1995 Betriebsprüfer beim Finanzamt Ravensburg, dort Entwicklung Schwerpunktbildung im Immobiliensteuerrecht/Unternehmensbewertung (ab 1995/1997)

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Edwina Adler
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1 VITA WOLFGANG WEISS STATIONEN geb Verheiratet seit 1997, zwei Kinder Studium Finanzwirtschaft an der FH für Finanzen in Ludwigsburg, Abschluss Dipl.-Finanzwirt (FH) 1992 Studium der Rechtswissenschaft in Augsburg (bis 3. Semester, Abbruch wegen Sanierungstätigkeit im Familienbetrieb) Nebenberuflich: Eintritt in eine mittelständische Steuerkanzlei (8 MA) bei Augsburg, Erstellen von Jahresabschlüssen und Steuererklärungen, Tätigkeit als zweite Hand des Berufsträgers bis Wiedereintritt in die Finanzverwaltung Baden-Württemberg 1995 Betriebsprüfer beim Finanzamt Ravensburg, dort Entwicklung Schwerpunktbildung im Immobiliensteuerrecht/Unternehmensbewertung (ab 1995/1997) 2000 Buchveröffentlichung beim NWB-Verlag zur Verkehrswertermittlung im Steuerrecht, Beginn der privaten Sachverständigentätigkeit zunächst als Einzelfirma mit Genehmigung der OFD Stuttgart (später OFD Karlsruhe) 2001 Referent für diverse Steuerberaterkammern und verbände zu immobiliensteuerlichen Themen sowie zur Verkehrswertermittlung von Grundstücken Vorsitzender des Gutachterausschusses Wolpertswende 2003 Gründung der Firma Werttax GmbH & Co. KG, Übernahme der Prokura (mit Genehmigung der OFD Stuttgart/Karlsruhe) 2004 Aufnahme als Sachverständiger im Bund Deutscher Baumeister (Arbeitskreis Bausachverständige) 2006 bis Geschäftsführer der Weiss GmbH (Immobilienbewertung) Mit Wirkung zum wurde die Geschäftsführerschaft aus standesrechtlichen Gründen abgelegt. Lebenslauf Wolfgang Weiss Stand 04/2010

Semester, Abbruch wegen Sanierungstätigkeit im Familienbetrieb) Nebenberuflich: Eintritt in eine mittelständische Steuerkanzlei (8 MA) bei Augsburg, Erstellen von Jahresabschlüssen und

2 VITA WOLFGANG WEISS Beginn eines berufsbegleitenden Vertiefungsstudiengangs Dipl.-Sachverständiger (DIA) in Freiburg, Abschluss des Studiengangs mit der Prüfungsendnote 1,8 November 2009 Bestellung zum Steuerberater nach 38 StBerG durch die Steuerberaterkammer Stuttgart LAUFBAHN ÖFFENTLICHE FINANZVERWALTUNG Finanzanwärter (Ausbildung gehobener Dienst) Fachhochschulstudium in Ludwigsburg mit Laufbahnprüfung beantragte Entlassung aus dem Landesdienst 5/1994 2/1995 Sachbearbeiter Lohnsteuerarbeitgeberstelle beim Finanzamt Stuttgart-Körperschaften - Bearbeitung der Arbeitgeber-Lohnsteuerfälle inkl. der Erteilung verbindlicher Auskünfte und Erstellung von Haftungsbescheiden nach 69 AO - Veranlagung der dort konzentriert geführten beschränkt Steuerpflichtigen und erweitert unbeschränkt Steuerpflichtigen (Beamte mit ausländischem Wohnsitz) 3/ /2002 Einsatz als Amtsbetriebsprüfer Prüfung von K- und KSt-Betrieben 1/ Einsatz als Betriebsprüfer Prüfung von M- und G-Betrieben inkl. Konzernen ab selbständig als Steuerberater und Sachverständiger für die Wertermittlung von Immobilien Lebenslauf Wolfgang Weiss Stand 04/2010

ÖFFENTLICHE FINANZVERWALTUNG 1989-1992 Finanzanwärter (Ausbildung gehobener Dienst) Fachhochschulstudium in Ludwigsburg mit Laufbahnprüfung beantragte Entlassung aus dem Landesdienst 5/1994 2/1995

3 VITA WOLFGANG WEISS KENNTNISSE IM WERTERMITTLUNGSBEREICH Kenntnisse in der Immobilienbewertung Dozent bei Steuerberaterverbänden und kammern, Gastvorträge beim Bund Deutscher Baumeister (Arbeitskreis Bausachverständiger) TAS Kaiserslautern sowie IFS (Bodenseeforum) Schwerpunktsetzung im Bereich Marktrecherche Fachveröffentlichungen in der Zeitschrift GuG (Grundstücksmarkt und Grundstückswert) Bewertungsumfang in den letzten 5 Jahren ca. 500 Mill. Euro davon ca. 40% im privaten Tätigkeitsbereich Jahr Fälle Gesamtwert Mittelwert Unterstützung von Gutachterausschüssen im Bereich der Kaufpreissammlung (Städte und Gemeinden in Baden-Württemberg) Erstellung der Bodenrichtwertkarten u. Marktberichte für die Städte Aulendorf und Bad Dürrheim sowie für die Gemeinden Baienfurt und Wolpertswende (beim letzteren GAA Vorsitzender des Gutachterausschusses). VBA-Programmierungen für Wertermittlungen (eigene Entwicklungen und Vertrieb unter der Marke WertPRO ) Fremdsprachen: Englisch, Französisch und Serbokroatisch KENNTNISSE IM STEUERRECHT Betriebsprüfung von mittelständischen Gewerbebetrieben (Schwerpunkt: EDV und Immobilien) bis in der Größenordnung Klein-, Mittel- und Großbetriebe Erfahrungen im Jahresabschlussbereich sowie im Deklarationsbereich (selbständige Bearbeitung im Zeitraum 1993/1994) Bewertung von Immobilien und von Unternehmen im Prüfungsauftrag der Bp- Hauptstelle Ravensburg bis Fortbildungstätigkeit bundesweit bei Steuerberaterkammern und verbände im Immobiliensteuerrecht Lebenslauf Wolfgang Weiss Stand 04/2010

Bewertungsumfang in den letzten 5 Jahren ca. 500 Mill. Euro davon ca. 40% im privaten Tätigkeitsbereich Jahr Fälle Gesamtwert Mittelwert 2007 76 191.618.500 2.521.296 2008 55 105.023.852 1.909.

4 VITA WOLFGANG WEISS VERÖFFENTLICHUNGEN NWB-Verlag: Verkehrswertermittlung in der steuerlichen Praxis, 2000 FACHARTIKEL (VERKEHRSWERTERMITTLUNG) GuG Grundstücksmarkt und Grundstückswert 5/2007: Die steuerliche Aufteilung der Anschaffungskosten von Grundstücken GUG 1/2008 und 3/2008: Die Auswirkung von erhöhten Absetzungen nach 7h und 7i EStG bei Bauträgermodellen auf den Verkehrswert Betriebsberater 47/2002: Die Vorsteueraufteilung bei gemischt-genutzten Gebäuden Die steuerliche Betriebsprüfung 8/2007: Die Aufteilung von Grundstückskaufpreisen im Ertragsteuerrecht Betriebsberater 29/2007: Erhöhte Absetzungen bei Gebäuden mit verkürzter Restnutzungsdauer nach 7 Abs. 4 Satz 2 EStG LSWB-Info sowie Nachdrucke in anderen Verbandsblättern der Steuerberaterverbände (2009/2010): "Herstellungskosten oder Erhaltungsaufwand?" REFERENZEN ALS DOZENT Steuerberaterkammern: Freiburg, München, Nordbaden, Sachsen, Stuttgart Steuerberaterverbände: StBV Berlin-Brandenburg, StBV Bremen, StBV Hamburg, StBV Hessen, StBV Mecklenburg- Vorpommern, LSWB München, StBV Niedersachsen, LSWB Nürnberg, StBV Schleswig-Holstein, StBV Thüringen Sachverständigenverbände: Bund Deutscher Baumeister (BDB), IFS, TAS (jeweils Gastvorträge) Lebenslauf Wolfgang Weiss Stand 04/2010

Betriebsberater 47/2002: Die Vorsteueraufteilung bei gemischt-genutzten Gebäuden Die steuerliche Betriebsprüfung 8/2007: Die Aufteilung von Grundstückskaufpreisen im Ertragsteuerrecht Betriebsberater

5 VITA WOLFGANG WEISS REFERATSTHEMEN Verkehrswertermittlung I + II Anschaffungs- und Herstellungskosten Abgrenzung Erhaltungsaufwand Neuregelungen Erbschaftsteuer Gebäudeinvestitionen Bauträgermodelle nach 7h, 7i EStG MITARBEITER (AUCH FREIE) Peter Beilharz, ehem. Leiter eines städt. Hochbauamts, tätig für die Kanzlei als freier Sachverständiger - Fachbereich Verkehrswertermittlung, Kaufpreissammlung Hans Beirow, Dipl.-Ingenieur, Fachrichtung Architektur, Dipl.-Sachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken sowie Mieten und Pachten, tätig für die Kanzlei als freier Sachverständiger - Fachbereich Verkehrswertermittlung Suzana Bobic, Bürokaufrau tätig für die Kanzlei als Internet-Recherchekraft Martin Epple, Dipl.-Bauingenieur (FH), Statiker und Energieberater (BAFA), tätig für die Kanzlei als freier Sachverständiger - Fachbereich Energetik und Grundbau sowie Bauschäden Robert Klinkowski, BA Fachrichtung Architektur, tätig für die Kanzlei als fest angestellter Sachverständiger - Fachbereich Verkehrswertermittlung, Kaufpreissammlung Günther Leiß, Sachverständiger für Immobilienbewertung (DEKRA, WF), Bankkaufmann tätig für die Kanzlei als freier Sachverständiger - Fachbereich Beleihungswerte, allgemeine Verkehrswertgutachten Tija Weiss, Sekretariat sowie Geschäftsführung Kaufpreissammlungsprogramme Lebenslauf Wolfgang Weiss Stand 04/2010

Hochbauamts, tätig für die Kanzlei als freier Sachverständiger - Fachbereich Verkehrswertermittlung, Kaufpreissammlung Hans Beirow, Dipl.-Ingenieur, Fachrichtung Architektur, Dipl.

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