Konferenz für Hotelmanagement 17. Oktober 2017, Le Meridien Vienna Der Digitale Zwilling Chancen und Nutzen aus der Digitalisierung eines Hotels an Hand eines praktischen Beispiels. Prof. Dipl.-Ing. Edmund Bauer Geschäftsführer dibau-zt
Der Digitale Gebäudezwilling basierend auf Bautechnik- und 3D Laser-Technologien Prof. DI. Edmund Bauer - dibau-zt Zivilingenieur für Bauwesen Edmund Bauer Vermessung Schubert ZT GmbH Ingenieurkonsulenten für Vermessungswesen Hanns Schubert, Martin Oberzaucher, Dominik Mesner Bautechnik/CAD-/CAFM-/BIM-Technik Vermessungs-und Laserscan-Technologien 2013 2016 17.10.2017 Hotel Optimal Digital 2017 2
Der Digitale Gebäudezwilling für Planen, Bauen und Betreiben im Lebenszyklus Verwertung Planungsgrundlagen Digitaler Zwilling AS IT IS Errichtung Quelle: Roland Berger / Ralph Büchele 2016 Betrieb 17.10.2017 Hotel Optimal Digital 2017 3
Der Digitale Gebäudezwilling Mapping des realen Gebäudes mit dem NavVis 3D Trolley 360 o 3D Panoramafotos PointCloud aus Laserscan sind zertifizierter Partner der GmbH 6 hochauflösende Systemkameras 3 hochauflösende Laserscanner Rasche Lieferung 3.000 m² bis 10.000 m² Nutzfläche täglich! Sensoren für Wi-Fi, Beacon und Magnetfeld Bildorte Begehung im Schritttempo 17.10.2017 Hotel Optimal Digital 2017 4
Der Digitale Gebäudezwilling aufgabenspezifisch ergänzende Laserscan-Technologien +/- 20 mm +/- 10 mm +/- 5 mm +/- 3 mm 17.10.2017 Hotel Optimal Digital 2017 5
Digitalisierung des realen Gebäudes Allgemeiner Workflow Mapping und Post Processing Web-IndoorViewer Aufnahme Mapping des realen Gebäudes Nachbearbeitung Post Processing der Messdaten optional IndoorNavigation Georeferenzierte PointCloud, Basis für die 2D-/3D-Modellierung Bauinnung Wien, 1010 Wien, Wolfengasse 4 17.10.2017 Hotel Optimal Digital 2017 6
Digitalisierung des realen Gebäudes Funktionalitäten des Web IndoorViewers Cloudbasierender Web IndoorViewer Jederzeit und von überall über jeden Web-Browser Über PC, Laptop, Notebook, Tablet, ipad, Smartphone... Points of Interests (POIs) - per Mausklick setzen - mit individuellen Informationen befüllen - Inhalte mittels Volltextsuche rasch finden - Datenaustausch über Import- /Export Funktionen Längenmessungen direkt im IndoorViewer frei, horizontal, vertikal Wegeführung (Routing) mit grafischer und textlicher Routenbeschreibung Feuerlöscher GLORIA Halon Wartung: Security FM GmbH. Wien Schaltplan (Freigabe 2011-10-17)1 POI Wegeführung 1186 cm Volltextsuche Längenmessung Input/Output Funktionen <readresponse> <poi_translation id="4" poi_id="4" code="test_computer" description="<p>this is test</p> " language_key="en"/> <poi_translation id="5" poi_id="5" code="test_books" 17.10.2017 Hotel Optimal Digital 2017 7
Aktuelle as it is Bestandsgrundlagen 2D-Pläne 1:200 für Projektentwicklung Basic + Step 1 2D Pläne Grundrisse 1:200 17.10.2017 Hotel Optimal Digital 2017 8
Aktuelle as it is Bestandsgrundlagen 2D-Pläne 1:100, 1:50, 1:25 Basic + Step 2 2D Pläne 1:100, 1:50, 1:20 + ÖNORM A 6250-1, ÖNORM A 6250-2 (BDA) ÖNORM A 6241-1 (2D CAD) - AutoCAD dwg 2D-Qualitäten 17.10.2017 Hotel Optimal Digital 2017 9
Aktuelle as it is Bestandsgrundlagen BIM 3D Gebäudemodelle Revit, ARCHICAD, IFC Basic + Step 3 BIM 3D-Gebäudemodell BIM 1, BIM 2.1, BIM 2.2, BIM 2.3, BIM 3 + ÖNORM A 6250-1, ÖNORM A 6250-2 (BDA) ÖNORM A 6241-2 (BIM) - Revit, ARCHICAD, IFC BIM 3D-Qualitäten 17.10.2017 Hotel Optimal Digital 2017 10
Praxisbeispiel Refurbishing Hotel im Donauzentrum Wien Aufgabenstellung: Lebenszyklusbegleitender Digitaler Gebäudezwilling Bauherrenvertreter: Dipl.-Ing. Philipp Frey, MSc. Head of Development Unibail-Rodamco Invest GmbH 17.10.2017 Hotel Optimal Digital 2017 11
Praxisbeispiel Refurbishing Hotel im Donauzentrum Wien Investor, Eigentümer, Verwalter Basic TGA Fertig Mapping NOV 2016 Mapping Mapping Basic FEB 2017 TGA MAI 2017 Fertig 17.10.2017 Hotel Optimal Digital 2017 12
Praxisbeispiel Refurbishing Hotel im Donauzentrum Wien Investor, Eigentümer, Verwalter Basic TGA Fertig BIM 3D-Gebäudemodell NOV 2016 - MAI 2017 NOV 2016 FEB 2017 MAI 2017 NOV 2016 - MAI 2017 17.10.2017 Hotel Optimal Digital 2017 13
Praxisbeispiel Refurbishing Hotel im Donauzentrum Wien Investor, Eigentümer, Verwalter Basic TGA Fertig BIM 3D-Gebäudemodell NOV 2016 - MAI 2017 NOV 2016 FEB 2017 MAI 2017 Ausführungspläne M = 1:50 Bestandspläne M = 1:100 MAI 2017 MAI 2017 17.10.2017 Hotel Optimal Digital 2017 14
ivtimeline BÜREN & PARTNER Begleitende Bestandsdokumentation Örtliche Bauaufsicht (ÖBA) - bauhistorische Timeline 17.10.2017 Hotel Optimal Digital 2017 15
Begleitende Bestandsdokumentation ÖBA - Mängeldokumentation über IndoorViewer 17.10.2017 Hotel Optimal Digital 2017 16
Finale Übergabedokumentation 2D Bestandspläne AutoCAD und PDF 17.10.2017 Hotel Optimal Digital 2017 17
Finale Übergabedokumentation BIM 3D Gebäudemodell Revit 17.10.2017 Hotel Optimal Digital 2017 18
Qualifizierte Übergabedokumentation Abgleich as built vs. as planned (PointCloud vs. Revit) vs. Türgröße nicht korrekt Abweichung Soll / Ist in Zentimeter 17.10.2017 Hotel Optimal Digital 2017 19
Qualifizierte Übergabedokumentation Abgleich as built vs. as planned (PointCloud vs. Revit) vs. Decke zu niedrig! Abweichung Soll / Ist in Zentimeter 17.10.2017 Hotel Optimal Digital 2017 20
Praxisbeispiel Refurbishing Hotel im Donauzentrum Wien Investor, Eigentümer, Verwalter Basic TGA Fertig Nutzer, Betreiber Hotelnutzung als Betreiber BIM 3D-Gebäudemodell NOV 2016 - MAI 2017 NOV 2016 FEB 2017 MAI 2017 Ausführungspläne M = 1:50 Bestandspläne M = 1:100 MAI 2017 MAI 2017 17.10.2017 Hotel Optimal Digital 2017 21
Praxisbeispiel Refurbishing Hotel im Donauzentrum Wien Investor, Eigentümer, Verwalter Basic TGA Fertig Nutzer, Betreiber Hotelnutzung als Eigentümer BIM 3D-Gebäudemodell NOV 2016 - MAI 2017 - aktuell NOV 2016 FEB 2017 MAI 2017 Ausführungspläne M = 1:50 Bestandspläne M = 1:50 vor Betriebsbeginn NOV 2016 - MAI 2017 - aktuell MAI 2017 17.10.2017 Hotel Optimal Digital 2017 22
Praxisbeispiel Refurbishing Hotel im Donauzentrum Wien Nutzer, Betreiber Vorteile Facility Services Störungsmeldungen - Lage und Komplexität gut einschätzbar 17.10.2017 Hotel Optimal Digital 2017 23
Praxisbeispiel Refurbishing Hotel im Donauzentrum Wien Nutzer, Betreiber Vorteile Facility Services Inventarisierung - Anlage und Umgebung mit hohem Wiedererkennungswert 17.10.2017 Hotel Optimal Digital 2017 24
Praxisbeispiel Refurbishing Hotel im Donauzentrum Wien Nutzer, Betreiber Vorteile Facility Services 1250mm Anlagendokumentation - rasche und umfassende Momentaufnahme 17.10.2017 Hotel Optimal Digital 2017 25
Praxisbeispiel Refurbishing Hotel im Donauzentrum Wien Nutzer, Betreiber Vorteile Facility Services IoT (Internet of Things) - Aktuelle Sensorwerte direkt im IndoorViewer 17.10.2017 Hotel Optimal Digital 2017 26
