S C.F.

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1 Rif. 0991

2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Florence Italy Tel Fax Florenz LUXUS-APARTMENT IN EINER VILLA IN FLORENZ Beschreibung Das Apartment liegt in einer der renommiertesten Wohnviertel der Hauptstadt der Toskana: Die luxuriöse Wohnung zum Verkauf in Florenz ist von höchstem Prestige. Das Luxus-Apartment befindet sich auf dem Mainfloor einer berühmten historischen Villa aus dem 14. Jhdt. Diese Villa ist in drei unabhängige Einheiten unterteilt. Die schöne Villa, die mehrfach in Spezialbücher über die Gegend erwähnt ist, gehörte ursprünglich der Familie Galilei. Die historische Villa hat eine raffinierte Fassade aus dem späten siebzehnten Jahrhundert. Diese stellt eine echte Rarität im architektonischen Panorama von Florenz dar. Das Apartment zum Verkauf hat eine Fläche von etwa 440 Quadratmetern. Es besteht aus einer eleganten und geräumigen Eingangshalle, einem 90 m2 gro?em Saal, der früher für Empfänge genutzt wurde, einem kleiner Wohnraum mit einem Kamin und ursprünglichen Stuckarbeiten aus den Anfängen des achtzehnten Jahrhunderts, einer funktionalen Küche, einem großem Esszimmer, einem Umkleideraum, drei Schlafzimmern mit drei Bädern und einem zus

3 ätzlichem Schlafzimmer Verschiedene technische Räume ergänzen das Apartment und sind typisch für Villen dieser Zeit, wie eine Wäscherei, ein Keller und verschiedene Lagerräume. Das Apartment hat eine zusätzliche Nutzfläche von 130 Quadratmeter im bewohnbarem Dachboden. Die Innenausstattung ist original und erinnern an den zeitlosen Charme und den Wert dieser Art von Immobilie. Die Luxus-Immobilie ist von einem wunderschönen italienischen Garten, der sich auf 5000 Quadratmeter erstreckt, umgeben. Hier findet man schöne Buchsbaumhecken, Zierzypressen, einen Innenhof und eine private Garage. Dieses majestätische Wohnung ist eine echte außergewöhnliche Einmaligkeit, sowie eine wertvolle Gelegenheit für diejenigen, die in einer italienischen Stadt mit viel Charme wie Florenz leben wollen. Technische Daten LOCATION Toskana Florenz: Florenz ist weltweit als Kunsthauptstadt bekannt, mit einer unschätzbaren Mengen an Kunstobjekten, welche die gesamte Stadt in ein Museum unter freien Himmel verwandelt. Im Herzen von Florenz befindet sich die Piazza della Signoria mit dem Palazzo Vecchio und der Galleria degli Uffizi. Einen Katzensprung davon entfernt liegt der Dom, mit seiner majestätischen Kuppel von Brunelleschi, vervollständigt durch den Kirchturm von Giotto und durch das Battistero di San Giovanni mit ihren berühmten bronzenen Türen. Der Fluss Arno, welcher die gesamte Stadt durchquert, hat die gleiche Wichtigkeit in der florentinischen Geschichte wie die Menschen die hier lebten. Geschichtlich gesehen hat die Bevölkerung von Florenz ein Liebe-Hass-Verhältnis zu ihrem Flu?. Er ist Verkünder von Vorteilen im Handel und Vorbote von Katastrophen und überschwemmungen. Ponte Vecchio, die wichtigste der Brücken welchen den Flu? überqueren, ist einzig in ihrer Art, mit ihren Juweliergeschäften welche auf der Brücke erbaut wurden und durch den edlen Vasari-Korridor überquerbar ist. Es ist die einzige Brücke die den 2. Weltkrieg ohne Schaden überstanden hat.auf der linken Uferseite des Arno s, in Oltrearno, atmet man noch die Atmosphäre des antiken Florenz, hier befinden sich die jahrhundertalten Handwerkstätten welche von Vasco Pratolini und Marcello Vannucci beschrieben wurden. Region: Toskana Gemeinde: Florenz Art: Luxus-Apartment in einer historischen Villa Innenfläche: 570 m2 Aussenfläche: -

4 4 Schlafzimmer 3 Badezimmer 2 Säle technische Zusatzräume bewohnbares Dachgeschoss: 130 m2 italienischer Garten Innenhof private Garage Toskana Florenz: Florenz 5 km - Lucca 40 km - Pisa 40 km - Siena 55 km - Forte dei Marmi 65 km - Monte Abetone 50 km - Terme di Montecatini 20 km - Flughafen Firenze km 20. Rif.: 0991 Preis: Vertrauliche Verhandlungen

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19 Standort Italien Lionard Luxury Real Estate via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Lionard Luxury Real Estate MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel