Presseinformation. Kraftvolles Konzept. Iphofen, Bürogebäude mit Appartement in Bonn-Bad Godesberg

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1 Presseinformation Iphofen, Knauf Presse Kraftvolles Konzept Kraftvolles Konzept Bürogebäude mit Appartement in Bonn-Bad Godesberg Unmittelbar neben einer herrschaftlichen Villa aus dem 19. Jahrhundert im Grünen mit Blick auf den Rhein entstand in Bonn-Bad Godesberg ein Gebäude in moderner Holztafelbauweise. Die Architektur zeugt von konzeptioneller Klarheit. Der Anspruch an höchste Ausführungsqualität spiegelt sich dabei im Einsatz leistungsfähiger Komponenten von Knauf wider: Innen wie außen erfüllt Knauf Diamant bauphysikalisch, mechanisch wie statisch alle Anforderungen. Kombiniert mit Knauf Dämm-System WARM-WAND Natur erreicht das Gebäude den Standard KfW-Effizienzhaus 55. Effizient, schnell und präzise immer mehr Bauherren setzen auf die Vorteile moderner Holztafelbauweise. Im Werk komplett vorgefertigt, werden dabei Wandelemente auf die Baustelle geliefert und dort montiert. Zu den Dingen, die erst vor Ort eingepasst werden müssen, zählt die Verkleidung der Außenfassade, zum Beispiel mit Putz- und Wärmedämm-Verbundsystemen. Flexiblen Fachunternehmen bietet sich in der Kooperation mit Fertigbauanbietern durchaus eine Marktchance. Die bundesweit tätige Unternehmensberatung Goll-Consulting nutzte seit ihrer Gründung 1998 die erste Etage einer Villa aus dem 19.Jahrhundert als zentralen Geschäftssitz. Diese steht auf einem großen, reizvollen Grundstück in Bonn-Bad Godesberg am Rhein, mit Blick auf den Petersberg. Für uns ist das Ambiente am Ufer des Rheins stimulierend und konzentrierend zugleich. Häufig unterstützt es, den Blick auf Neues freizugeben. Bis 2008 hatten wir unseren Unternehmenssitz in der Villa. Nachdem wir mehr Raum benötigten, entschieden wir uns, statt des vorhandenen Anbaus einen neuen größeren Anbau auf dem großzügigen Areal zu erstellen, erläutert Geschäftsführer Hans-Walter Goll. Das neue Gebäude sollte eine ebenso konzentrierte Arbeitsatmosphäre bieten wie der herrschaftliche Altbau. Architekt Armin Tillmann hat ein 1

2 2 2 zeitgemäßes wie auch kraftvolles architektonisches Konzept entworfen. Über die Option, das Gebäude in Holztafelbauweise zu erstellen, haben sich Bauherrin Marlis Weber, Geschäftsführer Hans-Walter Goll und Architekt Tillmann bereits während der ersten Planungsphase verständigt mit der Maßgabe: Die Freiheit im Entwurf muss gewährleistet sein. Erst in der Überarbeitungsphase der Entwurfsplanung sind Kontakte zu verschiedenen Fertigbau-Unternehmen geknüpft worden. Überzeugen konnte schließlich das Knowhow von Regnauer Fertigbau. Das Konstruktionsprinzip geschosshohe Großtafelwände in Holz-Riegel-Konstruktion zeigte die gewünschte Flexibilität, um die architektonische Idee detailgetreu umzusetzen und dabei von den Vorteilen modernen Fertigbaus profitieren zu können. Sowohl die geplante Staffelung des Gebäudes als auch die dem Altbau nachempfundenen Geschosshöhen konnten konstruktiv ohne gestalterische Einschränkung realisiert werden, zeigt sich der Architekt mit der Umsetzung seines Konzepts zufrieden. Auch hinsichtlich der energetischen Bilanz habe sich die Holztafelbauweise mit Hartgipsplatten Knauf Diamant und Knauf Dämm-System von Vorteil erwiesen, meint er, da die Konstruktion von Regnauer hervorragende Basiswerte erreiche und dabei ökologische wie ökonomische Aspekte berücksichtige. Mit einem nachgewiesenen spezifischen Transmissionswärmeverlust H' T der Gebäudehüllfläche von 0,386 W/m²K entspricht das Gebäude in etwa einem 3,8 Liter-Haus und ist als Effizienzhaus 55 nach KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) ausgewiesen. Staffelung zum Rhein Räumlich wie funktional ist das Gebäude optimal auf dem Grundstück positioniert. Erste Studien zeigten, dass im Nordwesten der Villa der geeignete Standort für das neue Bürogebäude wäre. An dieser Stelle stand bereits ein Anbau, der schließlich abgerissen wurde, berichtet der Architekt. So ist der großzügige, landschaftlich geprägte Charakter des Grundstücks erhalten worden. Die Struktur der benachbarten Villa inspirierte ihn dabei zu einem kraftvollen architektonischen Konzept, das Bezug nimmt auf die Umgebung. Trotz der Nähe von Alt- und Neubau gibt es interessante Blickbezüge zum Rhein. Durch Staffelung der Geschosse entstehen großzügige Terrassen und vielfältige Binnenräume. Vor- und Rücksprünge im Gebäudevolumen sind an jeder Stelle auf äußere Einflüsse und innere Funktionen zurückzuführen, 2 2

3 3 3 erklärt Tillmann seinen Entwurfsansatz, aus Zwängen neue räumliche Qualitäten zu schaffen. Überzeugen konnte er mit dieser Herangehensweise auch das Amt für Denkmalpflege, welches das bauliche Konzept von Beginn an positiv bewertet und unterstützt hat. Im Erdgeschoss des Neubaus sind Büroräume, eine Bibliothek sowie ein Appartement zu finden. Eine geradläufige Treppe führt Mitarbeiter und Gäste nach oben in einen großzügigen Vorraum mit raumhoher Verglasung. Sie gibt den Blick frei auf Villa, Garten und Rhein. Die Räume für Coaching, Konzeptarbeit bzw. Partnerbesprechungen sind über den Vorraum zu erreichen. Die Erschließungsstruktur ist so angelegt, dass offene, großzügige Raumwirkungen entstehen und der Außenbezug zum parkähnlichen Garten und zum Rhein nie verloren geht, erläutert Tillmann. Zeitoptimiert: Ökologie und Ökonomie Auf Grundlage des Vorentwurfs hat Regnauer die Genehmigungs-, Gründungs-, Werk- und Detailplanung erstellt sowie statische Berechnung und Energiesparnachweis nach EnEV durchgeführt. Das energetische Konzept beruht darauf, die vorhandene Heizanlage des Altbaus zu nutzen. Diese wurde daher modernisiert und mit einer Erdwärmepumpe ergänzt. Die Gebäudetechnik ist zudem auf den nachträglichen Einbau einer Solaranlage ausgelegt. Das frei geplante Konzept konnte ohne weiteres auf Holzbau umgestellt werden, erinnert sich Geschäftsführer Michael Regnauer. Die Verwendung von Knauf Diamant habe sich bei dem Projekt bewährt. Die Hartgipsplatte eignet sich auf Grund ihrer mechanischen Eigenschaften als aussteifende Beplankungsebene für tragende Elemente im Holztafelbau. Bei mehrlagiger Beplankung kann die äußerste Plattenlage direkt mit Stahlklammern in der Diamantplatte befestigt werden, was sich insbesondere auf die Schallschutzeigenschaften der Wand positiv auswirkt und zudem den Montageablauf im Holzbau beschleunigt. Die imprägnierte Plattenqualität GKFI von Knauf Diamant ermöglicht es, die Platte im Außenbereich einzusetzen. Für die Bauaufgabe in Bonn die ideale Basis, um gestalterische wie ökologische Anforderungen in Deckung zu bringen. Wände, Dach und Zwischendecken sind daher mit Holzfaserdämmplatten gedämmt. 3 3