Praxisbeispiel Refurbishing Hotel im Donauzentrum Wien Nutzer, Betreiber Vorteile Facility Services Security Management Verbesserter Objektschutz - zusätzliche Orientierungshilfe für Maßnahmen 17.10.2017 Hotel Optimal Digital 2017 27
Praxisbeispiel Refurbishing Hotel im Donauzentrum Wien Nutzer, Betreiber Vorteile Facility Services Security Management Risc Management Brandbekämpfung - Workflow über Standardverfahren 17.10.2017 Hotel Optimal Digital 2017 28
Praxisbeispiel Refurbishing Hotel im Donauzentrum Wien Nutzer, Betreiber Vorteile Facility Services Security Management Risc Management IndoorNavigation Brandbekämpfung - Workflow über IndoorNavigation 17.10.2017 Hotel Optimal Digital 2017 29
Praxisbeispiel Refurbishing Hotel im Donauzentrum Wien Nutzer, Betreiber Vorteile Facility Services Security Management Risc Management IndoorNavigation Web IndoorViewer für Marketing und Online-Vertrieb in Zusammenarbeit mit Agenturen Virtuelle Hotelbesichtigung 17.10.2017 Hotel Optimal Digital 2017 30
Praxisbeispiel Refurbishing Hotel im Donauzentrum Wien Nutzer, Betreiber Vorteile Facility Services Security Management Risc Management IndoorNavigation Web IndoorViewer für Marketing und Online-Vertrieb in Zusammenarbeit mit Agenturen Virtuelle Hotelbesichtigung - informieren 17.10.2017 Hotel Optimal Digital 2017 31
Praxisbeispiel Refurbishing Hotel im Donauzentrum Wien Nutzer, Betreiber Vorteile Facility Services Security Management Risc Management IndoorNavigation Web IndoorViewer für Marketing und Online-Vertrieb in Zusammenarbeit mit Agenturen Virtuelle Hotelbesichtigung - informieren, besuchen 17.10.2017 Hotel Optimal Digital 2017 32
Praxisbeispiel Refurbishing Hotel im Donauzentrum Wien Nutzer, Betreiber Vorteile Facility Services Security Management Risc Management IndoorNavigation Web IndoorViewer für Marketing und Online-Vertrieb in Zusammenarbeit mit Agenturen Virtuelle Hotelbesichtigung - informieren, besuchen, besichtigen 17.10.2017 Hotel Optimal Digital 2017 33
Praxisbeispiel Refurbishing Hotel im Donauzentrum Wien Nutzer, Betreiber Vorteile Facility Services Security Management Risc Management IndoorNavigation Web IndoorViewer für Marketing und Online-Vertrieb in Zusammenarbeit mit Agenturen Das für mich optimale reale Zimmer suchen 17.10.2017 Hotel Optimal Digital 2017 34
Praxisbeispiel Refurbishing Hotel im Donauzentrum Wien Nutzer, Betreiber Vorteile Facility Services Security Management Risc Management IndoorNavigation Web IndoorViewer für Marketing und Online-Vertrieb in Zusammenarbeit mit Agenturen Das für mich optimale reale Zimmer suchen, ansehen und buchen 17.10.2017 Hotel Optimal Digital 2017 35
Der Digitale Gebäudezwilling für Planen 17.10.2017 Hotel Optimal Digital 2017 36
Der Digitale Gebäudezwilling für Planen, Bauen 17.10.2017 Hotel Optimal Digital 2017 37
Der Digitale Gebäudezwilling für Planen, Bauen und Betreiben im Lebenszyklus 17.10.2017 Hotel Optimal Digital 2017 38
Kontaktdaten Prof. Dipl.-Ing. Edmund Bauer Zivilingenieur für Bauwesen Otto-Probst-Straße 37/II/Büro 7, 1100 Wien Mobile: +43 664 30 88 977 E-mail: ebauer@dibau.at Dipl.-Ing. Martin Oberzaucher CEO Vermessung Schubert ZT GmbH Kremser Landstraße 2 Mobile: +43 664 511 13 28 E-mail: m.oberzaucher@schubert.at Dipl.-Ing. Dominik Mesner CEO Vermessung Schubert ZT GmbH Kremser Landstraße 2 Mobile: +43 664 827 06 58 E-mail: d.mesner@schubert.at www.die-fim-vermesser.at www.die-bim-vermesser.at 17.10.2017 Hotel Optimal Digital 2017 39