S C.F.

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2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Florence Italy Tel Fax Pistoia Charmantes Hotel zum Verkauf in Pistoia Beschreibung Im Grünem der Landschaft von Pistoia ist dieses prächtige Luxushotel mit Blick auf einen malerischen hauseigenen See zum Verkauf. Die Umgebung verleiht dem Hotel eine Atmosphäre der absoluten Ruhe und des Frieden. Das Gebäude wurde in den 70er Jahren erbaut und geschmackvoll in den späten 90er Jahren restauriert. Dieses exklusive Hotel besteht in erster Linie aus zwei separaten Gebäuden, die die Schlafzimmer beherbergen. Das erste Gebäude erstreckt sich auf drei Etagen und das zweite auf fünf Etagen. Ein weiteres Gebäude wird als Restaurant und als Konferenzraum genutzt und verteilt sich auf zwei Etagen und ein Kellergeschoss und ist durch einem großen Außenpool ergängt. Eine zusätzliche Struktur von circa 130 m2 dient weiteren Hotelzimmern und ist auf zwei Etagen unterteilt. Die prächtige Residenz zum Verkauf hat insgesamt 89 Zimmern und Suiten mit insgesamt 200 Betten, die geschmackvoll ausgestattet sind. Der gesamte Komplex hat ein große Fläche für die Parkplätze und einen Garten mit einem eigenem See, die entlang der Hauptfront des Hotels verläuft. Weitere Teile des Grundstücks sind schöne Grasenflächen, Olivenhaine und Wälder mit einer Gesamtfläche von etwa 3,9 Hektar.

3 Dieser Bereich ist ein außergewöhnlicher Mehrwert, da hier die Möglichkeit zu einem Zubau von weitere 650 m2 für den Beherbergungsbetrieb besteht. Die außergewöhnliche und ruhige Lage ist günstig mit allen großen Städten der Toskana dank der Nähe zur Autobahn verbunden. Technische Daten LOCATION Die Provinz Pistoia liegt nur wenige Kilometer von den bekanntesten Zielen der Toskana entfernt und ist zwischen Florenz, Pisa und Lucca. Sie bietet eine schöne Landschaft und ist reich an einem kulturellem und künstlerischem Erbe von hohem Interesse. Vom Kunst-Tourismus bis zum Wandertourismus bietet die Regione auch bekannte Thermen, Kongresstourismus und Naturtourismus bis hin zu gutem Essen und hervorragenden Weinen, deren Angebote in diesem Gebiet sehr reich und vielfältig sind. Das Mittelalter, die Renaissance und das Barock haben ihre Zeugnisse in Palästen, Kirchen, Galerien, Schlösser und Dörfer hinterlassen, sowie in den unzähligen Luxusvillen und Prestige-Eigenschaften, die im gesamten Gebiet verstreut sind. Zahlreiche Dorffeste und Festivals, beliebte Veranstaltungen in vielen Orten in der Toskana, zeugen von den Traditionen und den alte Kulturen dieser wunderbaren Orte. Region: Toskana Provinz: Pistoia Art: Hotel Innenraum: Außenbereich : 6,13 Hektar 4 Gebäude 89 Zimmer und Suiten 2 Küchen 2 Lager Restaurant Kongressaal Tagungsraum Schwimmbad Garten privater Parkplatz Land, See, Parkplätze : 1,9 Hektar Bauland: 0,3 Hektar landwirtschaftliches Grundstück: 3,9 Hektar Pistoia 7,6 km - Florenz 45 km - Lucca 37 km - Forte dei Marmi 68 km - Flughafen Pisa 65 km - 83

4 km Livorno Rif.: 1455 Preis: Vertrauliche Verhandlungen

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14 Standort Italien Lionard Luxury Real Estate via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Lionard Luxury Real Estate MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel