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1 Rif. 0480

2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Florence Italy Tel Fax ARGENTARIO VILLA ZUM VERKAUF AM ARGENTARIO Beschreibung Diese schöne, zum Verkauf angebotene Villa von 950 m2 ist von einem herrlichen Park von 2500 m2 umgeben und befindet sich an einem der begehrtesten Plätze der toskanischen Küste : dem Monte Argentario. Die Villa ist harmonischen auf drei Ebenen unterteilt. Sie wurde in den 50er Jahren erbaut und vor kurzem renoviert und restauriert, wobei die Erhaltung ihres ursprünglichen Glanz und ihres Prestige im Vordergrund stand. Von der Villa hat man einen herrlichen Blick auf das Meer der Toskana. Die Luxusvilla ist von einem üppigen und luxuriösen Park von 2500 m2, reich an Bäumen und tropischen Pflanzen umgeben. In dieser grünen und entspannend Atmosphäre bietet die prestigeträchtige Anlage mehrere Ruhebereiche, diese sind mit Hängematten, Stühlen, Pavillons und Veranden ausgestattet und stehen im Einklang mit der Eleganz und Raffinesse der Luxus-Villa, welche zum Verkauf am Meer in der Toskana angeboten ist. Der exklusiven Zugang zu einem Privatstrand macht diese Immobilie noch interessanter: ein wirklicher Pluspunkt, der dieser Immobilie noch mehr Prestige und Wert verleiht. Die Wohnbereiche präsentieren sich luftig und hell, mit klaren und einfachen Möbeln, die die

3 Zimmer noch brillanter und strahlender erscheinen lassen. Von den majestätischen Glasfenster kann man einen herrlichen Blick auf die Küste des Argentario genie?en. Dieser atemberaubende Ausblick und deren unvergleichliche Schönheit ist ein wahrer Genuss für das Augen. Die Villa hat zwei lineare, moderne Küchen, die mit allen notwendigen Annehmlichkeiten und trendigen Accessoires ausgestattet sind. Jedes Detail wurde meisterhaft überdacht und nichts wurde dem Zufall überlassen. Die sieben Zimmer der Luxus-Villa sind möbliert und jedes ist in einer anderen Art und Weise ausgestattet, um jedem Raum einen Hauch von Einzigartigkeit und Exklusivität zu geben. Die angrenzenden Badezimmer sind in verschiedenen Farben und haben verschiedene Designs. Gemeinsam haben diese Badezimmer die schönen Details und die Qualität der Materialien. Die zum Verkauf stehende Villa am Meer in der Toskana ist eine wahre Luxus - Immobilien mit Raffinesse und Exklusivität. Luxus und Harmonie sind die einzigartigen Eigenschaften dieser Villa. Technische Daten LOCATION Der Argentario ist von einem bergigen Gelände und hohen,felsigen Küsten gekennzeichnet, welche mit dichter und üppiger Vegetation bedeckt sind. Hier findet man Zwergpalmen, Olivenbäume, Weinstöcke und Obstbäume und all diese sind vom typischen Mittelmeerwald umgeben Der Argentario war schon in der Zeit der Etrusker und Römer ein Elite-Ziel des Tourismus. Heute findet man am Argentario herrliche Luxus - Villen und repräsentative Anwesen, die wie Edelsteine??in dieser, ihrer exklusiven Lage eingebettet sind. Das kristallklare Meer, die üppige Vegetation, der Entspannungsbereich sind ideal für diese fabelhaften Anwesen und der Argentario wird immer beliebter und begehrter als Ziel der nationalen und internationalen Prominenz. Region: Toskana Gemeinde: Grosseto Gebiet: Argentario Art: toskanische Villa am Meer - Luxus -Real Estate Innenflaeche: 950 m2 Aussenflaeche: 2500 m2 7 Schlafzimmer + 3 Personalzimmer 10 Badezimmer 2 Kuechen grosser Wohnbereich Parkanlage von 2500 m2 Interner Aufzug exklusiver Zugang zum Privatstrand

4 Toskana - Grosseto - Argentario. Orbetello 4 km - Insel des toskanischen Archipels 20 minuti Thermnalanlage 1 km - Golf Club 5 km -Flughafen Rom 90 km. Rif.: 0480 Preis: Vertrauliche Verhandlungen

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18 Standort Italien Lionard Luxury Real Estate via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Lionard Luxury Real Estate MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel