien: Immobilien und Service im Fernsehen! Wir stellen jede Woche Immobilien im Großraum Wien vor. Kauf- oder Mietobjekte, von der Wohnhausanlage bis zum exklusiven Penthouse. Hinzu kommen rechtliche Tipps, wir lassen Finanzierungsexperten zu Wort kommen und präsentieren Fördermöglichkeiten. Ein umfassendes Service- und Immobilienmagazin. Exklusiv für Wien.
Der Immobilienmarkt in Wien Seit 2000 wuchs Wien um 190.000 Menschen, das entspricht der Bevölkerung der Stadt Linz. Bis 2035 werden weitere rund 250.000 Menschen prognostiziert - etwa so viele, wie Graz Einwohner hat. (Quelle: ORF.at, 28.4.2014) Der Bevölkerungszuwachs kommt dabei nicht nur durch höhere Geburtenraten, sondern vor allem auch durch Zuwanderung zu Stande. Eine Herausforderung für den Immobilienmarkt im Großraum Wien. Der Run auf Immobilien ist ungebrochen. In den vergangenen 12 Monaten waren 27 Prozent der Österreicher auf der Suche nach einem Haus oder einer Wohnung. Besonders gefragt sind laut IMMOBILIEN.NET Wohnungen im urbanen Bereich. Einer eigenen Umfrage unter Immobiliensuchenden nach, geben 63 Prozent der Befragten an, eine Wohnung in der Stadt zu suchen. (Quelle: immobilien.net) In Wien stehen über 20.000 Immobilien zum Verkauf oder zur Vermietung. Um sich von der Masse abzuheben insbesondere bei hochpreisigen Wohnungen, Häusern oder ganzen Wohnhausanlagen, bzw. Zinshäusern ist mehr notwendig als klassische Fotos und Inserate. Die durchschnittliche Angebotsdauer eines Objekts liegt bei 98 Tagen (2012: 70 Tage). Videos, uns insbesondere Fernsehen, gibt der Immobilie eine besondere Form der Exklusivität!
Wohnen in Wien Werbung, Service, Information und Unterhaltung die perfekte Kombination Warum? Eine Werbesendung (Werbespots, Teleshopping) wird von den Zusehern immer als solche wahr genommen. Das führt mitunter zu Ablehnung und geringer Glaubwürdigkeit und nicht zuletzt zu sinkenden Quoten durch Zapping. Eine Unterhaltungssendung wird deutlich positiver wahr genommen. Die Aufmerksamkeit der ZuseherInnen ist größer, die Verweildauer länger. Wohnen in Wien wird zudem durch praktische Tipps, rechtliche Hinweise und Informationen rund um das Thema Wohnen abgerundet. Information und Service Bei Wohnen in Wien blicken wir hinter die Kulissen, in die vier Wände, die sonst durch Eingangstüren unerreichbar sind. Wir zeigen Wohnungen, Häuser und Gewerbeobjekte aus einem breiten Spektrum. Und: Die Objekte werden nicht nur vorgestellt, sondern es gibt auch die Chance, sie tatsächlich zu kaufen, oder zu mieten. Fotos vs. Video Filme und Videos geben einen kurzen, prägnanten Einblick in die Immobilie. Als Ergänzung zu Fotos und textuellen Beschreibungen geben sie vor allem einen ersten Überblick und vermitteln gleichzeitig Professionalität und Individualität.
