Rund um die Immobilie. Wie kann ich mich absichern?

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1 Rund um die Immobilie Wie kann ich mich absichern?

2 Die Baufinanzierung Sie haben die Wahl zwischen: Annuitätendarlehen Annuitätendarlehen plus Lebensversicherung Hypothekendarlehen plus Lebensversicherung Darlehen für den privaten Wohnungsbau Seite 2

3 Die Kreditschutzversicherung ImmoSchutz Plus Absicherung bei Arbeitsunfähigkeit Absicherung bei unverschuldeter Arbeitslosigkeit Seite 3

4 Die Kreditschutzversicherung Kreditschutz Plus Bei Arbeitslosigkeit Bei Arbeitslosigkeit von Selbständigen und Freiberuflern Bei Arbeitsunfähigkeit Im Todesfall Seite 4

5 Sicherheit ab dem ersten Spatenstich Sie haben sich entschieden, ein Haus zu bauen. Wir gratulieren! Um Ihnen die Planung etwas zu erleichtern, haben wir speziell für Bauherren wichtige Tipps und Informationen zum Thema Versicherungsschutz zusammengestellt. Gerade in der Bauphase ist Ihr Projekt vielen Gefahren ausgesetzt. Gefahren, an die Sie vielleicht noch gar nicht gedacht haben und die im ungünstigsten Fall Ihre Traumimmobilie in einen finanziellen Albtraum verwandeln können. Hier stellen wir Ihnen alle relevanten Versicherungen kurz und verständlich vor, damit Sie sich einen schnellen Überblick verschaffen können. Mit unseren speziellen Bauherrenversicherungen schützen wir Ihr Haus, schon bevor es steht und dann ein Leben lang. Seite 5

6 Bauherrenhaftpflichtversicherung Verkehrssicherungspflicht Als Bauherr sind Sie verpflichtet, jede mögliche Gefahrenquelle abzusichern. Oder anders: Entsteht jemandem auf Ihrer Baustelle ein Schaden, der durch notwendige bzw. zumutbare Vorkehrungen hätte verhindert werden können, haften Sie! Überwachungspflicht Diese verlangt, dass Sie durch persönliche und häufige Stichproben den Bau überprüfen und jede mögliche Gefahr sofort beseitigen. Die Bauherren- Haftpflichtvers. bietet Ihnen: Beratung in Rechtsfragen Übernimmt Ihre Kosten bei begründeten Schadenersatz- Forderungen Abwehr unbegründeter Ansprüche Auswahlpflicht Als Bauherr sind Sie verpflichtet, nur spezialisierte Unternehmen zu beauftragen. Seite 6

7 Bauherrenhaftpflichtversicherung Stellen Sie sich vor: Eine von Ihnen beauftragte Baufirma lagert Baumaterial für Ihren Umbau auf dem Fußweg vor Ihrem Haus. Durch ein herausstehendes Holzbrett stürzt ein Kind vom Rad und bricht sich das Handgelenk. Die Eltern des Kindes fordern von Ihnen Schmerzensgeld sowie Schadenersatz für das kaputte Fahrrad. Seite 7

8 Bauen in eigener Regie Versicherungserweiterung: Bauen in eigener Regie Sie sind beitragspflichtig gegenüber der Bau- und Berufsgenossenschaft Die günstige Alternative: unsere private Unfallversicherung Ihr Haftungsrisiko verdoppelt sich. Sie tragen die Verantwortung als Bauherr und als Bauunternehmer. Unser Zusatzschutz Bauen in eigener Regie Tipp: Für Ihre gesetzlich versicherten Bauhelfer ist die private Bauhelfer- Unfallversicherung eine preiswerte und sinnvolle Ergänzung zur Grundversorgung der Berufsgenossenschaft. Seite 8

9 Bauleistung- / Bauwesenversicherung Die Bauleistungsversicherung ersetzt Aufräumungs-, Wiederherstellungs- und Sachkosten, die Sie zur Beseitigung des Schadens aufwenden müssen. Sie ersetzt zum Beispiel Schäden durch: Material-/Konstruktionsfehler Sturm oder Hochwasser Fahrlässigkeit Seite 9

10 Feuer Rohbau Versicherung Deckt Schäden durch Feuer während der Bauzeit. Stellen Sie sich vor: Aus ungeklärter Ursache wird Dämmmaterial, das im bereits fertig gestellten Dachstuhl Ihres Hauses lagert, entzündet und verbrennt vollständig. Zusätzlich beschädigen die Flammen den Dachstuhl, der nun wieder instand gesetzt werden muss. Seite 10

11 Wohngebäudeversicherung Sie schützt das Gebäude einschließlich Grund- und Kellermauern gegen Schäden unterschiedlichster Art, beispielweise durch Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel. Zusätzlich sind Gebäudebestandteile sowie eventuelle Folgekosten mitversichert. Mit Starkregenschutz! Bei uns sind jetzt Überschwemmungsschäden durch Starkregen sowie Schäden durch Starkregen-Rückstau inklusive (in den Paketen Sicherheit und Spezial). Seite 11

12 Wind & Wetter Mit dem Abschluss der Wohngebäude- oder Hausratversicherung steht Ihnen der kostenlose VGH-Service Wind & Wetter zur Verfügung. Dieser warnt Sie rechtzeitig mit einer Nachricht auf Ihr Handy oder per Mail vor drohenden Unwettern an Ihrem Wohnort. So können Sie Ihr Haus, den Garten und das Auto frühzeitig wetterfest machen. Seite 12

13 Glasversicherung Die Haushalt Glasversicherung Bei einem Einfamilienhaus versichern wir die gesamte Gebäude- und Mobiliarverglasung einschließlich Aquarien, Terrarien und Cerankochfeldern. Seite 13

14 Grundstücks - Haftpflichtversicherung Als Besitzer eines Hauses oder Grundstücks sind Sie verpflichtet, Passanten und Benutzer Ihres Grundstücks vor Schäden zu bewahren. Oder anders gesagt: Verletzt sich jemand auf Ihrem Gelände, weil Sie Ihrer Sorgfaltspflicht nicht nachgekommen sind, werden Sie dafür haftbar gemacht mit Ihrem gesamten Vermögen, in voller Höhe und unbegrenzt. Die Haus- und Grundbesitzer - Haftpflichtversicherung schützt Sie vor diesem Risiko. Seite 14

15 Gewässerschaden - Haftpflichtversicherung Für den Fall einer Wasserschädigung, die durch Ihre Heizöltankanlage verursacht wird, müssen Sie als Inhaber einstehen selbst wenn Sie keine Schuld daran haben! Seite 15

16 Hausratversicherung Ersetzt Ihre gesammelten Werte bei Schäden beispielweise durch Feuer, Einbruchdiebstahl, Beraubung, Vandalismus und Leitungswasser. Zudem deckt sie auch Folgekosten, wie etwa durch Aufräumarbeiten, ab. Mit Starkregenschutz! Bei uns sind jetzt Überschwemmungsschäden durch Starkregen sowie Schäden durch Starkregen-Rückstau inklusive (in den Paketen Sicherheit und Spezial). Seite 16

17 Unser Leistungsangebot von A - Z Seite 17

18 Rund um die Immobilie Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit! Seite 18

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