Aktuelle Objektangebote (auszugsweise)

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1 Aktuelle Objektangebote (auszugsweise) 14.April 2015 Engel & Völkers München GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH Servicetelefon +49-(0) (gebührenfrei)

2 München Seite 1 Bogenhausen: ETW, Wohnfläche ca. 410 m², 4 Zi., BJ 2000, ca m² südwestliche Gartenfläche, Energieausweis liegt nicht vor, KP auf Anfrage E&V ID W-0119SM Altstadt: ETW, Wohnfl. ca. 370 m², 8 Zi., BJ 1886, Renovierung 2013, hochwertige EBK, 3 Stellpl. zur Miete, Energieausweis liegt nicht vor, KP 5,6 Mio. EUR, E&V ID W-01XF0Z Bogenhausen: ETW, Wohnfläche ca. 222 m², 6,5 Zi., BJ 1999, ruhige Lage, Energieverbrauchsausw.: Endenergieverbauch: 110 kwh/m²a, Gas, KP 2,9 Mio. EUR, E&V ID W-0223XI Schwabing: ETW, Wohnfl. ca. 220 m², 5 Zi., Dachterrasse, Garagenstellplatz anmietbar, Energieausweis liegt aufgrund Denkmalschutz nicht vor, KP 2,7 Mio. EUR, E&V ID W-020VID Glockenbachviertel: ETW, Wohnfl. ca. 166 m², 4 Zi., BJ 2012, offenes Badezimmer, Energiebedarfsausw. Endenergiebedarf: 96,3 kwh/m²a, KP 2,49 Mio. EUR, E&V ID W-02202U Ludwigsvorstadt: ETW, Wohnfl. ca. 186 m², 4 Zi., sanierter Altbau, Lift, BJ 1908, Energieausweis nicht erforderlich (Denkmalschutz), KP 2,4 Mio. EUR, E&V ID W-021O2N Lehel: ETW, Wohnfl. ca. 146 m², 5 Zi., Gartenfl. ca. 175 m² mit Sondernutzungsrecht, BJ 2010, Fußbodenheizung, Energieausweis liegt nicht vor, KP 2,2 Mio. EUR, E&V ID W-01UOGH Schwabing: ETW, Wohnfl. ca. 300 m², 10 Zi., BJ 1954, unausgebaut, Energieverbrauchsausweis: Endenergieverbrauch 165 kwh/m²a, Fernwärme, KP 1,995 Mio. EUR, E&V ID W-020TSU Altstadt: ETW, Wohnfl. ca. 166 m², 5 Zi., BJ 1984, Lift, 2 Tiefgaragenstellplätze; Energieverbrauchsausweis: Endenergieverbrauch: 120 kwh/m²a, KP 1,195 Mio. EUR, E&V ID W-021IYJ

3 Münchnen Seite 2 Maxvorstadt: ETW, Wohnfl. ca. 170 m², 3,5 Zi., BJ 2000, umlaufende Dachterrasse, Energieverbrauchsausw. Endenergieverbrauch: 80,9 kwh/m²a, KP 1,29 Mio. EUR, E&V ID W-021XB3 Lehel: ETW, Wohnfl. ca. 172m², 4 Zi., BJ 1900, Balkon mit Blick in den Innenhof, Stellplatz im KP inkl., Energieausweis liegt nicht vor, KP 1,875 Mio. EUR, E&V ID W-02088W Gärtnerplatzviertel: ETW, Wohnfl. ca. 90 m², 3 Zi., BJ 1900, Glaslift, ideale Infrastruktur, Energieausweis liegt nicht vor, KP , EUR, E&V ID W-02140C Schwabing: ETW, Wohnfl. ca. 98 m², 3 Zi., BJ 1980, am Englischen Garten., Energieverbrauchsausweis: Endenergieverbrauch 154,40 kwh/m²a, Öl, KP , EUR, E&V ID W-0214TX Englschalking: ETW, Wohnfl. ca. 107 m², 4 Zi., BJ 1981, ruhige Lage, Garten, Energiedarfsausweis: Endenergiebedarf 86 kwh/m²a, Fernwärme, KP , EUR, E&V ID W-020VH3 Haidhausen: ETW, Wohnfl. ca. 80 m², 2 Zi., BJ 1900, EBK, Dachterrasse, Energieverbrauchsausw.: Endenergieverbrauch 103 kwh/m²a, Fernwärme, KP , EUR, E&V ID W-021XYW Olympiadorf: ETWs, vollmöbliert, Wohnfl. ca. 32 m² bis ca. 40 m², BJ 1970, kürzlich hochwertig saniert, Energieausweis liegt nicht vor, KP ,- bis ,- EUR, E&V ID W-021ZA2

