Wohnung im Zentrum mit Terrasse/Garten
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- Margarethe Klein
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1 Wohnung im Zentrum mit Terrasse/Garten OBJEKT-ÜBERBLICK Wohnung (Kauf) Mannheimer Str. 22c, Bad Dürkheim Kaufpreis: Wohnfläche: ca. 100,00 m 2 3 Zimmer Besichtigung nach Vereinbarung Immonet-Nr.: Objekt-Nr.: IHR ANSPRECHPARTNER Markus Hickl Tel.: Mobil: info@hickl-immobilien.de Gaustr Bad Dürkheim
2 STAMMDATEN Kaufpreis ,00 Garagen ,00 /Stellplatzkaufpreis Hausgeld pro Monat 375,00 Wohnfläche (ca.) 100,00 m 2 Nutzfläche (ca.) 8,00 m 2 Zimmer 3 Anzahl Badezimmer 2 Anzahl 2 Balkone/Terrassen Verfügbarkeit nach Vereinbarung Baujahr 1988 Energieausweis Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch 142,000 kwh/(m 2 *a) Energieverbrauch für enthalten Warmwasser Energieeffizienzklasse E Baujahr (laut 1988 Energieausweis) Ausgestellt vor dem Heizungsart Zentralheizung Befeuerungsart Gas Bad Bad mit Dusche und Badewanne Tiefgarage 1 Garten/-anteil/- mitbenutzung Gäste-WC Keller Personenaufzug Seniorengerecht Terrasse Vermietet COURTAGE 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer 02
3 OBJEKTBESCHREIBUNG Eigentumswohnung zur Kapitalanlage, langjährig vermietet. Aufzug im Haus, dadurch direkt vom Tiefgaragenstellplatz in die Wohnung. Zwei nach Süden ausgerichtete Terrassen mit Gartenanteil, ein Wannenbad und ein Duschbad LAGEBESCHREIBUNG Direkt gegenüber dem Bad Dürkheimer Kurpark und am Bahnhof, alle Geschäfte sind zu Fuß zu erledigen, dennoch ruhig durch die Lage in der 2-ten Reihe. AUSSTATTUNG Fußboden Parkett und Fliesen, Keller und Tiefgaragenstellplatz SONSTIGES Ursprünglich als 2 Appartments geplant wurden diese bereits während der Bauphase zu einer Wohnung verbunden. Im Hausgeld sind 65,- für die Rücklagenzuführung enthalten, die Rücklage zur Wohnung berträgt aktuell ca. 4500,-. Die langjährigen Mieter sollten übernommen werden, Kaltmiete z. Zt. 800,-. 03
4 ANSICHT EINGANG 04
5 GRUNDRISS GRUNDRISS 05
6 Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wenn Sie weitere Fragen zur Immobilie haben oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren möchten. ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN Widerrufsbelehrung für Verbraucher Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Hickl Immobilien, Inh. Markus Hickl Gaustr Bad Dürkheim Telefon: 06322/ mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder ) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu 06
7 dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren. 07
8 NOTIZEN 08
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