Projekt P³ - 2-Zimmer NEUBAU Wohnung mit moderner Ausstattung in bester Lage Pinnebergs

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Frieder Stein
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Exposé Wohnimmobilien Neubauprojekte RE Agency Immobilien Rübekamp 32, 25421 Pinneberg Ihr Ansprechpartner Mobil: 01577 888 88 08 Mail: d.bertram@re-agency.

1 Exposé Wohnimmobilien Neubauprojekte RE Agency Immobilien Rübekamp 32, Pinneberg Ihr Ansprechpartner Mobil: Mail: Kaufpreis: Wohnfläche: Courtage: Euro 6,25% Projekt P³ - 2-Zimmer NEUBAU Wohnung mit moderner Ausstattung in bester Lage Pinnebergs Kegelhofstraße Hamburg

2 2-Zimmer NEUBAU Wohnung in bester Lage Pinnebergs RE Agency Immobilien Ihr Ansprechpartner Mobil: Mail: Objektdaten Diese Wohnung verfügt über eine Vielzahl exklusiver Ausstattungsmerkmale Objektart Baujahr 2018 Zimmer 2 Wohnfläche Heizungsart Zentral Energieträger Gas Energiestandard KfW 55 (EnEV 2016) separat erwerblicher Stellplatz Sicherheitsfenster mit Bruchschutzfolie kameraunterstützte Gegensprechanlage Alarmanlage Edelstahlgeländer vor den Fenstern und am Balkon Fußbodenheizung offene Wohnküche Zustand Neubau bodengleiche Dusche Verfügbar ab Herbst 2018 Abstellraum in der Wohnung hochwertige Sanitärausstattung in Bad Da sich das Objekt noch in der Planung befindet, können Ihre Individuellen Wüsche berücksichtigt werden und in die Umsetzung einfließen. und WC. - optional mit Notfallmeldevorrichtung Vorbereitungen für die Einrichtung von SMART-Home

3 2-Zimmer NEUBAU Wohnung in bester Lage Pinnebergs Rübekamp 32, 25421Hamburg Kaufpreis: Wohnfläche: Courtage: Euro 6,25% Objekt Sonstiges Werden Sie Eigentümer einer besonders auf Sicherheit ausgelegten, modernen im Zentrum von Pinneberg vor den Toren Hamburgs. Das exklusive Wohnhaus besteht aus 9 Wohneinheiten und 2 Penthouse-Studios. Die in modernem Design erstellte Anlage verfügt über eine Gas-Zentralheizung, eine aktive Be- und Entlüftungsanlage, eine Solarthermie-Anlage zur Unterstützung der Wassererwärmung und eine hocheffiziente Gebäudehülle um die neuesten Energiestandards nicht nur zu erfüllen, sondern zu übertreffen. Die Ausstattung der Wohnung können Sie auf der vorigen Seite einsehen. Einen Stellplatz am Haus können Sie für Euro separat erwerben. Wir freuen uns Ihnen diese Objekt anbieten zu können. Freuen Sie sich über eine und hochmodern ausgestattete und vermietsichere in unmittelbarer Nähe zu Hamburg. Kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Details zu erfahren. Für ein Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Die Kaufnebenkosten trägt der Käufer. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Courtage für unsere Maklertätigkeit fällig. Diese beträgt 6,25% (inkl. ges. MwSt.) bezogen auf den Kaufpreis und ist vom Käufer zu zahlen. Dies gilt auch für mitursächliche Tätigkeit. Weitere Wohnungen im Haus verfügbar - sprechen Sie uns an!

2-Zimmer NEUBAU Wohnung in bester Lage Pinnebergs Rübekamp 32, 25421Hamburg Kaufpreis: Wohnfläche: Courtage: 209.

4 2-Zimmer NEUBAU Wohnung in bester Lage Pinnebergs Rübekamp 32, 25421Hamburg Kaufpreis: Wohnfläche: Courtage: Euro 6,25% Lage Makrolage Pinneberg liegt im Nordwesten Hamburgs, etwa 18 Km vom Zentrum der Metropole entfernt in Schleswig-Holstein. Die sich in den letzten Jahren hervorragend entwickelnde Kreisstadt beheimatet mittlerweile über Einwohner. Quelle: google.de

2-Zimmer NEUBAU Wohnung in bester Lage Pinnebergs Rübekamp 32, 25421Hamburg Kaufpreis: Wohnfläche: Courtage: 209.000 Euro 6,25% Autofahrer erfreuen sich der Nähe zur A23.

5 2-Zimmer NEUBAU Wohnung in bester Lage Pinnebergs Rübekamp 32, 25421Hamburg Kaufpreis: Wohnfläche: Courtage: Euro 6,25% Autofahrer erfreuen sich der Nähe zur A23. Pinneberg ist über drei Auffahrten an diese angeschlossen, so dass Sie mit dem Auto selbst zu Hauptverkehrszeiten in Minuten die Hamburger Innenstadt erreichen. Pinneberg ist über die Regionalbahn sowie S-Bahn hervorragend an das Nahverkehrsnetz der Stadt Hamburg angeschlossen. Mit der Bahn sind Sie in nur 17 Minuten am Hamburger Hauptbahnhof. Quelle: google.de

6 2-Zimmer NEUBAU Wohnung in bester Lage Pinnebergs Rübekamp 32, 25421Hamburg Kaufpreis: Wohnfläche: Courtage: Euro 6,25% Mikrolage Das Mehrfamilienhaus entsteht in ruhiger Lage mitten im Zentrum Pinnebergs. Die beliebte Fußgängerzone mit zahlreichen Läden, Cafés und Restaurants sowie der Drosteinpark sind nur wenige Meter entfernt. Alle alltäglichen Besorgungen lassen sich somit fußläufig erledigen und auch Ärzte, Schulen, und eine Kita finden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft. Der Rübekamp eine nicht übermäßig befahrene ruhige Seitenstraße. Die Lage ist alles in allem ein hervorragende Kompromiss zwischen Ruhe und dem Treiben der Stadt. Ansichten Quelle: google.de

7 Ansichten Gebäudefrontansicht Gebäuderückansicht

8 Innenansichten Wohnbeispiel Wohnbeispiel

9 Grundriss

10 Allgemeine Geschäftsbedingungen 1. Unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten. 2. Der Maklervertrag mit uns oder unserem Beauftragten kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande. 3. Unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit, Exposé etc. sind ausschließlich für den adressierten Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist der Empfänger unserer Nachweis-/Vermittlungstätigkeit zur Zahlung der ortsüblichen oder vereinbarten Provision verpflichtet, wenn der Dritte das Geschäft, ohne mit uns einen Maklervertrag vereinbart zu haben, abschließt. Weitere Schadensersatzansprüche unsererseits bleiben vorbehalten. 4. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil provisionspflichtig tätig zu werden, soweit keine Interessenkollision vorliegt. 5. Der Provisionsanspruch wird nicht dadurch berührt, dass statt des ursprünglich beabsichtigten Geschäftes ein anderes zustande kommt (z. B. Kauf statt Miete oder umgekehrt), sofern der wirtschaftliche Erfolg nicht wesentlich von unserem Angebot abweicht. 6. Die Provision ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss in gehöriger Form und ggf. des Eintritts eventuell darin vereinbarter aufschiebender Bedingungen oder bei Abschluss eines gleichwertigen Geschäftes, das im Zusammenhang mit der unsererseits geleisteten Maklertätigkeit steht. Die Erwerbs- bzw. Nutzungsbedingungen sind uns von unserem Vertragspartner mitzuteilen. 7. Zurückbehaltungsrechte und Aufrechnungen gegenüber der Courtageforderung sind ausgeschlossen, soweit die aufrechenbare Forderung nicht bestritten oder nicht rechtskräftig festgestellt ist. 8. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist, soweit gesetzlich zulässig, der Geschäftssitz des Maklers. 9. Sollten eine oder mehrere der vorstehenden Bestimmungen ungültig sein oder werden, so soll die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon nicht berührt werden. Die unwirksame Bestimmung soll zwischen den Parteien durch eine Regelung ersetzt werden, die den wirtschaftlichen Interessen der Vertragsparteien am nächsten kommt und im Übrigen der vertraglichen Vereinbarung nicht zuwiderläuft.

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