Das ist der Punkt 1
Das ist der Punkt 3 Was ist der Punkt, der uns ausmacht? Sind es unsere langjährigen Erfahrungen und unser Wissen aus zahlreichen Projekten? Ist es die Kreativität, die individuelle Lösungsmöglichkeiten für jede Zielgruppe in der Immobilienbranche hervorbringt? Oder sind es unsere vielfältigen Themenfelder und Produkte, die Sie überzeugen? Was auch immer es ist, wir freuen uns auf die Zusammenarbeit mit Ihnen. Denn Ihre Aufgaben sind unser Ansporn.
4 iwb Immobilienwirtschaftliche Beratung Profil 5 Die Vielfalt unserer Kunden: Sie spiegelt auch die Vielfalt Ihrer Anforderungen und unserer Kompetenzen wider Wohnungsgesellschaften und -genossenschaften Kommunen Kirchen und Sozialträger Verwaltungsgesellschaften Gewerbliche Unternehmen Hier finden Sie Ihren Partner mit langjähriger Erfahrung und fundierten Branchenkenntnissen. 350 Kunden aus unterschiedlichsten Bereichen vertrauen uns und unseren Kompetenzen. Mit vielen pflegen wir langjährige erfolgreiche Geschäftsbeziehungen. Düsseldorf Frankfurt am Main Stuttgart Hamburg Hannover Braunschweig Nürnberg Leipzig Berlin Der Pluspunkt: Erfahrung, Wissen und Kreativität Experten in der Wertsteigerung von Immobilien und Prozessen In der Immobilienwirtschaft zählen wir seit der Gründung im Jahr 1992 zu den führenden Beratungsunternehmen. Dieser Erfolg beruht auf Erfahrung, Wissen und Kreativität. Lohnende Investitionen Wir sind Experten darin, Portfolios, Quartiere oder Einzelimmobilien zu optimieren. Mit unseren Lösungen stärken wir auch Ihre strategische Bestandsentwicklung, steigern Ihre Immobilienwerte und senken die Bewirtschaftungskosten. Unser Erfahrungsschatz resultiert aus den vielseitigen Projekten mit mehr als 500.000 Mieteinheiten und mehr als 30 Mio. m² Mietfläche. Effiziente Strukturen und Prozesse Unsere Stärke ist es, Potenziale aufzudecken und auszuschöpfen. Mehr als 125 Kunden vertrauen auf unsere Lösungen zum Bauleistungseinkauf. Zudem optimieren wir Unternehmensstrukturen und -prozesse einzelner Abteilungen, Tochterfirmen oder ganzer Wohnungsunternehmen. Damit verlängern wir Ihre Wertschöpfungskette, z.b. bei Regiebetrieben, Hausmeisterfirmen oder Energietöchtern. Der Unternehmenssitz der iwb Immobilienwirtschaftliche Beratung GmbH ist Braunschweig, unser Wirkungskreis ganz Deutschland. München * Die unterschiedlichen Punktgrößen stehen für die Anzahl der Kunden am jeweiligen Ort.
6 Themenfelder und Produkte Themenfelder und Produkte 7 Wir kennen die Preisniveaus für laufende Instandhaltungen in vielen Städten Deutschlands und liegen mit der Anzahl der Portfolio-Analysen und Einheitspreisabkommen ganz vorn in der Branche. Bestandsanalyse & Strategien Organisation & Prozesse IT-Lösungen & Datenerfassung Investitionsplanung Portfolio-Analyse Individuelle strategische Beratung Energetische Quartierskonzepte Optimierung Leistungseinkauf Instandhaltungsmanagement Verkehrssicherungskonzepte Unternehmensorganisation Bestandsmanagement- system IGIS Mobile Datennutzung Verkehrssicherungskontrolle Bestandsdatenerfassung Der Produktpunkt: Das größte Leistungsangebot in der Branche Und alles aus einer Hand: Bautechnik, Betriebswirtschaft, energetische Konzepte und IT Das Spektrum unserer Themenfelder und Produkte ist einmalig in ganz Deutschland. Von der Bestandserfassung und -analyse über Energiekonzepte und marktgerechten Leistungseinkauf zu Organisationsberatung und IT- Lösungen. Unsere Kunden profitieren von dieser Vielfalt und der ganzheitlichen Herangehensweise und natürlich davon, dass wir mit- und weiterdenken. Bedarfsgerechter Blick Für die Analyse aus technischer, kaufmännischer und energetischer Perspektive bieten wir ganzheitliche Lösungen oder einzelne Produkte, die sich individuell für jeden Kunden zusammenstellen lassen je nach Ihrem Bedarf. Die von uns entwickelte IT-Lösung IGIS für Bestands- und Portfoliomanagement liefert hierfür wichtige Informationen und unterstützt auch mobile Prozesse. IGIS ist somit ein Werkzeug zur optimierten Investitionsplanung, zur strategischen Steuerung Ihrer Immobilienentwicklung, aber auch zur effizienten Bestandsbewirtschaftung mit mobilen Daten. Unsere Kunden schätzen die Vielfalt unserer Themenbereiche und Produkte und die hohe Identifikation mit jedem einzelnen Projekt. Erfahren Sie mehr über unser Angebot in unserem Produktpunkt oder auf unserer Homepage unter www.iwb-e.de/produkte
8 Partner & Netzwerke Partner & Netzwerke 9 Durch die Nähe zu Forschung und Wissenschaft ist die iwb stets auf dem neuesten Stand in der Immobilienwirtschaft und häufig sogar einen Schritt weiter. Der Anziehungspunkt: Netzwerke und PraxisForen Partnerschaften als Gewinn Netzwerke sind wichtig. Um Erfahrungen auszutauschen, um Ideen zu sammeln, um Ergebnisse zu verbessern. Deswegen haben wir Partner an unserer Seite, die unser Wissen und unsere Kompetenzen bereichern. Ideengeber der Branche Durch den engen Kontakt zu Regionalverbänden der Wohnungswirtschaft und zum GdW kennen und fördern wir aktuelle Branchenentwicklungen. Und wir stellen unsere Ideen gerne in Vorträgen und Seminaren zur Diskussion. Nicht nur Norbert Raschper, der als Professor für technisches Immobilienmanagement an der EBZ Business School in Bochum lehrt, gilt als sachkundiger Experte und Referent. Auch alle anderen Führungskräfte referieren häufig in Seminaren und auf Fachkongressen und Tagungen über immobilienwirtschaftliche Themen. Expertenpool ein Vorteil für alle Von unserer Kooperation mit namhaften Spezialisten profitieren alle Seiten: unsere Kunden, unsere Partner und auch wir selbst. Systemhäuser zur Anbindung verschiedenster ERP-Systeme, Vermessungsunternehmen zur Erstellung von Flächenkatastern oder TGA-Spezialisten zur Erfassung und Bewertung komplexer Gebäudetechnik sie alle ergänzen unser Leistungsangebot bestmöglich. Unsere Stärken und die unserer Partner bedeuten, dass wir für jeden Kunden der richtige Berater sind. Weil wir immer die Lösung bieten können, die Sie benötigen. Geschätzter Branchentreff Die erfolgreiche Zusammenarbeit steht auch im Mittelpunkt der iwb-praxisforen. Unser Branchentreff richtet sich an Partner, Kunden und solche, die es werden möchten. Hier referieren wir über aktuelle Marktthemen und diskutieren mit unseren Gästen über kluge Ideen und Strategien. Wann wir das iwb-praxisforum das nächste Mal veranstalten und mit welchen Themen, erfahren Sie auf unserer Webseite: www.iwb-e.de/veranstaltungen. Sie sind herzlich eingeladen. Prof. Dr. Norbert Raschper (Geschäftsführung) Oliver Helms (Geschäftsführung) Als Ideengeber der Branche pflegen wir vielseitige Partnerschaften, teilen unser Wissen und erzielen damit für unsere Kunden immer einen Gewinn.
10 Geschäftsleitung Team 11 Der Schnittpunkt: Jede Menge Talent und Kreativität Ingenieure, Kaufleute, Informatiker und viele mehr Prof. Dr. Norbert Raschper (Geschäftsführer), Brigitte Wiblishauser (Bereichsleiterin Organisationsberatung), Oliver Helms (Geschäftsführer), Philip Welcker (Bereichsleiter Portfoliomanagement) Wir stehen für langjährige und vertrauensvolle Zusammenarbeit mit unseren Kunden und im Team. Jeder Mitarbeiter der iwb trägt Verantwortung für den Projekterfolg und wird an Entscheidungen beteiligt. Dieses Klima fördert die hohe Identifikation mit den Aufgaben und die Kreativität. Ganz gleich, um welche Anforderung es geht: Bei uns gibt es die passende Mannschaft für alle Herausforderungen der Immobilienwirtschaft. Bau- und Wirtschaftsingenieure, Immobilienwirte und Architekten, Energieberater, Bautechniker, CAD-Zeichner und Informatiker die iwb vereint viele Talente. Daten und Informationen bilden eine wichtige Grundlage, um Investitionsentscheidungen und Instandhaltungsbudgets planen zu können. Hierfür gibt es versierte Zahlenkönner und Strategen in unseren Reihen. Hohe Identifikation Viele Mitarbeiter zählen seit ihrem Studium zum iwb-team. Um Bestandteil einer Branche zu sein, die sie jeden Tag aufs Neue fordert und um zu einem Unternehmen zu gehören, das eine wichtige Rolle in der Immobilienwirtschaft erfüllt. Unser Interesse treibt uns an und spricht für die gute Zusammenarbeit mit unseren Kunden. Der Ausgangspunkt: Ein inhabergeführtes Unternehmen Vertrauensvolle Zusammenarbeit, kurze Entscheidungswege Als Geschäftsführer eines inhabergeführten Unternehmens verstehen sich Oliver Helms und Professor Dr. Norbert Raschper als Antrieb der iwb. Inhabergeführt das bedeutet vertrauensvolle Zusammenarbeit mit unseren Kunden und im Team, kurze Entscheidungswege und eine starke Verantwortung für das Unternehmen und alle Mitarbeiter. Vom Studenten bis zur Führungskraft: Unsere Geschäftsführung eröffnet jedem die Möglichkeit, sich in seinem Beruf weiterzuentwickeln und ihren oder seinen Ideen zum Erfolg zu verhelfen. Die iwb vereint ein interdisziplinäres und hochmotiviertes Expertenteam, das sich in einer spannenden Branche bewegt und auch komplexe Aufgaben in hoher Qualität erfüllt.
Der Schlusspunkt: Die Leitlinien Qualität, Vertrauen und Verlässlichkeit Wir, die Geschäftsleitung und die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter der iwb Immobilienwirtschaftliche Beratung GmbH, definieren diese Leitlinien als Grundlage für unser Handeln: iwb Immobilienwirtschaftliche Beratung GmbH Schleinitzstraße 16 38106 Braunschweig Tel.: 0531 23808-0 Fax: 0531 23808-99 E-Mail: info@iwb-e.de www.iwb-e.de Wir stehen für langjährige und vertrauensvolle Zusammenarbeit. Wir bieten qualitativ hochwertige Leistungen zu fairen Konditionen. Wir geben der Branche durch Ideen und Kreativität neue Impulse und sind stolz darauf. Wir teilen unser Wissen und unsere Erfahrungen und werden dadurch immer besser. Wir versprechen, was wir halten können wir halten, was wir versprechen. Wir gehen fair und respektvoll mit Kunden, Partnern und miteinander um. Wir kommunizieren offen und bilden dadurch eine Grundlage für Vertrauen und Sicherheit. Wir tragen gemeinsam die Verantwortung für den Projekterfolg und die iwb.