InnovatIve technologien

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1 Innovative TechnologieN

2 Unternehmen Unser Unternehmen wurde im Jahre 1967 als Handwerksbetrieb in Bad Berleburg, dem Sitz unserer heutigen Hauptverwaltung, gegründet. Während anfänglich die Schwerpunkte unserer unternehmerischen Tätigkeit im Bereich des heizungs- und sanitärtechnischen Anlagenbaus konzentriert waren, deckt OTTO heute mit seinen Leistungen einen Großteil der funktionswichtigen Bereiche für die Errichtung, den Betrieb und die Sanierung von Gebäuden und Industrieanlagen ab und sorgt im Rahmen der technischen Generalunternehmerschaft für die effiziente Integration externer Gewerke und Leistungen. Unsere integralen Dienstleistungskonzepte umfassen die Beratung, die Planung, die Ausführung und den Service im Dienste Ihrer gebäudetechnischen Anlagensysteme. Ziel unseres Handelns ist die konsequente Optimierung von Nutzungscharakteristika und Rentabilität der von uns betreuten Immobilien über deren gesamten Lebenszyklus. Hierbei steht unser Name für Kompetenz, unbedingtes Engagement, Flexibilität und vor allem Verlässlichkeit in allen Projektgrößen.

3 Produkte OTTO optimiert die für den Betrieb Ihrer Immobilie notwendigen technischen, infrastrukturellen und kaufmännischen Prozesse und Anlagensysteme zur nachhaltigen Sicherung einer Kosten-Nutzen-effizienten Funktion. Unser Leistungsspektrum reicht von Beratungs- und Projektierungsaufgaben über den Anlagenbau, die Projektsteuerung bis hin zu Wartungs- und Instandhaltungsleistungen, Modernisierungs- und Sanierungskonzepten sowie individuellen Betriebsführungsvereinbarungen. Die Gesamtheit unserer Leistungen, einschließlich der Aufgaben für Planung, Organisation, Controlling und Optimierung, ermöglichen Ihnen die ausschließliche Konzentration auf Ihr Kerngeschäft. Luft- und Klimatechnik Industrielufttechnik Reinraumtechnik Abluftreinigung Wärmetechnik Kältetechnik Sanitärtechnik Mess-, Steuer- und Regeltechnik Brandschutz Sprinkler Elektrotechnik Gebäudeautomation

4 Dienstleistungen Konzeptionierung & Projektierung Mit der Projektierung beginnt der Lebenszyklus Ihrer Immobilie. Ihre Ideen, Vorstellungen und Wünsche werden zu konkreten Anforderungen an Architektur, Gebäude- und Anlagentechnik. In diesem Stadium sind unsere vorausschauenden Konzepte und Planungen die Gewähr für technisch und wirtschaftlich optimale Lösungen. Deshalb nehmen wir uns Zeit für Sie, wir analysieren Ihre Standort- und Marktgegebenheiten, beraten Sie im Baurecht, stellen Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen an und helfen Ihnen, mögliche Risikopotenziale zu minimieren. BERATUNG Gemeinsam mit Ihnen analysieren wir Bedürfnisse und definieren Ziele, um dann konsequent die bestgeeignete Lösung umzusetzen. In unseren vielfältigen Projekten entwickeln wir ständig neues Wissen für die Gestaltung innovativer Lösungen, die wir Ihnen als Kunde zur Verfügung stellen. PLANUNG Unsere technischen Designs entwerfen wir im intensiven Dialog mit dem Nutzer, dem Fachplaner und dem Architekten. Dabei sind ein effizienter Betrieb, geringe Unterhaltskosten sowie hohe Qualität und Flexibilität in der Nutzung von Gebäuden und Anlagen unsere technischen und ökonomischen Zielsetzungen.

5 PROJEKTMANAGEMENT Wir sorgen für die Vernetzung, Abstimmung und Kontrolle der Maßnahmen am Bau. Durch fortlaufende enge Kooperation mit allen am Bau Beteiligten werden Änderungen schnell und reibungslos umgesetzt. Ergebnis ist immer die kostenoptimierte und termingerechte Projektabwicklung. MONTAGE Qualifizierte, motivierte und erstklassig ausgerüstete Fachkräfte gewährleisten eine termin- und vertragsgerechte Montage. Unsere Montage- Inspektoren sichern Qualitäts- und Sicherheitsstandards auf höchstem Niveau. KONSTRUKTION Eigene Konstruktionen ermöglichen die Umsetzung individueller kundenspezifischer Wünsche. Unsere Ingenieure sind Spezialisten ihres Fachs und nutzen modernste digitale Grafik- und Datenverarbeitungssysteme.

