MEHRFAMILIENHAUS, POBERSHAU, SACHSEN

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1 co2online ggmbh Hochkirchstraße 9 D Berlin Modernisierungsbeispiel, das Sie auf co2online bestellt haben MEHRFAMILIENHAUS, POBERSHAU, SACHSEN Energetische Vollsanierung im Denkmalschutz Das idyllisch gelegene Mehrfamilienhaus "Weiße Villa" in Pobershau wurde 1882 im Stil der Neurenaissance errichtet. Das Haus stand fast 20 Jahre leer, wodurch es zu einem starken Instandsetzungsstau kam. Die Folgen waren weithin sichtbar: Das Dach war undicht und es gab Bauschäden an den Außenwänden. Bei der Bestandsaufnahme und Sicherung des denkmalgeschützten Hauses stellte sich heraus, dass nur eine Vollsanierung das Gebäude erhalten konnte. Der Bauherr entschied in diesem Zuge auch, eine wesentliche Verbesserung der energetischen Qualität durchzuführen. Da das Gebäude unter Denkmalschutz steht, war ein außenseitiges Aufbringen der Wärmedämmung nicht möglich. Es wurde eine "Haus-im-Haus"-Konstruktion gewählt, bei der eine tragende Innenschale aufgebaut und der Raum zwischen Bestand und neuer Innenwand mit Dämmmaterial befüllt wird. co2online gemeinnützige GmbH Hochkirchstr Berlin kontakt@co2online.de Tel.: +49 (30) Fax: +49 (30) Geschäftsführer: Dr. Johannes D. Hengstenberg Tanja Loitz Münchner Bank eg Konto Nr.: BLZ: Amtsgericht Berlin Charlottenburg: HRB Finanzamt für Körperschaften Berlin I: 27/601/50125 Gebäudedetails Adresse Amtsseite Dorfstraße Pobershau Sachsen Nutzfläche 254 m² Anzahl Geschosse 2 Baujahr des Gebäudes 1882 Reko-Jahr 2008 Haustyp Gebäude unter Denkmalschutz Bauweise Dachform Mehrfamilienhaus Ja Massivbau Satteldach Galerie

2 Maßnahmen DÄMMUNG Fassadensanierung Die historische Fassade wurde architektonisch sensibel restauriert und erhalten. Durch die Besonderheit des Denkmalschutzes kam eine zusätzliche außen aufgebrachte Wärmedämmung nicht in Frage. So wurde auf der Innenseite eine tragende Mauer aus Blähton errichtet und der Zwischenraum mit einer Polystyrol-Schüttung verfüllt. Kellerdeckendämmung Die ungedämmte Kellerdecke ist durch einen neuen Fußbodenaufbau nun beseitigt. Eine 8 cm dicke Hartschaumdämmung mit Zementestrich und Parkett sorgt nun für eine gute Fußbodenwärme. Dämmung der obersten Geschossdecke Die oberste Geschossdecke erhielt eine begehbare Wärmedämmung aus vorgefertigten Polystyrolplatten. Hierdurch konnte der U-Wert auf 0,25 W/m²K gesenkt werden. Ein Service von co2online gefördert vom Bundesumweltministerium Seite 2

3 FENSTER Fenster Da Veränderungen der Außenansicht nicht möglich waren, blieben die bestehenden Fenster mit Einfach-Verglasung der Außenhülle erhalten. Diese wurden aufgearbeitet und instandgesetzt. Zusätzlich wurden auf der Innenseite Holzfenster mit einer 2-Scheiben-Wärmeschutzverglasung eingebaut. HEIZUNG Erdwärmepumpe Die vorhandenen Einzelöfen wurden demontiert und eine Fußbodenheizung eingebaut. Da ein Anschluss an das Erdgasnetz zu aufwendig war, ist eine Wärmepumpe zur Heizung- und Warmwassererzeugung eingebaut worden. Eine 21 m² große Solarthermieanlage unterstützt die Anlage. SOLARTHERMIE Solarthermieanlage Einbau einer 21 m² großen Vakuum-Röhren-Solaranlage mit Schichtenspeicher zur Warmwasserbereitung und Heizungsunterstützung. Erfolge Erfolge: Nach der umfangreichen Sanierung wurde die ehemalige Villa des Spinnereifabrikanten Carl Ahner wieder ein Schmuckstück - auch aus energetischer Sicht. Schon im ersten Jahr nach der Renovierung konnte der Heizenergieverbrauch Ein Service von co2online gefördert vom Bundesumweltministerium Seite 3

4 auf 35 kwh/m²,a gesenkt werden. Durch die einfallsreichen baulichen Maßnahmen liegt dieses denkmalgeschützte Gebäude weit unter den Anforderungswerten der Energieeinsparverordnung. Das Haus erhielt zusätzlich den vierten Platz beim KfW- Award 2009 "Europäisch Leben - Europäisch Wohnen". Erfolg vorher nachher Energieträger Kohleeinzelöfen Wärmepumpe / Solar Heizenergieverbrauch in kwh/a Nutzfläche CO 2 -Emission in kg/m²,a Jährliche CO 2 -Vermeidung Jährliche Einsparung Verbrauch 159 kg/m²,a 308 kwh/m²,a Beteiligte Firmen Architekt Firma Straße Dorfstraße 41 Ort GEA - Gesellschaft für Energieeffizienz und Architektur - mbh Pobershau Telefon Fax Internet Ansprechpartner -Adresse Quelle Firma David Wohlgemuth info@energy-architects.com EnBauSa GmbH Straße Wankheimer Täle 20 Ort Tübingen Telefon Fax Internet -Adresse info@enbausa.de Ein Service von co2online gefördert vom Bundesumweltministerium Seite 4

5 Dieses Objekt finden Sie im Internet auf der folgenden Seite: Bitte denken Sie an unsere Umwelt, bevor Sie dieses Datenblatt ausdrucken! Ein Service von co2online gefördert vom Bundesumweltministerium Seite 5