Aufbau der Sendung 15 Minuten mit 4 Beiträgen + Moderation Key Facts Dauer: 15 min (Ausbau auf 25 min optional) Beiträge pro Sendung: maximal 4 Regelmäßigkeit: wöchentlich (insgesamt 10 Ausstrahlungen / Woche) Sender: + Internet (Bauträger und vienna online) Ausstrahlung im Großraum Wien
Moderation Elisabeth Marterbauer-Herdin stammt ursprünglich aus Oberösterreich, startete aber direkt nach Ihrer Matura in die Bundeshauptstadt um dort auf der FH für Marketing & Sales berufsbegleitend zu studieren. Erst in der Luxus-Hotellerie tätig (Radisson SAS Palais Hotel), war sie ab 2002 für das Marketing des Modeunternehmens Don Gil und war mitunter für die Kommunikationsagenden von Hugo Boss und René Lezard verantwortlich. Als Moderatorin ist sie seit 2012 bei vienna online zu sehen, und hinter der Kamera auch für Fotoshootings, zb für das WEEKEND DELUXE MAGAZIN tätig. Privat ist sie Mutter zweier Töchter und lebt mit ihrem Mann in einem älteren Haus in Wien, dass die Familie vor wenigen Jahren gekauft und eigenhändig renoviert hat.
Werbepakete Sendungs- und Rubrikenpatronanz "Patronanzen" sind im Prinzip kurze, sehr exklusiv platzierte Werbespots. Die Dauer beträgt meist 7 Sekunden, und es muss ein Zusammenhang zur patronanzierten Sendung und/oder Rubrik bestehen. Beitragsgestaltung Die TV-Beiträge werden vor Ort, in Ihrer Location gedreht. Wir gestalten die Beiträge redaktionell (d.h. keine klassische Werbung). Unsere Partner unterstützen und hier inhaltlich wie finanziell. Beitragsgestaltung mit Moderation Zusätzlich zu einem Beitrag pro Woche können wir auch die Moderation vor Ort aufzeichnen. Damit ist Ihre Location - Ihr Wohn-, Miet- oder Bauprojekt - während der gesamten Sendung präsent. Optional: Informationssendungen von W24 Bis zu zwei Beiträge pro Woche können zusätzlich zu Wohnen in Wien auch in den Informationssendungen von W24 ( Guten Morgen Wien, Mahlzeit und Guten Abend Wien platziert werden. Dadurch wird die Anzahl der Ausstrahlungen nahezu verdoppelt!
Patronanz Sendungspatronanz Vor und nach der Sendung wird ein ca. 7-sekündiger Spot geschaltet. Der Spot kann frei gestaltet werden (auch werblich), muss aber einen Hinweis zur Sendung enthalten (beispielsweise "Wohnen in Wien wird Ihnen präsentiert von...") 2 x 7 sek. pro Ausstrahlung (vor und nach der Sendung); " ca. 10 Ausstrahlungen pro Woche" = ca. 140 Sekunden pro Woche Rubrikenpatronanz Vor und nach einem bestimmten Beitrag wird ein ca. 7-sekündiger Spot geschaltet. Der Spot kann - wie bei der Sendungspatronanz - frei gestaltet werden (auch werblich), muss aber einen Hinweis zum Beitrag enthalten (beispielsweise "Der Einrichtungstipp wird Ihnen präsentiert von...") " 2 x 7 sek. pro Ausstrahlung (vor und nach des jeweiligen Beitrags); " ca. 10 Ausstrahlungen pro Woche" = ca. 140 Sekunden pro Woche ACHTUNG - HEINWEIS: Aufgrund des sog. "Reminder-Verbots" dürfen Unternehmen, die eine Sendung oder einen Beitrag patronanzieren in der Sendung oder im Beitrag selbst nicht mehr vorkommen. Beispiel: Ein Fertighaushersteller darf keine Patronanz für einen Beitrag übernehmen, in dem seine eigenen Produkte (Häuser) vorgestellt werden. Die "Blaue Lagun" als Fertighaus-Park aber darf sehr wohl den Beitrag patronanzieren, da die vorgestellten Häuser an sich vom Park selbst unabhängig sind (auch wenn sie dort besichtigt werden können).
