6% Nettorendite mit einer eigenen Solaranlage

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1 6% Nettorendite mit einer eigenen Solaranlage

2 6% Nettorendite mit einer eigenen Solaranlage Einfaches Investment Sicher und ohne eigenen Aufwand! Dass gut gepflegter Immobilienbesitz eine sichere Geldanlage ist, weiß heute jeder Anleger! Eine Photovoltaik-Anlage ist ebenfalls ein eigener realer Sachwert und hat darüber hinaus den Vorteil, dass deren Verwaltung ganz einfach ist! Sie haben keine Mieterwechsel, keine Mietausfälle, keinen Leerstand, keine Renovierungen und keine Nebenkostenabrechnungen! Die Sonne: zuverlässig, emissionsfrei, geräuschlos und sie schickt keine Rechnung! Die Sonne gehört zu den ältesten und zuverlässigsten Energielieferanten der Erde! Sie liefert den Weltjahresenergiebedarf an einem einzigen Vormittag und das ohne eine Rechnung zu schicken! Bei den derzeitigen technischen Möglichkeiten und den zur Verfügung stehenden Flächen könnte mit Solarenergie das Doppelte des heutigen Weltenergiebedarfs gedeckt werden. Beständig, umweltschonend und sicher. Die durchschnittliche jährliche Sonnenscheindauer in Deutschland liegt bei rund Stunden pro Jahr. Durch die Sonneneinstrahlung, können mit Hilfe von Photovoltaikanlagen im Jahresmittel zwischen 850 und Kwh/Kwp Strom erzeugt werden. Allein durch die Summe aller im Bundesgebiet zur Verfügung stehenden Dachflächen könnten ca. 110% des Jahresstrombedarfs in Deutschland mit Photovoltaik-Anlagen gedeckt werden. Photovoltaik ist so zuverlässig wie der Sonnenaufgang am nächsten Morgen! Erprobte und langlebige Technik Die Technik von Photovoltaik-Anlagen ist seit vielen Jahren ausgereift, wartungsarm und von langer Lebensdauer. Moderne Qualitäts-Solarmodule haben eine störungsfreie Lebenserwartung von Jahren. Daher sind auch die Gewährleistungen moderner Module länger als in jeder anderen Branche. Photovoltaik-Zellen wandeln Sonnenlicht in elektrischen Gleichstrom um. Sie arbeiten lautlos, geruchlos, mit geringem Verschleiß und produzieren keinerlei Emissionen. Ein Wechselrichter wandelt den von den Solarmodulen erzeugten Gleichstrom in Wechselstrom um, damit dieser in das öffentliche Stromnetz eingespeist werden kann. Mit einem modernen, internetbasierten Kontrollsystem können die aktuelle Anlagenleistung und weitere Parameter von überall bequem per PC oder Smartphone abgefragt werden. Die Erträge werden in einer genauen Tages-, Wochen-, Monats- und Jahresansicht angezeigt. Zu jeder Zeit und an jedem Ort der Welt. Sonnenrente verlässlicher, konstanter und langfristiger Ertrag Photovoltaik ist keine neue Technik! Die ersten Modulgenerationen speisen seit den 60er Jahren Satelliten mit Energie. Und sie tun es heute noch. Nahezu wartungsfrei und absolut zuverlässig seit 50 Jahren. Auch die voraussichtlichen Erträge lassen sich mittlerweile aufgrund jahrzehntelanger Erfahrung mit sehr hoher Genauigkeit bewerten und einschätzen. Die erstellten Prognosen basieren auf Wetterdaten der Anbieter PV SOL und PV Gis, die in ganz Europa in der gesamten Branche anerkannt und eingesetzt werden. Deutsche Energieversorgungsunternehmen (EVU) sind zudem gesetzlich verpflichtet, den sauber produzierten Strom mit einer garantierten Vergütung pro Kilowattstunde abzunehmen. Jede Photovoltaikanlage wird fernüberwacht und professionell gewartet. Durch eine Allgefahrenversicherung sind zudem alle Komponenten der PV-Anlage umfassend versichert. Sogar etwaige Ertragsausfälle im seltenen Fall von regionaler Sonnenmindereinstrahlung sind abgesichert. 2

3 Berechnungsbeispiel zum Steuereffekt einer Solaranlage In dem Berechnungsbeispiel wird von Anschaffungskosten für die Photovoltaikanlage von EUR ausgegangen, als Ihr persönlicher Steuersatz werden 47,67 % angenommen. Um die Auswirkung für volle Kalenderjahre zu haben, wird zur Vereinfachung von einer Lieferung am 1.1. des Jahres 2 ausgegangen. Jahr 1 Steuerberatungskosten (Startpaket + Jahresservice inkl. Auslagen) Investitionsabzugsbetrag: EUR x 40% Minderung des zu versteuernden Einkommens EUR EUR EUR STEUERERSPARNIS: EUR X 47,67 % Steuersatz EUR Jahr 2 Kauf der Anlage am 1.1. Bemessungsgrundlage für die lineare Abschreibung und die Sonderabschreibung: EUR ( EUR abzüglich Investitionsabzugsbetrag) Einnahmen jährlich Pacht + Betriebskosten jährlich Steuerberatungskosten (Monatsservice + Jahresservice inkl. Auslagen) Zinsen bei 80% Finanzierung (3,30% nom.) Sonderabschreibung EUR x 20% Lineare Abschreibung EUR x 5% Minderung des zu versteuernden Einkommens STEUERERSPARNIS: EUR X 47,67 % Steuersatz EUR EUR EUR EUR EUR EUR EUR EUR Jahr 3 Einnahmen jährlich Pacht + Betriebskosten jährlich Steuerberatungskosten (Monatsservice+Jahresservice inkl. Auslagen) Zinsen bei 80%-Finanzierung (3,30% nom.) Lineare Abschreibung EUR x 5% Erhöhung des zu versteuernden Einkommens EUR EUR EUR EUR EUR 634EUR STEUERBELASTUNG: 634 EUR X 47,67 % Steuersatz -302 EUR Steuerersparnis insgesamt in den ersten 3 Jahren EUR 3

4 Kapital schützen und eine sichere Sonnenrente genießen! Wo ist Ihr Geld heute im Angesicht hoher Staatsverschuldungen, einer steigenden Inflation und wachsender Währungsunsicherheiten noch sicher? Historische Erfahrungen belegen, dass dies ausschließlich in Sachwerten der Fall ist, die in Ihrem direkten Eigentum stehen, wie z.b. Wohnund Pflegeimmobilien, Edelmetalle, Diamanten oder mit einer eigenen Solaranlage! Wenn Sie Eigentümer einer solchen Photovoltaikanlage sind, gehört diese ausschließlich Ihnen (keinem Fonds, und auch keiner Beteiligungsgesellschaft). Sie sind der alleinige Inhaber aller Verträge und nur Sie erhalten die Stromerträge monatlich direkt auf Ihr Konto überwiesen. Natürlich ist Ihre Photovoltaik-Anlage durch eine Allgefahren-Versicherung sowohl gegen Diebstahl, Vandalismus als auch gegen den unwahrscheinlichen Fall einer Sonnenmindereinstrahlung abgesichert! Solarinvestment ohne eigenes Dach Wir vermitteln Ihnen auf Wunsch eine neue bzw. neuwertige Photovoltaikanlage, als Teil einer größeren Anlage auf einem gepachteten Dach (z.b. Sporthalle, Firmengebäude, Bauernhof). Für das Dach besteht bereits bei Kauf ein langfristiger Pachtvertrag (meist Jahre) und einer entsprechenden Dienstbarkeitseintragung im Grundbuch. Die Rendite bei einer langfristigen Nutzung einer solchen Solaranlage liegt bei netto 6% pro Jahr auf das investierte Kapital (ggf. auch 7% bei einer vertraglich vereinbarten Direktvermarktung des Stroms). Alle Kosten wie z.b. Versicherung, Wartung, Instandhaltung und Verwaltung sind hierbei bereits berücksichtigt. Zusätzlich kommt jeder Investor in den Genuss hoher steuerlicher Abschreibungsmöglichkeiten, da der Staat die regenerativen Energien fördern und den Atomstrom abschaffen möchte. Die konkreten steuerlichen Auswirkungen eines Solarinvestment sind auf der folgenden Seite in einem Beispiel dargestellt! Ich würde mein Geld auf die Sonne und Solarenergie setzen. Was für eine Kraftquelle! Ich hoffe, wir müssen nicht so lange warten bis Öl und Kohle ausgehen, bevor wir das in Angriff nehmen. Thomas Alva Edison, Erfinder ( ) zu Henry Ford (1931) Was bietet Ihnen ein Investment in eine eigene Solaranlage? 100%ige Sachwertanlage Krisenstabilität Inflationsschutz (Strom wird künftig sicherlich nicht billiger) mindestens 6% Nettorendite auf das investierte Kapital staatliche Abnahmegarantie des von Ihrer Anlage produzierten Stroms zu einem festen Preis über mindestens 20 Jahre Steuerliche Abschreibung von rund 50% der Anlagekosten bereits in den ersten beiden Jahren Hohe Unabhängigkeit von der Entwicklung an den Wirtschafts- und Finanzmärkten (hohe Börsenunabhängigkeit) Jederzeitiger Online-Zugriff auf Ihre Photovoltaikanlage 4

5 stranczyk consult Beratung für Vermögensschutz und krisensichere Kapitalanlagen Lothar Stranczyk Dipl.-Wirtsch.-Inf. (TU) und zert. Finanzplaner (FH) Im Bensensee Erzhausen Telefon-1: Büro Darmstadt Telefon-2: Büro Erzhausen Fax: info@sicher-investieren.net Web: