S C.F.

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1 Rif. 1449

2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Florence Italy Tel Fax Florenz - in den Hügeln Herrliche Luxus-Villa in der Nähe von Florenz zum Verkauf Beschreibung Inmitten der außergewöhnlichen Lage der Hügel außerhalb von Florenz ist diese schöne LuxusVilla zum Verkauf. Die Villa wurde in den zwanziger Jahren auf einem imposanten Bauwerk aus dem fünfzehnten Jahrhundert erbaut. Das Haus steht majestätisch in der Mitte eines großen Parks und hat als Hintergrund die grüne Landschaft der Toskana. Das Traumhaus hat eine Innenfläche von 2160 Quadratmetern und ist auf drei Etagen unterteilt. Der charakteristische mittelalterliche Turm mit sechs Ebenen und ein Gewölbekeller ergänzen die Immobilie zum Verkauf. Zeitgemässe Funktionen und architektonische Besonderheiten aus dem 15. Jhdt. charakterisieren jede Etage und wechseln sich mit modernen Elementen ab: Kreuzgewölbe, Steinkamine, Terrakottaböden und feine Parkettböden, reich verzierte Kassettendecken und das ursprüngliche Wappen sind einige der wichtigsten Merkmale der Villa.

3 Zu der Luxusvilla gelangt man entlang zwei langer Kieswege, die einen Park mit einer Fläche von über 23 Hektar durchqueren. Der Park ist mit jahrhundertealten Bäumen und zahlreichen Arten von Pflanzen, auch exotischen Pflanzen, bepflanzt. Hier findet man ein großes Schwimmbad, zwei Tennisplätze und einen privaten See. Vor der Fassade befindet sich der elegante italienische Garten mit dem schönen Rosen und den Buchsbaumhecken und die Zimmer, die auf den Garten blicken, bieten eine perfekte natürliche Beleuchtung durch die große Fenster. Die lange Eingangshalle zeichnet sich durch eine hohe Gewölbedecken mit Lünetten und Marmorböden mit geometrischen Mustern aus und führt in andere beeindruckende Säle, einschließlich dem Musiksaal mit dem großem Kamin, einer Loggia mit gewölbten Türen mit korinthischen Säulen und dem monumentalen Empfangsraum, der wichtigste Saal der Villa. Di private Kapelle kann von einer Veranda aus erreicht werden. Die luxuriöse Residenz beherbergt insgesamt dreizehn Schlafzimmer und neun Badezimmer. Sie sind elegant eingerichtet und ideal um zahlreiche Gäste oder Veranstaltungen zu beherbergen. Technische Daten LOCATION Florenz, allgemein als "die Stadt der Kunst" bekannt, hat eine wertvolle Sammlung von Werken, Gebäuden und Denkmälern, die das Stadtgefüge in ein außergewöhnliches Freilichtmuseum verwandeln. Das historische Zentrum von Florenz ist die Piazza della Signoria, wo hoch aufragenden der Palazzo Vecchio und die Uffizien sind. Der Dom mit seiner majestätischen Kuppel von Brunelleschi, dem Glockenturm von Giotto und dem Baptisterium San Giovanni mit seinen berühmten Bronzetüren zind gleich in der Nahe. Der Fluss Arno läuft durch die Hauptstadt der Toskana und entlang seinem Ufer gibt es viele schöne Luxus-Villen zum Verkauf. Unter den Brücken ist die Ponte Vecchio einzigartig auf der Welt, mit ihren charakteristischen Schmuckgeschäften und dem charmanten Vasarikorridor. Sie ist die einzige Brücke in der Stadt, die den Zweiten Weltkrieg überlebt hat. Das linke Arnoufer, Oltrarno genannt, ist der Bereich, wo man auch heute noch das alte Florenz finden kann. Mit seinen jahrhundertealten Handwerksbetriebe atmet man hier die Atmosphäre des Florenz der Vergangenheit, wie sie Vasco Pratolini und Marcello Vannucci beschrieben wurde. Region: Toskana Provinz: Florenz Art: Luxus-Villa Innenraum: 3000 m2 Aussenbereich: 23 Hektar Herrenhaus : m2 Erdgeschoss: 900 m2

4 5 Saele 2 Schlafzimmer Studio 3 Badezimmer Kochbereich Essbereich Kapelle Erster Stock: 820 m2 10 Schlafzimmer 4 Badezimmer Kochbereich Zweiter Stock: 340 m2 Schlafzimmer 2 Badezimmer Wäscheraum Wirtschaftsräume Turm: 100 m2 Unterkunft des Servicepersonals Nebengebäude Garage: 7 Autoabstellplaetze Pool Tennisplatz Landhäuser Florenz 6 km - Flughafen Amerigo Vespucci Florenz 10 km - Pisa 100 km - Lucca 80 km - Forte dei Marmi 110 km - Arezzo 75 km Rif.: 1449 Preis: Vertrauliche Verhandlungen

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24 Standort Italien Lionard Luxury Real Estate via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Lionard Luxury Real Estate MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel