WIR BEGLEITEN SIE NACH HAUSE Mitglied im:
Schenk & Company
2&3 PREMIUM. DAS IST DIE QUINTESSENZ UNSERER PHILOSOPHIE. Sie möchten ein schönes Haus oder eine hochwertige Wohnung verkaufen oder vermieten? Oder sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause, das Ihren Ansprüchen und Ihrem Lebensstil entspricht? Dann finden Sie in Schenk & Company einen ebenso professionellen wie engagierten Partner. Der Sie auf Ihrem Weg bis hin zum Vertragsabschluss begleitet und unterstützt. Unser Erfolg als MaklerUnternehmen ist vor allem auch das Ergebnis einer ganz bewussten Spezialisierung: Wir nehmen in unser Angebotsportfolio nur Premium-Immobilien auf, die mit unseren persönlichen Qualitätskriterien im Einklang stehen. Denn wir sehen hochwertige Wohnimmobilien als das an, was sie unserer Überzeugung nach sind: Kulturobjekte, die unsere Wertschätzung verdienen. UNSER LADENGESCHÄFT IM FRANKFURTER NORDEND.
Schenk & Company In unserem Geschäft geht es um Immobilien. Und Geschäft ist Geschäft. Aber Business ist in diesem Fall nicht alles. Denn die Immobilien, mit denen wir es zu tun haben, sind etwas ganz Besonderes. Zumindest sehen wir das so. Das fängt schon bei dem einzelnen Objekt an. Manche Häuser zeichnen sich durch einen starken individuellen Charakter aus. Da gibt es beispielsweise die charismatische Persönlichkeit, die auf ihr Umfeld ausstrahlt und es prägt. Aber auch die heimliche Schönheit, deren wahrer Wert zunächst nur für den Kenner sichtbar ist. Und selbstredend ein breites Spektrum weiterer Charaktere. In unserem Geschäft braucht man ein feines Gespür, um das Potenzial eines Objekts zu erkennen. Und es dann dem Kunden vorzustellen, der genau das und nichts anderes sucht. Spannend ist hierbei die Frage, welche Immobilie welchen Kunden anspricht. Die Antwort hat zunächst einmal einen finanziellen Aspekt. Aber vor allem auch eine psychologische Dimension. Wir glauben, dass ein guter Makler das eine wie das andere sehen und richtig bewerten muss. Um daraus für Sie, unseren Kunden, die richtigen Schlüsse zu ziehen. BELETAGE EINER VILLA IM FRANKFURTER WESTEND.
4&5 AUCH BEI IMMOBILIEN SOLLTE MAN AUF DEN CHARAKTER ACHTEN.
Schenk & Company WARUM WIR SIND, WER WIR SIND. SCHENK & COMPANY IST EIN INHABERGEFÜHRTES MAKLERUNTERNEHMEN, DAS AUF HOCHWERTIGE IMMOBILIEN IN ANSPRUCHSVOLLEN URBANEN WOHNGEGENDEN SPEZIALISIERT IST.
6&7 Inhabergeführt und unabhängig Engagiert. Passioniert. Persönlich. Erfolgreiche Beratung und Vermittlung im Markt für Premium-Immobilien funktioniert nur, wenn das Geschäftsmodell auf die Wünsche, Bedürfnisse und Anforderungen der Kunden zugeschnitten ist. Ein anonymes oder von den Interessen Dritter abhängiges Unternehmen kann das unserer Überzeugung nach nicht leisten. Deshalb ist Schenk & Company inhabergeführt. Und trägt den Namen seines Gründers in der Firmierung. Engagiert und diskret Zu unseren Auftraggebern zählen in erster Linie Kunden, die ein Haus oder eine Wohnung verkaufen oder vermieten wollen. Sowie Kunden, die eine Immobilie kaufen oder anmieten möchten. Wir beraten beide Seiten engagiert und diskret. Und achten darauf, dass mit der Unterschrift unter den Vertrag alle beteiligten Parteien ihre Ziele erreichen. Nicht zuletzt deshalb, weil wir wissen, dass zufriedene Kunden in unserer Branche die beste Werbung sind. Wert und Mehrwert Der rechnerische Wert einer Immobilie bemisst sich nach ihrer Lage, ihrer architektonischen Qualität, der baulichen Substanz, der technischen Ausstattung und dem aktuellen Zustand. Ihr emotionaler Wert ist eine Mischung aus diesen Merkmalen und manchmal gibt es auch noch einen Mehrwert, der dem Objekt spürbar innewohnt. Wenn wir von Premium-Immobilien reden, meinen wir damit nicht automatisch nur kostspielige Objekte. Aber immer ein Haus oder eine Wohnung, die sich nach unserem Dafürhalten durch eine besondere Aura auszeichnen.
Schenk & Company
8&9 Qualität und Urbanität Aufgrund unserer Spezialisierung auf Premium-Immobilien haben wir uns auf eine überschaubare Zahl von Objekten konzentriert zum Vorteil unserer Kunden. Denn das Gesetz der kleinen Zahl versetzt uns in die Lage, uns um jede einzelne Immobilie intensiv zu kümmern. Ein weiteres Auswahlkriterium ist die Stadt: Nur wenn sie über einen gewissen Fundus an hochwertigen Immobilien verfügt, ist sie für uns interessant. Generell gilt: Um Menschen bei der Suche nach einem neuen Zuhause wirkungsvoll zu unterstützen, muss der Makler die betreffende Stadt, ihre regionalen Eigenheiten und die bevorzugten Stadtviertel aus eigener Erfahrung kennen. Stadt, Region, Kultur und Wohnqualität gehören zusammen. Eben das spiegelt sich im Begriff der Urbanität wider. Stadt und Kultur Wir fokussieren unsere Maklertätigkeit bewusst auf ausgesuchte Städte. Der Grund dafür ist, dass wir einen Zusammenhang zwischen Premium-Immobilien, Region, urbanem Raum und kulturellem Potenzial sehen. Nur wo dieser Zusammenhang gewährleistet ist, werden wir tätig. Denn der Lebensstil und die Interessen unserer Kunden orientieren sich über ein schönes Zuhause hinaus auch an der Qualität des urbanen Umfelds. WOHNKULTUR MIT NEUEN PERSPEKTIVEN. DIE WIEDERENTDECKUNG DER STADT.
Schenk & Company WAS WIR TUN. UND WIE WIR ES TUN. WIR PFLEGEN INTENSIV DEN PERSÖNLICHEN KONTAKT. JEDEN KUNDEN BEGLEITEN WIR AUF SEINEN SCHRITTEN BIS ZUM VERTRAGSABSCHLUSS UND NEHMEN IHM, WO IMMER ES GEHT, DIE ARBEIT AB. Persönliche Kontakte pflegen Kein Kunde ist wie der andere. Und da Wohnimmobilien für ihre Nutzer und Besitzer auch immer eine besondere Bedeutung haben, ist es wichtig, deren individuelle Wünsche und Anforderungen zu verstehen. So gesehen ist ein guter persönlicher Kontakt unerlässlich. Wir wissen das, und wir richten uns darauf ein. Eine Konsequenz aus dieser engen Zusammenarbeit sind Alleinvermarktungsaufträge. Wir haben gelernt, dass mehrere Makler auf demselben Objekt die Vermarktung eher behindern. Eine erfolgreiche Verkaufsführung erfordert eine klare Koordination aus einer Hand. Davon einmal abgesehen: Wenn wir von einer Immobilie überzeugt sind, können und werden wir sie auch vermitteln. Schritt für Schritt bis zum Vertragsabschluss Der Erwerb oder Verkauf von Immobilien ist mit einem beträchtlichen Aufwand verbunden, der häufig unterschätzt wird. Das fängt mit im Grundbuch eingetragenen Sonderrechten und Belastungen an, die niemand mehr im Kopf hat. Und hört mit komplizierten Vertragsklauseln, die sich nicht selten dem Verständnis der Vertragspartner entziehen, noch längst nicht auf. Um alles das und noch viel mehr kümmern wir uns. Damit jeder unserer Kunden unbeschwert dem Vertragsabschluss entgegensehen kann.
10 & 11 WELCOME HOME. INTERIOR EINES UNSERER VERMITTLUNGSOBJEKTE.
Schenk & Company Eine lange Liste Notwendige Behördengänge, Informationsbeschaffung, Expertisen von Gutachtern oder Architekten: Die Liste der Aktivitäten zur Vorbereitung des Kaufs oder Verkaufs eines Hauses oder einer Wohnung ist bemerkenswert lang. Überall dort, wo es möglich und sinnvoll ist, werden wir für unsere Kunden tätig: Bei der Bewertung der Immobilie. Der Vermittlung von externen Experten. Der Aufbereitung der Unterlagen. Der Verkaufsoptimierung am Objekt. Der Erstellung des Vermarktungskonzepts. Der Entwicklung eines Exposés. Der Insertion der Immobilie im Internet oder in Zeitschriften. Der Objektausstellung im Ladenbüro. Der Anfertigung und Platzierung von Verkaufsschildern. Der Moderation zwischen Käufer und Verkäufer. Und vielem mehr. Der Umgang mit Behörden, Gutachtern und Vertragsparteien setzt ein Fachwissen und Marktkenntnisse voraus, die als Handwerkszeug für einen guten Immobilienmakler unentbehrlich sind. Gerade auf diesem Gebiet können wir unsere Kunden wirkungsvoll unterstützen.
12 & 13 ZUM BERATEN UND WOHLFÜHLEN. UNSER SHOWROOM IM FRANKFURTER NORDEND.
Schenk & Company FLORIAN SCHENK, GRÜNDER UND INHABER VON SCHENK & COMPANY.
14 & 15 ZU HAUSE IST, WENN SIE SICH WIRKLICH WOHLFÜHLEN. Schenk & Company wurde 2003 in Frankfurt am Main gegründet. Wir waren von Anfang an auf Premium-Wohnimmobilien spezialisiert. Allerdings unterscheidet sich unser Geschäftsmodell in einem wesentlichen Punkt von unseren Wettbewerbern. Wir glauben nämlich, dass neben der originären Qualität einer Immobilie auch ihr urbanes und damit letztlich: ihr kulturelles Umfeld eine wesentliche Rolle spielt. Daher werden wir auch nur in Städten und Vierteln tätig, die sich unserer Ansicht nach durch ihre Urbanität auszeichnen. Natürlich funktioniert das nur, wenn man selbst entsprechend engagiert ist. Solange ich zurückdenken kann, hatte ich eine Schwäche für schöne Immobilien und faszinierende Städte. Und eben diese Schwäche, die ich mit meinen Kollegen teile, ist inzwischen die entscheidende Stärke von Schenk & Company. Von der Sie als unser Kunde profitieren.
SCHENK & COMPANY IMMOBILIEN GMBH Rotlintstraße 43 60316 Frankfurt am Main info@schenk-company.de www.schenk-company.de Büro Frankfurt am Main Rotlintstraße 43 60316 Frankfurt am Main T +49 (0) 69 48 000 390 F +49 (0) 69 48 000 399 Büro Berlin Unter den Linden 16 10117 Berlin T +49 (0) 30 27 875 803 F +49 (0) 30 27 875 804 Impressum Gestaltung: Schramm Kommunikationsdesign Sebastian Schramm, Franziska Knab Fotografie: Sebastian Schramm (S. 2, 8/9, 11, 13, 14); Roger T. Schmidt (S. 5) Bildbearbeitung: Felix Scheu photo retouch Druck: Henrich Druck + Medien gmbh