Gewerbestandort im Süden Düsseldorfs entwickelt sich. Hafenpforte das neue Portal zum Reisholzer Hafen

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1 Gewerbestandort im Süden Düsseldorfs entwickelt sich Hafenpforte das neue Portal zum Reisholzer Hafen Die Attraktivität des Industrie- und Gewerbestandortes im Düsseldorfer Süden nimmt weiter zu. Parallel zu den angekündigten Neuentwicklungen greift jetzt schon ein bestehendes Gebäude die Zukunft des Reisholzer Hafens vorweg. Am Eingangsportal an der Hauptzufahrtsstraße zum Hafen wird die Hafenpforte etabliert. Wo heute noch die Firma Ecolab aktiv ist, bieten nach einer anstehenden Modernisierung zeitgemäße Büro- und Lagerflächen einen marktfähigen Arbeitskomfort. In exponierter Lage an der B8 werden auch die neuen Nutzer von einer guten Sichtbarkeit Ihrer neuen Geschäftsadresse und der exzellenten Infrastruktur profitieren können. Eigentümer investiert rund 2 Millionen Euro in das Objekt 1993 erbaut, gehört das Büro- und Gewerbeobjekt mittlerweile seit fünf Jahren zu einem geschlossenen Immobilienfonds, der von Valad Europe gemanagt wird. Mit dem aktuellen Konzept für das Objekt in der Reisholzer Werftstraße, das von der Düsseldorfer Geschäftsstelle betreut wird, sieht Valad ein langfristiges Engagement an diesem Standort vor. Wir wollen wirklich sehr viel dafür tun, dass die zukünftigen Mieter das Objekt besonders effizient und komfortabel nutzen können. betont Danilo Hunker, Head of Asset Management bei Valad in Deutschland die Zielrichtung des Engagements. Hafenpforte ein Objekt mit multifunktionalen Nutzflächen Da die Hallen über eigene WC-Anlagen und Büroflächen verfügen, lassen sie sich auch vollkommen unabhängig von den Flächen der Bürogebäude nutzen und anmieten. Umgekehrt können auch die Büroflächen in den vier- bzw. fünfgeschossigen Bürogebäuden separat angemietet werden. Um die Attraktivität des gesamten Objektes für neue Nutzer zu steigern, werden Gebäude und Außenanlagen grundlegend renoviert. Die Fassade wird gereinigt, der Sonnenschutz zum Teil erneuert und die Außenanlagen neu aufbereitet. Auch das Innenleben verändert sich. Die Büroflächen können nach Wunsch der Mieter neu aufgeteilt und mit neuen Teppichböden ausgestattet werden. Bei der Flächenplanung bietet Valad den zukünftigen Mietern fachmännische Unterstützung an. Dass sich die Flächen provisionsfrei anmieten lassen, ist ein angenehmer Nebeneffekt. Hafenpforte die neue Marke mit eigenem Webauftritt Potenzielle Mieter und Interessenten können sich auf der eigens erstellten Website über alle Vorzüge der Hafenpforte und des Standortes informieren. Neben detaillierten Grundrissen aller Etagen und einer beeindruckenden Fotogalerie können hier auch die aktuellen Meldungen zur Entwicklung des Reisholzer Hafens verfolgt werden.

2 Eckdaten zur Hafenpforte: Adresse: Reisholzer Werftstraße 38-42, Düsseldorf Büroflächen: gesamt ca m 2 Eckdaten: 4 Eingangsbereiche, 2 Personenaufzüge/Gebäude moderne Ausstattung, Aufteilung nach Wunsch Hallenflächen: gesamt ca m 2 eigene WC-Anlagen und Büroflächen --- Über Valad: Valad Europe ist ein europäischer Multi-let-Immobilien- Investmentmanager mit einem internationalen Netz lokaler Büros und einem Anlagevolumen von mehr als vier Milliarden Euro innerhalb von 13 Mandaten. In Europa betreut Valad 700 Immobilien, mit einer Fläche von circa 6,2 Millionen Quadratmetern. Kerngeschäft ist das Value-add- Immobilien-Investmentmanagement mit lokalen Asset-Management-Teams, die Mieter betreuen. Valad ist in Europa mit 220 Mitarbeitern und 21 Büros in 12 Ländern vertreten. Valad ist ein unabhängiges Unternehmen und gehört dem Unternehmensmanagement und Blackstone über den Blackstone Real Estate Partners VI L.P. fund, einem globalen Immobilien Fond mit einem Anlagevolumen von circa 7.5 Milliarden Euro. Blackstone ist einer der weltweit führenden Immobilien-Investmentmanager. Weitere Informationen: In Deutschland managt Valad von den Standorten Berlin, Frankfurt, München, Hamburg und Düsseldorf ein Immobilienportfolio im Wert von circa einer Milliarde Euro Zeichen mit Leerzeichen Abdruck honorarfrei Belegexemplare erbeten Website zum Projekt: Weitere Informationen: Valad Pressekontakt: Dorothee Stöbe stöbe mehnert Agentur für Kommunikation GmbH Tel / presse@stoebemehnert.de

3 Hafenpforte ein stattliches Bürogebäude in prominenter Lage

4 Repräsentativer Eingangsbereich mit hellem Naturstein

5 Hallen mit modernen Lager- und Serviceflächen Eine modern ausgestattete Kantine ist bereits vorhanden.

6 Grundstück und Tiefgarage bieten zahlreiche Parkmöglichkeiten