Mein Immobilien-Tipp: Das Hausbesitzer-Magazin Essen 9. Jahrgang Dezember 2014 Nr. 6 2 ENERGIE: KAMINFEUER

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1 WOHNEN: Sitzplätze 6 RENOVIEREN: Haussanierung 16 EXTRA: Baufinanzierung 32 Das Hausbesitzer-Magazin Essen 9. Jahrgang Dezember 2014 Nr. 6 2 ENERGIE: KAMINFEUER 20 Mein Immobilien-Tipp: Den richtigen Makler finden ist Vertrauenssache. In der Stadt unterwegs Als Spezialist für den Essener Süden bin ich genau Ihr richtiger Partner. Infos unter: und

2 For the ear. For the eye. For living. DEZEMBER 2014 WILLKOMMEN Es weihnachtet überall Ulrich Müller-Poetz Herausgeber Haus & Markt In den Geschäften locken Geschenke und weihnachtliche Accessoires, die Weihnachtsbeleuchtung in den Straßen ist schon lange eingeschaltet, und die zweite Adventskerze halb abgebrannt. Nicht mehr viel Zeit bis zum Fest der Feste, also Beeilung, dass alles fertig wird - doch halt! Hatten Sie es sich nicht auch vorgenommen? Diesmal keine Hektik, kein Perfektionismus. Nur einfach mit der Familie, mit den Freunden zusammen sein, reden und lachen, schweigen und die Ruhe genießen und den Sinn des Weihnachtsfestes wiederentdecken. Das Team von Haus & Markt wünscht Ihnen eine schöne Adventszeit und ein friedliches harmonisches Weihnachtsfest. Kommen Sie gut ins Neue Jahr und entspannen Sie ein wenig bei der Lektüre unserer aktuellen Ausgabe! Hinweis: Sie haben Anregungen für uns oder Themenwünsche? Schreiben Sie uns per an u.mueller-poetz@aktuell-verlag-avv.de WOHNEN Wohnkonzept Feng Shui 4 Neue Sitzplätze 6 Ideen fürs Bad 9 Geschenke-Tipps 12 High end Lautsprecherboxen aus Naturschiefer von Fischer & Fischer. RENOVIEREN ENERGIE Parkett für alle Räume 14 Umfrage saniertes Haus 16 Tipps zum Heizverhalten 18 Kaminöfen Magie des Feuers 20 SN/SL 70 2-Wege Lautsprecher Bahnhofstraße 2 D Schmallenberg-Bad Fredeburg Tel.: Fax: info@fischer-fischer.de EXTRA Ruhepause im Garten 27 Wintergärten 28 Brandgefahr im Advent 30 Achtung beim Widerruf von Baufinanzierungen! 32 Marktplatz 34 Impressum 35 Bezugsquellen 35 Foto: epr/hanse Haus Lichterglanz Einen Weihnachtsbaum wie eine Fahne hissen: Davon haben sicherlich viele schon geträumt. Die beleuchtete Weihnachtsbaumform im XXL-Format Fairybell von Hemsson kann aus dem Karton heraus an einem Fahnenmast befestigt, gehisst und wieder in der Verpackung verstaut werden. So ist das Auf- und Abbauen des sechs, acht oder zehn Meter hohen Baumes in höchstens einer Stunde erledigt. Alle Modelle sind wind- und wetterfest. Wer keinen Fahnenmast besitzt, kann zu allen sechs Meter hohen Modellen einen teilbaren Aluminiummast dazu bestellen. Dank einer ausgeklügelten, patentierten Verteilung der LED-Lämpchen entsteht draußen im Dunkeln ein einzigartiger Lichteffekt. Der Fairybell ist u. a. auch in einer 1D-Variante zum Aufstellen oder Hängen an der Tür erhältlich. (EPR) Info: Foto: epr/hemsson Dezember 2014 HAUS & MARKT 3

3 Foto: Leolux Foto: hülsta WOHNEN Organische Formen, ohne Ecken, ohne Kanten sorgen für mehr Harmonie. Übersichtlich, geordnet, warme Farbtöne die Feng-Shui-Lehre lässt sich auf vielerlei Weise umsetzen. WOHNRAUM Feng Shui: Wohnen mit Wohlfühlgarantie Feng Shui hat es bei uns vom Modetrend zum festen Bestandteil hiesiger Wohnkonzepte gebracht. Wer die fernöstliche Harmonielehre als spirituelle Spinnerei abtut, verkennt, dass sich ihre Grundlagen kaum von westlichen Vorstellungen unterscheiden. Eine harmonische Einrichtung spielt für das Wohlbefinden in einem Raum die zentrale Rolle. Genau das ist einer der Ansätze von Feng Shui, der fernöstlichen Harmonielehre. Skeptiker glauben nicht an die Wirkung, doch pragmatisch betrachtet wird ein Raum bei der Umgestaltung nach Feng-Shui- Prinzipien optisch verschönert und damit sein Einfluss auf die Bewohner verbessert. Der Themenkosmos bietet einen Einstieg in die Philosophie des Feng Shui, ersetzt aber keine professionelle Beratung. Wer nicht an die Grundlagen glaubt, kann Umgestaltungen nach Feng-Shui-Prinzipien probeweise vornehmen. Vielleicht überzeugt ja der optische Eindruck. Das Zusammenspiel von Farben, Formen und Materialien hat schließlich nichts Esoterisches an sich. Es werden nur die Bestandteile der Einrichtung zueinander in Beziehung gesetzt und die beste Wirkung ermöglicht. Die Lebensenergie, das Chi, bewegt sich fließend und ist überall. Es kann positiv wirken bei gleichmäßigem Fluss und negativ bei zu schneller Bewegung oder Stagnation. Der Energiefluss wird gelenkt durch verschiedene Elemente der Einrichtung. So senden scharfe Ecken und Kanten schlechtes Chi aus. Frische Blumen hingegen ziehen gutes Chi an, lange gerade Gänge beschleunigen und geschwungene Formen verlangsamen es. Auch die aktive (Yang) oder passive (Yin) Wirkung des Chi ist lenkbar. Yang wird mit Helligkeit, Ausdehnung und Aktivität in Verbindung gebracht, Yin stellt das Dunkle, Foto: Musterring Weiche und Ruhige dar. Sie existieren immer gleichzeitig, was auch beim Wohnen berücksichtigt werden sollte. Für die Einrichtung bedeutet das: Im Kinderzimmer sind bunte, kräftige Farben (Yang) in der Spielecke durchaus erwünscht, der Nachwuchs soll abends im Bett aber auch zur Ruhe kommen, weshalb dort Warme Farben sorgen für Ruhe und Entspannung. beispielsweise ein sanftes Dunkelblau (Yin) passender ist. Feng Shui basiert auf den Elementen Wasser, Feuer, Holz, Metall und Erde. Sie unterstützen oder schwächen sich gegenseitig, was in Zyklen dargestellt wird. Jedes Element ist den acht Himmelsrichtungen zugeordnet, wobei Erde, Metall und Holz in klein und groß unterteilt sind. Diese Beziehungen sind im sogenannten Bagua dargestellt, das den Himmelsrichtungen und Elementen bestimmte Lebensbereiche zuordnet: Im Osten steht das große Holz mit der Zahl drei für familiäre Beziehungen und Gesundheit. Bestimmte Farben, Formen, Gegenstände und Materialien repräsentieren die Elemente und ziehen Chi an, wodurch die jeweiligen Lebensbereiche beeinflusst werden können. Beim Beispiel Osten sind die Farben Grün und Braun, Bäume oder Pflanzen fördern die Holz-Energie, die Jahreszeit ist der Frühling. Jeder Mensch hat eine Geburtszahl, die sogenannte Kua-Zahl, die sich aus seinem Jahrgang ergibt und einem der fünf Elemente zugeordnet ist. Im Bagua lässt sich ablesen, welche Komponenten für einen persönlich zu einer Verbesserung dieser Bereiche beitragen können. Veränderungen sollten Schritt für Schritt vorgenommen werden, um die Auswirkungen auf das tägliche Leben beobachten zu können. Im Feng Shui gibt es keine starren Regeln, lediglich Empfehlungen, die richtig angewendet zu einer angenehmeren Lebensumgebung beitragen. ( 4 HAUS & MARKT Dezember 2014 Dezember 2014 HAUS & MARKT 5

4 WOHNEN WOHNEN Foto: tdx/domicil Anzeige Foto: tdx/koinor Nehmen Sie Platz! Ob vor dem Fernseher, beim Essen oder im Lounge-Bereich hochwertige Polstermöbel machen im gesamten Wohnbereich eine gute Figur. Einzelsessel, Dinner-Sofa oder Relax-Sitzgruppe die Auswahl ist groß wie nie. Dinner-Sofa Nicht immer muss das Wohnzimmer der einzige Ort für Lifestyle und Komfort sein. Ob Brunch, kleiner Snack oder ein dreigängiges Menü mit dem Dinner- Sofa Bellagio ist auch im Esszimmer genug Platz für echten Wohngenuss. Egal, ob als Einzelbank, als flexibles System mit individuell planbaren Maßen oder als besonderes Möbelstück in Rundform die Modelle bieten jedem Bewohner seinen ganz persönlichen Lieblingsplatz im Esszimmer. Denn nach einem ausgiebigen Mahl lässt es sich entspannt zurücklehnen dank eines verstellbaren Rückenteils. Zu ihrem individuellen Ausdruck gelangt die Garnitur durch Kufen in Chrom-, Edelstahl- oder Massivholzoptik und fügt sich damit in bereits vorhandene Küchensysteme ein. Passende Stühle und Esstische sorgen für ein vollkommenes Dinner-Ambiente zusammen mit den sinnlichen Farben der Mikrofaser-, Stoff- oder Lederbezüge von Bellagio. (tdx/koinor) Info: Foto: tdx/koinor Einzelstücke Die modernen Ohrensessel von heute bestechen durch ihre Vielseitigkeit. Es gibt sie im XXL-Format mit kleinen Ohrenkissen zum Anlehnen, schlank und gerade nach einem Entwurf des Architekten Alexander Mantel aus den 1930er Jahren, weich gepolstert zum Einkuscheln und schön fest gepolstert für alle, die gern eine Stütze im Rücken haben. Mit dem ausgewählten Stoff ändern sie ihr Gesicht, wirken romantisch im Blumendruck, ländlich in Streublümchen oder Karos, streng und elegant in gestreifter Seide die Bandbreite ist riesig. Manche Hersteller bieten den Ohrensessel wahlweise mit Fußerhöhung an. Dann passt er an den Esstisch, wo er sich als äußerst bequemer Begleiter bewährt. Individuelle Lieblingssessel stehen nicht nur in den Wohnzimmern, sie erobern sich auch Schlafzimmer, Gästezimmer und sogar das Esszimmer. (tdx/domicil) Info: Neuer Lieblingsplatz Rasant, dynamisch, funktionell so beschreibt man das Sofa Avanti am besten. Für angenehmes Liegen oder bequemes Sitzen ganz nach Lust und Laune lassen sich die kombinierten Rücken- und Armteile durch leichtes Anheben nach hinten bzw. vorne verstellen, so dass sich die Sitztiefe vergrößert oder verkleinert. Will man die ideale Sicht auf den Lieblingsfilm genießen, können die Rückenkissen zusätzlich nach oben geklappt werden. Und damit aus dem Sofa der Lieblingsplatz der ganzen Familie wird, lassen sich verschiedene Elemente kombinieren: So zum Beispiel ein Anbausofa mit Liege wer will, auch noch mit Winkeltisch dazwischen. Dieser ist aufklappbar, hat eine Holzoberfläche, wird standardmäßig entsprechend der Garnitur bezogen und bietet Stauraum für Kleinigkeiten wie Bücher, Zeitschriften und Co. Mit Lederbezügen beispielsweise in Cognac wirkt das Sofa besonders edel und einladend. (tdx/koinor) Info: Interview Wie finden Eigentümer eigentlich den richtigen Makler? Die große Mehrheit der Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen, tut dies mithilfe eines Fachmanns, also eines Maklers. Sicher gibt es dafür wichtige Gründe. Herr Frick, brauchen Eigentümer unbedingt einen Makler, wenn sie ihre Immobilie verkaufen möchten? Es hat viele Vorteile, sich als Eigentümer beim Verkauf der Immobilie von einem Experten unterstützen zu lassen. Ein ganz entscheidender Vorteil ist, dass ein Makler die Immobilie neutral sieht. Eigentümer haben zu ihrem Haus eine ganz enge emotionale Bindung, denn sie leben seit Jahrzehnten dort, viele Erinnerungen freudige und traurige verbinden sie mit diesem Haus. Oftmals sind sie zwar ganz sicher, dass sie verkaufen wollen, dennoch fällt der Abschied schwer. Wie kann der Makler denn in diesem Fall helfen? Der Makler wird aufgrund seiner guten Marktkenntnisse zunächst einmal den richtigen Preis für die Immobilie ermitteln und diesen auch später mit den Interessenten verhandeln. Er kann das viel emotionsloser tun als die Eigentümer selbst. Deshalb besteht auch nicht die Gefahr, dass er sich auf ein zu niedriges Kaufangebot einlässt. Viele Eigentümer befürchten, dass ein potenzieller Käufer nicht solvent sein könnte und sie dann möglicherweise ihr Geld nicht bekommen Das ist richtig, die Bonität des Käufers ist von entscheidender Bedeutung. Die Eigentümer erwarten zu Recht, dass der vereinbarte Kaufpreis termingerecht bezahlt wird. Deshalb wird ein Makler grundsätzlich eine Bonitätsprüfung des Käufers veranlassen, damit die Eigentümer auf der sicheren Seite sind. In der Regel bekommen sie von uns Maklern eine Bonitätsbestätigung der Bank des Käufers. Es kommt auch vor, dass wir eine Auskunft bei einer Wirtschaftsauskunftei einholen. Wie gelingt es denn dem Makler, eine Immobilie möglichst schnell zu verkaufen? Zunächst einmal hat sich ein professioneller Makler auf ein bestimmtes Gebiet konzentriert, dort kennt er sich natürlich besonders gut aus. Durch seine tägliche Arbeit mit Interessenten und durch die Betreuung anderer Immobilien in diesem Gebiet hat er Kontakt zu potenziellen Käufern. Darüber hinaus wird ein guter Makler Marketingmaßnahmen ergreifen, um das Interesse an der Immobilie zu wecken. Der Makler wird sie nicht nur in seinem eigenen Schaufenster präsentieren, sondern auch in allen wichtigen Internetportalen und in der lokalen Tageszeitung. Die Erstellung und Verteilung eines professionellen, von einer Werbeagentur gestalteten Flyers mit Fotos und Informationen über die Immobilie oder eine 360 Grad Präsentation auf seiner Internetseite gehören ebenso zu den Marketingaktivitäten eines guten Maklers. Werden denn die Eigentümer über solche Maßnahmen informiert? Ja, selbstverständlich. Ein guter Makler informiert die Eigentümer regelmäßig schriftlich oder telefonisch über sämtliche Aktivitäten, damit diese während des gesamten Prozesses auf dem Laufenden bleiben. Welchen Service bieten Makler denn außerdem noch? Ein guter Makler verfügt über ein großes Netzwerk und kann den Eigentümern bei Bedarf Handwerker in der Nähe oder bewährte Umzugsunternehmen empfehlen. Er hilft ihnen bei der Ummeldung bei ihrem Energieversorger und selbstverständlich sucht er auf Wunsch auch die passende neue Wohnung, unabhängig davon, ob es eine Miet- oder Eigentumswohnung sein soll. Nicht unerwähnt möchte ich lassen, dass der Immobilienverkauf durch einen Makler ähnlich abläuft wie eine handwerkliche Dienstleistung: macht der Makler alles richtig, ist der Verkauf die logische Konsequenz seiner Arbeit. Rüttenscheider Str Essen Tel HAUS & MARKT Dezember 2014 Dezember 2014 HAUS & MARKT 7

5 WOHNEN Fotos: djd/jako-o GmbH Foto: epr/villeroy & Boch Foto: epr/sfa Sanibroy Dank zahlreicher Kombinationsmöglichkeiten lässt sich das Regalsystem Rudi in jedem Raum integrieren - zum Beispiel als Raumteiler. Endlich Ordnung im Kinderzimmer: Rudi ist eine clevere Möglichkeit, übersichtlichen Stauraum zu schaffen. KINDERZIMMER Rudi räumt auf Chaos im Kinderzimmer - den Zustand kennen wohl die meisten Eltern. Da liegen die Bausteine in der einen und die Puppenkleider in der anderen Ecke, dazwischen die geliebten kleinen Plastikmännchen. Ein Ordnungssystem, das auch Kinder schnell verstehen, kann für Abhilfe sorgen. Plastikkisten und Pappkartons sind eine Möglichkeit, Stauraum zu schaffen. Eine langlebigere, vielseitigere und darüber hinaus schönere Alternative ist beispielsweise Rudi, das durchdachte Würfelsystem von Jako-o: Der Grundbaustein kann beliebig kombiniert und mit verschiedenen Einsätzen ausgestattet werden. Zusammen mit den ergänzenden Möbelelementen lässt sich so ein Kinderzimmer ganz nach Bedarf und Geschmack gestalten. Und dank der hochwertigen Qualität hat später einmal auch noch das Geschwisterchen seine Freude daran. Ob als Regalwand, Raumteiler oder Garderobe, im Kinderzimmer, im Büro oder Wohnzimmer: Das Würfelsystem aus stabilem Schichtholz in Weiß oder Birkenoptik ist ein wahrer Verwandlungskünstler, seine Einsatzmöglichkeiten sind so vielseitig wie das Leben mit Kindern. Man kann den Würfel stapeln, aneinanderreihen oder an die Wand hängen. Ihn mit Rollen versehen oder auf einen Sockel montieren, mit Türen, Schub- und Stoffkästen ausstatten. Aber auch offen gelassen macht Rudi eine gute Figur. Die Fronten gibt es in bunten oder auch eleganten Farbtönen, damit auch hier der Gestaltungsfreiheit keine Grenzen gesetzt sind. Die Wandelbarkeit und hohe Qualität machen das Möbelstück zu einem anpassungsfähigen und langlebigen Gefährten. Alle Bausteine werden ausschließlich in Bad Rodach bei Coburg gefertigt: der Korpus aus hochwertigem birkenfurnierten Schichtholz, die Rückwand aus einer stabilen Hartfaserplatte. Das Material übersteht auch mehrere Umbauten in der Regel problemlos und eine Garantie von zehn Jahren gibt zusätzlich Sicherheit. Jeder Würfel ist mit bis zu 90 Kilogramm belastbar. Die Oberflächen sind mit wasserlöslicher Beize und lösungsmittelfreiem Lack versiegelt. (DJD/PT) Ästhetik und Funktion in Bestform: Ebene Duschböden sehen nicht nur toll aus, sondern garantieren gleichzeitig Barriere- und Bewegungsfreiheit. BAD Hier ist die Grundsatzfrage Badewanne oder Dusche? elegant beantwortet: Die SaniDuo bietet sowohl Duschfreunden als auch Badenixen die optimale, komfortable Lösung an. Für Duschfreunde und Badenixen Bodenebene Duschen mit trittsicheren keramischen Fliesen überzeugen nicht nur in puncto Ästhetik. Sie versprechen Duschvergnügen ohne Rutschgefahr, ein Sicherheits-Plus nicht nur für Kinder und ältere Menschen. Wir stellen Ihnen hier einige Möglichkeiten vor. Foto: epr/vdf/wedi Der Treppenlift für Rollstuhlfahrer Das Besondere: Mit der Führungsschiene an der Decke bequem, sicher und platzsparend. Auch bei engen und steilen Treppen. Bodenebene Duschen bestehen aus einem abgestimmten und sehr funktionalen Bodensystem, das den Wasserablauf über formschöne und praktische Entwässerungsrinnen leitet. Hattinger Straße 712 a Bochum Tel / Fax 02 34/ HAUS & MARKT Dezember 2014 Dezember 2014 HAUS & MARKT 9

6 Foto: ZVSHK/Duravit BADRENOVIERUNG Mehrwert durch Handwerk Grafik: Villeroy & Boch/txn-p Ohne Spülrand mehr Hygiene Hygiene und Design sind wichtig, um sich im Bad richtig wohlfühlen zu können. Das gilt vor allem für das WC, dessen tägliche Reinigung dank einer Innovation nun deutlich einfacher wird. Die sogenannte DirectFlush-Funktion von Villeroy & Boch ist in WCs integriert, bei denen auf den herkömmlichen Spülrand verzichtet wurde. Das Wasser läuft seitlich unter der Schürze, schwer zugängliche Stellen gehören damit der Vergangenheit an. Darüber hinaus sieht das vollständig glasierte spülrandlose WC auffallend elegant aus. Für zusätzlichen Komfort sorgen schmutzabweisende Oberflächen. (txn-p) Info: Über attraktive Lockangebote versuchen viele Online-Händler, auch im SHK-Bereich Interessenten auf ihre Homepage zu ziehen. Doch Vorsicht: In vielen Fällen hat das ausgelobte Angebot wenig mit dem Betrag zu tun, den der Kunde am Ende berappen muss. Foto: Betonservice Süd WOHNEN Foto: epr/villeroy & Boch Zeitlose Ästhetik Bei aller Vielfalt der Gestaltungsmöglichkeiten des Badezimmers gelten Weiß und Holz nach wie vor als Dauerbrenner in Sachen Farbe. Perfekt vereint werden beide in verschiedenen hochwertigen Badmöbelprogrammen von Villeroy & Boch, etwa in der Serie Legato. Hier sind Waschtischunterschrank, Seitenschrank und Co. unkompliziert angelegt und dank ihres zeitlos-eleganten Designs in jeder Stilwelt zu Hause. (epr) Info: Foto: Villeroy & Boch/txn-p Foto: djd/zvshk/vds Dass für die Ware Vorkasse zu leisten ist oder dass Liefer- und Entsorgungskosten extra berechnet werden, steht oft nur im Kleingedruckten. Wer Bad oder Heizung von einem SHK- Fachbetrieb renovieren lässt, kann sich auf eine gute Beratung und ein verbindliches Gesamtangebot ohne versteckte Kosten verlassen. Und Gewährleistungen beziehen sich häufig nur auf das Produkt, nicht aber auf den Einbau. Ob Austausch der Badewannen-Armatur oder komplette Badmodernisierung auch in Zeiten scheinbar günstiger Internet-Angebote kann auf den SHK-Fachhandwerker nicht verzichtet werden. Denn wenn Planung, Bestellung und Einbau der sanitären Einrichtungen aus einer Hand kommen, hat der Auftraggeber umfangreiche Vorteile. Am wichtigsten ist sicherlich die Haftung: Wird die Modernisierung vollständig vom Fachmann erledigt, kann der Eigenheimbesitzer sicher sein, das am Ende alles funktioniert. Denn die Gewährleistung der SHK-Innungsbetriebe ist regelmäßig besser als beim Produktkauf aus dem Internet. Dafür sorgt unter anderem die sogenannte Haftungsübernahmevereinbarung, die viele SHK-Markenhersteller verpflichtet, bei nachweislichen Produktfehlern für Ersatz zu sorgen und die Kosten für den Ein- und Ausbau zu übernehmen. Aber auch wenn kein Schadensfall eintritt, punkten die Profis mit ihrem durchdachten Dienstleistungs- Bündel. Sie machen ein individuelles Angebot, beraten kompetent zur Badgestaltung, planen gemeinsam mit der Baufamilie und kümmern sich um alle Details. Dazu gehören die Bestandsaufnahme und das fachgerechte Aufmaß vor Ort ebenso wie eine entsprechende Visualisierung. Auch die Auswahl geeigneter Produktvarianten, die Koordination der Gewerke, der Trinkwassercheck sowie die Wartung nach dem Einbau sind wichtig. Und da die Fachhandwerker die Gegebenheiten vor Ort genau kennen, ist es später leichter, kleinere Schäden zu reparieren und auch nach Jahren die passenden Ersatzteile zu finden. (TXN-P/DJD) Info: Robuste Stil-Ikonen Elemente aus Beton werden immer beliebter, denn kaum ein Material bietet so vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten wie der Stoff, aus dem normalerweise die Wände sind. Wer sich beispielsweise für ein Waschbecken oder eine Badewanne aus Beton entscheidet, ist stolzer Besitzer eines individuell gefertigten Unikats, in Sachen Design sind der Phantasie fast keine Grenzen gesetzt. Im flüssigen Zustand in die gewünschte Form gegossen und mit speziell beschichteten Holzschalungen versehen, entstehen nach der Aushärtung Elemente von faszinierender Ausstrahlung. So sind etwa nahezu porenfreie Oberflächen möglich, die durch verschiedene Nachbearbeitungen wie Schleifen, Polieren oder Sandstrahlen eine einzigartige Haptik erhalten. Zudem kann der Beton durch die Zugabe von Pigmenten oder Glasgranulaten unzählige Farben annehmen. Das Spektrum reicht von hellen, fast weißen Nuancen über natürliche Betontöne mit leichter Beigefärbung bis hin zu kräftigem Stahlgrau und Erdfarben. (Betonservice Süd) Info: Hightech-Toilette Moderne leistungsstarke Dusch-WCs wie die ViClean- Modelle von Villeroy & Boch sind schon längst keine technische Spielerei mehr, sondern genügen höchsten Ansprüchen an Nutzungskomfort, Qualität und Effizienz. Individuell abstimmbare Waschfunktionen reinigen den Intimbereich sanft und gründlich. Ein Warmluftföhn sorgt beim ViClean-U für angenehme Trocknung, der Sitz ist beheizt. Und trotz ihrer Vielseitigkeit sind die durchdachten Dusch-WCs von Villeroy & Boch sehr einfach zu reinigen. Die spezielle schmutzabweisende antibakterielle Oberfläche und die ausgereifte Düsentechnologie stellen Sauberkeit und Hygiene problemlos sicher. Damit das alles nicht auf Kosten der Umwelt geht, sorgt ein intelligentes Energiemanagementsystem für den erstaunlich geringen Verbrauch von Strom und Wasser. Optisch unterscheiden sich die Hightech-WCs kaum noch von herkömmlichen Premium-WCs. ViClean-L bietet ein schönes, organisches Design, das sich auch dank der optisch verdeckten Anschlüsse mühelos in jedes Badezimmer integrieren lässt. (txn-p) Info: 10 HAUS & MARKT Dezember 2014 Dezember 2014 HAUS & MARKT 11

