EIN GANZ GROSSES STÜCK BERLIN

EIN GANZ GROSSES STÜCK BERLIN Das DomAquarée bietet das Beste aus Arbeiten, Wohnen und Erleben Vor genau sieben Jahren, im Mai 2004, wurde das DomAquarée in Berlin-Mitte eröffnet. Heute ist das CityQuartier eine der meist gefragten Adressen zum Flanieren, Einkaufen, Genießen und Entspannen, für Kunst- und Kulturbegeisterte ebenso wie für Unternehmen der Kreativwirtschaft und quirliges Zentrum im Herzen der Hauptstadt. STADT IN DER STADT In unmittelbarer Nähe zu den Regierungsbauten und im Spannungsfeld Berliner Dom, Museumsinsel, Schlossplatz, Unter den Linden und Hackeschem Markt verbindet das CityQuartier DomAquarée, eine kleine Stadt in der Stadt, Arbeiten, Leben und Erleben. Das Gebäudeensemble, für dessen Entwurf das Architekturbüro nps tchoban voss verantwortlich zeichnet, beherbergt ein Fünf-Sterne Radisson Blu Hotel, bietet rund 25.500 Quadratmeter modernste Büroflächen, 70 hochwertige Wohnungen sowie attraktive Einzelhandelsgeschäfte. Hinzu kommt eine Vielzahl von gastronomischen Einrichtungen vom Burger- Restaurant Twentyfourseven über Emmas Bar & Restaurant und die italienische Trattoria Peretti bis zur vietnamesischen Küche des Shi Mai und der Reminiszenz an vergangene Zeiten im DDR-Restaurant Domklause. TREFFPUNKT FÜR MO- DERNE UNTERNEHMEN Die Verbindung von Hotel und gastronomischen Einrichtungen im DomAquarée ist ein Vorteil von vielen, die von den Büronutzern geschätzt werden. Seit der Eröffnung des DomAquarée haben sich hier führende Unternehmen aus dem IT-Bereich, Wirtschaftsprüfer, Banken, Rechtsanwälte sowie Marketing- und Kommunikationsagenturen niedergelassen. Vor allem bei Unternehmen der Kreativwirtschaft ist das DomAquarée ein gefragter Standort, da die Büroflächen modernstem Standard, insbesondere im Bereich Sicherheit und IT-Infrastruktur entsprechen. Zudem können die Mieter auf einen umfassenden Service zurückgreifen. Die Vorteile, die das Dom- Aquarée seinen Nutzern bietet, fasst Frank Kluge, Geschäftsführer von Kircher- Burkhardt, zusammen: Das DomAquarée ist durch seine hervorragende Infrastruktur, seine zentrale Lage und durch die unmittelbare Nähe zum Alexanderplatz, zum Hackeschen Markt, zur Museumsinsel und nicht zuletzt zur Spree für uns als Mieter äußerst gewinnbringend. Hier haben wir den Raum und die Flexibilität, die wir für weiteres Wachstum und neue Ideen brauchen. Die renommierte Medienagentur hat im Sommer vergangenen Jahres ein

rund 2.400 Quadratmeter großes Büro im DomAquarée bezogen. lations bei Union Investment, die das DomAquarée für den offenen Immobilienfonds UniImmo: Deutschland entwickelt hat. Wir können moderne und flexible Büroformen mit sehr hohem Ausstattungsstandard anbieten und das zu einem im Vergleich zu anderen deutschen Metropolen wie Frankfurt, München, Hamburg moderaten Preis, fährt er fort. Er weiß aber auch: Wer heute eine Im- te hinausgeht. Wir haben das DomAquarée als Business Standort etabliert, in dem man sich trifft. Mit unserer Veranstaltungsreihe Why Berlin bieten wir ein regelmäßiges Forum, in dem Unternehmer und Experten aus Politik, Wirtschaft und Wissenschaft Fragen zur Zukunft des Wirtschaftsstandortes Berlin diskutieren. So stand das Thema Zukunft führende Vertreter der Berliner Wirtschaft teilnahmen. Zusätzliche Anziehungskraft gewinnt der Business Standort DomAquarée durch Satellite Office, ein Business Center Unternehmen, das Büros und Dienstleistungen zur Verfügung stellt, die flexibel nach individuellem Bedarf und/ oder nur über einen begrenzten Zeitraum genutzt werden können. Das erleichtert insbesondere internationalen Un- INTERNATIONAL GEFRAGT Für die Büromieter steht im Staffelgeschoss des Dom- Aquarée eine modern ausgestattete Conference Lounge für Tagungen, Meetings und Veranstaltungen zur Verfügung. Sie bietet neben einem eleganten Ambiente zugleich auch einen überwältigenden Blick auf den Berliner Dom und das Rote Rathaus. Gerade bei internationalen Managern hat Berlin sehr an Aufmerksamkeit gewonnen. Und das CityQuartier Dom- Aquarée ist ein attraktiver Standort für ausländische Unternehmen, nicht nur im Hinblick auf die Ausstattung, berichtet Dr. Wolfram Lässig, Asset Manager Tenant Re- mobilie erfolgreich etablieren möchte, muss seinen Mietern ein Angebot bieten, das über die reinen Flächenzuschnit- Tourismus im Fokus der letzten Veranstaltung, die von der ZDF Moderatorin Anja Heyde moderiert wurde und an der ternehmen, die nach Berlin kommen und sich hier etablieren möchten, einen unkomplizierten Start.

RELAXEN UND TAGEN Ein gepflegtes Business Hotel unter dem gleichen Dach ist für Unternehmen ein weiterer Vorteil. Kunden und Besucher können adäquat wohnen und haben keine langen Wege. Aber das Radisson Blu Hotel hat sich nicht nur als Business Hotel mit stetig steigenden Besucherzahlen etabliert. 2010 erhielt es den Travellers Choice Award, eine der höchsten Auszeichnungen der internationalen Reisebranche. Ralph Goetzmann, General Manager des Radisson Blu Hotels im Dom- Aquarée bestätigt: Wir verzeichnen eine verstärkte Nachfrage an Kongressen und Tagungen. Unsere DomLounge bietet den Tagungsgästen einen einmaligen Blick auf die historische Mitte, den Berliner Dom und das Rote Rathaus. Eine perfekte Tagungslocation im Herzen Berlins. Hier im historischen Zentrum der Stadt bildet das Dom- Aquarée das Tor zu dem sich neu entwickelnden Quartier südlich des Hackeschen Marktes. Es liegt an der Schnittstelle zwischen historischem Erbe und neu entstehender Stadtgeschichte, zwischen der Prachtstraße Unter den Linden und der durch Kultur und Bildung dominierten Dorotheenstadt. Und das Radisson Blu Hotel bietet dem Gast allen Komfort: Alle 427 Zimmer und Suiten sind mit W-LAN und High-Speed-Internetzugang ausgestattet, kulinarische Gelüste stillt das Restaurant Heat mit offener Showküche und großer Sonnenterrasse und die Atrium Lobby Lounge & Bar ist ein idealer Treffpunkt zum Kaffee oder Cocktail und bietet kleine Snacks für den kleinen Hunger an. ATTRAKTIONEN MIT GESCHICHTE Besonderer Blickfang im Atrium ist der AquaDom, das größte freistehende zylindrische Aquarium Europas, das sich auf eine Höhe von 25 Metern erstreckt und mit einer Million Liter Salzwasser gefüllt ist. Rund 1.500 tropische Fische bevölkern den AquaDom. Betrieben wird er von der Berliner Gesellschaft für Großaquarien (BGG). Modernste Standards der Nachhaltigkeit werden auch für den AquaDom angewandt, wo die BGG derzeit Korallen in Zuchtbecken aufzieht. Für einen Testlauf wurden die ersten Korallen in einer angefertigten Acrylglas-Glocke mit Wasserströmung in das Aquarium gehängt. Mit der Umgestaltung zum Riffaquarium soll für Fische und Korallen ein gemeinsamer Lebensraum im AquaDom entstehen. Eine Fahrt mit dem gläsernen Fahrstuhl durch den Aqua- Dom, mit dem man durch das Innere bis ins Dachgeschoss hinauf fahren kann, ist auch der krönende Abschluss nach einem Besuch im SEA LIFE Center, das sich im Dom- Aquarée befindet. Durch Begeisterung für die heimischen Gewässer und Meere den Wunsch nach Erhaltung und Schutz zu wecken, so lautet der Gedanke hinter dem SEA LIFE-Konzept. Und dass

seinen millionsten Besucher begrüßen, allein 2010 kamen rund 440.000 Besucher, um ein Stück deutsche Geschichte hautnah zu erleben. Der Erfolg zeigt sich nicht nur in den Besucherzahlen, sondern auch im Flächenwachstum: Angefangen hatte das DDR-Museum auf rund 300 Quadratmetern, inzwischen ist das Museum auf eine Fläche von rund 1.000 Quadratmetern angewachsen. Hier kann man den Trabi noch riechen, hören und das originale Fahrgefühl erfahren, sich in eine Plattenbausiedlung und das typische DDR-Wohnzimmer mit der Karatschrankwand versetzen; Alltagsgegenstände vom Tonbandgerät bis zum Schnellkochtopf, von der Schokolade bis zum Gewürzschränkchen in der Küche machen den Alltag in der DDR erfahrbar, und zwar mit allen Sinnen, denn dieses Museum bietet im wahrsten Sinne des Wortes Geschichte zum Anfassen. Und noch einen Anziehungspunkt hat das DomAquarée : ein DDR-Museum, das 2006 eröffnet wurde und das die Alltagskultur der DDR wiederaufleben lässt. Bereits 2009 konnte das DDR-Museum Das DDR Museum ist wohl das einzige Museum, das bereits vier Jahre nach seiner Eröffnung wegen eines Massenansturms seine Ausstellung erweitern musste, sagt Museumsdirektor Robert Rückel. EIN ORT FÜR KUNST das CityQuartier DomAquarée der perfekte Standort für dieses Konzept ist, bestätigt Sandra Schmalzried, General Manager AquaDom & SEA LIFE Berlin: Die Außenwahrnehmung als facettenreiche Erlebniswelt und exklusiver Wirtschaftsstandort eben eine inspirierende Adresse für alle, Besucher wie Bewohner, passt perfekt zur Marke SEA LIFE. Gerade mit unserer neuen Ausstellung Quallenzauber in der wir die Besucher in die faszinierende Welt der Quallen voller Ästhetik, Artenvielfalt und Anmut mitnehmen schaffen auch wir stets neue Erlebnisse! Das DomAquarée ist aber auch Mittelpunkt zahlreicher Kulturevents und hat sich als Kunst- und Kulturstandort etabliert. In kurzer Zeit seit 2004 hat sich das DomAquarée zu einem Ort entwickelt, der Menschen anzieht, aber auch in die Stadt ausstrahlt. Wenn man am Flughafen Tegel oder Schönefeld in das Taxi steigt und dem Fahrer sagt: Bitte zum DomAquarée, wissen die meisten, wo es sich befindet und das ist ein Erfolg, weiß Daniel Krüger. Neben seinem Engagement als Netzwerker ist er persönlicher Ansprechpartner für die Mieter und begleitet Veranstaltungen im DomAquarée. Und diese haben das CityQuartier in den vergangenen Jahren mitgeprägt. So war das Dom- Aquarée von 2005 bis 2009 Festivalzentrum des Festival of Lights, erblühte 2006 und 2007 mit der FLORIALE Ber-

ANZEIGE lin und zieht wie ein Magnet Kunst- und Kulturbegeisterte an. 2007 entstand hier mit dem Skulpturenweg LOOK@ ME die größte Open-Air-Galerie Berlins. Im Jahr 2010 präsentierte die Lichtkunst-Ausstellung ARTLIGHT künstlerische Werke, die als ästhetische und inhaltliche Beiträge zur Debatte um die Neudefinition und Neugestaltung der Mitte Berlins verstanden werden können. Dabei wurde das Licht eingesetzt, um die Aufmerksamkeit des Betrachters auf Dinge zu lenken, die außerhalb der alltäglichen Sphäre der Wahrnehmung liegen. Auf diese Weise sollten durch ungewohnte, aber ortsspezifische Sichtweisen neue Perspektiven eröffnet werden. Die Basis für den künstlerischen Ansatz im DomAquarée wurde bereits mit der Fertigstellung des CityQuartiers gelegt. Das speziell für das Quartier entwickelte Kunstkonzept, das Kunst und Architektur miteinander verbindet, lädt zur Kommunikation ein. Kunst im öffentlichen Raum erhöht die Aufenthaltsqualität und stärkt die Identifikation mit dem Objekt für Besucher, Mieter und Bewohner. So wachen die drei überlebensgroßen Figuren des Künstlers Stephan Balkenhol über den Eingangsbereich der Heiligegeistgasse und das großformatige Motiv vom Jardin du Luxembourg des Italieners Massimo Vitali animiert zum Flanieren. Der Springbrunnen von Jeppe Hein knüpft an das Leitmotiv Wasser an und lädt die Besucher ein, durch die Fontänen hindurchzugehen. Über das Spreeufer blicken die Drei Mädchen und ein Knabe von Wilfried Fitzenreiter wie sich ausruhende Nixen.

ANZEIGE seinem Team von fünf Mitarbeitern für Fragen und Belange der Mieter und Bewohner des DomAquarée zur Verfügung. Er hat sich auf die Fahnen geschrieben, die Abwechslung für die Mieter und Gäste im DomAquarée fortzusetzen. Mein Ziel ist die konsequente Weiterentwicklung dessen, was seit Eröffnung im Jahr 2004 vom Eigentümer Union Investment Real Estate und vom bisherigen CityQuartier Management, vertreten durch Herrn Dr. Andrich, hier mit großem Erfolg aufgebaut wurde. Die Zufriedenheit aller beteiligten Akteure, insbesondere der Mieter und der BesuSERVICE GROSS GESCHRIEBEN Diese lebendige Mischung aus Arbeiten, Erholen, Einkaufen, Genießen, Kunst und Kultur ist gleichsam das Markenzeichen des CityQuartiers DomAquarée, das mit seiner Vitalität und Attraktivität positiv auf seine Umgebung ausstrahlt und die Anziehungskraft des städtischen Bereichs zwischen Alexanderplatz und Museumsinsel verstärkt. Sieben Jahre nach der Eröffnung des imposanten Gebäudeensembles mit seiner hellen Natursteinfassade hat sich das DomAquarée einen festen Platz in der historischen Mitte Berlins erobert. Dazu trägt zum einen das architektonische Konzept bei, das den Dialog von Innen und Außen fördert und die Öffentlichkeit in das Gebäude hereinholt, einen neuen öffentlichen Raum schafft. Zum anderen aber ist es auch das ständige Engagement aller Beteiligten, dieses CityQuartier zu einem lebendigen und attraktiven Treffpunkt für diese Öffentlichkeit zu entwickeln. Und dies ist nicht ohne das Engagement des CityQuartier Managements möglich. Daniel Krüger hat den Staffelstab am 1. April übernommen und steht mit

ANZEIGE cher des CityQuartiers, wird eine besonders hohe Priorität genießen. Ich freue mich auf eine großartige Zukunft hier im DomAquarée, an einem der interessantesten Standorte unserer Stadt. Auch die Serviceangebote tragen zur Zufriedenheit von Mietern und Bewohnern bei. So ist der Conciergedienst rund um die Uhr erreichbar, nimmt Lieferungen entgegen, füllt den Kühlschrank auf Nachfrage, bestellt Konzertoder Operntickets und führt auch gerne mal den Hund aus, wenn dazu keine Zeit besteht. Zum Service im DomAquarée gehören neben einer öffentlich zugänglichen Tiefgarage mit 567 Stellplätzen noch viele weitere Angebote, welche die über 30 Dienstleister, Gastromonen und Einzelhändler bieten. Vom Coffee to go bei Balzac Coffee über einen gesunden Snack bei Subway und Candlelight-Dinner am Ufer der Spreepromenade bis hin zum Konferenz-Catering im Radisson Blu Hotel. Bei Seg2Go können Besucher geführte Segway-Touren über die Museumsinsel, zum Hackeschen Markt und zum Alexanderplatz starten. Auch wer sich schnell und unabhängig durch die Berliner Mitte bewegen möchte, kann sich hier ein Segway ausleihen. Es waren die Vielfalt des CityQuartiers und die historischen Sehenswürdigkeiten, die den Geschäftsführer Christian Hampe mit seinem Konzept hier verankert haben. In Berlin und gerade hier im Umfeld des DomAquarée ist in den letzten 20 Jahren vieles entstanden. Solche Standorte gibt es in Berlin nur sehr wenige.

UNION INVESTMENT IN BERLIN Ein entscheidender Punkt für den Erfolg des DomAquarée war, dass sich der Investor, Union Investment Real Estate, von Anfang an nicht nur für das CityQuartier, sondern auch für das unmittelbare Umfeld des DomAquarée engagiert hat. Dabei leistete sie einen Beitrag zur Entwicklung der historischen Mitte und steigerte die Attraktivität Berlins durch vielfache Aktivitäten. Das CityQuartier DomAquarée ist allerdings nicht die einzige Liegenschaft der Union Investment in Berlin. Zu ihrem Portfolio gehört das Shoppingcenter Alexa am Alexanderplatz, das die Union Investment im vergangenen Jahr erworben hat oder das StadtQuartier Spandau Arcaden, ein Einkaufszentrum mit rund 125 Fachgeschäften, das an den traditionellen Einkaufsbereich der Spandauer Altstadt angrenzt. Dass Union Investment an die Zukunft Berlins als Touristendestination glaubt, zeigt das umfangreiche Hotelportfolio des Unternehmens. Dazu gehört das Hotel Neue Dorint GmbH in der Budapester Straße nahe dem Tiergarten, ein führendes Fünf-Sterne Business- und Konferenzhotel und ebenfalls in der Budapester Straße gelegen das Hotel Pullman Schweizerhof Berlin. 1999 öffnete dieses First Class Hotel nach einem kompletten Abriss und Wiederaufbau erneut seine Tore und ist heute ein Spiegelbild des jungen Berlins, wo Modernität, Sachlichkeit und Transparenz konsequent umgesetzt werden. Ein Objekt der besonderen Art ist das Park Plaza Wallstreet in der Wallstraße (Bezirk Mitte). Das Vier-Sterne Luxushotel befindet sich in einem denkmalgeschützten Haus aus dem Jahr 1910, das zuletzt als Bürohaus genutzt wurde. In den Umbau zum modernen Hotel, das sich die New Yorker Börse zum Thema gewählt hat, investierte Union Investment 2005 rund 10,5 Millionen Euro. Insgesamt umfasst das Berliner Portfolio des Unternehmens 14 Immobilien im Wert von rund 1,5 Millionen Euro. CITYQUARTIER DOMAQUARÉE Das DomAquarée ist ein CityQuartier mit modernen Büroflächen und Wohnungen, dem Hotel Radisson Blu und spannenden Erlebniswelten wie dem Aqua- Dom, SEA LIFE Berlin und dem DDR-Museum. CityQuartier DomAquarée Karl-Liebknecht-Straße 5 10178 Berlin Tel.: 030/600 860 0 Fax: 030/600 860 10 www.domaquaree.de