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1 Aktuelle Objektangebote (auszugsweise) 26.März 2014 Engel & Völkers München GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH Servicetelefon +49-(0) (gebührenfrei)

2 München Seite 1 Altstadt: PTH, Wohnfläche ca. 167 m², 3 Zi., Baujahr 2010, Fußbodenheizung, Ankleide, 2 Garagenstellpl., KP 3,35 Mio. EUR, E&V ID W-01QOOU Maxvorstadt: PTH, Wohnfläche ca. 133 m², 3 Zimmer, Lift, Baujahr 2008, Fußbodenheizung, Duplexparker, KP , EUR, E&V ID W-01MVQ9 Herzogpark: PTH, Wohnfläche ca. 178 m², 3 Zimmer, Lift, Baujahr 1972, 2 TG-Stellplätze, sonnige Terrasse, KP 1,15 Mio. EUR, E&V ID W-01J147 Luitpoldpark: DTW, Wohnfläche ca. 222 m², 5 Zimmer, Lift, Baujahr 2012, 2 TG-Stellplätze, sonnige Terrasse, KP 1,946 Mio. EUR, E&V ID W-01WBJO Bogenhausen: ETW, Wohnfläche ca. 372 m², Nutzfl. ca. 99 m², 4 Zi., Ankleide ca. 34 m², S-/W- Garten ca m², KP auf Anfrage, E&V ID W-0119SM Bogenhausen: ETW, Wohnfläche ca. 146 m², 5 Zimmer, Gartenfl. ca. 175 m² mit Sondernutzungsrecht, BJ 2010, KP 2,2 Mio. EUR, E&V ID W-01UOGH Bogenhausen: ETW, Wohnfläche ca. 142 m², 4 Zimmer, Baujahr 1911, Denkmalschutz, Deckenhöhe ca. 3,10 m, KP 1,4 Mio. EUR, E&V ID W-01UC4F Glockenbachviertel: ETW im SEVEN, Wohnfl. ca. 102 m², 3 Zimmer, Baujahr 2013/2014, inkl. TG-Stellplatz, KP 1,3 Mio. EUR, E&V ID W-01S2AZ Schwabing: ETW, Wohnfläche ca. 130 m², 5,5 Zimmer, West-Loggia, Baujahr 1955, Luftschacht Kamin möglich, KP 1,15 Mio. EUR, E&V ID W-01OC9B

3 München Seite 2 Herzogpark: ETW, Wohnfläche ca. 103 m², 3 Zimmer, Baujahr 1980, hochwertige Marken-Einbauküche, Aufzug, KP , EUR, E&V ID W-1H24M Bogenhausen: ETW, Wohnfläche ca. 112 m², 3 Zimmer, Baujahr 1973, Eichenparkett, 2 Terrassen, 1 Balkon, KP , EUR, E&V ID W-01Q87Z Maxvorstadt: ETW, Wohnfläche ca. 90 m², 3 Zimmer, lichtdurchfl.räume, Parkett, Fertigstellung 2014, KP , EUR, E&V ID W-01UGYC Bogenhausen: Apartements, Wohnflächen ca m², Serviceangebot, Kapitalanlage, KP ,-- bis , EUR, E&V ID W-01H0KF

4 Münchner Süden Seite 3 Grünwald: Villa, Wohnfläche ca. 415 m², Grundstücksfl. ca m², 7 Zi., parkartiges, uneinsehbares Grundstück, KP 4,7 Mio. EUR, E&V ID W-01GR74 Grünwald: Villa, Wohnfläche ca. 463 m², Grundstücksfl. ca m², 12 Zi., Baujahr 1928, originale Stilelemente, KP 4,75 Mio. EUR, E&V ID W-01J57G Solln: Villa, direkt am Naturschutzgebiet, Wohnfläche ca. 293 m², Grundstücksfl. ca m², KP 4,95 Mio. EUR, E&V ID W-01HATK Grünwald: Villa, Wohnfläche ca. 463 m², Grundstücksfl. ca m², vorraussichtliche Fertigstellung 2015, KP auf Anfrage, E&V ID W-01T4SZ Harlaching: DHH, Wohnfläche ca. 191 m², Grundstücksfl. ca. 990 m², 7,5 Zimmer, Parkett, Bulthaup-Küche, KP 2,495 Mio. EUR, E&V ID W-01S6Y5 Harlaching: DHH, Wohnfläche ca. 275 m², Grundstücksfläche ca. 850 m², 7 Zimmer, Baujahr 1982, Kamin, KP 2,495 Mio. EUR, E&V ID W-01U2Q6 Grünwald: DHH, Wohnfläche ca. 301 m², Grundstücksfl. ca. 678 m², 7 Zimmer, 4 Bäder, Baujahr 1993, KP 2,35 Mio. EUR, E&V ID W-01V8NK Ebenhausen: EFH, Wohnfl. ca. 114 m², Grundstücksfl. ca. 667 m², 4 Zimmer, Sauna, Innen- und Außenkamin, KP , EUR, E&V ID W-01UG1K Harlaching: ETW, Wohnfläche ca. 187 m², 4 Zimmer, Hobbyraum mit ca. 30 m², 2 Bäder, 1 TG-Stellplatz, KP , EUR, E&V ID W-01LGHX

5 Münchner Süden Seite 4 Obersendling: Neubau-ETW, Wohnfläche ca. 63 m², 2 Zimmer, Fußbodenheizung, Panorama über München, KP , EUR, E&V ID W-01F1UD Solln: ETW, Wohnfläche ca. 162 m², 4 Zi., hochwertige Ausstatt., Dachterrasse, Baujahr 1996, großer Kellerraum, KP 1,095Mio. EUR, E&V ID W-01OU2Z Harlaching: Neubau-ETWs, Wohnfläche ca m², 3,5 Zi., Dachterrassen, KP ab , , EUR, E&V ID W-01QS7G Solln: Neubau-ETW s, Wohnfläche ca. 155 m², moderne Ausstatung, Parkettboden, ruhige Lage, KP ab , , EUR, E&V ID W-01HNGZ Harlaching: Neubau-ETWs, Wohnfläche ca m², moderne Ausstatt., Fußbodenheizung, Parkettböden, KP ab , - 1,1 Mio. EUR, E&V ID W-013FNW Harlaching: ETW, Wohnfläche ca. 121 m², 3 Zimmer, hochwertige Parkettböden, Gartenterrasse, grüne und ruhige Lage, KP , EUR, E&V ID W-01SN3R Solln: ETW, Wohnfläche ca. 90 m², 3 Zimmer, Baujahr 1978, lichtdurchflutete Räume, hochwertige Eichenparkettböden, KP , EUR, E&V ID W-01UB7E

6 Münchner Westen Seite 5 Gauting: DHH, Wohnfläche ca. 175 m², Grdstfl. ca. 550 m², 4 Zimmer, offene Küche, Sauna, Garten, Bestlage, KP , EUR, E&V ID W-01NVP9 Gauting: DHH, Wohnfläche ca. 175 m², Grdstfl. ca. 550 m², 5 Zimmer, Bj. 2003, Balkon/Terrasse, Kamin, 2 Stellpl., KP , EUR, E&V ID W-01NVMZ Nymphenburg: ETW, Wohnfläche ca. 322 m², 3 Zi., Bj. 2008, luxuriöse Ausstattung, Blick in den Schlosspark, KP 4,49 Mio. EUR, E&V ID W-01NTKJ Nymphenburg-Gern: ETW, Wohn-/ Nutzfläche ca. 205 m², 5 Zi., Baujahr 2010, Terrasse, TG-Stellplatz, KP 1,25 Mio. EUR, E&V ID W-01PT80 Nymphenburg: ETW, Wohnfläche ca. 124 m², 3,5 Zi., 2 Balkone, Garten, Blick in den Hirschgarten, 2 TG-Stellpl., KP , EUR, E&V ID W-01QBUJ Neuhausen: ETW, Wohnfläche ca. 86 m², 3 Zimmer, BJ 2003, Balkon, Fußbodenheizung, Lift, TG-Stellplatz, KP , EUR, E&V ID W-01SDZV Hadern: ETW, Wohn-/Nutzfläche ca. 112 m², 3 Zimmer, Baujahr 2010, ELW möglich, Lift, Garten, TG-Stellplatz, KP , EUR, E&V ID W-01R13G

7 München Waldtrudering Seite 6 Dorfen: Schloß Kalling, Wohnfläche ca m², Grundstücksfläche ca m², 22 Zimmer, Einzeldenkmal, KP 2,2 Mio. EUR, E&V ID W-014YHU Baldham: EFH, Wohnfl. ca. 407 m², Nutzfl. ca. 137 m², Grdstfl. ca m², Tiroler Stil, FBH, Doppel-Garage, KP 1,99 Mio. EUR, E&V ID W-00HBW4 Egmating: Villa, Wohnfl. ca. 339 m², Nutzfl. ca. 147 m², Grdstfl. ca m², Pool, Kamin, Doppel-Garagen, KP 1,9 Mio. EUR, E&V ID W-01S19A Rechtmehring: EFH, Wohnfl. ca. 340 m², Nutzfl. ca. 189 m², Grdstfl. ca m², Pool, Kamin, Doppelgarage, KP 1,7 Mio. EUR, E&V ID W-00LG21 Vaterstetten: EFH, Wohnfläche ca. 204 m², Nutzfl. ca. 129 m², Grdstfl. ca. 631 m², Baujahr 2013, Pool, Garage, KP 1,63 Mio. EUR, E&V ID W-01HBOV Ottobrunn: EFH, Wohnfläche ca. 301 m², Nutzfl. ca. 235 m², Grdstfl. ca. 970 m², 3 WE, D-Garage, als EFH nutzbar, KP 1,35 Mio. EUR, E&V ID W-01RG2B Rechtmehring: EFH, Wohnfl. ca. 330 m², Nutzfl. ca. 251 m², Grdstfl. ca. 965 m², Kamin, Sauna, D-Garage, ELW, KP , EUR, E&V ID W-00C3OZ Ottobrunn: EFH, Wohnfläche ca. 129 m², Nutzfläche ca. 63 m², Grdstfl. ca. 378 m², Neubau noch im Rohbau, KP , EUR, E&V ID W-01KRB3 Untersteppach: EFH, Wohnfläche ca. 250 m², Nutzfl. ca. 130 m², Grdstfl. ca m², beheiz. Pool, Sauna, KP , EUR, E&V ID W-01PMYZ

8 München Waldtrudering Seite 7 Zangberg: EFH, Wohnfläche ca. 426 m², Ausbaureserve ca. 140 m², Grdstfl. ca m², denkmalgeschützt, KP , EUR, E&V ID W-00HBW4 Kirchseeon: ZFH, Wohnfl. ca. 321 m², Nutzfl. ca. 123 m², Grdstfl. ca. 736 m², Südlage, Schwimmteich, Garage, KP , EUR, E&V ID W-0128TI Riemerling: Neubau-Reihenhäuser, Wohnfläche ab ca. 140 m², Nutzfläche ca. 75 m², Grdstfl. ab ca. 260 m², KP ab , EUR, E&V ID W-01S9IB Glonn: EFH, Wohnfläche ca. 186 m², Nutzfl. ca. 103 m², Grdstfl. ca m², Hanglage, Renovierung notwendig, KP , EUR, E&V ID W-013N9Z Trudering: Neubau-ETW s, Wohnfläche ca. 77 m² m², 3-5 Zimmer, Fretigstellung 2014 KP ab , , EUR E&V ID W-01SIZ6 Trudering: ETW, Wohnfläche ca. 79 m², Nutzfläche ca. 3 m², 3 Zimmer, Duplex-Garage, ruhige Lage, KP , EUR, E&V ID W-01SE5L Ebersberg: ETW, Wohnfläche ca. 160 m², Nutzfl. ca. 10 m², 6 Zimmer, 5 Garagen, Kapitalanlage, ruhige Lage, KP , EUR, E&V ID W-01PAHJ Vaterstetten: GST, Grundstücksfläche ca. 637 m², von Straße uneinsehbar, Blick ins Grüne, ruhige Lage, KP , EUR, E&V ID W-00W78E

9 Starnberger Fünf Seen Land Seite 8 Feldafing/StarnbergerSee: Villa,Wohnfläche ca. 441 m², Grundstücksfläche ca m², begehrte Bestlage, KP auf Anfrage, E&V ID W-01GWCN Schondorf/Ammersee: Villa, Wohnfl. ca. 515 m², Grdst. ca m², einzigart. Panoramablick über den See, KP auf Anfrage, E&V ID W-00MT38 Berg/Starnberger See: Villa, Wohnfl. ca. 500 m², Grundstücksfl. ca m², am See gelegen, Pool, sep. ELW, KP 3,35 Mio. EUR, E&V ID W-01M284 Pöcking/Starnberger See: Villa, Wohnfl. ca. 348 m², Grundstücksfl. ca m², herrlicher Blick ins Grüne, KP 1,975 Mio. EUR, E&V ID W-01PZX3 Hechendorf/Pilsensee: EFH, Wohn/Nutzfl. ca. 420 m², Grdst. ca. 950 m², Kamin, aufwendig angelegter Garten, KP 1,99 Mio. EUR, E&V ID W-01IHCJ Starnberg/Starnberger See: Villa, Wohnfläche ca. 348 m², Grdst. ca m², uneinsehbares Grundstück, KP 1,98 Mio. EUR, E&V ID W-01H1VJ Herrsching/Starnberger See: Villa, Wohnfl. ca. 262 m², Grdst. ca. 800 m², ruhige, sonnige Lage in Seenähe, KP 1,79 Mio. EUR, E&V ID W-01SEAB Pähl/Ammersee: EFH, Wohnfl. ca. 305m², Grdst. ca m², Landhaus mit herrlichem Alpenblick, KP 1,475 Mio. EUR, E&V ID W-01SOCG Berg/Starnberger See: EFH, Wohnfl. ca. 220 m², Grdst. ca. 946 m², Landhaus mit ruhiger idyllischer Lage, KP 1,2 Mio. EUR, E&V ID W-01KN7W

10 Starnberger Fünf Seen Land Seite 9 Steinebach/Wörthsee: DH, Wohnfläche ca. 248 m², Grdst. ca. 502 m², ansprechende, moderne Architektur, KP 1,39 Mio. EUR, E&V ID W-01HER3 Steinebach/Wörthsee: DHH, Wohnfläche ca. 136 m², Grdst. ca. 250 m², ruhige Wohnsiedlung, optimale Ausrichtung, KP , EUR, E&V ID W-01HED7 Steinebach/Wörthsee: DHH, Wohnfl. ca. 148 m², Grdst. ca. 250 m², ideale Raumaufteilung für Fam., grüne Lage, KP , EUR, E&V ID W-01H51X Rott/Ammersee: EFH, Wohnfläche ca. 182 m², Grundstücksfläche ca. 933 m², Gebirgsblick, Panorama-Kamin, , EUR, E&V ID W-01UC9S Feldafing/Starnberger See: ETW, Wfl. ca. 274 m², Grundstücksfl. ca. 700 m², familienfreundl. Gartenwohnung, , EUR, E&V ID W-01UC9S Tutzing/Starnberger See: ETW, Wohnfl. ca. 232 m², traumhafter See-/ Alpenblick, ruhige und grüne Lage, KP 1,775 Mio. EUR, E&V ID W-0198LM Berg/Starnberger See: Grundstück, Grundstücksfl. ca m², sehr seltenes Angebot, grüne Toplage am Ostufer, KP 3,25 Mio. EUR, E&V ID W-01KD2C

11 Allgemeine Geschäftsbedingungen 1. Mit der Verwendung der vorstehenden Angebote anerkennt der Empfänger die nachstehenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Als Verwendung des Angebots gilt beispielsweise die Kontaktaufnahme wegen des angebotenen Objektes mit uns oder mit dem Verkäufer/Vermieter gemäß Angebot. 2. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Die objektbezogenen Angaben erfolgen aufgrund der uns vom Verkäufer/Vermieter oder von anderen Auskunftbefugten erteilten Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Eine Haftung für die Bonität benannter Interessenten können wir nicht übernehmen. Eine Überprüfung der Bonität erfolgt nur aufgrund ausdrücklicher Absprache mit uns. 3. An Provision sind bei Vertragsschluss die in den jeweiligen Angeboten aufgeführten Beträge zu bezahlen; mangels einer ausdrücklichen Angabe zur Provisionshöhe gilt stets die ortsübliche Provision als vereinbart. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. 4. Ist dem Empfänger das im Angebot genannte Objekt bereits bekannt, ist uns dies unverzüglich schriftlich, spätestens jedoch innerhalb von drei Tagen ab Erhalt unseres Angebotes mitzuteilen. Erfolgt dies nicht, gilt die Ursächlichkeit der Maklertätigkeit des unwiderlegbar vermutet, wenn der Empfänger den Hauptvertrag über das angebotene Objekt abschließt. Der Einwand fehlender Ursächlichkeit ist ausgeschlossen. 5. Unsere Angebote sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist der Empfänger zur Zahlung der ortsüblichen oder der vereinbarten Provision verpflichtet, wenn der Dritte das Geschäft, ohne mit uns einen Maklervertrag vereinbart zu haben, abschließt. Der Schadenersatzanspruch ist bei wirksamem Zustandekommen des Geschäfts zwischen Eigentümer/Vermieter und Drittem fällig. 6. Wir sind unter Wahrung der jeweiligen Interessen berechtigt auch provisionspflichtig auch für den anderen Vertragsteil tätig zu werden. 7. Der Provisionsanspruch wird nicht dadurch berührt, dass statt des ursprünglich beabsichtigten Geschäftes ein anderes zustande kommt (z.b. Kauf statt Miete, Mietkauf statt Kauf, etc.), sofern der wirtschaftliche Erfolg nicht wesentlich von dem ursprünglich beabsichtigten abweicht. 8. Zurückbehaltungsrechte und Aufrechnung gegenüber der Provisionsforderung sind ausgeschlossen, soweit die Gegenforderung nicht unbestritten oder rechtskräftig festgestellt ist. 9. Erfüllungsort und gegenüber Vollkaufleuten Gerichtsstand ist München. Sämtliche Vereinbarungen und Rechtsstreitigkeiten unterliegen dem deutschen Recht. 10. Änderungen der vertraglichen Regelungen zwischen den Parteien bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform. 11. Die Unwirksamkeit einzelner oder mehrerer der vorstehenden Bestimmungen berührt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht. Eine unwirksame Bestimmung wird durch eine Regelung ersetzt, die dem mit der unwirksamen Bestimmung verfolgten Interesse wirtschaftlich am nächsten kommt und im übrigen dem Vertragszweck nicht zuwiderläuft. Engel & Völkers München GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH Servicetelefon +49-(0) (gebührenfrei)

12 Besondere Werte sollte man zu schätzen wissen! Wissen Sie eigentlich, was Ihre Immobilie wert ist? Unabhängig davon, ob Sie nur aus Interesse wissen möchten, welchen Marktwert Ihre Immobilie hat - oder ob Sie bereits an einen Verkauf denken: Unsere erfahrenen Vermarktungsexperten stehen Ihnen gerne für eine zuverlässige Wertermittlung zur Seite. Profitieren Sie jetzt von einer unverbindlichen Bewertung Ihrer Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Engel & Völkers München GmbH Telefon (gebührenfrei)