7 Foto: djd/kyocera Fineceramics GmbH Foto: djd/sodastream Christoph Pickhardt Gebäude- und Versorgungstechnik GmbH Foto: djd/brainstream GmbH Nie wieder Wasserkästen schleppen Geschenke, die in Sachen Optik und Funktion etwas zu bieten haben, bekommt wohl jeder gerne. Wer Freude bereiten und einen großen Nutzen schenken möchte, der könnte mit SodaStream einen Volltreffer landen. So überzeugt der Trinkwassersprudler Crystal durch sein edles Design und bietet in angesagtem Weiß oder Anthrazit einen Blickfang in jeder Küche. Ohne lästiges Schleppen von Getränkekästen ist im Handumdrehen frischer Wassergenuss im Glas. Das selbst gesprudelte Wasser kostet deutlich weniger als die Flaschen aus dem Supermarkt und spart auf umweltfreundliche Weise in drei Jahren Einweg-PET-Flaschen und -Dosen ein. Darüber hinaus wird das deutsche Trinkwasser regelmäßig mit Bestnoten bewertet. (djd/pt) Info: Geschenke- Tipps Foto: djd/geschenke-online 4you Für ambitionierte Hobbyköche Kyocera Keramikmesser hinterlassen immer einen Eindruck - sie sind so scharf, dass sie auf Anhieb mühelos durch nahezu jedes Nahrungsmittel gleiten. Bereits seit drei Jahrzehnten produziert Kyocera Küchenmesser aus Feinkeramik. Seinerzeit gehörte das Unternehmen aus Japan zu den Pionieren der Keramikmessertechnologie für den Haushalt. Heute genießen die scharfen Multitalente bei Profis und Amateuren nicht nur wegen ihrer Langlebigkeit einen fast schon legendären Ruf. (djd/pt) Info: Wir wünschen Ihnen und Ihren Familien ein fröhliches Weihnachtsfest und einen guten Rutsch ins neue Jahr! Licht für die Tasche Das Handtaschenlicht SOI wurde von zwei Darmstädter Studenten mit viel Liebe zum Detail entwickelt. Es sollte nicht nur praktisch sein wie eine herkömmliche Taschenlampe - schließlich ist eine Handtasche kein Werkzeugkoffer. Abgerundet und flach wie ein schöner Kieselstein reagiert die kleine Lampe (ca. sieben mal zwei mal sieben Zentimeter) schon auf leichte Berührung und verbreitet sanftes Licht. Ist das Gesuchte gefunden, erlischt sie wieder. Dieser Näherungssensor macht sie energiesparend und langlebig. Ob in der Handtasche, auf dem Nachttisch oder im Handschuhfach - das Design-Licht made in Germany ist dort zur Stelle, wo mal eben gute Sicht gefragt ist. Info: Ein Stück Hollywood Nicht nur Kinofans werden sich über dieses Geschenk freuen: einen Stern mit dem eigenen Namen, der künftig - in Anlehnung an den Walk of Fame - beispielsweise den Eingang zu den eigenen vier Wänden schmücken kann. Eine hochwertige Fußmatte mit Sternoptik wird dabei nach Wunsch mit dem jeweiligen Namen bedruckt - eine originelle Geschenkidee an Weihnachten, zum Geburtstag oder zu vielen weiteren Anlässen. Die Matte mit den Maßen 50 mal 70 Zentimeter ist aus langlebigem Polyestervlies und verfügt über eine gummierte, rutschfeste Rückseite. (djd/pt) Info: Landsmann Parkett W. Landsmann GmbH Schultenhofstraße Mülheim an der Ruhr Telefon Fax Mail info@landsmann-parkett.de 12 HAUS & MARKT Dezember 2014 Dezember 2014 HAUS & MARKT 13

8 RENOVIEREN Fotos: Initiative pik Parkett im Klebeverbund halten können. Die zeitlosen Schönheiten lassen sich problemlos mit jedem Mobiliar kombinieren. Zugleich unterstreichen vielfältige Stilrichtungen einen besonderen Look. Etwa verbreiten Landhausdielen mit weitgehend naturbelassenen Oberflächen eine gediegene Atmosphäre oder moderne Weiß- und Grautöne ein urbanes Lebensgefühl. PARKETT Kochen in wohnlichem Ambiente: Dank seiner natürlichen Ausstrahlung macht Parkett Küchen behaglich. Zudem ist es angenehm fußwarm, pflegeleicht und robust. Von der guten Stube in die Kochecke Ein fugen- und schwellenloser Durchgang und der unmittelbare Anschluss an die Badezimmerfliesen lassen sich mit vollflächig geklebtem Parkett problemlos realisieren. Die Verlegung sollte man in die Hände eines Fachmanns geben. Ahorn, die bei Nässe schnell Feuchtigkeit aufnehmen können, sollten im Bad nicht verwendet werden. Geölte oder gewachste Oberflächen sind günstiger als lackierte Flächen. Denn Wasser, beziehungsweise Feuchte, können den Lack unterwandern und ablösen. Auf jeden Fall sollte Parkett in Bad oder Küche von einem Fachmann vollflächig geklebt werden. Dazu raten Experten wie etwa die Mitglieder der Initiative pik Parkett im Klebeverbund. Denn bei schwimmend verlegtem Parkett kann Feuchtigkeit über die Click-Verbindung unter die Parkettelemente gelangen und diese aufquellen lassen. Sollte einmal ein Element beschädigt sein, kann es bei einem geklebten Boden problemlos ersetzt werden. Bei schwimmend verlegtem Parkett ist dies nur bedingt und allenfalls partiell möglich. Befolgt man die genannten Hinweise, ist Parkett ein Boden für alle Räume. Vollflächig geklebte Parkettböden sind eine Investition in die Zukunft, da sie immer In bleiben und ein Leben lang Während andere nach ein paar Jahren den Teppich- oder Laminatboden austauschen müssen, können sich Parkettbesitzer entspannt zurücklehnen. Einmal abgeschliffen und neu versiegelt, sieht das Holz wieder aus wie neu. Dadurch wird der Wert der Immobilie signifikant gesteigert. Bei vollflächig geklebtem Parkett kann diese Rundumerneuerung gegebenenfalls häufiger durchgeführt werden als bei schwimmend verlegtem Parkett. Außerdem geht das Schleifen sehr viel flotter von der Hand. Weiterer Vorteil: Bei geklebtem Parkett kann der Fachmann defekte Elemente einfach und schnell durch material- und formgleiche Stücke ersetzen. Bei kleineren Schäden genügt eine Behandlung mit Hartwachs. Zudem bringt die vollflächige Klebung mehr Wohnkomfort. Der Parkettboden ist fest mit dem Estrich verbunden. Dadurch schwingt er nicht bei jedem Schritt mit und der Geräuschpegel im Raum wird deutlich gedämpft. (BAU-PR/PIK) Info: Die Initiative pik ( ) ist ein Zusammenschluss führender Unternehmen der Parkettund bauchemischen Industrie sowie des Fachhandwerks. pik-mitglieder sind Bona ( Bostik ( Jaso (www. jaso.de), Schönox (www. schoenox.de), Stauf (www. stauf.de), Uzin Utz (www. uzin-utz.com) und der Zentralverband Parkett und Fußbodentechnik (www. zv-parkett.de). Im Wohn- und Aufenthaltsbereich wird Parkett schon seit dem 16. Jahrhundert verlegt. Jetzt greift der Trend auch auf Küche und Bad über. Kühl wirkende Nasszellen und Kochnischen sind out. Gefragt ist Gemütlichkeit im ganzen Haus. Klebt man Parkett aus Harthölzern vollflächig auf den Untergrund, bleibt es auch in Küche und Bad jahrzehntelang schön. Normalerweise wirken diese Räume eher kühl und funktional. Die natürliche Optik von Parkett macht sie jedoch erkennbar wohnlicher. Zudem sorgt die Wärme von Holz dafür, dass beim Begehen ein Behaglichkeitsgefühl entsteht ein klares Plus gegenüber kalten Fliesen. Doch welche Holzsorten taugen für die sogenannten Barfußbereiche? Und wie bleibt Parkett auch dort jahrzehntelang schön? Geht es um Parkett in Wohn- und Aufenthaltsräumen, stehen zahlreiche Holzarten zur Auswahl. Doch in Küche und Bad werden Böden meist stärker beansprucht. Daher muss das Parkett gezielt ausgewählt werden. Besonders gut eignen sich hierfür die relativ harten Exotenhölzer aus nachhaltiger Forstwirtschaft und Eiche. Aus Doussie, Merbau und Teak werden beispielsweise auch Schiffsböden hergestellt. Solche Harthölzer halten großen Belastungen stand. Fällt mal ein schwererer Gegenstand auf den Boden, gibt es nicht gleich unschöne Schrammen. Praktisch ist auch eine dunklere Farbgebung. Diese steckt Spuren von verschüttetem Saft oder anderen Flüssigkeiten besser weg. Lebhafte Maserungen, Muster und Äste können oberflächliche Kratzer kaschieren. Holzarten wie Buche oder Parkett für jeden Raum PARKETT-KONTOR Isabellastraße Essen Telefon: / Fax: / HAUS & MARKT Dezember 2014 Dezember 2014 HAUS & MARKT 15

9 RENOVIEREN Fotos: djd/dena Nicht nur Umwelt und Haushaltskasse profitieren von einer energieeffizienten Modernisierung, auch auf den Wohnkomfort wirkt sich die Investition positiv aus. 100 Prozent der befragten Hausbesitzer empfinden den allgemeinen Wohnkomfort in ihrem Effizienzhaus als angenehmer. Die gute Luftqualität heben 62 Prozent der Eigentümer hervor, eine angenehmere Raumtemperatur sogar 65 Prozent. HAUSSANIERUNG Nie mehr ein unsaniertes Haus Eine energetische Sanierung hält, was sie verspricht: sinkende Energieverbräuche und steigende Wohnqualität. Das ergab eine Umfrage unter den Besitzern von Effizienzhäusern. Wer sein Haus energieeffizient saniert, möchte einen Beitrag zum Umwelt- und Klimaschutz leisten. Das gaben 86 Prozent der Teilnehmer einer Studie an, für die die Deutsche Energie-Agentur (dena) und das ifeu-institut für Energie- und Umweltforschung Heidelberg Eigentümer von Effizienzhäusern befragt hatten, die ihre Immobilie selbst bewohnen. Erst als zweitwichtigstes Motiv wurden Kosteneinsparungen genannt. Doch nicht nur Umwelt und Haushaltskasse profitieren, auch auf den Wohnkomfort wirkt sich die Investition positiv aus. Sinkender Energieverbrauch, steigende Wohnqualität 100 Prozent der Hausbesitzer empfinden den allgemeinen Wohnkomfort in ihrem Effizienzhaus 100 Prozent der befragten Hausbesitzer empfinden den allgemeinen Wohnkomfort in ihrem Effizienzhaus als angenehmer. Die gute Luftqualität heben 62 Prozent der Eigentümer hervor, eine angenehmere Raumtemperatur sogar 65 Prozent. als angenehmer. Gestützt wird dieses subjektive Empfinden durch objektive Verbesserungen. Während 39 Prozent vor der Sanierung von Schimmelproblemen berichtet hatten, gingen diese danach auf nur mehr sieben Prozent zurück. Die bisherige Debatte über das Für und Wider der energetischen Modernisierung ist oft von wenig repräsentativen Einzelbeispielen geprägt, meint dazu Stephan Kohler, Vorsitzender der dena-geschäftsführung. Mit unserer Umfrage stellen wir erstmals fundierte Daten zur Zufriedenheit der Eigentümer mit dem Sanierungsergebnis zur Verfügung und können damit zeigen, dass eine ener- getische Sanierung hält, was sie verspricht: sinkende Energieverbräuche und steigende Wohnqualität. Die meisten würden sich für den gleichen Standard entscheiden 72 Prozent der Nutzer von energieeffizienten Häusern würden sich rückblickend wieder für den gleichen Energiestandard entscheiden, der in ihrem Haus realisiert wurde. 14 Prozent würden den gleichen Standard anstreben, nur in der Ausführung Änderungen vornehmen. Mit 77 Prozent möchte die überwiegende Mehrheit der befragten Hausbesitzer nie mehr in einem unsanierten Haus leben. 72 Prozent würden sich rückblickend wieder für den gleichen Energiestandard entscheiden, der in ihrem Haus realisiert wurde. 14 Prozent würden den gleichen Standard anstreben, nur in der Ausführung Änderungen vornehmen. Zwölf Prozent würden gleich einen höheren Standard realisieren. Vor diesem Hintergrund verwundert es nicht, dass 98 Prozent der befragten Eigennutzer eine Sanierung zum Effizienzhaus auch Freunden und Bekannten, Nachbarn und Kollegen empfehlen würden. Mit Expertenrat ins Effizienzhaus Rund 50 Prozent der Hausbesitzer, die von der dena und dem ifeu-institut im Rahmen einer Studie befragt wurden, setzten für die Vorbereitung und Planung einer energetischen Sanierung auf fachliche Expertise von Energieberatern, Architekten und Planern. Zu Recht, denn nicht jeder Hausbesitzer ist Fachmann genug, um eine komplexe Sanierung in Eigenregie zu planen. Zudem kann der Experte auch beim Antrag auf Fördergelder helfen, die bei 41 Prozent der Befragten eine wichtige Entscheidungsgrundlage für die Modernisierung bildeten. (DJD/PT) Info: 16 HAUS & MARKT Dezember 2014 Dezember 2014 HAUS & MARKT 17

10 ENERGIE Foto: Zukunft Erdgas/Vaillant Ich mach' das je tzt! Zukunft ERDGAS e.v. Erdgas im Keller und Solar auf dem Dach. Jährlich bis zu sparen!* rne -heizung.de HEIZUNG Warm durch den Winter Eine moderne Erdgas-Brennwertheizung spart Energie und schont die Umwelt. Viele Geräte lassen sich dank der geringen Geräuschentwicklung sogar in Wohnräume integrieren Wenn es draußen kälter wird, sind viele Heizungen rund um die Uhr im Einsatz. Dabei hat das individuelle Heizverhalten erheblichen Einfluss auf den Energieverbrauch und die Kosten. Hier einige Tipps: Foto: Zukunft Erdgas/fotolia Heizthermostate maximal bis Stufe drei aufdrehen. Dies entspricht einer Temperatur von 20 C, die für Wohnräume optimal ist. Im Badezimmer sind 23 C angenehm. Schlafzimmer und Küche kommen ohne Komfortverlust mit 18 C aus. Die Heizstufen vier und fünf auf dem Thermostat sollten ungenutzt bleiben. Sie führen zu Temperaturen von bis zu 26 C, was für das persönliche Wohlbefinden meist zu warm ist und sehr viel Energie kostet. Vorhänge oder Möbel vor den Heizkörpern verhindern, dass die Raumluft zirkuliert. Es entstehen Wärmestaus und die Heizenergie wird nicht effektiv genutzt. Permanent gekippte Fenster auf jeden Fall vermeiden, da die Räume stark auskühlen. Besser: dreimal täglich 5 Minuten Stoßlüften. Das größte Einsparpotenzial bietet jedoch der Austausch einer veralteten Heizung gegen ein modernes System. Besonders beliebt sind Erdgas-Brennwertheizungen, da sie den Brennstoff optimal ausnutzen und deswegen als umweltschonend gelten. Dies gilt umso mehr, wenn die Erdgasheizung mit einer solarthermischen Anlage auf dem Dach kombiniert wird. Diese übernimmt in der warmen Jahreszeit sehr kostengünstig die Warmwasserbereitung. Die Heizung bleibt dann aus. Dank regionaler und bundesweiter Förderprogramme werden sogar staatliche Zuschüsse in Form von zinsgünstigen Darlehen beim Einbau einer Erdgas-Brennwertheizung gewährt. Moderne Erdgas-Geräte sind klein, leise und elegant. Sie können problemlos in Wohnräumen installiert werden - ein eigener Heizungsraum ist überflüssig. Mit der richtigen Beratung ist auch ein kurzfristiger Kesselaustausch möglich. Spätentschlossene wenden sich am besten an den Heizungsfachmann vor Ort. Damit die Heizung im Winter zuverlässig funktioniert und gleichzeitig möglichst wenig Erdgas verbraucht, ist die regelmäßige Wartung durch einen Heizungstechniker wichtig. Der Fachmann prüft nicht nur die Dichtigkeit der Gasleitungen und alle Anschlüsse. Auch der Wärmetauscher wird kontrolliert und der Wasserdruck justiert. Um die vorgeschriebenen Emissionsgrenzwerte einzuhalten, wird zudem die Steuerung unter die Lupe genommen und gegebenenfalls neu eingestellt. Die regelmäßige Entlüftung der Heizkörper trägt zusätzlich zur Energieeffizienz bei. Empfehlenswert ist ein Wartungsvertrag, da der Eigenheimbesitzer dann nicht selbst auf die Serviceintervalle achten muss. (TXN/P) Info: Weitere Infos zu effizienter Heiztechnik bieten der Heizungsfachmann vor Ort und das Informationsportal Jetzt schnell und einfach mit ERDGAS + Solar modernisieren. Jetzt kommen Sie in wenigen Schritten zu Ihrer neuen Erdgas-Heizung. Auf moderne-heizung.de erfahren Sie, wie viel Sie mit ERDGAS + Solar pro Jahr sparen können, welche Förderung Sie vom Staat erhalten und welche Handwerker in Ihrer Nähe Ihnen gerne ein individuelles Angebot machen. Sagen auch Sie Ich mach das jetzt! und gehen Sie auf * Modellrechnung: Sie sparen bei einer Heizungsmodernisierung mit ERDGAS-Brennwert + Solar bei einem nach Wärmeschutzverordnung 1984 ausgestatteten freistehenden Einfamilienhaus (150 m2 Wohnfläche) bis zu Heizkosten jährlich. Berechnungsgrundlage: Jahresverbrauch von kwh Gas à 0,065 /kwh bzw Liter Heizöl à 0,85 /Liter für Heizung und Warmwasser. Quelle: Modernisierungskompass 2014, ITG Dresden. 18 HAUS & MARKT Dezember 2014

11 ENERGIE Fotos: epr/vattenfall Europe Mining AG Die Befeuerung eines Kaminofens mit Braunkohlebriketts erfreut nicht nur den Geldbeutel, sondern bietet lang anhaltende, gleichmäßige Wärme für mehr Wohnkomfort und Wohlbefinden. Vor Inbetriebnahme ist eine Beratung durch den Schornsteinfeger über die richtige Bedienung der Feuerstätte, die ordnungsgemäße Lagerung der Brennstoffe sowie über Besonderheiten beim Umgang mit Festbrennstoffen sinnvoll. ENERGIE Magie des Feuers Optimal heizen mit festen Brennstoffen - Wer gut kombiniert und die Zuluft regelt, schont Umwelt und Geldbeutel. Fällt die Wahl dann auf eine Feuerstätte, die sich für den Mischbrand mit heimischen Festbrennstoffen eignet, lassen sich jene Vorteile schon bald in vollen Zügen genießen. Immer mehr Menschen entscheiden sich für eine geschlossene Feuerstätte als Zusatzheizung nicht nur wegen des schönen Feuerscheins. Die Magie des Feuers hat den Menschen seit jeher in seinen Bann gezogen. Ob als Zusatzheizung in der Übergangszeit, als sinnlicher Wärmespender an kalten Wintertagen oder als Alleinheizung Kamin-, Kachelöfen und Heizkamine erfreuen sich zunehmender Beliebtheit. Mit Recht, denn angesichts der stetig steigenden Preise für Heizöl und Erdgas bieten mit Holz und Braunkohlenbriketts betriebene Feuerstätten finanziell eine echte Alternative. Doch wie bei so vielem gilt auch hier: Wirklich profitiert nur, wer weiß, wie es richtig geht! Damit das Heizen mit Festbrennstoffen nicht nur komfortabel und wirtschaftlich ist, sondern auch den aktuellen Anforderungen des Umweltschutzes entspricht, ist stets darauf zu achten, dass sich Gerätetechnik, Brennstoffeinsatz und Handhabung in Einklang befinden. Idealerweise sollte vor Inbetriebnahme eine Beratung durch den Schornsteinfeger über die richtige Bedienung der Feuerstätte, die ordnungsgemäße Lagerung der Brennstoffe sowie über Besonderheiten beim Umgang mit Festbrennstoffen erfolgen. Zudem muss nachgewiesen werden, dass die aktuell gültigen Emissions-Anforderungen erfüllt werden. In der Regel reicht dafür eine Bescheinigung des Herstellers. Generell gilt: Es dürfen nur zugelassene Brennstoffe eingesetzt werden. Dazu gehören naturbelassenes Holz mit weniger als 20 Prozent Restfeuchte sowie Braunkohlenbriketts. Wer zusätzlich Holzbriketts nutzen will, sollte ausschließlich Produkte mit der Norm- Kennzeichnung DIN einsetzen, rät Matthias Borgmann von Rekord Brikett. Außerdem müssen auf der Packung der Hersteller und die Füllmenge vermerkt sein. Ein weiterer wichtiger Faktor für eine optimale Leistung ist die richtige Handhabung der Feuerstätte. Häufigster Bedienungsfehler: eine falsch eingestellte Verbrennungsluft-Zufuhr. Während zu wenig Luft zu Sauerstoffmangel und damit zu einer unvollständigen Verbrennung führt, kann zu viel Luft die Temperatur im Feuerraum extrem erhöhen. Werden Braunkohlenbriketts eingesetzt, muss die Luftzufuhr von unten durch den Rost erfolgen. Am besten heizt man mit Holz vor, dann zünden die Briketts ausgezeichnet. Wer beide Brennstoffe kombiniert und die Luftzufuhr im Blick hat, nutzt seine Feuerstätte optimal und schont die Umwelt. (EPR) Info: Generell dürfen nur zugelassene Brennstoffe eingesetzt werden. Dazu gehören naturbelassenes Holz mit weniger als 20 Prozent Restfeuchte sowie Braunkohlen- und Holzbriketts. 20 HAUS & MARKT Dezember 2014 Dezember 2014 HAUS & MARKT 21

12 TESTSIEGER GUT (2,3) Hark 44 GT ECOplus Im Test: 12 Kaminöfen für die Scheitholzverbrennung Ausgabe 11/ ENERGIE Eine gute Sicht auf das Feuer von allen Seiten bietet dieser Systemkamin. HARK 44 GT ECOplus 11SQ41 Integrierter Keramik- Feinstaubfilter TESTSIEGER - Der sauberste Kaminofen Stiftung Warentest, Heft 11/2011: Eine durchweg gute, umweltschonende Verbrennung schaffte von den 14 Kaminöfen nur ein einziger: der HARK 44 GT mit Staubfilter. Fotos: Hark Kaminofen mit schwarzem Granit. Die Schamottebauteile, hier weiß gestrichen, können in jeder Wunschfarbe verschönert werden. Im Gegensatz zu den anderen Kaminen aus der Studio-Serie ist dieses Modell nicht eckig sondern rund. KAMINE DIREKT VOM HERSTELLER Über 70 HARK-Studios in Deutschland - mehr Informationen auf OFEN DES MONATS Gestalten Sie sich doch Ihren Traumkamin selbst! Wie soll er aussehen, Ihr Traumkamin? Mit der Studio-Serie können Sie Ihren eigenen Kaminofen kreieren, quasi ein Unikat, das nur bei Ihnen zu Hause steht. 22 HAUS & MARKT Dezember 2014 So unterschiedlich wie wir wohnen, ist auch der Geschmack des einzelnen. Das spiegelt sich nicht zuletzt in der Einrichtung wider. Auch die Grundrisse der Wohnräume weichen voneinander ab. Und natürlich auch der Wärmebedarf, der wiederum von der Bausubstanz, aber auch vom individuellen Wohlfühlklima abhängig ist. Wie kann es da den einen Kaminofen geben, der zu jedem passt? Deshalb gibt es jetzt die Studio -Serie von Hark, mit der der steigenden Nachfrage nach individuellen und dabei schlichten Kaminöfen mit klaren Formen Rechnung getragen wird. Es gibt bei dieser Kaminserie jeweils ein Grundmodell, das dann mit zusätzlichen Marmorteilen oder einem Regal verändert bzw. vergrößert oder verkleinert werden kann. Beispielsweise kann man auch zwischen unterschiedlich dicken Untersimsen, variablen Bauhöhen des Heizeinsatzes oder verschiedenen Marmorverkleidungen für die Schürzen wählen. Alle Verkleidungsteile, die nicht aus Marmor oder Granit bestehen, sind Schamottevergussteile. Die Oberflächen dieser Teile sind unbehan delt, haben aber eine Art Sichtbetonoberfläche, die in der jeweiligen Wunschfarbe gestrichen werden kann. An den Kanten sind die Schamottevergussteile mit einer Fase versehen. Auf Wunsch können diese Oberflächen aber auch verputzt werden. Damit ergibt sich ein ganz individueller Kaminofen Der ultrakompakte Kamin benötigt lediglich eine Stand fläche von 69 cm x 69 cm. nach Ihrem Geschmack und Bedarf. Was außerdem für einen Systemkamin spricht: Der Aufbau erfolgt schnell und einfach und verursacht wenig Schmutz. Die vorgefertigten Module werden einfach nur miteinander verklebt. Das aufwendige Mauern der einzelnen Stücke entfällt. Der für die einzelnen Bauteile verwendete Spezialbeton speichert dabei Wärme ähnlich wie keramische Ofenkacheln oder Speckstein. Die gespeicherte Wärme wird dann über längere Zeit an den Raum abgegeben und sorgt auch nach dem Erlöschen des Ofens für angenehme Temperaturen. (RED.) ANZEIGE im Kamin- und Kachelofenbau Hark GmbH & Co. KG, Hochstraße , Duisburg Fabrikverkauf mit Ausstellung auf über 2000 m 2 und 500 m 2 Lagerverkauf: Duisburg-Rheinhausen (OT Hoch emmerich), Hochstraße , Telefon ( ) HARK Ausstellungen: Wuppertal, Friedrich-Engels-Allee 349 (B7), Telefon (02 02) Dortmund, West falen damm 104 (B1 neben Citroen), Telefon (02 31) Köln (Marsdorf), Dürener Straße , Telefon ( ) Hagen-Haspe, Enneper Straße 33, Telefon ( ) Öffnungsz.: Mo. - Fr Uhr, Sa Uhr DER NEUE KATALOG 2015 IST DA! JETZT GRATIS FÜR SIE!!! Fordern Sie jetzt GRATIS unseren neuen 184- seitigen Katalog und Angebotsflyer mit Preisen auf an oder ge bührenfrei unter Tel.: (0800) Integrierter Keramik- Feinstaubfilter

13 EXTRA Grafik: EVAG Stadtrundfahrt im klassischen Sinne eher eine Entdeckungsreise, die sich individuell zusammenstellen lässt. Highlights der KulturLinie 107 Weltkulturerbe Zeche Zollverein im Norden Alte Synagoge und Dom im Stadtkern Aalto-Oper und RWE-Turm im Südviertel Museum Folkwang in Rüttenscheid Wechselspiel von Natur und Kultur in der Großstadt Natur in einer Großstadt? Ja! Essen ist die drittgrünste Stadt Deutschlands. Deshalb hat die KulturLinie 107, die bereits seit 2005 diesen Namen trägt, in diesem Jahr Zuwachs bekommen: Nach ihrem Vorbild haben wir die NaturLinie 105 entwickelt. Sie verbindet den Norden mit dem Süden und zeigt eine wunderbare Bandbreite der Essener Stadtplanung; sie zeigt, in welcher Anzeige besonderen Form die Stadt mit der Natur verbunden ist. Entlang ihrer Strecke liegen über 40 Naturorte, die so vermutlich nicht jedem Essener bekannt sind: Idyllische Grüntäler mit kleinen Bächen, parkähnliche Friedhöfe, durchgrünte Wohnsiedlungen bis hin zu Wäldern und Naturschutzgebieten. Neben historischen Parkanlagen wie dem Schlosspark Borbeck gibt es in Essen auch neue große Parks wie den Krupp-Park in der Innenstadt. Foto: EVAG Vorab informieren Mit diesen beiden Straßenbahnlinien, die sich inhaltlich ergänzen, möchte die EVAG Fahrgäste, Besucher und Touristen für die Stadt begeistern. Lohnenswert ist es, sich vorab auf den mobilen Webseiten zu informieren: und Bus & Bahn fahren in Essen. Steigen Sie bitte ein! Die Essener Verkehrs-AG (EVAG) sorgt im Auftrag der Stadt Essen für die Mobilität der Bürger auch über Essens Grenzen hinaus. Rund Fahrgäste täglich sind mit den drei U-Bahn-, sieben Tram-, 32 Bus- und 16 NachtExpress-Linien unterwegs. Dank der Linien U18 und Tram 107 werden auch die Nachbarstädte Mülheim und Gelsenkirchen gut erreicht und zahlreiche Buslinien verbinden Essen mit weiteren Städten in der Region. Alle Infos zu Tickets und Fahrplänen finden Sie auf Die Essener Lieblingslinien KulturLinie 107 und NaturLinie 105 Wer neu in Essen ist oder als Besucher nach Essen kommt und die Stadt erkunden und entdecken will, setzt sich am besten in die KulturLinie 107, die Straßenbahn mit Kulturanspruch. Die Straßenbahn EVAG fährt im normalen Linienbetrieb und ist dennoch im Ruhrgebiet einmalig: Denn die Kulturlinie 107, die von Gelsenkirchen bis in den Essener Süden fährt, verbindet zwei Opernhäuser, den Dom, die Philharmonie, zwei große Museen und das Weltkulturerbe Zeche Zollverein. Und das ist noch nicht alles, denn an der Linie 107 liegen weitere 50 kulturelle Sehenswürdigkeiten. Die 17 Kilometer lange Fahrt dauert etwa 45 Minuten. Man sollte gut zu Fuß sein, denn das Sightseeing mit der KulturLinie 107 ist keine 24 HAUS & MARKT Dezember 2014 Dezember 2014 HAUS & MARKT 25

