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1 Aktuelle Objektangebote (auszugsweise) 09. Juli 2014 Engel & Völkers München GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH Servicetelefon +49-(0) (gebührenfrei)

2 München Seite 1 Herzogpark: Villa, Wohnfläche ca. 893 m², 18 Zimmer, 7 Bäder, Baujahr 1926, Denkmalschutz, 2 Garagenstellplätze, Energieausweis liegt nicht vor, KP auf Anfrage, E&V ID W-01VKOB St. Emmeram: Villa, Wohnfl. ca. 394 m², 5 Zimmer, BJ 1990, Renov. 2010, Energiebedarfsausweis:Endenergieverb rauch 120 kwh/m²a, Erdgas/Strom, KP auf Anfrage, E&V ID W-01F67V Denning: RMH, Wohnfläche ca. 137 m², 5 Zi, Baujahr 1984, Energieverbauchssausweis: 97,70 kwh/m²a, Warmw. enth. Gas, KP EUR, E&V ID W-01Y328 Maxvorstadt: DTW, Wohnfläche ca. 260 m², 7 Zimmer, Baujahr 2012, Energieverbauchssausweis: Endenergiebrauch 72,50 kwh/m²a, Fernwärme, KP 2,720 Mio EUR, E&V ID W-01X3Q2 Luitpoldpark: DTW, Wohnfläche ca. 222 m², 5 Zimmer, Baujahr 2011, Energiebedarfsausweis: Endenergiebrauch 58 kwh/m²a, Nah-/Fernwärme, KP 1,9 Mio EUR, E&V ID W-01WBJO Bogenhausen: ETW, Wohnfl. ca. 372 m², Nutzfl. ca. 99 m², 4 Zi., BJ 2000, Ankleide ca. 34 m², S-/W- Garten ca m², auf Anfrage, E&V ID W-0119SM Altstadt: ETW, Wohnfl. ca. 370 m², 8 Zi., BJ 1886, Renovierung 2013, hochwertige EBK, 3 Stellpl. zur Miete, 5,6 Mio. EUR, E&V ID W-01XF0Z Lehel: ETW, Wohnfläche ca. 146 m², 5 Zimmer, Gartenfl. ca. 175 m² mit Sondernutzungsrecht, BJ 2010, Energieausweis liegt nicht vor, KP 2,2 Mio. EUR, E&V ID W-01UOGH Schwabing: ETW, Wohnfläche ca. 130 m², 5,5 Zimmer, West-Loggia, Baujahr 1955, Luftschacht Kamin möglich, 1,1 Mio. EUR, E&V ID W-01OC9B

3 München Seite 2 Altstadt: ETW, Wohnfläche ca. 95 m², 4 Zimmer, Baujahr 1890, Bad mit Marmor, Blick auf den Viktualienmarkt, , EUR, E&V ID W-00YNW2 Haidhausen: ETW, Wohnfläche ca. 160 m², 5 Zimmer, Baujahr 1900, Eichenparkett, Erstbezug nach Kernsanierung, Energieausweis liegt nicht vor, KP , EUR, E&V ID W-01X2PB Schwabing: ETW, Wohnfl. ca. 94 m², 3 Zi., BJ 1963, 1 Garagenstellpl., Energieverbrauchsausweis: 202 kwh/m²a, Zentralheizung, KP , EUR, E&V ID W-0193PM Bogenhausen: ETW, Wohnfläche ca. 92 m², 3 Zimmer, BJ 1960, Kapitalanlag e,energiebedarfsausweis: Endenergiebrauch 67,5 kwh/m²a, Erdgas / Strom, KP , EUR, E&V ID W-01VFNA Haidhausen: ETW, Wohnfläche ca. 53 m², 2 Zimmer, Baujahr 1899, Lift, Einbauküche vorhanden, zentrale Lage, , EUR, E&V ID W-0193PM Untersendling: ETW, Wohnfläche ca. 84 m², 3 Zimmer, Baujahr 1900, Balkon mit Blick ins Grüne, gute Infrastruktur, , EUR, E&V ID W-01Z9FL Schwabing: Grdst., Grdstfl. ca. 880 m², realisierbare Wohnfl. ca. 600 m², alter Baumbestand, exzellente Infrastruktur, 3,1 Mio. EUR, E&V ID W-01L7HE

4 Münchner Süden Seite 3 Solln: Villa, direkt am Naturschutzgebiet, Wohnfläche ca. 293 m², Grundstücksfläche ca m², Energieausweis liegt nicht vor, KP 4,95 Mio. EUR, E&V ID W-01HATK Grünwald: Villa, Wohnfläche ca. 463 m², Grdst. ca m², Baujahr 1928, Energieverbrauchsausweis:Endenergi everbrauch 140,4 kwh/m²a, Gas, KP 4,75 Mio. EUR, E&V ID W-01J57G Grünwald: Villa, Wohnfläche ca. 415 m², Grundstücksfl. ca m², 7 Zi., parkartiges, uneinsehbares Grundstück, 4,7 Mio. EUR, E&V ID W-01GR74 Grünwald: Villa, Wohnfläche ca. 405 m², Grdst. ca m², 10 Zi., Energieverbrauchsausweis: Endenergieverbr. 90,98 kwh/m²a, Öl, Energieeffizienzkl. C, KP 3,8 Mio. EUR, E&V ID W-01UODK Pullach: EFH, Wohnfläche ca. 200 m², Grdst. ca. 700 m², 6 Zimmer, BJ 2011, Energiebedarfsausweis: Endenergiebedarf 71,7 kwh/m²a, Erdwärme, KP 1,88 Mio. EUR, E&V ID W-01Z8PD Harlaching: DHH, Wohnfl. ca. 275 m², Grdst. ca. 850 m², 7 Zi., BJ 1982, Energieverbrauchsausweis: 148 kwh/m²a, Gas, KP 2,295 Mio. EUR, E&V ID W-01U2Q6 Harlaching: DHH, Wohnfl. ca. 191 m², Grdst. ca. 990 m², 7,5 Zi., BJ 1930, Energieverbrauchsausweis: 171,40 kwh/m²a, Öl, KP 2,29 Mio. EUR, E&V ID W-01S6Y5 Grünwald: DHH, Wohnfl. ca. 193m², Grdst. ca. 837 m², 6 Zi., BJ 1977, Energieverbrauchsausweis: 111,6 kwh/m²a, Öl, KP 1,595Mio. EUR, E&V ID W-01UEUS Pullach: DHH, Wohnfl. ca. 160 m², 5 Zi., BJ 1970, Energieverbrauchsausweis: 218,50 kwh/m²a, Öl, Energieeffizienzkl. G, KP 1,425 Mio. EUR, E&V ID W-01YN75

5 Münchner Süden Seite 4 Harlaching: DHH, Wohnfl. ca. 144 m², Grdst. ca. 440 m², 6 Zi., BJ 1922, uneinsehbares Grdst., Bestlage, Energieausweis liegt noch nicht vor, KP 1,395 Mio. EUR, E&V ID W-01Z7LB Solln: ETW, Wohnfläche ca. 165 m², 5 Zimmer, Dachterrasse, grüne Lage, Baujahr 2002, Energieverbrauchsausweis: 113,0 kwh/m²a, Gas, KP 1,165 Mio. EUR, E&V ID W-01Z4TO Grünwald: DHH, Wohnfl. ca. 257 m², Grdst. ca m², 7 Zi., Indoorpool, Energieverbrauchsausweis: 177,7 kwh/m²a, Strom, KP 2,1 Mio. EUR, E&V ID W-01U5US Solln: ETW, Wohnfl. ca. 170 m², 4 Zimmer, BJ 1908, hochwertige Ausstattung, Energieverbrauchsausweis: 94,80 kwh/m²a, Gas, KP 1,395Mio. EUR, E&V ID W-01U47U Grünwald: ETW, Wohnfl.ca. 73 m², 2 Zi., BJ 1994, hochw. Ausstattung, Energieverbrauchsausweis: 131,36 kwh/m²a, Gas, KP , EUR, E&V ID W-00MGPH Harlaching: Neubau-ETWs, Wohnfläche ca m², 3,5 Zimmer, Dachterrassen, Energieausweis liegt nicht vor, KP ab , , EUR, E&V ID W-01QS7G Solln: Neubau-ETW s, Wohnfläche ca. 155 m², moderne Ausstatung, Parkettboden, ruhige Lage, Energieausweis liegt nicht vor, KP ab , , EUR, E&V ID W-01HNGZ Harlaching: Neubau-ETWs, Wohnfläche ca m², moderne Ausstatt., Fußbodenheizung, Parkettböden, Energieausweis liegt nicht vor, KP ab , - 1,1 Mio. EUR, E&V ID W-013FNW Nymphenburg: Villa, Wohnfläche ca. 475 m², Grundstücksfläche 1154 m², 10 Zi., Baujahr 1962, Gaszentral, auf Anfrage, E&V ID W-01WVBU

6 Münchner Westen Seite 5 Obermenzing: Villa, Wohnfläche ca. 427 m², 12 Zimmer, Baujahr 2009, Energieverbrauchsausweis: Endenergieverbauch 69 kwh/m²a, Nahwärme, KP 3,49 Mio. EUR, E&V ID W-01Y8MR Gräfelfing: EFH, Wohnfl. ca. 270 m², Grdstfl. ca m² 6 Zimmer, Bj. 2009, Energieverbrauchsausweis: Endenergieverb. 369,3 kwh/m²a, Öl, KP 2,9 Mio. EUR, E&V ID W-00MLKT Gräfelfing: EFH, Wohnfl. ca. 255 m², 5 Zi., BJ 1972, Energiebedarfsausweis: Endenergiebedarf 189,4 kwh/ m²a, Solar/Pelletheizung, KP 1,395 Mio. EUR, E&V ID W-01WSK0 Krailling: EFH, Wohnfläche ca. 219 m², Grundstücksfläche ca. 897 m² 10 Zimmer, EBK, Baujahr 1952, Energieausweis liegt nicht vor, KP 1,4 Mio. EUR, E&V ID W-01XLGX Hadern: ETW, Wohn-/Nutzfläche ca. 112 m², 3 Zimmer, Baujahr 2010, ELW möglich, Lift, Garten, TG-Stellplatz, , EUR, E&V ID W-01R13G Nymphenburg: ETW, Wohnfläche ca. 322 m², 3 Zi., Bj. 2008, luxuriöse Ausstattung, Blick in den Schlosspark, 4,49 Mio. EUR, E&V ID W-01NTKJ Nymphenburg: ETW, Wohnfl. ca. 124 m², 3,5 Zi., BJ 2003, 2 TG-Stellpl. Energieverbauchsausweis: 107,9 kwh/m²a, Gas, KP , EUR, E&V ID W-01QBUJ Nymphenburg: ETW, Wohnfläche. ca. 73 m², 3 Zimmer, Baujahr um 1900, Denkmalschutz, Kernsanierung 2012, , EUR, E&V ID W-01Z4J4

7 Starnberger Fünf Seen Land Seite 6 Feldafing/Starnberger See: Villa, Wohnfläche ca. 441 m², Grundstücksfläche ca m², begehrte Bestlage, Energieausweis liegt nicht vor, KP auf Anfrage, E&V ID W-01GWCN Schondorf/Ammersee: Villa, Wohnfl. ca. 515 m², Grdst. ca m², einzigart. Panoramablick über den See, auf Anfrage, E&V ID W-00MT38 Münsing/Starnberger See: Villa, Wohnfl. ca. 514 m², Grdst. ca m², seltenes Angebot, zusätzl. Seegrdst., Energieausweis liegt nicht vor, KP 4,9 Mio. EUR., E&V ID W-01V9XN Starnberg/Starnberger See: Villa, Wohnfl. ca. 480m², Grdst. ca m², See- und Bergblick, Toplage, Energieausweis liegt nicht vor, KP 4,4 Mio. EUR., E&V ID W-00WEKE Berg/StarnbergerSee: Villa, Wohnfl. ca. 500m², Baujahr 1989/2007, Energiebedarfsausweis: Endenergiebedarf 93 kwh/m²a, Erdgas/Strommix, KP 3,35 Mio. EUR, E&V ID W-01M284 Bachern/Wörthsee: Villa, Wohnfläche ca. 315m², Grundstücksfläche ca m², Baujahr 1997/2007, Ölheizung 2,95 Mio. EUR, E&V ID W-01Z9R7 Königsdorf/Starbergerger See: Villa, Wohnfl. ca. 472 m², BJ 1960/1986, Energieverbrauchsausweis: 199,9 kwh/m²a, Heizöl, KP 2,7 Mio. EUR, E&V ID W-01V7A0 Berg/Starnberger See: Villa, Wohnfl. ca. 256 m², Baujahr 2010, Energiebedarfsausweis: Endenergiebedarf 49,26 kwh/m²a, Erdwärmepumpe, KP 2,15 Mio. EUR, E&V ID W-01YGDO Starnberg/Starnberger See: Villa, Wohnfl. ca. 348 m², Baujahr 1965, Energieverbrauchsausweis: 131,3 kwh/m²a, Heizöl, KP 1,98 Mio. EUR, E&V ID W-01H1VJ

8 Starnberger Fünf Seen Land Seite 7 Herrsching/Starnberger See: Villa, Wohnfl. ca. 262 m², BJ 1991/2011, Energiebedarfsausweis: Endenergiebedarf 124 kwh/m²a, Heizöl, KP 1,79 Mio. EUR, E&V ID W-01SEAB Pähl/Ammersee: EFH, Wohnfl. ca. 305m², Grdst. ca m², Landhaus mit herrlichem Alpenblick, Energieausweis liegt nicht vor, KP 1,475 Mio. EUR, E&V ID W-01SOCG Berg/Starnberger See: EFH, Wohnfl. ca. 220 m², Grdst. ca. 946 m², Landhaus in ruhiger idyllischer Lage, Energieausweis liegt nicht vor, KP 1,2 Mio. EUR, E&V ID W-01KN7W Steinebach/Wörthsee: projekt. DH, Wohnfläche ca. 136 m², Grdst. ca. 250 m², ruhige Sieldung, optimale Ausrichtung, , EUR, E&V ID W-01HED7 Steinebach/Wörthsee: DHH, Wohnfläche ca. 248 m², Grdst. ca. 502 m², an-sprechende, moderne Architektur, 1,28 Mio. EUR, E&V ID W-01HER3 Steinebach/Wörthsee: projekt. DHH, Wohnfl. ca. 148 m², Grdst. ca. 250 m², ideale Raumaufteilung für Familie, , EUR, E&V ID W-01H51X Rott/Ammersee: EFH, Wohnfläche ca. 182 m², BJ 2010, Energiebedarfsausweis: 22,1 kwh/m²a, Stückholz, Strom-Mix, KP , EUR, E&V ID W-01UC9S Feldafing/Starnberger See: ETW, Wfl. ca. 274 m², Grdst. ca. 700 m², Gartenwohnung für Fam., Energieausweis liegt nicht vor, KP 1,45 Mio. EUR, E&V ID W-00MT3Y Berg/Starnberger See: Grundstück, Grundstücksfläche ca m², absolute Rarität, eigener Steg, Energieausweis liegt nicht vor, KP 7,9 Mio. EUR, E&V ID W-01VI0R

9 Starnberger Fünf Seen Land Seite 8 Berg/Starnberger See: Grundstück, Grundstücksfl. ca m², sehr seltenes Angebot, grüne Toplage am Ostufer, Energieausweis liegt nicht vor, KP 3,25 Mio. EUR, E&V ID W-01KD2C Berg/Starnberger See: Grundstück, Grdstfl. ca m², begehrte Lage am Ostufer, unmittelbare Seenähe, 1,99 Mio. EUR, E&V ID W-01X7KC Pähl/Ammersee: Grundstück, Grdstfl. ca m², herrlichersee und Alpenblick, unmittelbare Seenähe, Energieausweis liegt nicht vor, KP 1,59 Mio. EUR, E&V ID W-01YLQ3 Weilheim/Oberbayern: Reitanlage, Wohnfl. ca. 183 m², Grundstück. ca m², gepachtete Weidenfläche ca m², Energieausweis liegt nicht vor, KP 1,4 Mio. EUR, E&V ID W-01YS8J

10 Allgemeine Geschäftsbedingungen 1. Mit der Verwendung der vorstehenden Angebote anerkennt der Empfänger die nachstehenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Als Verwendung des Angebots gilt beispielsweise die Kontaktaufnahme wegen des angebotenen Objektes mit uns oder mit dem Verkäufer/Vermieter gemäß Angebot. 2. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Die objektbezogenen Angaben erfolgen aufgrund der uns vom Verkäufer/Vermieter oder von anderen Auskunftbefugten erteilten Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Eine Haftung für die Bonität benannter Interessenten können wir nicht übernehmen. Eine Überprüfung der Bonität erfolgt nur aufgrund ausdrücklicher Absprache mit uns. 3. An Provision sind bei Vertragsschluss die in den jeweiligen Angeboten aufgeführten Beträge zu bezahlen; mangels einer ausdrücklichen Angabe zur Provisionshöhe gilt stets die ortsübliche Provision als vereinbart. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. 4. Ist dem Empfänger das im Angebot genannte Objekt bereits bekannt, ist uns dies unverzüglich schriftlich, spätestens jedoch innerhalb von drei Tagen ab Erhalt unseres Angebotes mitzuteilen. Erfolgt dies nicht, gilt die Ursächlichkeit der Maklertätigkeit des unwiderlegbar vermutet, wenn der Empfänger den Hauptvertrag über das angebotene Objekt abschließt. Der Einwand fehlender Ursächlichkeit ist ausgeschlossen. 5. Unsere Angebote sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist der Empfänger zur Zahlung der ortsüblichen oder der vereinbarten Provision verpflichtet, wenn der Dritte das Geschäft, ohne mit uns einen Maklervertrag vereinbart zu haben, abschließt. Der Schadenersatzanspruch ist bei wirksamem Zustandekommen des Geschäfts zwischen Eigentümer/Vermieter und Drittem fällig. 6. Wir sind unter Wahrung der jeweiligen Interessen berechtigt auch provisionspflichtig auch für den anderen Vertragsteil tätig zu werden. 7. Der Provisionsanspruch wird nicht dadurch berührt, dass statt des ursprünglich beabsichtigten Geschäftes ein anderes zustande kommt (z.b. Kauf statt Miete, Mietkauf statt Kauf, etc.), sofern der wirtschaftliche Erfolg nicht wesentlich von dem ursprünglich beabsichtigten abweicht. 8. Zurückbehaltungsrechte und Aufrechnung gegenüber der Provisionsforderung sind ausgeschlossen, soweit die Gegenforderung nicht unbestritten oder rechtskräftig festgestellt ist. 9. Erfüllungsort und gegenüber Vollkaufleuten Gerichtsstand ist München. Sämtliche Vereinbarungen und Rechtsstreitigkeiten unterliegen dem deutschen Recht. 10. Änderungen der vertraglichen Regelungen zwischen den Parteien bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform. 11. Die Unwirksamkeit einzelner oder mehrerer der vorstehenden Bestimmungen berührt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht. Eine unwirksame Bestimmung wird durch eine Regelung ersetzt, die dem mit der unwirksamen Bestimmung verfolgten Interesse wirtschaftlich am nächsten kommt und im übrigen dem Vertragszweck nicht zuwiderläuft. Engel & Völkers München GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH Servicetelefon +49-(0) (gebührenfrei)