Stilvolles Wohnen auf allen Ebenen

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Kerstin Sauer
vor 8 Jahren
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1 Flair 124

2 Flair 124 Stilvolles Wohnen auf allen Ebenen Repräsentativ, zeitlos schön und mit klaren Linien spiegelt das Stadthaus Flair 124 das Lebensgefühl seiner Bewohner wieder. Das Herzstück des Hauses, der großzügige Wohn- und Essbereich, erstreckt sich über die gesamte Hausbreite. Große Fenster lassen viel Tageslicht einströmen und führen hinaus zur Terrasse, die zum Frühstück einlädt. Die Küche ist sorgfältig geplant und lässt das Kochen zum Erlebnis werden. Auch im Obergeschoss spiegeln sich die klaren Strukturen des Hauses wieder. Hier befinden sich drei Räume, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle Zimmer im Obergeschoss besitzen große Fenster, so dass auch hier zu jeder Tageszeit viel Licht in die Räume gelangt. Das Stadthaus Flair ein Haus für Geborgenheit und Wohlgefühl, mit ganz besonderem Flair. Erdgeschoss Obergeschoss Außenmaße: 8,75 x 8,75 m Wohnfläche Erdgeschoss Diele 10,29 m 2 HAR 6,61 m 2 Wohnen 33,15 m 2 WC 1,44 m 2 Küche 11,21 m 2 Wohnfläche Obergeschoss Kind 16,36 m 2 Gast 16,52 m 2 Bad 9,47 m 2 Flur OG 2,94 m 2 Schlafen 15,40 m 2 Die Wohnflächenberechnung erfolgte nach der Wohnflächenverordnung. Darin enthalten sind 6,61 m 2 Nutzfläche. Geringfügige Abweichungen bis zu 3% bezogen auf die Gesamtnutz- und Wohnfläche sind bauseits möglich. Netto-Grundfläche: ca. 124,92 m 2 Wohnfläche (nach WoFIV): ca. 123,39 m 2

Große Fenster lassen viel Tageslicht einströmen und führen hinaus zur Terrasse, die zum Frühstück einlädt. Die Küche ist sorgfältig geplant und lässt das Kochen zum Erlebnis werden.

3 Das sichere Haus mit den im Kaufpreis enthaltenen 3 Hausbau-Schutzbriefen. Nur das Beste Wenn Sie sich für ein Town & Country Massivhaus entscheiden, können Sie in Sachen Qualität gewiss sein, ein Spitzenprodukt mit bleibendem Wertbestand zu besitzen. Um diesem Anspruch gerecht zu werden, setzen wir bei der Auswahl konsequent auf Markenhersteller. Und auch in punkto Verarbeitung können Sie Perfektion erwarten. Unsere Erfahrung mit mehr als gebauten Massivhäusern garantiert einen reibungslosen Ablauf und sichert die bekannt solide Town & Country Bauweise. Wir freuen uns, Ihnen mit dem Stadthaus Flair 124 ein bis ins Detail durchdachtes und kompromisslos hochwertiges Town & Country Massivhaus präsentieren zu können. Freuen Sie sich auf ein rundum gelungenes Wohnkonzept und profitieren Sie nachhaltig von der hohen Variabilität, die Ihnen und Ihrer Familie auch in Zukunft den Spaß am Wohnen im eigenen Haus sichert. Dieser Prospekt dient der Kundenvorinformation: Vertragsgrundlage ist der Vertrag sowie die dort beigefügten Pläne mit dem jeweils rechtlich selbstständigen Town & Country Partner. Darstellerisch bedingt, haben die abgebildeten Grundrisszeichnungen keinen Größenbezug zueinander. Die Einrichtungsgegenstände sind lediglich als Vorschlag zu verstehen und nicht in unseren Leistungen enthalten. Die dargestellten Hausabbildungen enthalten Sonderwünsche. Änderungen durch Auflagen der Behörden bleiben vorbehalten. Town & Country Haus Lizenzgeber GmbH / Das sichere Massivhaus mit den im Kaufpreis enthaltenen 3 Schutzbriefen: Town & Country Bau-Finanz-Schutzbrief Town & Country Bau-Qualitäts-Schutzbrief Town & Country Bau-Service-Schutzbrief Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit - Vor dem Bau 12 Monate Festpreisgarantie Geld-zurück-Garantie Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut (1) TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses Unabhängiger Finanzierungs-Service FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften dt. Versicherung Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Sicherheit - Während der Bauzeit Bauzeitgarantie (1) 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft (2) Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto (2) Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung Verwendung von Markenprodukten Blower-Door-Test (1) Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter (2) Energieausweis Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von EUR (2) 20-Jahre NotfallHilfeplan (1) bei schlüsselfertiger Erstellung (2) außer Selbstbau und Eigenleistungen Die kostenlose Town & Country Grill-App - Vom Hobby-Griller zum Profi-Brutzler! Für Apple und Android

Um diesem Anspruch gerecht zu werden, setzen wir bei der Auswahl konsequent auf Markenhersteller. Und auch in punkto Verarbeitung können Sie Perfektion erwarten. Unsere Erfahrung mit mehr als 20.

4 Energie und Geld sparen. Town & Country Passivhäuser Besonders für Warmduscher Town & Country Nullenergiehäuser Sie wollen endlich unabhängig von steigenden Energiepreisen sein und langfristig Kosten sparen? Town & Country bietet ihnen jetzt ein Haus an, das von herkömmlichen Energieträgern wie Kohle, Gas oder Holz fast völlig unabhängig ist. Wie der Name schon sagt, wird der größte Teil des Wärmebedarfs aus passiven Quellen, wie Sonneneinstrahlung und Körperwärme der Hausbewohner gewonnen. Flair 110 Bodensee 129 Flair 113 Landhaus 142 Mehr Informationen unter: /passivhaus.html Ein riesengroßes Herz hat die staatliche KFW-Förderbank für Bauherren. Besonders Energiesparer profitieren und werden so für ihr Umweltbewusstsein belohnt. Für viele Menschen sind die eigenen vier Wände Lebenstraum und Lebensziel zugleich. Zum Glück kommt Hilfe von eher ungewohnter Seite: dem Staat. Denn umwelt- und energiebewusste Bauherren profitieren erheblich dank der Förderprogramme der KFW-Bank. Faustregel: Je mehr Ehrgeiz Sie beim Energiesparen entwickeln, umso großzügiger ist Ihre finanzielle Belohnung. So finanziert die KFW mit dem Programm Energieeffizient Bauen den Erwerb eines Energiesparhauses mit einem Darlehen bis Euro pro Wohneinheit. Die Fördergrundlage bezieht sich auf die Baukosten ohne Grundstück. Unterstützt wird der Erwerb von Effizienzhaustypen 70/55/40 sowie von Passivhäusern. Bauherren profitieren von Top-Konditionen, die in Abhängigkeit von Darlehenslaufzeit und tilgungsfreier Anlaufzeit gestaffelt sind. Zusätzlich verzichtet die KFW mindestens ein Jahr auf die Kredittilgung. Die erste Zinsbindungsfrist beträgt zehn Jahre. Weiteres Programmhighlight: eine vorzeitige Rückzahlung des Darlehens auch in Teilbeträgen ab Euro ist während der ersten Zinsbindungsfrist jederzeit kostenlos möglich. Mehr Informationen unter: /nullenergiehaus.html

Town & Country bietet ihnen jetzt ein Haus an, das von herkömmlichen Energieträgern wie Kohle, Gas oder Holz fast völlig unabhängig ist.

5 Für weitere Informationen... Kontaktformular Familie Herr Frau Vorname: Name: Straße, Hausnummer oder Postfach: Postleitzahl: Wohnort: Telefon/Handynummer: Ich bin mit einer Kontaktaufnahme per und/oder Telefon einverstanden. Datum: Unterschrift: Sonstiges, Bemerkungen und Anregungen: (Worüber möchten Sie informiert werden?) Die Daten werden im Auftrag der Town & Country Kundenservice GmbH, August-Röbling-Straße 11, Erfurt für Town & Country erhoben. Town & Country (Town & Country Haus Lizenzgeber GmbH, Town & Country Lizenz- und Franchise- Partner, sowie deren Vertriebsbeauftragte, Town & Country Kundenservice GmbH und verbundene Unternehmen (Allgemein: Town & Country )) versichert, Ihre Daten entsprechend den datenschutzrechtlichen Bestimmungen vertraulich zu behandeln. Ich bin einverstanden, dass meine Daten zu Zwecken der Beratung, Übersendung von Produktinformationen und der Unterbreitung von Serviceangeboten sowie für Marktforschungszwecke durch Town & Country genutzt werden, verarbeitet, insbesondere gespeichert und innerhalb von Town & Country übermittelt (gemäß IV, V BDSG) werden können. Adresse: Ihr Nutzen aus der Angabe Ihrer Adresse: - Ressourcen sparen - Umwelt schützen - schneller informiert sein Kostenlose Informationen online: /Informationen-anfordern.11.0.html Die Einwilligung kann jederzeit gegenüber Town & Country (Town & Country Kundenservice GmbH, August-Röbling-Straße 11, Erfurt) oder per (info@tc-kundenservice.de) widerrufen werden. Datum: Unterschrift:

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