14 EXTRA Foto: Nokian Tyres Foto: BGL Idealerweise verwendet man Pflanzen mit Winteraspekt vor allem dort, wo sie beim Blick durchs Fenster, beim Nachhausekommen oder beim Entdeckungsspaziergang durch den Garten besonders gut zu sehen sind. VERSICHERUNG Sicher ist sicher: Winterreifen! Die Straßenverkehrsordnung ( 2 Absatz 3a der StVO) fordert von Verkehrsteilnehmern, dass die Ausrüstung an die Wetterverhältnisse anzupassen ist: Wer bei Glatteis, Schneeglätte, Schneematsch, Eis- oder Reifglätte mit dem Auto unterwegs ist, muss Winterreifen aufgezogen haben. Was einen Reifen zum Winterreifen macht? Autofahrer müssen beim Kauf keine technischen Details kennen, es genügt auf die Bezeichnung M+S (Matsch und Schnee) oder ein Alpine- Symbol (Bergpiktogramm mit Schneeflocke) zu achten. Zugelassen sind auch sogenannte Allwetter- oder Ganzjahresreifen. Wer die Regel missachtet, riskiert ein Bußgeld und Punkte in Flensburg. Einen Punkt und ein Bußgeld von mindestens 60 Euro kassieren alle, die die Polizei mit Sommerreifen antrifft. Wird der Verkehr durch die falschen Reifen behindert, gefährdet oder kommt es gar zum Unfall, kann das Bußgeld auf bis zu 120 Euro steigen. Zudem kann solch ein Unfall laut der HUK-COBURG auch zu Konsequenzen beim Versicherungsschutz führen. Das gilt besonders, wenn der Winter schon wochenlang mit Schnee für Behinderungen auf den Straßen gesorgt hat. Natürlich reguliert die Kfz- Haftpflichtversicherung eines Unfallverursachers immer den Schaden des Opfers. Allerdings kann sie den eigenen Versicherungsnehmer, der ohne Winterreifen unterwegs war, im Nachgang mit bis zu Euro in Regress nehmen. Auch beim Unfallopfer kann das Thema falsche Bereifung durchaus zum Problem werden: Lässt sich nachweisen, dass dessen fehlende Winterausrüstung ursächlich für den Unfall war weil sich zum Beispiel der Bremsweg drastisch verlängert hat muss das Unfallopfer mit einer Mithaftung rechnen. Die Kfz-Haftpflichtversicherung des Unfallverursachers ersetzt den Schaden nicht mehr komplett, sondern nur bis zu einem bestimmten Prozentsatz. Besonders prekär kann sich das bei Personenschäden auswirken, wenn es um Schmerzensgeld, Verdienstausfall oder Rentenzahlungen geht. Aber auch Kasko-Versicherten, die sich ins Auto setzen, ohne Winterreifen losfahren und ihr eigenes Fahrzeug beschädigen, kann es passieren, dass die Kasko- Versicherung nur einen Teil des Schadens ersetzt und sie den anderen selbst bezahlen müssen. Zudem spielt die Frage der Mithaftung nicht allein für die Versicherung eine Rolle, sie kann auch strafrechtlich relevant werden. Höchstgeschwindigkeit Nicht immer entspricht die maximale Geschwindigkeit, die man mit den montierten Winterreifen fahren darf, der Höchstgeschwindigkeit des Autos: Winterreifen sind weicher als Sommerreifen. Fährt man schneller als erlaubt, erhitzt sich die Karkasse das tragende Gerüst und der Reifen kann platzen. Beim Reifenwechsel in der Werkstatt sollte man darauf achten, dass auf einem Zettel am Armaturenbrett die zulässige Höchstgeschwindigkeit der Reifen vermerkt ist oder die elektronische Anzeige des Fahrzeugs entsprechend eingestellt wird. Selbstverständlich sollten Reifengrößen verwendet werden, die vom Fahrzeughersteller vorgeschrieben sind. (HUK COBURG/MT) Herr Freden, was kann ich tun, um meinen Garten und die Pflanzen gut über den Winter zu bringen? Christoph Freden: Sie können alles so vorbereiten, dass der Start in die neue Gartensaison im Frühjahr gut klappt. Das bedeutet, die Gartengeräte zu pflegen, also beispielsweise die Messer des Rasenmähers zu schleifen. Außerdem sollten Sie die empfindlichen Pflanzen vor Frost schützen zum Beispiel, indem Sie die Gewächse mit Schutzfolie umwickeln. Gräser, etwa Pampasgras, sollte man hochbinden, damit der Frost nicht in die Mitte hineinkommt. Bambus dagegen brauchen Sie nicht einzuwickeln, der ist in der Regel winterhart und hält Temperaturen bis minus 20 Grad aus. Wenn er trotzdem kaputt geht, liegt das meist daran, dass die Pflanze zu wenig Wasser bekommen hat. Wie kann ich denn den Garten auch im Winter ein bisschen attraktiver gestalten? C.F.: In der dunklen Jahreszeit kann man eine schöne Beleuchtung installieren. Balkon und Terrasse können Sie zur Weihnachtszeit mit ein paar attraktiven Zweigen dekorieren, etwa mit Stechpalmen- und Kiefernzweigen, dazu ein paar Schleifen und Kugeln. Außerdem können Sie winterharte Erika-Sorten pflanzen. Auch die müssen Sie allerdings regelmäßig wässern, sonst lassen sie schnell die Flügel hängen. Sollte man die Beete abdecken, etwa mit Tannenzweigen? DER GARTEN IM WINTER Zeit zum Durchatmen Im Winter legen die Pflanzen im Garten eine Ruhepause ein. Wer mag, kann aber auch in der kalten Jahreszeit noch einiges tun, damit es im Frühling besonders schön grünt und blüht. Christoph Freden, Gärtner von Eden, gibt Tipps. C.F.: Das hat man früher mal gemacht. Ich würde das nicht empfehlen. Stattdessen würde ich als Schutz das Beet mit ein bisschen Komposterde abdecken. Oder aber das heruntergefallene Laub nicht vollständig entfernen, sondern eine Schicht auf dem Beet liegen lassen. Das schützt die Wurzeln der Pflanzen im Winter und ist auch gut für die Bodenlebewesen, die sich davon ernähren. Tannenzweige halte ich für reine Dekoration. Sie haben keinen nachhaltigen Wert als Frostschutz. Gibt es noch weitere Arbeiten im Garten, die im Winter zu tun sind? C.F.: In der Vegetationsruhe kann man die Obstbäume schneiden, so etwa in der Zeit von November bis Februar. Das ist aber nicht ganz einfach deshalb sollte das lieber ein Fachmann machen. ( Anzeige Bunte Tonnenriege hilft Umwelt und Geldbeutel Die bunte Vielfalt spart Geld: Wenn Sie unterschiedliche Abfalltonnen nutzen, belohnt das Ihr Portemonnaie. Denn durch den Einsatz der Blauen und der Braunen Tonne dürfen Sie das Volumen der Grauen Tonne (Restmüll) laut Abfallwirtschaftssatzung in Essen nachhaltig reduzieren. Eigentümer und Wohnungsverwalter können die Blaue wie die Braune Tonne ergänzend bei den Entsorgungsbetrieben Essen (EBE) bestellen. Die Verwendung der Blauen Tonne für Pappe, Papier und Kartons ist kostenlos, die Braune Tonne für organische Abfälle kommt wesentlich preisgünstiger als die Graue Tonne. Indem Sie Ihre Wertstoffe auf unterschiedliche Tonnen verteilen, verringern Sie vermutlich Ihre Restmüllmenge deutlich. So reicht auch eine kleinere Graue Tonne und die ist günstiger. Mehr Wertstoffe bedeuten zudem weniger Futter für den Müllofen, was Umwelt- und Ressourcenschutz unterstützt. Info: 26 HAUS & MARKT Dezember 2014 Dezember 2014 HAUS & MARKT 27

15 EXTRA WINTERGARTEN Ein Anbau aus Glas Foto: tdx/deutsche Fliese/Ströher Foto: tdx/weinor Foto: epr/renaltner Foto: Sunshine/HLC Wer heutzutage Urlaub machen will, muss keine anstrengenden Flugreisen mehr in den Süden unternehmen. Warum das denn?, werden sich jetzt einige fragen, schließlich hat der Sommer dieses Jahr nicht zum ersten Mal geschwächelt. Doch die Antwort klingt plausibel: Der eigene Wintergarten sorgt zwölf Monate im Jahr für Urlaubsfeeling im eigenen Zuhause. Hier ist man der Natur ganz nah und gleichzeitig geschützt vor Sonne, Regen und Wind, hier kann man eine Atempause einlegen und einfach mal die Seele baumeln lassen. Damit die Bewohner jederzeit in diesen Genuss kommen, muss das grüne Wohnzimmer auf die ganzjährige Nutzung hin ausgelegt sein, was sorgfältige Planung und hochwertige Ausstattung erfordert. Foto: tdx/sunshine Wintergarte Fliesen verbinden Wohn(t)räume Mit einem einheitlichen Bodenbelag aus Fliesen verschmelzen Innen- und Außenbereich übergangslos. Im Idealfall entsteht ein verlängertes Wohnzimmer. Auch funktional überzeugen Fliesen im Wintergarten, denn aufgrund ihrer Materialeigenschaften eignen sie sich gleichermaßen für den Einsatz in Wohnräumen wie für die Bodengestaltung im Outdoorbereich. Keramik ist langlebig, kratzunempfindlich und rutschhemmend; durch die hohe Pflege- und Reinigungsfreundlichkeit sorgen Fliesen für ein Plus an Wohnkomfort. Info: und Foto: epr/portas Materialien: Die Verglasung macht s Die Verglasung ist gewissermaßen das Herzstück des Wintergartens. Sie entscheidet darüber, wie schnell sich der Anbau erwärmt bzw. abkühlt. Abhängig ist dieser Vorgang einerseits vom g-wert der Verglasung, der für den solaren Energiegewinn steht, andererseits vom U-Wert, der den Energieverlust des Wintergartens anzeigt. Sommer wie Winter optimal ist z. B. eine Scheibe mit niedrigem U-Wert, sprich guter Isolierung, sowie niedrigem g-wert, d.h. ein Großteil der UV-Strahlung wird von der Verglasung geblockt und der Wintergarten kann sich in der warmen Jahreszeit nicht so stark aufheizen. Info: Foto: epr/vario Kielgast Überdachungstechnik Individueller Wohngenuss im Glaspalast Ruhe, Erholung und eine beeindruckende Optik versprechen diese exklusiven Wohlfühloasen. Jeder Wintergarten ist ein Unikat, das auf das bestehende Gebäude und den persönlichen Geschmack zugeschnitten ist ob eine energetische Konstruktion mit einer großflächigen wärme- und schallschützenden Verglasung oder die Verwendung von pflegeleichten Holz-Aluminium-Profilen, die eine besonders freundliche Atmosphäre schaffen. So wird der wohltemperierte Arbeitsraum, Essbereich oder Ruhepol ganz schnell zum neuen Lieblingsort auf Wunsch auch über mehrere Etagen. Info: Neues Gesicht für alte Wintergärten Alle Wetter! Sonne und Regen genießen Dach öffnen, Frischluft tanken Auch eine Küche lässt sich dank Superwarmglas und gedämmten Profilen in einen Wohnwintergarten integrieren. Wohnkomfort und eine ausgezeichnete Klimaregulierung bietet das Openair -Schiebedachsystem. Es besteht aus bis zu drei Segmenten, die mittels Elektroantrieb nach oben geschoben werden. So können Fensterflächen von bis zu 4x12 Metern realisiert werden, die sich beliebig aneinanderreihen lassen. Die Verbund-Sicherheitsgläser gibt es mit Zusatzeigenschaften wie Wärmedämm-, Sonnenschutz-, Reinigungsactiv- und Einbruchhemmfunktionen. Schutz vor plötzlichen Wettercapriolen wie Regen, Sturm oder Hagel bietet eine Steuerungsautomatik, die das Schiebedach selbstständig öffnet oder schließt. Info: Wer einen Wintergarten hat, kann Sonne und Wärme das ganze Jahr über genießen. Einziges Manko bei einem Wintergarten aus Holz ist das witterungsanfällige Material. Es alle paar Jahre zu streichen ist mühsam und bietet keinen dauerhaften Werterhalt. Ein Austausch ist teuer und aufwendig. Die Lösung: Das wertvolle Holz wird durch eine wartungsfreie Aluminiumverkleidung auf der Außenseite geschützt und erhalten. Meist ist die Renovierung binnen eines Tages erledigt. Außen widerstandsfähiges Aluminium, innen wohnliches Holz - eine perfekte Kombination. Info: Gut, wenn man es sich trotz Regen auf der Terrasse gemütlich machen kann, denn ausgestattet mit einem Vario Lamellendach kann man seinen Garten das ganze Jahr und bei jeder Witterung genießen. Scheint die Sonne, stellt man die bis zu 110 Grad zu öffnenden Lamellen einfach auf und nimmt ein Sonnenbad. An heißen Sommertagen sorgt die Luftzirkulation durch die geöffneten Lamellen für ein angenehmes Klima und verhindert einen Wärmestau. Kommt Regen auf, ist das Dach mit einem Griff zu und flächenbündig geschlossen. Info: 28 HAUS & MARKT Dezember 2014 Dezember 2014 HAUS & MARKT 29

16 EXTRA Fotos: SICHERHEIT Dennoch: Dekorationen aus Stroh, Papier, Holz oder Tannenzapfen sind schnell entflammt. Wenige Augenblicke später kann das ganze Zimmer brennen. Die Aktion DAS SICHERE HAUS (DSH) gibt Ratschläge, wie man dies vermeiden kann. 1. Frische Kränze: Achten Sie auf frisch gebundene Adventskränze. Stellen Sie sie nachts an einen kühlen Ort, zum Beispiel auf den Balkon oder die Terrasse. Trockene Zweige fangen leicht Feuer. Sie sollten rechtzeitig entfernt und gegen frische ausgetauscht werden. 2. Feuerfeste Unterlage, stabile Kerzenhalter: Der Kranz steht am sichersten auf einer Unterlage aus Metall, Glas, Ton, Steingut oder Porzellan. Auch Kerzenhalter sollten aus einem dieser Materialien sein. Sie müssen die Kerze stabil halten. 3. Kerzen rechtzeitig wechseln bevor sie ganz niedergebrannt sind. Papiermanschetten im Kerzenhalter sind ein zusätzliches Brandrisiko: weglassen! Ein Sicherheitsplus sind selbstlöschende Stumpenkerzen. Sie verlöschen, bevor die Kerze komplett heruntergebrannt ist. 4. Brennende Kerzen nicht allein lassen Vor dem Verlassen des Raumes sollten alle Kerzen gelöscht werden. Vor allem Kleinkinder sollten nicht mit brennenden Kerzen allein sein - die Herausforderung zu riskanten Experimenten ist einfach zu groß. Advent, Advent die Wohnung brennt? Adventskränze und wunderbares Kerzenlicht geben der Vorweihnachtszeit Atmosphäre. Ein liebevoll verzierter Weihnachtsbaum schmückt Heiligabend die gute Wohnstube. An die Brandgefahr denkt dabei niemand gern. 5. Streichhölzer und Feuerzeuge Streichhölzer & Co. sind für Kleinkinder tabu. Mit Kindern ab etwa fünf Jahren können Eltern das Anzünden eines Streichholzes und einer Kerze üben. Das benutzte Streichholz sollte dann in einem kleinen Gefäß mit Wasser gelöscht werden, etwa in einer Tasse. 6. Frische Bäume Trockene Bäume brennen wie Zunder. Der Baum sollte deshalb frisch gekauft werden und bis zum 24. Dezember kühl lagern, zum Beispiel auf Balkon oder Terrasse. 7. Zugluft vermeiden und Abstand halten. Weihnachtsbäume mit Wachskerzen brauchen einen ausreichenden Abstand zu leicht brennbaren Gegenständen wie Möbel und Vorhänge. Wachskerzen am Weihnachtsbaum sollten etwa 25 Zentimeter Abstand zu darüber hängenden Zweigen und Baumschmuck haben. 8. Passender Christbaumständer Die Größe und die Standfläche des Ständers müssen zur Höhe des Baumes passen. Infos dazu stehen in der Gebrauchsanweisung oder auf der Verpackung. Empfehlenswert sind mit Wasser befüllbare Ständer. Sie halten den Baum frisch und geben ihm durch das Gewicht des Wassers zusätzliche Stabilität. 9. Kinder & Tiere Kleine Kinder und Haustiere dürfen nie allein im Raum mit brennenden Kerzen sein. Am besten eignen sich elektrische Kerzen. 10. Anzünden und auspusten Echte Kerzen werden immer von oben nach unten angezündet und von unten nach oben ausgepustet. 11. Ein Eimer Wasser In Baumnähe sollten ein Eimer Wasser und eine Decke griffbereit sein. 12. Sichere Bescherung Legen Sie Geschenke nicht direkt unter den Weihnachtsbaum mit brennenden Kerzen. Sie fangen schnell Feuer! Gefährliche Irrtümer Viele Menschen sind davon überzeugt, dass es bei ihnen in der Wohnung niemals brennen wird, weil sie keine Kerzen anzünden, nicht rauchen oder generell aufpassen ein immer noch lebensgefährlicher Irrtum. GEFAHR Fettbrand explosive Hitze Auf der Webseite finden Sie Broschüren der DSH zu verschiedenen Unfallschwerpunkten in Heim und Freizeit. Wer mit Wasser löscht, riskiert sein Leben. Hilfreich: Pfannendeckel oder Feuerlöscher der Klasse F. Brennendes Fett in Topf oder Pfanne ist eine tödliche Gefahr: Wer den Brand reflexartig mit Wasser löschen will, riskiert Kopf und Kragen, denn das Wasser verdampft blitzartig in dem einige hundert Grad heißen Fett. Bei der explosionsartigen Verdampfung wird das Wasser zusammen mit dem siedend heißen Fett aus dem Behälter gerissen. Dieser Vorgang heißt Fettexplosion. Die entstehende Feuersäule kann bei jedem, der sich in der Küche Die wenigsten wissen außerdem, dass sie durchschnittlich nur 4 Minuten Zeit haben, ihre Wohnung zu verlassen und dass die tödliche Gefahr bei einem Brand nicht das Feuer, sondern der Rauch ist. So ist die Annahme, aufhält, zu schweren bis tödlichen Brandverletzungen führen. Eine zerstörerische Ausweitung des Brandes in der Wohnung gehört ebenfalls zu den Folgen einer Fettexplosion. Wasser ist deshalb zum Löschen eines Fettbrandes absolut tabu, sagt Dr. Susanne Woelk, Geschäftsführerin der Aktion Das Sichere Haus (DSH) in Hamburg. Am besten: Zuerst: Ruhe bewahren, Mitbewohner warnen, die Feuerwehr rufen (112) dass die Hitze oder der Brandgeruch einen rechtzeitig wecken, falsch - zumal der Geruchssinn nachts ebenfalls ruht. Rauchmelder jedoch schlafen nie. Sie warnen mit ihrem lauten Alarm rechtzeitig vor der Brandgefahr. So hat Deckel drauf: Wer geistesgegenwärtig den passenden (und trockenen!) Deckel auf die Pfanne legt, erstickt das Feuer. Allerdings gehört Mut dazu: Es ist nicht jedem gegeben, dem Feuer so nah zu kommen. Feuerlöscher: Wer einen Fettbrand-Löscher der Klasse F besitzt, sollte ihn jetzt einsetzen und damit die Flammen ersticken. Auf dem Etikett üblicher Haushalts- Feuerlöscher ist genannt, ob das Gerät zum Löschen von man ausreichend Zeit, sich in Sicherheit zu bringen und die Feuerwehr zu alarmieren. (DAS-SICHERE-HAUS.DE/RAUCH- MELDER-LEBENSRETTER.DE) Fettbränden geeignet ist. Feuerlöscher der Brandklasse A sind ungeeignet; sie enthalten Wasser. Sind die eigenen Löschversuche erfolglos oder durch starke Rauchentwicklung zu riskant, sollte der Raum verlassen und die Tür zugezogen, allerdings nicht abgeschlossen werden. Dann heißt es: Warten, bis die Feuerwehr eintrifft. (DAS-SICHERE-HAUS.DE) Info: 30 HAUS & MARKT Dezember 2014 Dezember 2014 HAUS & MARKT 31

17 Foto: tdx/fotolia/markus Mainka EXTRA FINANZIERUNG Worauf Verbraucher beim Widerruf von Baufinanzierungen achten müssen! Verbraucher sehen im Widerruf des Kreditvertrages die Chance, sich von ihrer teuren alten Baufinanzierung zu trennen. Die Verbraucherzentrale Nordrhein-Westfalen (VZ NRW) zeigt Stolpersteine und Gefahren beim Einsatz des Widerrufsjokers auf. Hauseigentümer, die vor einigen Jahren einen Kredit zur Finanzierung ihres Eigenheims abgeschlossen haben, reiben sich heute verwundert die Augen. Die Darlehenszinsen sind günstig wie nie, doch wegen langer Laufzeiten sind sie noch an den Vertrag gebunden. Deshalb profitieren viele Häuslebauer derzeit nicht von der aktuellen Niedrigzinsphase. Einige Glückliche verfügen sogar über genügend Eigenkapital, um den Kredit mit einer Einmalzahlung abzulösen. Doch in aller Regel ist so ein vorzeitiger Ausstieg nicht möglich bzw. mit Kosten verbunden. Auch wer seinen Vertrag vorzeitig kündigen muss, etwa weil das Haus wegen einer Scheidung nicht mehr finanziert werden kann, steht vor finanziellen Hürden. Die Banken verlangen für ihren Zinsverlust eine Vorfälligkeitsentschädigung. Je nach Konstellation werden so durchaus mehrere tausend Euro fällig. Nach massiven Medienberichte wittern immer mehr Verbraucher ihre Chance, die geschilderten finanziellen Nachteile per Widerruf des Kreditvertrages zu umgehen. Das Thema dominiert seit Monaten die Arbeit der Verbraucherzentralen. Bereits mehrere tausend Ratsuchende haben sich an die VZ NRW gewandt, um ihre Verträge prüfen zu lassen. Schließen Verbraucher Kreditverträge ab, zum Beispiel einen Konsumentenkredit, aber auch eine Baufinanzierung oder einen Studentenkredit, steht ihnen ebenfalls ein Widerrufsrecht zu. Verbraucher können Kreditverträge binnen 14 Tagen nach Vertragsschluss widerrufen. Tatsächlich profitieren viele Kreditnehmer von einer Sonderregel: Anbieter müssen Kunden in den Vertragsunterlagen über das Widerrufsrecht belehren. Ist diese Belehrung fehlerhaft oder missverständlich, hat das erhebliche Folgen: Der Widerruf kann dann nicht nur binnen 14 Tagen, sondern unbefristet ausgeübt werden. Der Ausstieg aus dem Vertrag ist de facto auch noch Jahre nach der Unterschrift möglich. Tatsächlich greift diese Sonderregel relativ häufig. Die Erfahrung der VZ NRW zeigt, dass Kreditgeber die Kreditnehmer in drei von vier Fällen nicht korrekt belehrt haben. Das Widerrufsrecht kennen viele Verbraucher vom Online-Shopping: Sie dürfen über das Internet abgeschlossene Verträge binnen 14 Tagen widerrufen. Erst nach Ablauf dieser Frist ist ein Vertrag zustande gekommen. Widerruft der Käufer in diesem Zeitraum, muss er die Waren zurückgeben und bekommt im Gegenzug den gezahlten Kaufpreis erstattet. Wenn Verbraucher ihre Darlehensverträge widerrufen, hat das Konsequenzen: Sie können auf lange Sicht von den aktuell niedrigen Zinsen profitieren, indem sie neue Verträge zu günstigeren Konditionen abschließen beim selben oder einem anderen Anbieter. Sie erhalten Zinsen zurück. Allerdings darf der Anbieter eine marktübliche Verzinsung behalten. Da die gezahlten Zinsen oft über den marktüblichen lagen, bekommen Kreditnehmer so aber zumindest Teile des gezahlten Geldes zurück. Sie müssen keine Vorfälligkeitsentschädigung zahlen. Durch den Widerruf ist der Vertrag, welcher die Grundlage einer solchen Entschädigung wäre, ja gerade entfallen. Haben sie in der Vergangenheit wegen eines vorzeitigen Ausstiegs aus dem Kredit eine Vorfälligkeitsentschädigung gezahlt, können sie sich diese unter Umständen per Widerruf zurückholen. Auf dem Weg zur Erstattung lauern aber einige Fallstricke: Eine Unterstützung durch Anwälte oder Verbraucherzentralen ist deshalb sinnvoll. Grundsätzlich existiert das Widerrufsrecht für alle von Verbrauchern abgeschlossenen Kredite. Dabei ist es unerheblich, ob der Vertrag im Internet, im Büro des Bankberaters oder zu Hause abgeschlossen wurde. Förderdarlehen sind grundsätzlich ausgenommen. Nicht voreilig widerrufen! Lassen Sie von Experten prüfen, ob Ihr Vertrag eine fehlerhafte Widerrufsbelehrung enthält. Sichern Sie sich eine Anschlussfinanzierung Widerrufen Sie erst dann! Dennoch sind einige Stolpersteine zu beachten: Möglich ist der Vertragsausstieg durch Widerruf vor allem für die seit dem 02. November 2002 geschlossenen Darlehensverträge. Vor diesem Zeitpunkt sah das Gesetz kein Widerrufsrecht vor und damit auch keine Belehrungspflicht. Selbst ältere Verträge können allerdings widerrufen werden, wenn der Kredit als Haustür -Geschäft geschlossen wurde wenn zum Beispiel der Berater die Kreditnehmer unaufgefordert zu Hause besucht hat. Verbraucher haben keine Chance, wenn der Vertrag ein Widerrufsrecht ausschließt. Dies war für Kredite zwischen dem 02. November 2002 und dem 30. Juni 2005 zulässig, muss aber ausdrücklich im Vertrag erwähnt worden sein. Kompliziert wird es für Darlehensnehmer, die vor dem 02. November 2002 einen Vertrag abgeschlossen und diesen danach bei derselben Bank verlängert haben. Bei einer reinen Vertragsverlängerung besteht kein Widerrufsrecht. Etwas anderes gilt, wenn ein neuer Vertrag geschlossen wurde. Die Unterscheidung ist für den Laien kaum möglich. War zu Beginn der Verhandlungen noch unklar, ob die Bank den Vertrag überhaupt fortführen wolle, spricht dies gegen eine bloße Vertragsverlängerung. Haben Verbraucher die geschilderten Hürden genommen, stellt sich die Frage, ob die im Vertrag enthaltene Widerrufsbelehrung unwirksam ist. Laien können dies kaum selbst beurteilen. Eine Orientierungshilfe bietet die vom Gesetzgeber verfasste Muster-Widerrufsbelehrung. Diese wurde im Laufe der Jahre aber so oft verändert, dass es schwer fällt, das Muster zu finden, das zum individuellen Vertrag passt. Selbst wenn die in den eigenen Vertragsunterlagen gefundene Formulierung vom gültigen Muster abweicht, hat das nicht zwingend eine Unwirksamkeit der Widerrufsbelehrung zur Folge. Auch eine Eigenformulierung der Banken kann verständlich und fehlerfrei sein, sodass sie den gesetzlichen Ansprüchen genügt. Letztlich bedarf es hier einer Einzelfallprüfung. Ist die Belehrung fehlerhaft, können sich Verbraucher per Widerruf vom Vertrag lösen. Doch dabei müssen sie mit Gegenwehr der Banken rechnen. Zahlreiche Kreditinstitute akzeptieren den Widerruf nicht. Verbraucher müssen dann ihr Recht einklagen. Sie sollten deshalb frühzeitig klären, ob ihre Rechtsschutzversicherung die Kosten übernimmt. Bei anderen Banken ist ein Widerruf gar nicht nötig, da diese sich auch ohne diesen Schritt verhandlungsbereit zeigen. Eine Alternative zur sofortigen Klage bietet das Beschwerdeverfahren vor einem Ombudsmann. Dieses Schlichtungsverfahren ist für Sie zwar kostenlos, aber die Erfahrung zeigt, dass die Streitigkeiten über den Widerruf vom Ombudsmann in der Regel nicht im Sinne des Kunden gelöst werden. Nach einem Widerruf müssen Kunden den ausstehenden Kreditbetrag innerhalb von 30 Tagen an ihren Anbieter zurückzahlen. Können sie das nicht, droht die Zwangsversteigerung und der Verlust des Hauses. Darlehensnehmer müssen vor Erklärung des Widerrufs sicherstellen, dass sie das Geld mit eigenen Mitteln oder einem neuen Darlehen zu günstigeren Konditionen zurückzahlen können. Die Suche nach einer solchen Anschlussfinanzierung kann sich als schwierig erweisen. Einige Kreditinstitute verweigern potentiellen Neukunden einen neuen Kredit, wenn sie erfahren, dass der Altvertrag durch Widerruf aufgelöst wurde. Dadurch sind Kreditnehmer gezwungen, sich bei verschiedenen Anbietern um eine Anschlussfinanzierung zu bemühen. Wo finden Sie Hilfe? Erste Informationen erhalten Sie bei der Verbraucherzentrale NRW ( oder der Stiftung Warentest ( Verbraucherzentralen und Anwälte unterstützen Sie bei der Prüfung der Widerrufsbelehrung. Fragen Sie nach den Kosten einer Erstberatung. Einen Sonderfall stellt der Widerruf eines bereits getilgten Darlehens dar. Foto: Verbraucherzentrale NRW Dr. Annabel Oelmann, Leiterin Gruppe Finanzdienstleistungen der Verbraucherzentrale NRW, rät dazu, die Darlehensverträge nicht voreilig zu widerrufen. Auch hier erhalten Kunden oft zumindest einen Teil der gezahlten Zinsen zurück. Ebenso können sie auf die Erstattung einer bereits gezahlten Vorfälligkeitsentschädigung hoffen. Auf die schwierige Suche nach einer Anschlussfinanzierung können sie verzichten, da die Bank ihr Geld ja bereits vollständig erhalten hat. Einige Gerichte vertreten aber die Auffassung, dass ein Widerruf nach einer Tilgung nicht mehr erlaubt ist. Die Rechtslage ist noch nicht abschließend geklärt. Fazit: Der Widerruf des Kredites bietet Chancen. Doch von einem voreiligen Widerruf des Vertrages ist dringend abzuraten. Die Beurteilung, ob überhaupt noch ein Widerrufsrecht besteht, sollte unbedingt einem Experten übertragen werden. Vor Absenden des Widerrufs müssen Verbraucher eine verbindliche Zusage über eine Anschlussfinanzierung in den Händen halten. (VZ NRW) 32 HAUS & MARKT Dezember 2014 Dezember 2014 HAUS & MARKT 33

18 BEZUGSQUELLEN IMPRESSUM BÄDER / SANITÄR ENTSORGUNGSUNTERNEHMEN Christoph Pickhardt Gebäude- und Versorgungstechnik GmbH Ausgabe Essen 9. Jahrgang Foto: epr/wama Haug + Hucke Christoph Pickhardt Gebäudeund Versorgungstechnik GmbH Heegstr Essen Tel BODENBELÄGE / PARKETT / LAMINAT Landsmann Parkett EBE Entsorgungsbetriebe Essen GmbH Pferdebahnstr Essen Tel IMMOBILIEN Herausgeber/Verleger: Aktuell Verlag Vertriebs GmbH & Co. KG Telefon Telefax info@aktuell-verlag-avv.de Geschäftsführung / Anzeigenleitung: Ulrich Müller-Poetz (UMP) Telefon u.mueller-poetz@aktuell-verlag-avv.de Landsmann Parkett W. Landsmann GmbH Schultenhofstr Mülheim an der Ruhr Tel Frick Immobilien e. K. Carsten Frick Rüttenscheider Str Essen Tel Objektleitung Essen: W. Koschorreck, Telefon Anzeigen: C. Konrad, Tel A. Wimmers, Tel Felix Nyga Wirtschaftswerbung ohg, Hans Gerd Leiendecker, Tel PARKETT-KONTOR Isabellastr Essen Tel VERKEHRSUNTERNEHMEN Redaktion: Jutta Junge (ju) junge@hausundmarkt.de Redaktion Essen: Uli Brüne (ulb) Telefon ENERGIEVERSORGUNG Layout / Verwaltung: Marina Theiß (MT) Telefon m.theiss@aktuell-verlag-avv.de Klimatisiertes Gewächshaus Gartenfreunde, die sich auch in der kommenden Outdoor- Saison über gesunde Pflanzen freuen möchten, sollten ihre Lieblinge zeitnah winterfest machen. Beispielsweise schützen klimatisierte Gewächshäuser wie die von WAMA Pflanzen vor Frost, Wind und Niederschlag. Sie bieten Obst, Gemüse, Kräutern und Co durchweg stabile Bedingungen Fotos: djd/birchmeier Sprühtechnik AG und verlängern die Zeitspanne, während der ein Anbau in unseren Breiten überhaupt erst möglich ist. Auch Kübelpflanzen finden unter den Glasdächern den idealen Winterschutz vor. Wärmedämmende Stegdreifachplatten und viele Fenster, die bei Bedarf Frischluft zuführen, sorgen dafür, dass auch im nächsten Frühjahr wieder alles grünt. (epr) Info: Winterdienst leicht gemacht Taumittel sparsam und gleichmäßig verteilen Streusalz und Taumittel von Hand auszubringen hat seine Tücken. Oft hat man am falschen Ort zu viel oder zu wenig. Die neue Streuhilfe Granomax von Birchmeier sorgt für Abhilfe. Bestechend einfach hilft diese, rieselfähiges Granulat unterschiedlichster Korngröße schnell und gleichmäßig genau dahin zu streuen, wo es benötigt wird. Auf Treppen, Wegen und Garageneinfahrten kann Eisglätte flächendeckend und ohne die gefürchteten Eisinseln abgetaut werden. Die Vorgehensweise ist einfach: Den Umhängebehälter mit geeig- Stadtwerke Essen AG Rüttenscheider Str Essen Tel IHR WINTER- CARE-PAKET Essener Verkehrs-AG Zweigertstr Essen Tel Für Flüchtlinge in Not Schon 30 Euro retten Leben. Bitte helfen Sie! SPENDENKONTO IBAN: DE BIC: COLSDE33 Az_Weihnachten_2014_09_Bild_90x65_4c.indd :03 Producing: DNC Creativ, Essen Gesamtkonzept: In Lizenz Verlagsgesellschaft Haus & Markt mbh, Hannover Haus & Markt Lizenzen/Koordinator: Stefan Schwichtenberg Telefon schwichtenberg@hausundmarkt.de Vertrieb: FUNKE Logistik Emscher-Lippe, Friedrichstr. 38, Essen Erscheinungsweise: 6mal jährlich Druckauflage: Exemplare Verbreitung: Essen und ausgewählte Randgebiete der umliegenden Städte, Stadtteile mit hohem Anteil an Ein- und Zweifamilienhäusern Regionale Erscheinungsräume: Bielefeld, Dortmund, Düsseldorf, Essen, Hannover, Leipzig/Halle/Dessau/Dresden, Magdeburg, Oldenburg Anzeigenpreisliste Essen Nr. 6, gültig ab Anzeigenpreisliste national 36. Jahrgang gültig ab netem Streugranulat befüllen, über die Schulter hängen und den gewünschten Durchfluss entsprechend der Korngröße einstellen. Durch hin und her schwingen der Streuhand wird ausgestreut. Der Umhängebeutel fasst maximal acht Kilo Streusalz. Info und Händlernachweis: Das Hausbesitzer-Magazin Düsseldorf Essen Anzeigenverkäufer (m/w) freier Handelsvertreter (m/w) gesucht! Sie verfügen über eine langjährige Berufserfahrung im Verkauf und suchen eine lukrative Nebenbeschäftigung, bei der Sie Ihr Verkaufstalent endlich wieder unter Beweis stellen können? Dann sind Sie bei uns herzlich willkommen! Bitte nehmen Sie mit uns Kontakt auf unter 0201 / Nachdruck, auch auszugsweise, ist nur mit Genehmigung des Verlages gestattet. Die mit Na men oder Initialen gekennzeichneten Artikel geben nicht un be dingt die Ansicht der Redaktion wieder. Die Re dak tion behält sich das Recht zur Kürzung oder Änderung von Artikeln vor. Für unverlangt eingesandte Manuskripte wird keine Haftung übernommen. Druck: Druckhaus Humburg GmbH & Co. KG Am Hilgeskamp 51-57, Bremen 34 HAUS & MARKT Dezember 2014

19 Mit Erfahrung. Als modernes Energie- und Dienstleistungsunternehmen mit einer 150-jährigen Geschichte sind wir, die Stadtwerke Essen, fester Bestandteil dieser Stadt. Mit Engagement stehen wir Ihnen als Serviceunternehmen zur Seite und sind uns unserer Verantwortung täglich bewusst. In jeder Situation und auf Augenhöhe. Denn Wir sind Zuhause. Mehr Informationen?