4 4 4 Die Dämmung der Außenwand ist mit Knauf Dämm-System WARM-WAND Natur ausgeführt. Kernstück des Systems ist die atmungsaktive Holzfaser- Dämmplatte, die besonders auf Grund ihrer hohen Wärmespeicherkapazität auch den sommerlichen Wärmeschutz eines Gebäudes verbessert. Zudem zeigt das System mit einer Rohdichte von ca. 155 kg/m³ einen guten Ausgangswert für effektive Schallabsorption. Die Fertigung der einzelnen Gebäudeteile ist weitgehend im Werk erfolgt. Die Holztafelelemente der Außenwand werden einschließlich Auftrag des Grundputzes im Werk vorbereitet. Für uns entspricht dieser Arbeitsablauf einer verlässlichen Qualitätssicherung und begünstigt eine zügige Montage vor Ort, erklärt Micheal Regnauer. Dach- und Deckenelemente hingegen sind einseitig mit Lattung an die Baustelle geliefert und vor Ort beplankt worden. Nachdem die Erd- und Betonarbeiten abgeschlossen waren, erfolgte die Rohmontage des Gebäudes innerhalb weniger Werktage, so dass der Innenausbau witterungsunabhängig durchgeführt werden konnte. Fazit Die Erwartung, die Bauherrin und Nutzer sich von einer modernen Fertigbauweise versprochen hatten, haben sich erfüllt: Die äußerst kurze Bauzeit innerhalb von sechs Monaten war das Gebäude bezugsfertig wie die effektive Baulogistik bei Montage und Ausbau haben während der Bauzeit die Wohnund Arbeitsqualität in der Villa kaum beeinträchtigt. Die Ausführungsqualität überzeugt gestalterisch wie konzeptionell. Bautafel: Bauherrin: Entwurf: Ausführung: Marlis Weber Armin Tillmann Architektur, Köln Regnauer Fertigbau GmbH & Co.KG, Seebruck/Chiemsee 4 4

5 5 5 Knauf Gips KG ( Die Knauf Gips KG, ein Unternehmen der Knauf Gruppe, ist spezialisiert auf Systeme für Trockenbau und Boden, Putz und Fassade. Knauf Trockenbau-Systeme sind ein Synonym für leistungsfähigen Schall-, Brand- und Wärmeschutz an Boden, Wand und Decke. Am Boden sorgen Knauf Fließ- und Nivellierestriche für den schnellen Baufortschritt. Zu den Knauf Putzen zählen Markenklassiker wie Rotband, MP75, SM700 oder Rotkalk. An der Fassade stehen die Wärmedämm-Verbundsysteme WARM-WAND für energieeffiziente Gestaltung. Knauf Gruppe ( Die Knauf Gruppe umfasst die Unternehmen Knauf AMF (Decken-Systeme), Knauf Bauprodukte (Profi-Lösungen für Zuhause), Knauf Dämmstoffe (Dämmstoffe aus Polystyrol und Hartschaum), Knauf Gips (Trockenbau, Boden, Putz- und Fassadensysteme), Knauf Insulation (Dämmstoffe aus Steinwolle, Glaswolle und Holzwolle), Knauf Integral (Gipsfasertechnologie für Boden, Wand und Decke), Knauf Perlite (Perlite, Innendämmung, zementgebundene Bauplatten), Knauf PFT (Maschinentechnik, Anlagenbau), Knauf riessler (Oberflächentechnologie), Marbos (Spezialbaustoffe für gebundene Pflasterbauweisen), Richter System (Trockenbausysteme) und Sakret Bausysteme (Trockenmörtel für Neubau und Sanierung). Der Erweiterungsbau der Unternehmensberatung Goll-Consulting in Bonn-Bad Godesberg wurde in Holztafelbauweise. Mit einem nachgewiesenen spezifischen Transmissionswärmeverlust H'T der Gebäudehüllfläche von 0,386 W/m²K entspricht das Gebäude in etwa einem 3,8 Liter-Haus und ist als Effizienzhaus 55 nach KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) ausgewiesen. (Foto: Knauf Gips KG/Andi Albert) Der großzügige, landschaftlich geprägte Charakter des Grundstücks blieb erhalten. Die Struktur der benachbarten Villa inspirierte den Architekten zu einem kraftvollen architektonischen Konzept, das Bezug nimmt auf die Umgebung. (Foto: Knauf Gips KG/Andi Albert) 5 5

6 6 6 Das neue Gebäude sollte eine ebenso konzentrierte Arbeitsatmosphäre bieten wie der herrschaftliche Altbau. Durch Staffelung der Geschosse entstanden großzügige Terrassen und vielfältige Binnenräume. (Foto: Knauf Gips KG/Andi Albert) Die Wände in Holztafelbauweise werden einschließlich Grundputz, aber ohne Endbeschichtung komplett im Werk vorgefertigt. Die imprägnierte Plattenqualität GKFI von Knauf Diamant ermöglicht es, die Platte im Innen- und Außenbereich einzusetzen. Wände, Dach und Zwischendecken sind mit Holzfaserdämmplatten gedämmt. Die Dämmung der Außenwand ist mit dem Dämmsystem Knauf WARM-WAND Natur ausgeführt. Kernstück des Systems ist die atmungsaktive Holzfaser-Dämmplatte. (Fotos: Knauf Gips KG) 6 6