Beitragsgestaltung Produktion Produktion eines Beitrags, das heißt: Im Vorfeld: Planung und Gestaltung des Beitrags Dreh vor Ort Off-Text (Beschreibung der Immobilie) ggf. Interview mit einem Makler und/oder potentiellen Interessenten Schnitt / Post-Produktion: Erstellen eines ca. 3:00 min Beitrags Am Ende des Beitrags wird eine "Factbox" mit den wichtigsten Daten zur Immobilie, inkl. Website mit weiteren Informationen (zb WebSite des Bauträgers oder Maklers) eingeblendet. Dauer: ca.2,5-3 min 150 - (180 sek pro Beitrag), inkl. Gestaltung und Ausstrahlung; ca. 10 Ausstrahlungen pro Woche, bzw. 19 Ausstrahlungen bei Einbindung in die " Informationssendungen von W24 Fernsehen Ausstrahlung des Beitrags über die Immobilie in der Sendung Wohnen in Wien und optional in die Informationssendungen von W24. Die Ausstrahlung erfolgt in der vereinbarten Kalenderwoche. Internet / online Der Beitrag wird dem Kunden auch online zur Verfügung gestellt und kann in Internetseiten eingebunden werden. Auf Wunsch erfolgt die zur Verfügung Stellung per VIMEO.com, das heißt, die Einbindung erfolgt per iframe. Eigener Webspace ist dazu nicht erforderlich. Die Beiträge sind zusätzlich auf vienna online und austria.com abrufbar.
Beitragsgestaltung Aufbau eines Beitrags " 1. Intro / Beitragsname 2. Beschreibung des Objekts 3. Umfeld / Ort 4. Vorstellen des Objekts, ggf. mit Interview des Maklers und/oder eines Interessenten, bzw. des Eigentümers/Verkäufers 5. Factbox 6. Zusätzliche Logo-Einblendung am Ende der Sendung (im Abspann: Mit freundlicher Unterstützung von... )
Mediadaten Wohnen in Wien W24 ist der Wiener Stadt-Fernsehseder und Teil der Wien Holding. Das Programm ist im Kabelnetz von UPC und per www.24.at zu empfangen. Tages-Nettoreichweite 48.000 Personen Monats-Nettoreichweite 248.000 Personen Empfangbarkeit ca. 548.000 Haushalte, bzw. 1,04 Mio Personen (Kabelnetz UPC) Marktanteil W24 ca. 5% (Stand Oktober 2012, Quelle: Fessel GfK) Die Sendung Wohnen in Wien Anzahl der Ausstrahlungen: Erstausstrahlung: Erstausstrahlung+ 9 Wiederholungen pro Woche, unterschiedliche Sendezeiten voraussichtlich Mittwoch, 21:00 Uhr Beispiel: Insgesamt 8 Ausstrahlungen pro Woche mit (kumuliert) ca. 40.000 Sehern: Seher pro Woche (Bruttokontakte): 40.000 TKP bei einem Durchschnittspreis von 1.000, pro Beitrag*: 25, (bei einer Beitragsdauer von ca. 90-180 sek.!) Informationssendungen von W24 Zusätzlich können bis zu zwei Beiträge pro Woche in den Informationssendungen von W24 ( Guten Morgen Wien, Mahlzeit und Guten Abend Wien ) gezeigt werden. Anzahl der Ausstrahlungen: Wohnen in Wien + 9 zusätzliche Ausstrahlungen pro Woche, = 19 Ausstrahlungen pro Woche insgesamt *) Der von uns angebotene Preis beinhaltet immer Produktion + Ausstrahlung! Darüber hinaus werden die Beiträge dem Kunden für die Online-Nutzung zur Verfügung gestellt.
Kontakt Produktion splash productions GmbH Prielstraße 26 4600 Wels Ansprechpartner: Ing.Mag. Holger Bruckschweiger Vermarktung Gatto GmbH" Krugerstraße 8/8 1010 Wien Ansprechpartner: Mag. Mario Gatto Tel.: +43-(0)7242-78 6 78-0 Fax: +43-(0)7242-78 6 78-6 E-Mail:office@splashfilm.net Tel: +43 1 51 22 667 Fax: +43 1 51 22 667 89 Email: office@mariogatto.com