Plangebiet Ost 4,4ha Plangebiet West 3,7ha

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Eva Hoch
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1 nichtoffener städtebaulicher Ideenwettbewerb Schieferbuckel mit vorgeschaltetem Bewerbungsverfahren Plangebiet Ost 4,4ha Plangebiet West 3,7ha Erstinformation zum Bewerbungsverfahren Stand

2 Inhalt 1. Ausloberin/ Verfahrensbetreuung Anlass und Ziel Verfahren Zulassung Prämierung Teilnahmeberechtigung vorgeschaltetes Bewerbungsverfahren Allgemeines Bewerbungsunterlagen Referenzen Terminübersicht

3 1. Ausloberin/ Verfahrensbetreuung Ausloberin: Stadt Reutlingen vertreten durch Erste Bürgermeisterin Frau Ulrike Hotz Amt für Stadtentwicklung und Vermessung (Projektleitung) Marktplatz Reutlingen Wettbewerbsbetreuung: Nixdorf Consult GmbH Architekten + Ingenieure Ringstr Gerlingen Ansprechpersonen: Dipl.- Ing. Lotte Sanwald l.sanwald@nixdorf-consult.de und Dipl.- Ing. Caroline Straub c.straub@nixdorf-consult.de Alle Fragen zum gesamten Wettbewerbsverfahren sind per ausschließlich an die Wettbewerbsbetreuung zu richten. 3

4 2. Anlass und Ziel Mit dem städtebaulichen Ideenwettbewerb Schieferbuckel wird das Ziel verfolgt, die heute brach liegenden Flächen einer, an die städtebaulichen Ziele der Wohnbauflächenentwicklung der Stadt Reutlingen, angepassten Nutzung zuzuführen. Der Umgang mit der topographisch bewegten Situation und den intensiven Verkehrslärmimmissionen in der nördlichen Reutlinger Innenstadt, die Anbindung an die angrenzenden Wohnquartiere und die Innenstadt, die Schaffung von kostengünstigem Wohnraum für alle Bevölkerungsschichten und zur Anschlussunterbringung von Geflüchteten sowie die funktionale Einbindung unterschiedlicher Nutzungen (Parkhaus, Eissporthalle, Skateanlage), sind die besonderen Herausforderungen dieses Verfahrens. Die beiden Teilflächen Justinus-Kerner-Straße (Plangebiet West: ~3,7ha) und Sickenhäuser Straße/ Irtenbach (Plangebiet Ost: ~4,4ha) sollen im Zusammenhang der Gesamtflächen Schieferbuckel betrachtet werden. Ziel ist die Entwicklung von städtebaulichen Konzepten für zwei Stadtquartiere, welche den Übergang zu den umgebenden Gebieten schaffen und eine urbane Silhouette der neuen Stadtansicht gestalten. 3. Verfahren Der Wettbewerb ist als einphasiger städtebaulicher Ideenwettbewerb mit einem qualifizierten, vorgeschalteten Bewerbungs- und Auswahlverfahren in Form eines nichtoffenen Planungswettbewerbs mit 30 Teilnehmern ausgelobt. Der Versand der Wettbewerbsunterlagen erfolgt an die ausgewählten Teilnehmer, welche im Rahmen des Wettbewerbs aufgefordert werden ein städtebauliches Konzepten für zwei Stadtquartiere zu entwickeln. Die Ausloberin beabsichtigt einen oder mehrere Preisträger mit der Weiterbearbeitung des städtebaulichen Entwurfs ggf. auch für Teilgebiete zu beauftragen als Grundlage für den Rechtsplan. Der Durchführung des Wettbewerbs liegt die Richtlinie für Planungswettbewerbe (RPW 2013) in der Fassung vom zugrunde. Die Anwendung und Anerkennung der Richtlinie für Planungswettbewerbe ist für Ausloberin und Teilnehmer sowie alle übrigen Beteiligten verbindlich, soweit die Auslobung nicht ausdrücklich davon abweicht. An der Vorbereitung und Auslobung dieses Wettbewerbs hat die Architektenkammer des Landes Baden-Württemberg beratend mitgewirkt. Der Wettbewerb wird bei der Architektenkammer registriert. 4. Zulassung Der Zulassungsbereich umfasst die Staaten des europäischen Wirtschaftsraumes EWR sowie die Staaten der Vertragsparteien des WTO-Übereinkommens über das öffentliche Beschaffungswesen GPA. Der Wettbewerb wird in deutscher Sprache durchgeführt. Dies gilt auch für die Weiterbearbeitung. 5. Prämierung Das Preisgericht lässt alle Arbeiten zu, die den formalen Vorgaben der Auslobung entsprechen, in wesentlichen Teilen dem geforderten Leistungsumfang entsprechen, termingerecht eingegangen sind und keinen Verstoß gegen den Grundsatz der Anonymität erkennen lassen. (RPW Anlage VII, Pkt. 3). 4