4 Münchner Süden Seite 3 Valley: Landhaus, Wohnfl. ca. 700 m², Grundstücksfl. ca m², 15 Zi., BJ 1977, Energieverbrauchsausweis: Endenergieverbrauch 121,0 kwh/m²a, KP 3,06 Mio. EUR, E&V ID W-021FBT Gräfelfing: EFH, Wohnfl. ca. 431 m², Grundstücksfl. ca. 910 m², 8 Zi., BJ 2013, Energiebedarfsausw.: Endenergiebedarf 82,90 kwh/m²a, Gas, KP 3,95 Mio. EUR, E&V ID W-01ZV6V Solln: REH, Wohnfl. ca. 155 m², Grundstücksfl. ca. 452 m² BJ 1963, 1 Garage, ruhige und begehrte Lage, 2015 saniert, Energieausweis liegt nicht vor. KP EUR, E&V ID W-020NW4 Obermenzing: ETW, Wohnfl. ca. 214 m², 5 Zi., BJ 2015, Eichenparkett, privater Liftzugang, Energieausweis in Bearbeitung, KP 1,99 Mio. EUR, E&V ID W-020SU2 Harlaching: Neubau-ETWs, Wohnfl. ca m², 3,5 Zi., Dachterrassen, edle Ausstattung, Energieausweis liegt nicht vor, KP ab , , EUR, E&V ID W-01QS7G Grünwald: ETW, Wohnfläche ca. 130 m², 3 Zi., Baujahr 1967, lichtdurchflutete Räume, u, 2008 komplett renoviert, Energieausweis liegt noch nicht vor KP ,-- EUR, E&V ID W-0222E9 Grünwald: ETW, Wohnfläche ca. 132 m², 5 Zi., Baujahr 1964, Einzelgarage, vorhanden, Energieverbrauchsausweis: Endenergieverbrauch 77 kwh/m²a, Öl KP ,-- EUR, E&V ID W-021l14 Harlaching: Neubau-ETW, Wohnfl. ca. 62 m², Nutzfl. ca. 44 m², moderne Ausstattung, Parkettböden, raumhohe Fenster, Energieausweis liegt nicht vor, KP , EUR, E&V ID W-013IMR Gräfelfing: GST, Grundstücksfläche ca. 887 m², Bestlage in Gräfelfing, bebaubar mit Einfamilienhaus, gute Infrastruktur, Energieausweis liegt nicht vor. KP auf Anfrage, E&V ID W-021X1X

5 Starnberger Fünf Seen Land Seite 4 Münsing/Starnberger See: Villa, Wohnfl. ca. 563 m², Grundstücksfl. ca m², zusätzliches Seegrundstück, Energieausweis liegt nicht vor, KP 4,9 Mio. EUR., E&V ID W-01V9XN Feldafing/Starnberger See: Villa, Wohnfl. ca. 440 m², Grundstücksfl. ca m², Endenergieverbrauchsausweis: Endenergieverbr. 124,8 kwh/m²a, Gas, KP 4,9 Mio. EUR., E&V ID W-01GWCN Starnberg/Starnberger See: Villa, Wohnfl. ca. 400m², Grundstücksfl. ca m², See- und Bergblick, Toplage, Energieausweis liegt nicht vor, KP 4,4 Mio. EUR., E&V ID W-00WEKE Starnberg/Starnberger See: Villa, Wohnfl. ca. 348 m², BJ 1965, Energieverbrauchsausweis: Endenergieverbrauch 131,3 kwh/m²a, Heizöl, KP 1,98 Mio. EUR, E&V ID W-01H1VJ Starnberg/Starnberger See: EFH, Wohnfl. ca. 340 m², BJ 2012, Energiebedarfsausweis: Endenergieverbr. 11,6 kwh/m²a, Erdwärme, KP 2,55 Mio. EUR, E&V ID W-021W05 Tutzing/Starnberger See: ETW, Wohnfl. ca. 231,33 m², BJ 2009/2010, Seeblick, Energieverbrauchsausweis: Endenergieverbrauch: 42,8 kwh/m²a, KP 1,675 Mio. EUR, E&V ID W-0198LM Eurasburg/Starnberger See: ETW, Wohnfl. ca. 198 m², Bergblick aus allen Räumen, historisches Ambiente, exklus. Ausstatt., Denkmalgeschützt, KP EUR, E&V ID W-0020P7O Berg/Starnberger See: Grundstück, Grundstücksfl. ca m², absolute Rarität, eigener Steg vorhanden, Energieausweis liegt nicht vor, KP 6,5 Mio. EUR, E&V ID W-01VI0R Pähl/Ammersee: Grundstück, Grundstücksfl. ca m², herrlicher Seeund Alpenblick, unmittelbare Seenähe, Energieausweis liegt nicht vor, KP EUR, E&V ID W-01YLQ3

6 Gesetzliches Widerrufsrecht Kommt ein Maklervertrag ausschließlich über sogenannte Fernkommunikationsmittel wie z.b. , Fax oder Briefverkehr oder außerhalb der Geschäftsräume von Engel & Völkers München GmbH zustande, haben Verbraucher ein gesetzliches Widerrufsrecht. Hierzu sollten Sie folgendes wissen: Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Engel & Völkers München GmbH, Ismaninger Straße 78, München, Tel Fax , mittels einer eindeutigen Erklärung (z.b. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder ) über Ihren Entschluss, den Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie ausdrücklich verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ende Widerrufsbelehrung Engel & Völkers München Ismaninger Straße München Engel & Völkers München GmbH Tel. +49-(0) Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

7 Widerrufsformular (Wenn Sie den mit uns geschlossenen Maklerdienstleistungsvertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden es an uns zurück.) An Engel & Völkers München GmbH, Ismaninger Straße 78, München, Tel Fax Hiermit widerrufe(n) ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Maklerdienstleistung: Maklerdienstleistung empfangen am: Name des/der Verbraucher(s): Anschrift des/der Verbraucher(s): Datum Unterschrift des/der Verbraucher(s): Engel & Völkers München Ismaninger Straße München Engel & Völkers München GmbH Tel. +49-(0) Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

8 Allgemeine Geschäftsbedingungen 1. Mit der Verwendung der vorstehenden Angebote anerkennt der Empfänger die nachstehenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Als Verwendung des Angebots gilt beispielsweise die Kontaktaufnahme wegen des angebotenen Objektes mit uns oder mit dem Verkäufer/Vermieter gemäß Angebot. 2. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Die objektbezogenen Angaben erfolgen aufgrund der uns vom Verkäufer/Vermieter oder von anderen Auskunftbefugten erteilten Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Eine Haftung für die Bonität benannter Interessenten können wir nicht übernehmen. Eine Überprüfung der Bonität erfolgt nur aufgrund ausdrücklicher Absprache mit uns. 3. An Provision sind bei Vertragsschluss die in den jeweiligen Angeboten aufgeführten Beträge zu bezahlen; mangels einer ausdrücklichen Angabe zur Provisionshöhe gilt stets die ortsübliche Provision als vereinbart. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. 4. Ist dem Empfänger das im Angebot genannte Objekt bereits bekannt, ist uns dies unverzüglich schriftlich, spätestens jedoch innerhalb von drei Tagen ab Erhalt unseres Angebotes mitzuteilen. Erfolgt dies nicht, gilt die Ursächlichkeit der Maklertätigkeit des unwiderlegbar vermutet, wenn der Empfänger den Hauptvertrag über das angebotene Objekt abschließt. Der Einwand fehlender Ursächlichkeit ist ausgeschlossen. 5. Unsere Angebote sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist der Empfänger zur Zahlung der ortsüblichen oder der vereinbarten Provision verpflichtet, wenn der Dritte das Geschäft, ohne mit uns einen Maklervertrag vereinbart zu haben, abschließt. Der Schadenersatzanspruch ist bei wirksamem Zustandekommen des Geschäfts zwischen Eigentümer/Vermieter und Drittem fällig. 6. Wir sind unter Wahrung der jeweiligen Interessen berechtigt auch provisionspflichtig auch für den anderen Vertragsteil tätig zu werden. 7. Der Provisionsanspruch wird nicht dadurch berührt, dass statt des ursprünglich beabsichtigten Geschäftes ein anderes zustande kommt (z.b. Kauf statt Miete, Mietkauf statt Kauf, etc.), sofern der wirtschaftliche Erfolg nicht wesentlich von dem ursprünglich beabsichtigten abweicht. 8. Zurückbehaltungsrechte und Aufrechnung gegenüber der Provisionsforderung sind ausgeschlossen, soweit die Gegenforderung nicht unbestritten oder rechtskräftig festgestellt ist. 9. Erfüllungsort und gegenüber Vollkaufleuten Gerichtsstand ist München. Sämtliche Vereinbarungen und Rechtsstreitigkeiten unterliegen dem deutschen Recht. 10. Änderungen der vertraglichen Regelungen zwischen den Parteien bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform. 11. Die Unwirksamkeit einzelner oder mehrerer der vorstehenden Bestimmungen berührt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht. Eine unwirksame Bestimmung wird durch eine Regelung ersetzt, die dem mit der unwirksamen Bestimmung verfolgten Interesse wirtschaftlich am nächsten kommt und im übrigen dem Vertragszweck nicht zuwiderläuft. Engel & Völkers München GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH Servicetelefon +49-(0) (gebührenfrei)