6 FORSCHUNG & ENTWICKLUNG OTTO F&E leistet projektbezogene und unabhängige Forschungs- und Entwicklungsarbeit in allen Kernbereichen des OTTO-Leistungsspektrums. Unser erfahrenes Team entwickelt und erprobt innovative Lösungswege und unterstützt Konzeptionierung und Lösungsfindung gerade bei schwierigen Problematiken. Im Mittelpunkt stehen hierbei immer die Kostenreduzierung, die Steigerung von Prozesssicherheiten und die Optimierung von Funktionseigenschaften. TECHNISCHE GENERALUNTERNEHMERSCHAFT Die zunehmende Komplexität moderner Bauvorhaben verlangt heute nicht mehr nur nach Spitzenleistungen in den einzelnen gebäudetechnischen Fachdisziplinen, sondern auch die Kompetenz, das Fachwissen der verschiedenen Disziplinen geschickt zu neuen, kostengünstigen Lösungen zu kombinieren. Als Generalunternehmer Technik übernehmen wir deshalb verantwortlich das Engineering, die Logistik, die Installation, die Inbetriebnahme und die Funktionsgewähr für alle gebäudetechnischen Gewerke. Die hieraus erwachsenden ganzheitlichen Konzepte garantieren, dass aus Nutzeransprüchen, Ausbaustandard und Betriebskosten das optimale Kosten-Nutzen-Verhältnis entsteht. Wir übernehmen das Risiko, tragen die Gewähr für Funktionalität und Wirtschaftlichkeit und integrieren dabei konsequent kundenspezifische Prozesse. Während definierte Ziele bezüglich Bauzeit, Kosten und Qualität unter allen Umständen gewährleistet werden, erhält der Bauherr bedeutende Mehrwerte an Produktivität, Komfort, Funktionalität, Sicherheit und Umweltfreundlichkeit.

7 GEBÄUDEMANAGEMENT Wir bieten Ihnen modernes Gebäudemanagement aus einer Hand. Unsere komplexen, modular abrufbaren Dienstleistungen ermöglichen Ihnen die Auslagerung einzelner oder aller Dienstleistungen rund um Ihre Gebäude und Ihre Anlagen. Wir sind ein vertrauenswürdiger Partner, der nicht nur alle Betriebsfunktionen aufrechterhält, sondern diese auch optimiert und dabei Einsparungen gewährleistet. Wir übernehmen für Sie die technische und infrastrukturelle Bewirtschaftung Ihrer Gebäude und Anlagen. TECHNISCHES GEBÄUDEMANAGEMENT Für die technische Betriebsführung bieten wir Ihnen modular aufgebaute Konzepte zum energie- und mediensparenden Betrieb sämtlicher Anlagen. Wir fernüberwachen, bedienen und steuern Ihre Gebäudetechnik rund um die Uhr und beseitigen Störungen zuverlässig und prompt. INFRASTRUKTURELLES GEBÄUDEMANAGEMENT Wir gewährleisten die optimale Funktion Ihrer Infrastruktur. Ihr persönlicher OTTO-Gebäude- Manager ist Ihr kompetenter Ansprechpartner und Garant für höchste Qualität rund um Ihr Gebäude. Er ist ausführendes Organ für Ihre Ansprüche an Technik und Service. EINSPARCONTRACTING Mit OTTO-Einsparcontracting können Sie den Energieverbrauch Ihrer Anlagen spürbar senken. Unter günstigen Voraussetzungen lassen sich über die erreichte Einsparung notwendige Modernisierungsmaßnahmen finanzieren.

8 Sic hre Investitionen mit unserem Know-how OTTO Luft- und Klimatechnik GmbH & Co. KG Edertalstraße 22 D Bad Berleburg Tel.: +49 (0) Fax: +49 (0) Website: OTTO GmbH & Co. KG ALL RIGHTS RESERVED Created by: OTTO/WTIL/M 07-V1-D