5 Die Ausloberin stellt für Preise und Anerkennungen einen Gesamtbetrag in Höhe von EURO (netto) zur Verfügung. Die Aufteilung ist wie folgt vorgesehen: 1. Preis (35%) EUR 2. Preis (22%) EUR 3. Preis (15%) EUR 4. Preis (10%) EUR Anerkennungen EUR Dem Preisgericht bleibt bei einstimmigem Beschluss eine andere Verteilung der Preissumme vor Aufhebung der Anonymität vorbehalten (z.b. eine Verteilung auf unterschiedlichen Preisträger in Bezug zu den beiden Plangebieten Ost und West). 6. Teilnahmeberechtigung Für die Teilnahme wird eine Arbeitsgemeinschaft von Architekten bzw. Stadtplanern mit Landschaftsarchitekten gefordert. 7. vorgeschaltetes Bewerbungsverfahren 7.1 Allgemeines Das Bewerbungsverfahren dient der Findung von Teilnehmern, die der Wettbewerbsaugabe entsprechend, qualifiziert sind. Jeder Teilnahmeberechtigte kann sich bewerben. 7.2 Bewerbungsunterlagen Zum Auswahlverfahren wird nur zugelassen, wer die formalisierten Bewerbungsunterlagen (Bewerberbogen und Nachweise) verwendet und vollständig fristgerecht bis zum , Uhr (Submission!) in Papierform beim wettbewerbsbetreuenden Büro eingereicht hat: Nixdorf Consult GmbH Architekten + Ingenieure Betreff: Wettbewerb Schieferbuckel Ringstr Gerlingen Weitere Informationen sowie der formalisierte Bewerbungsbogen sind ab dem in nachfolgend angegebener Adresse eingestellt und herunterladbar: Auf die eigenhändige Unterschrift auf der Bewerbung ist zu achten. Bewerbungsunterlagen, die über den geforderten Umfang hinausgehen, werden nicht berücksichtigt. Die Bewerbungsunterlagen werden nicht zurückgegeben; ein Anspruch auf Kostenerstattung besteht nicht. Bewerbungen per bzw. Fax sind vom Verfahren ausgeschlossen. 5

6 Alle Bewerber erhalten bis zum eine Nachricht vom Wettbewerbsbetreuer, ob sie zum weiteren Verfahren zugelassen sind und bestätigen dann bis zum verbindlich ihre Teilnahme. 7.3 Referenzen Zur Prüfung der fachlichen Eignung wird ein Referenzprojekt aus einer der beiden folgenden Kategorien (Nachweis zu erbringen durch Architekt/in bzw. Stadtplaner/in) gefordert: a) Planung oder Umsetzung einer Gebietsentwicklung - Gebietsgröße mind. 2,5ha - Nutzungsschwerpunkt Wohnen - Planungsbeginn nach dem oder b) Wettbewerbserfolg: Quartiersentwicklung / städtebauliche Neuordnung - städtebaulicher Ideen- und /oder Realisierungswettbewerb - Wettbewerbsaufgabe: Quartiersentwicklung / städtebauliche Neuordnung - Erfolge in VOF-Verfahren oder Mehrfachbeauftragungen werden nicht akzeptiert - Auszeichnung nach dem Auswahl der Teilnehmer Qualifizieren sich mehr als 22 Bewerber (8 Büros sind von der Ausloberin bereits vorab ausgewählt), entscheidet unter diesen das Los. Die Auslosung erfolgt unter Aufsicht einer von der Ausloberin unabhängigen Stelle. 8. Terminübersicht Preisrichtervorbesprechung Tag der Bekanntmachung Abgabe Bewerbungsunterlagen , 16:00 Uhr (Submission) Versand der Wettbewerbsunterlagen Eingang der schriftlichen Rückfragen Kolloquium Rückfragenbeantwortung bis Abgabetermin Planunterlagen , 16:00Uhr (Submission) Abgabetermin Modell , 16:00Uhr (Submission) Vorprüfung bis Sitzung Preisgericht

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