Informationsveranstaltung Bauförderung INNENSTADTOFFENSIVE. Pilotprojekt der Nationalen Stadtentwicklungspolitik

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1 Informationsveranstaltung Bauförderung INNENSTADTOFFENSIVE NEUSTADT AN DER WEINSTRASSE Pilotprojekt der Nationalen Stadtentwicklungspolitik

2 Überblick über die Dienstleistungen der Innenstadtagentur KfW-Förderung, BAFA-Vor-Ort-Beratung Förderprogramm Unser Ener des Landes Rld.Pf. Förderprogramm Sanierungsmaßnahme Weststadt/südl. Altstadt der Stadt Neustadt an der Weinstraße Soziale Wohnraumförderung des Landes Rld.Pf. Fragen, Anregungen, Diskussion Möglichkeit zur Individualberatung

3 DIENSTLEISTUNGEN DER INNENSTADTAGENTUR Räumlicher Handlungsbereich

4 DIENSTLEISTUNGEN INNENSTADTAGENTUR Leistungsbausteine

5 Marketing und Medien Logos und Slogan Presse- und Öffentlichkeitsarbeit Immobilienforum Veranstaltungen mit: Vorträgen Podiumsdiskussionen Ausstellungen Flyer, Plakate, Anzeigen Internet Bürger-Beteiligung Aktivierung von Immobilieneigentümern und Geschäfts- Inhabern Einbindung von Berufsgruppen und Verbänden Projektgruppe Immobilien- Dialog

6 Nutzungs- und Vermarktungsmanagement Innenstadtweites Nutzungs-, Zwischennutzungs- und Leerstandmanagement zur Koordination innerstädtischer Flächenangebote durch: Bereitstellung und Pflege von Datenbanken und Flächenbörsen Akquise potenzieller Nutzer und Vermittlung von Flächenangeboten auf der Basis von Nutzungskonzepten, Einzelhandelsuntersuchung und Immobilienkataster Etablierung eines Kooperationsnetzwerks Immobilienmarkt Innenstadt (z.b. Makler, Immobilienabteilungen von Banken und Sparkassen, Projektentwickler)

7 Nachfrage-, Initiativ- und Synergieberatung Beratung von Immobilieneigentümern und Nutzern im Rahmen von Sprechzeiten der Agentur sowie nach Terminvereinbarung vor Ort auf Initiative der Beratungssuchenden Beratung von Immobilieneigentümern und Nutzern auf Initiative der Agentur nach Handlungsbedarfen, Prioritäten und Schlüsselfunktionen von Immobilien Beratung von Immobilieneigentümern und Nutzern bzgl. möglicher Synergien mit Nachbarimmobilien Situations-Check Immobilien-Check Dienstleistungs-/ Förder-Check

8 Kontaktaufnahme Telefon: WEG Postkarte (s. rechts) Internet:

9 Situations-Check im Rahmen einer Erst-Beratung Sondierung des Beratungsanlasses und Kurz-Analyse der konkreten immobilienbezogenen und städtebaulichen Problemstellungen Rückkopplung mit den zuständigen Fachstellen der Verwaltung (bedarfsbezogen) Aufzeigen von Entwicklungspotenzialen Erste Sondierung von Handlungsoptionen und Handlungsprioritäten

10 Immobilien-Check im Rahmen einer Fachexpertenberatung Erstellung von Stellungnahmen, Skizzen und Empfehlungen zu Einzelfragen sowie Beratung von Immobilieneigentümern und Nutzern durch Fachexperten der Innenstadtagentur: Stadtplaner Architekten und Ingenieure Lichtplaner, Innenarchitekten Immobilienökonome Energieberater Einzelhandelsexperten Erbringung weiterer Beratungsleistungen durch Fachexperten im Einzelfall

11 Immobilienumfeld Städtebauliche Instrumente, Untersuchungen, Planungen und Konzepte Freiflächen und Umfeldgestaltung Bau- und Ordnungsrecht Potenzielle Synergiewirkungen und Schlüsselfunktionen Immobilienqualität und -nutzung Gestaltmerkmale, Aufwertungspotenziale Innenausstattung, Ladengestaltung Bausubstanz,Sanierung, Denkmalpflege Nutzungsanforderungen, Gebäudefunktionalität Sortimentsstruktur und Branchenmix bei Einzelhandelsnutzungen

12 IMMOBILIEN-BERATUNG Vertiefungsberatung//Immo-Check Immobilienökonomie Immobilienökonomische Grundlagen Wirtschaftlichkeitsberechnung von Investitionen und Maßnahmen Nutzungsrentabilitätsprognose Immobilienwertprognose Immobilienökologie und Energetik Raumklima, Bauphysik, Schallschutz Baustoffe und Dämmung Heizsysteme und Energieversorgung Regen- und Brauchwassernutzung Mikroklima und Begründung Immobilienmarketing Außendarstellung und Werbung Einsatz innovativer Medientechnologien Vermarktungsansätze und Konzept

13 Dienstleistungs- / Förder-Check im Rahmen der Vermittlungsberatung Vermittlung von immobilienbezogenen Dienstleistungen, z.b. Makler, Handwerker, Architekten und Ingenieure, Finanzdienstleister Vermittlung zuständiger Ansprechpartner im Kooperationsnetzwerk der Innenstadtagentur Aufzeigen von Fördermöglichkeiten im Rahmen von Bau-, Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen Weiterqualifi Weiterqualifizierungs- und Förderangebote für Unternehmen und Existenzgründer

14 Bau-, Modernisierung, Sanierung: Soziale Wohnraumförderung des Landes Landesprogramm für hochenergieeffiziente Gebäude Sanierungsmaßnahme Weststadt / südl. Altstadt KfW-Programm Marktanreizprogramm Einsatz erneuerbarer Energien Existenzgründer, Unternehmen: Beratungsprogramm Einzelhandel Existenzgründung Mittelstandsberatung Unternehmensnachfolge Kooperationen im Mittelstand

15 Informationsveranstaltung Bauförderung INNENSTADTOFFENSIVE NEUSTADT AN DER WEINSTRASSE Pilotprojekt der Nationalen Stadtentwicklungspolitik