S C.F.

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1 Rif. 1328

2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Florence Italy Tel Fax Pavia Prestigeträchtiger Palast zum Verkauf in Pavia Beschreibung Dieser prächtige Palast aus dem siebzehnten Jahrhundert zum Verkauf liegt in der Provinz von Pavia. Seit Jahrhunderten bis 2003 war das Anwesen im Besitz der gleichen Familie. Es wurde von ihr gepflegt und erweitert. Die neuen Besitzer haben den Palast gründlich Umstrukturierung, wobei die wertvollsten Elemente wie die Fassade und die antiken Fresken im Gebäude nicht beeinflusst wurden. Dank der Wiederverwertung der antiken Material und der sorgfältigen 5 jährigen Restaurierung ist das Luxus-Gebäude heute in einem einwandfreiem Zustand und hat ihr ehemaliges Prestige wieder erhalten. Im Garten empfängt uns eine grosse Eibe und eine bezaubernde Atmosphäre. Ein großer zweigeteilter Brunnen aus dem siebzehnten Jahrhunderts aus Marmor, aus dessen Maul das Wasser spritzt, ein mittelalterlicher Brunnen aus Stein, die große Loggia und der Portikus mit dem unverputzten Ziegeldach verschönern die Umgebung. Der 800 m2 große Ehrenhof führt zu einem weiteren Hof mit einer Garage mit drei Stellplätzen. Die Räumlichkeiten der einstigen Stallungen und die Mühle haben große Bogenfenstern und eine

3 gewölbte Decken. Es ist der ideale Standort für Veranstaltungen und Empfänge verschiedener Art. Alle Fliesenböden wurden restauriert. Die Immobilie ist mit neuen Systemen mit innovativen Funktionen ausgestattet. Das Gebäude ist in einer "U" Form angelegt und hat eine majestätische Fassade. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und ein Dachgeschoss mit einer Gesamtwohnfläche von Quadratmetern. Fenster mit dreieckigen Giebeln und einem erhöhten Rahmen und ein String trennt das Erdgeschoss vom Hauptgeschoss. Der Platz vor dem Palast steht zur ausschließliche Nutzung der Immobilie und ist abgegrenzt. Die Villa ist in zwei Teile unterteilt. Ein Teil ist für die Familie reserviert und der andere wird für Veranstaltungen genutzt. Die atemberaubende Luxusvilla hat 28 Zimmer, eine schöne Lounge mit Veranda, drei Küchen, zwölf Badezimmer, drei Brunnen, drei Kamine aus dem 16. Jhdt., einen großen Weinkeller und einen Wintergarten. Alle Oberflächen sind von großem Wert. Das 70 m2 große Hausmeisterhaus bietet ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad. Technische Daten LOCATION Pavia liegt in der Region Lombardei und ist nur wenige Kilometer von Mailand entfernt. Pavia ist eine bekannte Universitätsstadt mit einer langen Tradition und reich an Kultur. Bis zum Beginn des 19. Jhdt. hat Pavia ihre Stadtmauer aus dem 15. Jhdt.erhalten. Die mittelalterlichen Konnotation, mit ihren gotischen Kirchen, Plätzen und engen Gassen sind auch heute noch sichtbar. Die berühmte Universität ist eine der ältesten in Italien. Sie wurde im vierzehnten Jahrhundert gegründet. Ein typisches Merkmal der Stadt sind die alten Türme im romanischen Stil. Sie sind sehr beeindruckend und spektakulär. Die Stadt und die charmanten Dörfer in der Provinz sind die Heimat von herrlichen Luxus-Villen, Residenzen und historischen Häusern, aber auch moderne Traumhäuser mit allem Komfort ausgestattet sind zahlreich zu finden. Die ruhige Lage und die gute Lebensqualität macht die Provinz Pavia zu einem idealen Ort zum Leben und man wir die Nähe zur Stadt Mailand voll geniessen. Region: Lombardei Provinz: Pavia Art: historischer Palast Innenfläche: m2 Aussenfläche: Quadratmeter Villa: 800 m2 3 Etagen + Dachgeschoss Garten: 800 m2 Hausmeisterhaus: 70 m2 Servicegarten: 300 m2

4 Garage: 60 m2 Wintergarten 3 Küchen 12 Badezimmer 3 Kamine 3 Brunnen Fontäne Pavia 25 km - Mailand 50 km - Flughafen Mailand-Malpensa 60 km - Como 95 km - Torino 125 km - Piacenza 80 km Rif.: 1328 Preis: Vertrauliche Verhandlungen

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29 Standort Italien Lionard Luxury Real Estate via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Lionard Luxury Real Estate MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel