2.1 Leistungsbeschreibung für die Unterhaltsreinigung (Los 1 + Los 2, Teil 1) Die Leistungsbeschreibung ist aufgegliedert nach 2.1.1 Vorbemerkungen 2.1.2 Reinigungsverfahren 2.1.3 Leistungsverzeichnisse 2.1.4 Verrechenbare Reinigungstage 2.1.1 Vorbemerkungen 1. Die Vorgaben sind komplett nach Angabe und Turnus durchzuführen 2. Der Anbieter verpflichtet sich zur Durchführung und Dokumentation von Eigenkontrollen, die auf Verlangen vorzulegen sind. Die Verantwortlichen im Haus bestätigen einmal monatlich die einwandfreie Reinigung und die Einhaltung der vertraglich vereinbarten Reinigungsstundenzahl auf einer Kontrollliste, die der Anbieter aufstellt und vorlegt. Jeder Rechnung ist eine Kopie der zugehörigen Kontrolliste beizulegen. 3. Das Reinigungspersonal ist mit einheitlicher Arbeitskleidung auszustatten. Auf ein ordentliches Erscheinungsbild wird besonderer Wert gelegt. 4. In jedem übrigen Gebäude muß unter den Reinigungskräften mindestens ein Ansprechpartner vorhanden sein, der der deutschen Sprache mächtig ist. 5. Noch vor Auftragsübernahme sind folgende Informationen bekannt zu geben: - Welche Reinigungsmittel sollen in welchen Objekten zum Einsatz kommen, ferner sind die zugehörigen Betriebsanweisungen und Sicherheitsdatenblätter einzureichen; - Welches sind in Ihrem Unternehmen die für die Reinigung verantwortlichen Ansprechpartner. 6. Das GMW behält sich vor, einzelne Reinigungsprodukte aus sachlichen Gründen vom Einsatz auszuschließen. 7. Bis spätestens ein Monat nach Auftragsübernahme sind alle zu reinigenden Objekte mit Revierplänen auszustatten, denen zu entnehmen ist, welche Reinigungskräfte an welchen Tagen in welchen Bereichen eingesetzt sind. Diese Revierpläne sind gut lesbar außen an den Putzmittelräumen anzubringen. 8. Der Anbieter verpflichtet sich, nach Abschluss der Reinigungsarbeiten die Fenster in allen, auch in den nicht im Turnus gereinigten Räumen, zu schließen sowie die Türen abzuschließen. In Verwaltungsgebäuden ist sicherzustellen, dass nur die jeweils gerade in Reinigung befindlichen Räume aufgeschlossen sind. 9. Festgestellte Mängel und Schäden an Gebäude, Installationen, Beleuchtung oder Mobiliar sind dem Hausmeister oder dem Gebäudeverantwortlichen mündlich mitzuteilen. 10. Die Reinigungszeit ist jeweils mit den Objektverantwortlichen vor Ort abzusprechen.
2.1.2. Reinigungsverfahren für die laufende Gebäudeinnenreinigung Der Anbieter hat so zu arbeiten, dass keine Grundreinigungen vorgesehen werden müssen. Sollte der Anbieter jedoch Grundreinigungen für notwendig erachten, so sind diese im Angebotspreis zu berücksichtigen; eine gesonderte Vergütung erfolgt nicht. 1. Aschenbecher Aschenbecher entleeren und feucht reinigen. 2. Abfallbehälter Abfallbehälter entleeren und mit einem dem Stand der Technik umweltgerecht zu entsorgenden Beutel versehen. die Behälter nass reinigen. Restmüll in Säcken sammeln und an die dafür vorgesehenen Stellen im Hause bringen. In Gebäuden, in denen die Restmüllentsorgung nicht täglich erfolgt, sind die Abfallbehälter mindestens am Freitag zu leeren. Die Mülltrennung, sowie die Entsorgung von Wertstoffen erfolgt durch den Gebäudenutzer. Das gebrauchte Handtuchpapier in den WC-Anlagen ist täglich zu sammeln und an die dafür vorgesehenen Stellen im Haus zu bringen. 3. Türen, Türrahmen, -griffe, -beschläge Griffspuren und sichtbare Verschmutzungen an Türen entfernen. Einmal im Monat Türen, Türrahmen, -griffe und -beschläge beidseitig feucht reinigen. 4. Wandschalter, Steckdosen Griffspuren und sichtbare Verschmutzungen entfernen. 5. Wand-, Tisch- und Deckenleuchten Wand-,Tisch- und Deckenleuchten unter Beachtung der Sicherheitsvorschriften feucht reinigen. 6. Fensterbänke Fensterbänke, soweit freigeräumt, feucht reinigen. 7. Horizontale Flächen Horizontale Flächen des Einrichtungsmobiliars (bis 1,60m Höhe), soweit freigeräumt, der untere horizontale Fensterschenkel, soweit für die Reinigungskraft zugänglich, feucht reinigen. Höher liegende horizontale Flächen des Einrichtungsmobiliares, soweit freigeräumt, einmal monatlich feucht reinigen. 8. Stühle, Hocker, Sitzbälle und Tritte An Tritten, Hockern, Sitzbällen und Stühlen, soweit freigeräumt, sichtbare Verschmutzungen entfernen. Einmal monatlich die Stühle, Sitzbälle und Hocker, soweit freigeräumt, allseitig feucht reinigen. 9. Polstermöbel Polsterflächen, soweit freigeräumt, saugen. Gestelle, Füße und Rollen einmal monatlich feucht reinigen. 10. Tische Tische, soweit freigeräumt, feucht reinigen. 11. Kleiderständer Kleiderständer feucht reinigen. 12. Schließfächer An Schließfächern von außen Griffspuren und sichtbare Verschmutzungen entfernen. 13. Schränke An Schränken Griffspuren und sichtbare Verschmutzungen entfernen. 14. Schreibtische, Rollcontainer Soweit freigeräumt, die Oberflächen feucht reinigen. Einmal monatlich die Seitenteile soweit frei zugänglich feucht reinigen. 15. Kühlschränke Außenseiten der Kühlschränke feucht reinigen. 16. Treppengeländer, Handlauf Treppengeländer und Handlauf feucht reinigen.
17. Feuerlöscher Feuerlöscher feucht reinigen. 18. Hinweisschilder, verglaste Bilder Hinweisschilder und verglaste Bilder, soweit für die Reinigungskraft vom Boden aus zugänglich, feucht reinigen. 19. WC-Papierhalter Sichtbare Verschmutzungen und Griffspuren entfernen. 20. Handtuchpapierspender Sichtbare Verschmutzungen und Griffspuren entfernen. 21. Seifenspender Sichtbare Verschmutzungen und Griffspuren entfernen. 22. Waschbecken, Waschtröge (im Kunstraum) Waschbecken und Waschtröge nass reinigen. Kalkansätze entfernen. 23. Dusch- und Badewannen Dusch- und Badewannen nass reinigen. Ebenso Duschvorhänge sowie -abtrennungen. Kalkansätze entfernen. 24. Spritzbereiche In den Spritzbereichen rund um die Waschbecken, Urinale etc. Spritzer und sonstige Verschmutzungen entfernen. 25. Spiegel mit Ablage und Leuchte Spiegel mit Ablage, soweit freigeräumt, nass reinigen. Leuchte feucht reinigen. 26. Armaturen Armaturen nass reinigen. Kalkansätze entfernen. 27. WC-Becken mit Sitz WC-Becken und -sitze desinfizierend nass reinigen und durchspülen. Urin- und Kalkansätze entfernen. 28. Urinal Urinale desinfizierend nass reinigen und durchspülen. Urin- und Kalkansätze entfernen. 29. WC-Bürstenhalterung Halterungen von WC-Bürsten desinfizierend nass reinigen. 30. Wickelbereiche und Säuglingsbecken Wickelbereiche und Säuglingsbecken in Kindertagesstätten desinfizierend reinigen. 31. Schmutzfangeinrichtungen Trittroste auskehren und Schmutzfangmatten absaugen. 32. Spinnweben Spinnweben entfernen. 33. Fliesenwände Fliesenwände vollflächig nass reinigen. 34. Sonstige abwaschbare Wände Griffspuren, Spritzer und Flecken entfernen. 35. Heizkörper Heizkörper und -rohre feucht reinigen. 2 x jährlich (Frühjahr und Herbst) die Heizkörper nass reinigen.
36. Glaseingänge, Glastüren und Windfänge Griffspuren, Spritzer und Flecken entfernen. 1 x wöchentlich vollflächig reinigen. 37. Glasvitrinen Außenseiten der Glasvitrinen feucht reinigen. 38. Schultische mit Untertischablagen Tische und Ablagen, soweit freigeräumt, feucht reinigen. Einmal monatlich die Seitenteile feucht reinigen. 39. Schultafeln Gestelle, Tafelrinnen und Kreidekästen nass reinigen. Die Tafeln sind in Volkshochschulen 5 x wöchentlich abzuwischen, in allen anderen Schultypen jedoch gar nicht. 40. Sonstige Einrichtungsgegenstände Sonstige Einrichtungsgegenstände feucht reinigen. 41. Bodenbeläge Alle Bodenbeläge mit Ausnahme von Holzböden (siehe auch 42.) sind durch Naßwischen zu reinigen, die Sockelleisten sind feucht zu wischen. Dabei ist darauf zu achten, dass die Reinigungsmittellösung immer sauber ist und gleichmäßig aufgebracht wird. In Kindertagesstätten sind alle PVC- und Linoleumböden 1 x jährlich grundzureinigen und soweit möglich und sinnvoll neu zu beschichten. 42. Holz- und Parkettbodenbeläge Holz- und Parkettbodenbeläge, einschließlich der Sockelleisten, einstufig mit stark entwässerter Reinigungstextilie nebelfeucht wischen. Auf die vorgeschriebene Pflege der Holzböden gemäß der Pflegeanleitung des Herstellers ist besonders zu achten. 43. Textilbeläge Textilbeläge bürstsaugen, Nadelfilzbeläge saugen. Die Fleckenentfernung gehört zu den laufenden Arbeiten (Detachur). 44. Fußbodenabläufe Fußbodenabläufe sind stets mit Wasser aufzufüllen und 1 x wöchentlich vom Grobschmutz zu befreien. 45. Verteilerküchen in offenen Ganztagsgrundschulen (OGGS) Die Reinigung in Verteilerküchen beschränkt sich auf die Küchenböden o Die Böden sind im Rahmen der Feucht-Wisch-Methode desinfizierend zu reinigen (z.b. mit Biguamed Perfekt von Desomed oder vergleichbar) o Zur Reinigung des Bodens sind jeweils frische Putztücher bzw. Feuchtwischbezüge zu verwenden, die nach jeder Benutzung mit mindestens 60 Grad C zu waschen sind o Die Reinigungskraft hat vor und nach jeder Bodenreinigung frische Handschuhe zu verwenden bzw. die Hände zu waschen Dokumentation o Der Name der Reinigungskraft, sowie Datum und Uhrzeit der Reinigung sind auf einem in der Küche aushängendem Bogen zu dokumentieren o Es ist zu dokumentieren, dass die o.a. Verfahrens- und Arbeitsanweisungen umgesetzt werden. Räumliche Abgrenzung des Küchenbereichs: o Handelt es sich bei der Küche um einen abgeschlossenen Raum, so sind alle Reinigungsarbeiten mit Ausnahme des Bodens durch das Küchenpersonal durchzuführen. o Ist die Küche durch einen Raumteiler (Theke) von einem Speise- oder Gruppenraum getrennt, so sind die Flächen hinter der Theke mit Ausnahme des Bodens durch das Küchenpersonal zu reinigen, die sonstigen Flächen durch die Reinigungsfirma. o Handelt es sich bei der Küche um eine Küchenzeile in einem Gruppen- oder Speiseraum, so ist die Küchenzeile durch das Küchenpersonal zu reinigen, die sonstige Fläche durch die Reinigungsfirma. 46. Von dem in der Verteilerküche eingesetzten Personal benutzte Toiletten Die von dem in der Verteilerküche eingesetzten Personal benutzte Toiletten sind täglich zu desinfizieren, wobei diese Desinfektion zu dokumentieren und regelmäßig zu kontrollieren ist. Auch die Kontrollen selbst sind zu dokumentieren.
47. EDV-Anlagen Die Reinigung der EDV-Anlagen erfolgt nur nach ausdrücklicher Beauftragung. Sie hat in der Kalkulation unberücksichtigt zu bleiben und wird gesondet abgerechnet. 48. Ausstellungsvitrinen Ausgeräumte Ausstellungsvitrinen innen und außen nass reinigen. 49. Verbrauchsmaterial ergänzen Verbrauchsmaterial wie WC-Papier, Handtücher und Flüssigseife sind in Absprache mit den Objektverantwortlichen aufzufüllen oder zu ergänzen. Das Material stellt der Auftraggeber zur Verfügung. Abweichende Vereinbarungen sind in Einzelfällen möglich. 50. Reinigung an den Ferienenden In Schulen erfolgt am letzten Schultag nur eine Reinigung der sanitären Einrichtungen, sowie der Mensa- /Küchenbereiche und die Restmüllentsorgung. Dafür ist jeweils am letzten Ferientag eine Unterhaltsreinigung des gesamten Gebäudes vorzunehmen. Kindertagesstätten sind in den Schulsommerferien für drei Wochen geschlossen. Am letzten Schultag und am letzten Ferientag erfolgt die Reinigung wie für Schulen beschrieben. Die qm-flächen sind in der Kalkulation zu berücksichtigen.
Leistungsverzeichnis für Bibliotheken Bodenreinigung: Teppichdetachur Obenarbeiten: Sanitätsräume Büroräume/Verw.-/ Besprechungszimmer Abstell-/Regisratur-/Technik- Archiv-/Kopierräume WC-/Umkleide-/ Duschräume Küchen siehe Raumverzeichnis Abfallbehälter (Restmüll) 5 5 1 5 5 5 2,5 5 4 x Türen und Türrahmen, vollflächig p.a. 4 x p.a. 4 x p.a. 4 x p.a. 4 x p.a. 4 x p.a. 4 x p.a. 4 x p.a. Türen-Griffspuren Türgriffe und -beschläge 1 1 1xm 5 5 5 2,5 5 Wandschalter/Steckdosen 1xm 1xm 1xm 1xm 1xm 1xm 1xm 1xm 4 x Wand-/Tischleuchten p.a. 4 x p.a. 4 x p.a. 4 x p.a. 4 x p.a. 4 x p.a. 4 x p.a. 4 x p.a. Fensterbänke (sofern freigeräumt) 1xm 1xm 1xm 1xm 1xm 1xm 1xm 1xm Mobiliar (sofern freigeräumt) 1xm 1xm 1xm 1xm 1xm 1xm 1xm 1xm Sonstige Einrichtungsgegenstände 1xm 1xm 1xm 1xm 1xm 1xm 1xm 1xm Treppengeländer EG u. Aufgang zur 1.OG restliche Flächen 4 x p.a. 4 x p.a. Handlauf 1 1 Schmutzfangeinrichtung 1 1 Spinnweben Sonstige abwaschbare Wände B B B B B B B B 2 x Heizkörper/-rohre p.a. 2 x p.a. 2 x p.a. 2 x p.a. 2 x p.a. 2 x p.a. 2 x p.a. 2 x p.a. Glaseingang/ -türen Griffspuren 5 5 5 5 5 5 5 5 Glaseingang/ -türen Vollflächig 1 1 1 1 1 1 1 1 Sanitärbereiche WC-Papierhalter 5 Handtuchpapierspender 1 1 1 1 5 Handtuchkörbe leeren 5 Seifenspender 1 1 1 1 5 Waschbecken 1 1 1 5 5 Dusch- und Badewannen 5 Spritzbereiche, Fliesen 1 1 1 5 5 Fliesenwände, vollflächig 1 1 Trennwände 1 Spiegel mit Ablage und Leuchte 1 1 1 5 5 Armaturen 1 1 1 5 5 WC-Becken mit Sitz 5 Urinale 5 WC-Bürsten mit Halterung 1 Sonderbereiche Beleuchtungskörper B B B B B B B B EDV-Anlagen B B B B Ausstellungsvitrinen B B B B B B B B Mülltrennung Meldung von Schäden Nur Restmüllentsorgung B = auf Bestellung gegen gesonderte Berechnung, 1 x m = 1 x monatlich, 2 x p.a. = 2 x jährlich 4 x p.a. = 4 x jährlich, sonstige Ziffern: Reinigungshäufigkeit pro Woche Bibliothek / Lesesäle
Leistungsverzeichnis für Jugendeinrichtungen Bodenreinigung: Teppichdetachur Obenarbeiten: Klassen-/Gruppen-/ Fach-/Werkräume Verwaltungs-/Besprechungsräume/Lehrerzimmer/Büros Abstell-/Regisratur-/Archiv-/ Technik-/Kopier-/Lehrmittelräume WC-/Umkleide-/Duschräume Lehr- Teeküchen Reinigungshäufigkeiten - gem. Raumverzeichnis Abfallbehälter (Restmüll) 5 5 5 5 5 5 5 5 Türen und Türrahmen, vollflächig 1 x m 1 x m 1 x m 1 x m 1 x m 1 x m 1 x m 1 x m Türen-Griffspuren Türgriffe und -beschläge 2,5 1 1 x m 5 5 1 1 5 Wandschalter/Steckdosen 1 x m 1 x m 1 x m 1 x m 1 x m 1 x m 1 x m 1 x m Wand-/Tischleuchten Sanitätsräume Betreuungsräume/ Schulkindergärten Fensterbänke (sofern freigeräumt) 1 1 1 x m 1 1 1 1 1 Tische (sofern freigeräumt) 2,5 1 1 x m 5 1 5 Sonstige Einrichtungsgegenstände 1 x m 1 x m 1 x m 1 x m 1 x m 1 x m 1 x m Treppengeländer (soweit freigeräumt) Handlauf 1 Schmutzfangeinrichtung 5 Spinnweben Sonstige abwaschbare Wände B B B B B B B B Heizkörper/-rohre 1 x m Glaseingang/ -türen Griffspuren 5 5 5 5 5 5 5 5 Glaseingang/ -türen Vollflächig 1 1 1 1 1 1 1 1 1 Sanitärbereiche WC-Papierhalter 5 Handtuchpapierspender 2,5 1 5 5 1 Handtuchkörbe leeren 5 Seifenspender 2,5 1 5 5 1 Waschbecken 2,5 1 5 5 5 1 5 Dusch- und Badewannen 5 Spritzbereiche, Fliesen 2,5 1 5 5 1 Fliesenwände, vollflächig 1 2 x m 1 1 Trennwände 1 Spiegel mit Ablage und Leuchte 2,5 1 5 5 1 Armaturen 2,5 1 5 5 1 WC-Becken mit Sitz 5 Urinale 5 WC-Bürsten mit Halterung 5 1 Sonderbereiche Beleuchtungskörper B B B B B B B B EDV-Anlagen B B B B Ausstellungsvitrinen B B B B B B B B Schultafeln Meldung von Schäden Mülltrennung sind nicht zu reinigen Nur Restmüllentsorgung B = auf Bestellung gegen gesonderte Berechnung, 1 x m = 1 x monatlich, 2 x p.a. = 2 x jährlich, 4 x p.a. = 4 x jährlich sonstige Ziffern: Reinigungshäufigkeit pro Woche
2.1.3 Leistungsverzeichnis für Sport- und Turnhallen Bodenbeläge: Teppichdetachur Obenarbeiten: Büroräume Abstell/Regisratur/Archiv/ Kopierraum WC-/Umkleide-/Duschräume EG u. Aufgang zur 1. OG restliche Flächen Sanitätsräume Reinigungshäufigkeiten - gem. Raumverzeichnis Abfallbehälter (Restmüll) 5 5 5 5 5 5 5 5 Geräteräume Gym.räume, Turn-/u. Sporthallen Türen und Türrahmen, vollflächig Türgriffe und -beschläge 1 1xm 5 1 1 1 1 1 Türen-Griffspuren Wandschalter/Steckdosen 1xm 1xm 1xm 1xm 1xm 1xm 1xm 1xm Wand-/Tischleuchten Fensterbänke 1xm 1xm 1xm 1xm 1xm 1xm 1xm 1xm Mobiliar (sofern freigeräumt) 1xm 1xm 1xm 1xm 1xm 1xm 1xm 1xm Sonstige Einrichtungsgegenstände 1xm 1xm 1xm 1xm 1xm 1xm 1xm 1xm Sonstige abwaschbare Wände B B B B B B B B Heizkörper/-rohre 2 x p.a 2 x p.a 2 x p.a 2 x p.a 2 x p.a 2 x p.a 2 x p.a 2 x p.a Glaseingang/ -türen Griffspuren 5 5 5 5 5 5 5 5 Glaseingang/ -türen Vollflächig 1 1 1 1 1 1 1 1 Schmutzfangeinrichtung 1 1 1 Spinnweben Treppengeländer 4 x p.a. 4 x p.a. Handlauf 1 1 Sanitärbereiche WC-Papierhalter 5 Handtuchpapierspender 1 1 5 1 Handtuchkörbe leeren 5 Seifenspender 1 1 5 1 Waschbecken 1 1 5 1 Fliesenwände Dusche vollflächig 1 Dusch- und Badewannen 5 Spritzbereiche, Fliesen 1 1 5 1 Trennwände 1 Spiegel mit Ablage und Leuchte 1 1 5 1 Armaturen 1 1 5 1 WC-Becken mit Sitz 5 Urinale 5 WC-Bürsten mit Halterung 1 Fliesenwände, vollflächig 1 1 1 Sonderbereiche Beleuchtungskörper B B B B B B B B Ausstellungsvitrinen B B B B Mülltrennung Nur Restmüllentsorgung Meldung von Schäden B = auf Bestellung gegen gesonderte Berechnung, 1 x m = 1 x monatlich, 2 x p.a. = 2 x jährlich, 4 x p.a. = 4 x jährlich, sonstige Ziffern: Reinigungshäufigkeit pro Woche
2.1.3 Leistungsverzeichnis für Grund- und Musikschulen Bodenreinigung: Teppichdetachur Obenarbeiten: Klassen-/Gruppen-/ Fach-/Werkräume Verwaltungs-/Besprechungsräume/Lehrerzimmer/Büros Abstell-/Regisratur-/Archiv-/ Technik-/Kopier-/Lehrmittelräume WC-/Umkleide-/Duschräume Lehr- Teeküchen Reinigungshäufigkeiten - gem. Raumverzeichnis Abfallbehälter (Restmüll) 5 5 5 5 5 5 5 5 Türen und Türrahmen, vollflächig 1 x m 1 x m 1 x m 1 x m 1 x m 1 x m 1 x m 1 x m Türen-Griffspuren Türgriffe und beschläge 2,5 1 1 x m 5 5 1 1 5 Wandschalter/Steckdosen 1 x m 1 x m 1 x m 1 x m 1 x m 1 x m 1 x m 1 x m Wand-/Tischleuchten Sanitätsräume Betreuungsräume/ Schulkindergärten Fensterbänke (sofern freigeräumt) 1 1 1 x m 1 1 1 1 1 Tische (sofern freigeräumt) 2,5 1 1 x m 5 1 5 Sonstige Einrichtungsgegenstände 1 x m 1 x m 1 x m 1 x m 1 x m 1 x m 1 x m Treppengeländer (soweit freigeräumt) Handlauf 1 Schmutzfangeinrichtung 5 Spinnweben Sonstige abwaschbare Wände B B B B B B B B Heizkörper/-rohre 1 x m Glaseingang/ -türen Griffspuren 5 5 5 5 5 5 5 5 Glaseingang/ -türen vollflächig 1 1 1 1 1 1 1 1 1 Sanitärbereiche WC-Papierhalter 5 Handtuchpapierspender 2,5 1 5 5 1 Handtuchkörbe leeren 5 Seifenspender 2,5 1 5 5 1 Waschbecken 2,5 1 5 5 5 1 5 Dusch- und Badewannen 5 Spritzbereiche, Fliesen 2,5 1 5 5 1 Fliesenwände, vollflächig 1 2 x m 1 1 Trennwände 1 Spiegel mit Ablage und Leuchte 2,5 1 5 5 1 Armaturen 2,5 1 5 5 1 WC-Becken mit Sitz 5 Urinale 5 WC-Bürsten mit Halterung 5 Sonderbereiche Beleuchtungskörper B B B B B B B B EDV-Anlagen B B B B Ausstellungsvitrinen B B B B B B B B Schultafeln Meldung von Schäden Mülltrennung sind nicht zu reinigen Nur Restmüllentsorgung B = auf Bestellung gegen gesonderte Berechnung, 1 x m = 1 x monatlich, 2 x p.a. = 2 x jährlich, 4 x p.a. = 4 x jährlich sonstige Ziffern: Reinigungshäufigkeit pro Woche
2.1.3 Leistungsverzeichnis für weiterführende Schulen Bodenreinigung: Teppichdetachur Obenarbeiten: Klassen-/Gruppen-/ Fach-/Werkräume Verwaltungs-/Besprechungsräume/Lehrerzimmer/Büros Abstell-/Regisratur-/Archiv-/ Technik-/Kopier-/Lehrmittelräume WC-/Umkleide-/Duschräume Lehr- Teeküchen Reinigungshäufigkeiten - gem. Raumverzeichnis Abfallbehälter (Restmüll) 5 5 5 5 5 5 5 5 Türen und Türrahmen, vollflächig 1 x m 1 x m 1 x m 1 x m 1 x m 1 x m 1 x m 1 Türen-Griffspuren Türgriffe und beschläge 2,5 1 1 x m 5 5 1 1 5 Wandschalter/Steckdosen 1 x m 1 x m 1 x m 1 x m 1 x m 1 x m 1 x m 1 Wand-/Tischleuchten Sanitätsräume Mensa/Cafeteria/ Kantine Fensterbänke (sofern freigeräumt) 1 1 1xm 1 1 1 1 5 Tische (sofern freigeräumt) 2,5 1 1xm 5 1 5 Sonstige Einrichtungsgegenstände Treppengeländer (sofern freigeräumt) 4 x p.a. 4 x p.a. 4 x p.a. 4 x p.a. 4 x p.a. 4 x p.a. 4 x p.a. Handlauf 1 Schmutzfangeinrichtung 5 Spinnweben 4 x p.a. Sonstige abwaschbare Wände B B B B B B B B Heizkörper/-rohre Glaseingang/ -türen Griffspuren 5 5 5 5 5 5 5 5 Glaseingang/ -türen vollflächig 1 1 1 1 1 1 1 1 Sanitärbereiche WC-Papierhalter 5 Handtuchpapierspender 2,5 1 5 5 1 5 Handtuchkörbe leeren 5 5 Seifenspender 2,5 1 5 5 1 5 Waschbecken 2,5 1 5 5 1 5 Dusch- und Badewannen 5 Spritzbereiche, Fliesen 2,5 1 5 5 1 1 x m Fliesenwände, vollflächig 1 1 Trennwände 1 Spiegel mit Ablage und Leuchte 2,5 1 5 5 1 Armaturen 2,5 1 5 5 1 WC-Becken mit Sitz 5 Urinale 5 WC-Bürsten mit Halterung 1 Sonderbereiche Beleuchtungskörper B B B B B B B B EDV-Anlagen B B B Ausstellungsvitrinen B B B B B B B B Schultafeln Meldung von Schäden Mülltrennung sind nicht zu reinigen Nur Restmüllentsorgung B = auf Bestellung gegen gesonderte Berechnung, 1 x m = 1 x monatlich, 2 x p.a. = 2 x jährlich, 4 x p.a. = 4 x jährlich sonstige Ziffern: Reinigungshäufigkeit pro Woche
2.1.3 Leistungsverzeichnis für Förderschulen Bodenreinigung: Teppichdetachur Obenarbeiten: Klassen-/Gruppen-/ Fach-/Werkräume Verwaltungs-/Besprechungsräume/Lehrerzimmer/Büros Abstell-/Regisratur-/Archiv-/ Technik-/Kopier-/Lehrmittelräume WC-/Umkleide-/Duschräume Lehr- Teeküchen Reinigungshäufigkeiten - gem. Raumverzeichnis Abfallbehälter (Restmüll) 5 5 5 5 5 5 5 5 Türen und Türrahmen, vollflächig 1 x m 1 x m 1 x m 1 x m 1 x m 1 x m 1 x m 1 Türen-Griffspuren Türgriffe und beschläge 2,5 1 1 x m 5 5 1 1 5 Wandschalter/Steckdosen 1 x m 1 x m 1 x m 1 x m 1 x m 1 x m 1 x m 1 Wand-/Tischleuchten Sanitätsräume Mensa/Cafeteria/ Kantine Fensterbänke (sofern freigeräumt) 1 1 1 x m 1 1 1 1 5 Tische (sofern freigeräumt) 2,5 1 1 x m 5 1 5 Sonstige Einrichtungsgegenstände 1 x m 1 x m 1 x m 1 x m 1 x m 1 x m 1 x m Treppengeländer (soweit freigeräumt) Handlauf 1 Schmutzfangeinrichtung 5 Spinnweben Sonstige abwaschbare Wände B B B B B B B B Heizkörper/-rohre 1 x m Glaseingang/ -türen Griffspuren 5 5 5 5 5 5 5 5 Glaseingang/ -türen vollflächig 1 1 1 1 1 1 1 1 1 Sanitärbereiche WC-Papierhalter 5 Handtuchpapierspender 2,5 1 5 5 1 Handtuchkörbe leeren 5 Seifenspender 2,5 1 5 5 1 Waschbecken 2,5 1 5 5 5 1 5 Dusch- und Badewannen 5 Spritzbereiche, Fliesen 2,5 1 5 5 1 Fliesenwände, vollflächig 1 2 x m 1 1 Trennwände 1 Spiegel mit Ablage und Leuchte 2,5 1 5 5 1 Armaturen 2,5 1 5 5 1 WC-Becken mit Sitz 5 Urinale 5 WC-Bürsten mit Halterung 5 Sonderbereiche Beleuchtungskörper B B B B B B B B EDV-Anlagen B B B B Ausstellungsvitrinen B B B B B B B B Schultafeln Meldung von Schäden Mülltrennung sind nicht zu reinigen Nur Restmüllentsorgung B = auf Bestellung gegen gesonderte Berechnung, 1 x m = 1 x monatlich, 2 x p.a. = 2 x jährlich, 4 x p.a. = 4 x jährlich sonstige Ziffern: Reinigungshäufigkeit pro Woche
2.1.3 Leistungsverzeichnis für Verwaltungsgebäude Bodenreinigung: Teppichdetachur Obenarbeiten: Gruppenräume Fach-/Sanitätsräume Büroräume/Verw.-/ Besprechungszimmer Abstell-/Regisratur- /Technik- Archiv-/Kopierräume WC-/Umkleide-/ Duschräume Küchen Reinigungshäufigkeiten - gem. Raumverzeichnis Abfallbehälter (Restmüll) 5 5 5 5 5 5 5 5 Türen und Türrahmen, vollflächig 1 x m 1 x m 1 x m 1 x m 1 x m 1 x m 1 x m 1 x m Türen-Griffspuren Türgriffe und beschläge 1 1 1 1 5 5 5 5 Wandschalter/Steckdosen 1 x m 1 x m 1 x m 1 x m 1 x m 1 x m 1 x m 1 Wand-/Tischleuchten 1 x m 1 x m 1 x m 1 x m 1 x m 1 x m 1 x m 1 Fensterbänke (sofern freigeräumt) 1 1 1 1 x m 1 1 1 1 Mobiliar (sofern freigeräumt) 1 1 1 1 x m 1 1 1 1 Sonstige Einrichtungsgegenstände (sofern freigeräumt) 1 x m 1 x m 1 x m 1 x m 1 x m 1 x m 1 x m 1 x m Treppengeländer Handlauf 1 Schmutzfangeinrichtung 5 Spinnweben Sonstige abwaschbare Wände Ornamente Heizkörper/-rohre 4 x p.a. Mehrzweckräume/ Konferenzzimmer 2 x p.a. 2 x p.a. 2 x p.a. 2 x p.a. 2 x p.a. 2 x p.a. 2 x p.a. 2 x p.a. Paternoster 5 Glaseingang/ -türen Griffspuren 5 5 5 5 5 5 5 5 Glaseingang/ -türen vollflächig 1 1 1 1 1 1 1 1 Sanitärbereiche: WC-Papierhalter 5 Handtuchpapierspender 1 1 1 1 5 5 Handtuchkörbe leeren 5 Seifenspender 1 1 1 1 1 5 Waschbecken 1 1 1 1 5 5 Dusch- und Badewannen 5 Spritzbereiche, Fliesen 1 1 1 1 5 5 Fliesenwände, vollflächig 1 1 Trennwände 1 Spiegel mit Ablage und Leuchte 1 1 1 1 5 5 Armaturen 1 1 1 1 5 5 WC-Becken mit Sitz 5 Urinale 5 WC-Bürsten mit Halterung 1 Sonderbereiche: Beleuchtungskörper B B B B B B B B EDV-Anlagen B B B B B Ausstellungsvitrinen B B B B B B B B Mülltrennung Meldung von Schäden Nur Restmüllentsorgung B = auf Bestellung gegen gesonderte Berechnung, 1 x m = 1 x monatlich, 2 x p.a. = 2 x jährlich, 4 x p.a. = 4 x jährlich sonstige Ziffern: Reinigungshäufigkeit pro Woche
2.1.3 Leistungsverzeichnis für Kinder- und Altentagesstätten Gruppenräume Nebenräume Büroräume Verwaltungs-/Besprechungsräume Bodenreinigung: Reinigungshäufigkeiten - gem. Raumverzeichnis Teppichdetachur Obenarbeiten: Aschenbecher 1 1 Abfallbehälter 5 5 5 5 5 5 5 5 Türen und Türrahmen, vollflächig 1 1 1 1 1 1 1 1 Türgriffe und -beschläge 5 5 1 1 5 5 5 5 Wandschalter/Steckdosen 1 1 1xm 1xm 1 1xm 1 1 Wand-/Tischleuchten 1xm 1xm 1xm 1xm 1xm 1xm 1xm 1xm Fensterbänke (sofern freigeräumt) 1 1 1 1 5 1 1 5 Horizotale Flächen (sofern freiger.) 1 1 1 1 5 1 1 5 Stühle/Hocker/Tritte 5 5 1 1 5 1 1 5 Polstermöbel 1 1 1 1 Tische (sofern freigeräumt) 5 5 1 1 1 Garderoben 1 1 1 1 1 1 1 1 Schließfächer 1 1 Schränke (sofern freigeräumt) 1 1 1 1 1 1 1xm 1 Schreibtische/Rollcontainer 5 5 1 1 Treppengeländer/Handlauf 1 Feuerlöscher 1xm 1xm Bilder/Hinweisschilder 1 1 1 1 1 1 1 1 WC-Papierhalter 5 Handtuchpapierspender 5 5 1 1 5 Handtuchkörbe leeren 5 Seifenspender 5 5 1 1 5 Waschbecken 5 5 1 1 5 Dusch- und Badewannen 5 Spritzbereiche, Fliesen 5 5 1 1 5 Spiegel mit Ablage und Leuchte 5 5 1 1 5 Armaturen 5 5 1 1 5 WC-Becken mit Sitz 5 Urinale 5 Trennwände 1 WC-Bürsten mit Halterung 1 Schmutzfangeinrichtung 5 5 Spinnweben Fliesenwände 1 1 1 1 1 1 1 1 Sonstige abwaschbare Wände 1xm 1xm 1xm 1xm 1 1xm 1xm 1xm Heizkörper/-rohre 2 x p.a 2 x p.a 2 x p.a 2 x p.a 2 x p.a 2 x p.a 2 x p.a 2 x p.a 2 x p.a Glaseingang/Türen Griffspuren 5 1 1 1 5 5 1 5 Glaseingang/Türen vollflächig 1 1 1 1 1 1 1 1 Glasvitrinen 1 1 1 1 1 1 Sonstige Einrichtungsgegenstände 1xm 1xm 1xm 1xm 1xm 1xm 1xm 1xm 1xm Sonderbereiche Fußmatten - außerhalb der Kita 1 Beleuchtungskörper - von innen B B B B B B B B B Beleuchtungskörper - von außen 1 1 1 1 1 1 1 1 1xm Beleuchtung - Gebäudeaußenseiten 1xm Kehren der Aussentreppen 1 EDV-Anlagen B B B B Mülltrennung Nur Restmüllentsorgung Meldung von Schäden B = auf Bestellung gegen gesonderte Berechnung, 1 x m = 1 x monatlich, 2 x p.a. = 2 x jährlich, 4 x p.a. = 4 x jährlich sonstige Ziffern: Reinigungshäufigkeit pro Woche Abstell/Regisratur/Archiv/ Kopierraum WC-/Umkleide-/Duschräume Flure-/Treppenhäuser Geräteräume Gym.-Räume Technikräume Außenbereich
2.1.4 Verrechenbare Reinigungstage Verwaltungen Reinigungstage pro Jahr 1 x jährlich 1 1 x monatlich 12 1 x wöchentlich 50 2 x wöchentlich 100 2,5 x wöchentlich 125 3 x wöchentlich 150 4 x wöchentlich 200 5 x wöchentlich 250 Tageseinrichtungen für Kinder Reinigungstage pro Jahr 1 x jährlich 1 1 x monatlich 11 1 x wöchentlich 46 2 x wöchentlich 92 2,5 x wöchentlich 115 3 x wöchentlich 138 4 x wöchentlich 184 5 x wöchentlich 230 Schulen Reinigungstage pro Jahr 1 x jährlich 1 1 x monatlich 9 1 x wöchentlich 38 2 x wöchentlich 76 2,5 x wöchentlich 95 3 x wöchentlich 114 4 x wöchentlich 152 5 x wöchentlich 190
2.2 Leistungsbeschreibung für Küchenleistungen (Los 2, Teil 2) 2.2.1 Vorbemerkungen 2.2.2 Leistungsverzeichnis 2.2.1 Vorbemerkungen 1. Der Auftragnehmer hat für alle im Küchenbereich tätigen Mitarbeiter vor Arbeitsbeginn den Nachweis über eine Belehrung durch das Gesundheitsamt gem. 43 Abs. 1 IfSG bzw. ein Gesundheitszeugnis gem. 18 des früheren Bundesseuchengesetzes vorzulegen. Der Auftragnehmer hat für jeden Mitarbeiter alljährlich eine Folgebelehrung durchzuführen. Für Prüfzwecke ist ein jeweils aktueller Nachweis über die Belehrung nach 43 Abs. 4 IfSG am Arbeitsplatz vorzuhalten. 2. Die Dauer- oder Aushilfsvergaben von Service- und Reinigungsleistungen in den Anlieferküchen von Tageseinrichtungen für Kinder umfassen: Durchführung des maschinellen Spüldienstes ggfs. mit Vor- und Nachbehandlung von Frühstücksund Mittagsgeschirr, Trinkgefäßen. Soweit gefordert zusätzlich Portionierung der angelieferten und ggfs. vorher warmzuhaltenden Mahlzeiten in Schüsseln mit Teewagen- bzw. Speiseaufzugbestückung (je nach Gruppenform ggfs. auch noch spätere Essensdurchläufe). Spülrückläufe auf Teewagen bzw. im Speiseaufzug leeren und sodann Gespültes wieder geordnet zum Abtransport bereitstellen bzw. in Küchenschränke räumen. 3. Die Reinigung und Desinfektion ist nach dem im Küchenraum ausgehängten Plan und mit den dort vorgegebenen Produkten durchzuführen. Sicherheitsdatenblätter und Betriebsanweisungen werden vom Auftraggeber gestellt und am Anwendungsort vorgehalten, die jährlich durchzuführende Gefahrstoffunterweisung erfolgt durch den Auftragnehmer. 4. Sofern für die Tageseinrichtung auch die Durchführung der Essensausgabe vorzunehmen ist, sind Temperaturkontrollen warmer und kalter Speisen als Nachweis zur Speiseausgabe auszuführen, ggfs. Korrekturmaßnahmen einzuleiten und in einem vorgegebenen Formblatt zu dokumentieren. 5. Es sind die Vorschriften der Lebensmittelhygieneverordnung und des Infektionsschutzgesetzes einzuhalten. 6. Es gelten die Vorbemerkungen 2.1 zur Unterhaltsreinigung
2.2.2 Leistungsverzeichnis Lfd. Nr. Tätigkeit 1 Küchenschränke innen feucht auswischen außen feucht abwischen obenauf feucht abwischen 2 Kühl/Gefriergeräte innen feucht auswischen außen feucht abwischen obenauf feucht abwischen 3 Backöfen/Konvektomaten innen feucht auswischen außen feucht abwischen obenauf feucht abwischen 4 waagerechte Arbeitsflächen obenauf feucht abwischen abräumen der Geräte zum Reinigen 5 Geschirrspülgeräte bestücken ausräumen Geschirr nachtrocknen Geschirr wegräumen 6 Servierwagen abräumen des Geschirr reinigen des Wagen 7 Spülen/Geschirrspülgeräte Spüle reinigen Geschirrspülgerät reinigen 8 Fliesenwände/Fliesenspiegel Spritzbereich reinigen Fliesen vollflächig reinigen 9 Bodenbereiche Bodenfläche naß reinigen Bodenfläche maschinell reinigen 10 Regale Böden feucht auswischen komplett feucht reinigen 11 Heizung komplett feucht reinigen 12 Türen Griffspuren entfernen komplett feucht reinigen 13 Fensterbank komplett feucht reinigen 14 Speiseaufzug Innenwände feucht auswischen Außentür feucht abwischen Bodenfläche täglich wöchentlich monatlich bedarfsweise
3.0 Leistungsbeschreibung für die Glasreinigung (Los 3) 3.1 Vorbemerkungen 3.2 Ausführung 3.3 Reinigungshäufigkeit 3.1 Vorbemerkungen Die Reinigung ist so durchzuführen, dass die erforderlichen Maßnahmen der Arbeitssicherheit und des Umweltschutzes eingehalten werden. Die Ausführung hat so zu erfolgen, dass die zu reinigenden Flächen und auch andere Bauteile sowie sonstige Oberflächen der Raumausstattung und -einrichtung nicht beschädigt oder verschmutzt werden. Vor Beginn der Ausführung ist die Reinigungsfähigkeit der zu reinigenden Flächen zu prüfen. Beispielsweise sind schlecht verkittete oder gesprungene Fensterscheiben vor der Reinigungsausführung dem Auftraggeber zu melden. In dem Quadratmeterpreis sind notwendige Gerüste und Leiterarbeit einzukalkulieren, dies gilt auch für etwaige Kosten für Hubwagen. Die Aufmaßerstellung der Glasflächen erfolgt nach der kleinsten lichten Weite der Fenster. 3.2 Reinigungsverfahren Glasreinigung ohne Rahmen Nach der Reinigung müssen die Glasflächen sauber, wolkenfrei sowie frei von Schmutz und sein. Haftende Verschmutzungen werden gegebenenfalls mit der Klinge entfernt. Das abgelaufene Schmutzwasser auf Rahmen, Fensterbänken, Mobiliar und Bodenbelägen ist zu entfernen. Rahmenreinigung Die Rahmenreinigung umfasst die Nassreinigung von Rahmen, Einfassungen, Bekleidungen und Zargen sowie der Falze und der Außenfensterbänke. 3.3 Reinigungsturnus Glasflächen Die Glasflächen sind in allen Objekten 1 x jährlich mit Rahmen zu reinigen und 1 x jährlich ohne Rahmen, in Kindertagesstätten jedoch 2 x jährlich ohne Rahmen und 1 x jährlich mit Rahmen. Hinweisschilder Zu jeder Kindertagesstätte gehört ein Hinweisschild, dass bei jeder Glasreinigung mitzureinigen ist (3 x jährlich). Sonnenschutzkästen Die Sonnenschutzkästen über den Fenstern von Kindertagesstätten sind bei jeder Glasreinigung mitzureinigen (3 x jährlich).