S C.F.

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1 Rif. 1188

2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Florence Italy Tel Fax Florenz - in den Huegeln Luxusvilla mit Pool auf den Hügeln von Florenz Beschreibung Nur wenige Kilometer von der Stadt Florenz entfernt, in der toskanischen Landschaft, ist diese schöne Luxus-Villa mit Pool zum Verkauf. Es ist ein moderner Luxus-Komplex, im traditionellen florentinischen Stil und besteht aus zwei Gebäuden und hat einen großen, spektakulären Pool mit Panoramablick, der von einer gepflasterten Sonnenterrasse mit Liegestühlen und Liegewiese mit Blumen umgeben ist. Die Villa hat zahlreiche Terrassen. Eine große überdachte Terrasse im Erdgeschoss und eine erhöhten Terrasse im ersten Stock isnd geschmackvoll mit Stühlen, Liegen und Sonnenschirmen, um bequem im Freien sein zu können, eingerichtet. Eine überdachte Terrasse ist ideal für Mahlzeiten im Freien. Die imposante Residenz hat einen großen Haupteingang, der in den großen Wohnraum Openspace führt, gefolgt von der Küche und dem Esszimmer mit einem großen Tisch, der bis zu acht Personen beherbergen kann. In der Mitte des Raumes befindet sich ein kreisförmiger Kamin komplett mit Sessel, auf der linken Seite befindet sich der Aufzug, der bis in die letzte Ebene des Hauses führt. Von einen Korridor gelangt man in einen offenen Raum mit ovalen Säulen, der zu einem Doppelzimmer im modernem Stil mit Sauna und Jacuzzi führt und zu einem zusätzlichem Zimmer.

3 Eine voll ausgestattete Waschküche ergänzt diesen Bereich. Auf der oberen Ebene gibt es einen Flur mit Wandschrank und von hier gelangt man in das helle Doppelzimmer mit Himmelbett, das in einladenden weisser Farbe gehalten ist. Das Zusatzgebäude ist durch zwei große Glastüren verbunden, die in den Hauptsaal mit Sofas und antiken Kamin führen. Auf der Rückseite befindet sich die Küche und der Essbereich mit Platz für bis zu acht Personen. Eine Wendeltreppe führt in den ersten Stock, der auf der Garten-Ebene liegt: Von hier aus führt eine Treppe zum Pool-Bereich. Hier finden Sie einen schönen Wohnbereich, einen Essbereich mit Küchenzeile, ein Wohnzimmer und einen Flur, der zu zwei Schlafzimmern führt, beide mit Holzböden und französischen Fenstern ausgestattet. Von der Terrasseaus kann man die schöne Aussicht auf die Berge geniessen. Im Dachgeschoss ist ein weiteres Doppelzimmer mit zwei Terrassen. Technische Daten LOCATION Florenz, die Hauptstadt der Toskana ist eine Stadt von unbestrittenem Charme und ihre Schönheit ist auf der ganzen Welt bekannt. Florenz ist nicht nur die Stadt der Denkmäler und der historischen Gebäuden, sondern auch die Heimat von außergewöhnlichen historischen Villen im prestigeträchtigen historischen Zentrum oder in den Hügeln rund um die "Wiege der Renaissance ". Florenz liegt in der Mitte von einem breiten Tal in den Hügeln von Cercina, Fiesole, Settignano, Arcetri, Poggio Imperiale und Bellosguardo. In dieser Landschaft gibt es zahlreiche Luxus-Villen und Traumhäuser, wie alte Villen und Prestigeimmobilien. Es gibt viele Attraktionen, die die Stadt Florenz bietet: Neben den bereits erwähnten Denkmäler und Paläste, sind von großer Bedeutung die berühmten Plätze, wie Piazza della Signoria und Piazza del Duomo, Santa Croce und San Lorenzo, die historischen Theater (Pergola, Verdi, Goldoni, Niccolini, Pulcini), und die vielen Brücken (Ponte Vecchio, Santa Trinita, Ponte alle Grazie, Ponte alla Carraia). Jeder, der eine exklusive Immobilie erwerben will, wird hier in Florenz seine Bedürfnissen erfuellt sehen. Region: Toskana Provinz: Florenz Art: Luxus-Villa Innenfläche: 890 m2 Aussenfläche: m2 2 Etagen 13 Zimmer 4 Badezimmer Pool: 16x6,5 m Solarium

4 Panorama-Terrassen Depandance Toskana - Florenz: Florenz 30 km - Prato 60 km Pisa 126 km - Bologna 118 km Rif.: 1188 Preis: Vertrauliche Verhandlungen - Pistoia 80 km - Siena 100 km - Lucca 118 km -

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30 Standort Italien Lionard Luxury Real Estate via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Lionard Luxury Real Estate MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel