S C.F.

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1 Rif. 0943

2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Florence Italy Tel Fax Lago Maggiore Prestige Luxusvilla am Lago Maggiore Beschreibung Am Ufer des Lago Maggiore befindet sich dieses exklusive Luxus-Villa zum Verkauf. Die Luxusvilla, eine historische Villa aus der zweiten Hälfte des neunzehnten Jahrhunderts wurde im Auftrag des Ministers für Bildung des Königreichs Italien erbaut, hat neben dem Haupthaus eine Depandance, drei Gewächshäuser und ein Gebäude, das als Lager genutzt wird. Heute, nach verschiedenen Renovierungs- und einige Änderungsarbeiten in der Systemarchitektur, präsentiert sich die Villa wie ein einfaches, aber artikuliertes Gebäude mit einer Gesamtfläche von 803 Quadratmeter, die auf drei Etagen und auf ein Untergeschoss unterteilt sind.aus dem zwanzigsten Jahrhunderts stamen einige besondere Maßnahmen wie der überdachte Renaissance Portikus und die Reihenerkerfenster mit Blick auf den See. Das Erdgeschoss, mit über 200 Quadratmetern, ist in einen großen Wohnbereich mit einer großen Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit antikem Kamin, ein Esszimmer, eine Bibliothek, ein Gästebad, eine Küche, eine Terrasse und eine Treppe zu den verschiedenen Etagen unterteilt.der erste Stock

3 besteht aus einem Schlafzimmer mit Bad und Garderobe, zwei Terrassen, zwei Schlafzimmer mit zwei Badezimmer, einem Arbeitszimmer und einem Saal; der zweite Stock ist etwas kleiner und besteht aus einem großen Raum, einem Bad und einem Abstellraum; Das Untergeschoss, wo sich ursprünglich die Küchen und die Waschküche befand, wird derzeit als Wirtschaftsräume verwendet.wertvoll sind die original Merkamale der Luxus-Villa aus der Bauzeit: schöne Böden mit Mosaiken, hohe Decken, majestätische Säulen, große gewölbte Fenster, Tore und Geländer aus Schmiedeeisen, Parkett- und Marmoböden.Die angrenzende Depandance hat eine Fläche von etwa 392 Quadratmetern und ist auf zwei Etagen und auf ein Untergeschoss unterteilt. Das Gebäude muss restauriert werden. Drei Glasgewächshäuser und ein herrlicher Park von Quadratmetern mit einer wunderbaren Aussicht auf den Lago Maggiore ergänzen die Liegenschaft. Der Park ist reich an Bäumen, edlen Sträuchern, Kiefer, Tannen, Rotbuchen, Kamelien, Rhododendren, Azaleen, Jasmin und Glyzinien. Das renommierte Herrenhaus in einer der einzigartigsten Lagen der Halbinsel ist ideal für all jene die Ruhe und viel Privatsphäre suchen. Technische Daten LOCATION Die italienischen Seen, das immer mehr zunehmend Ziel von Prominenten aus dem national und internationalen Jet-Set, und die Heimat von wunderbarer Luxus Villen. Der Lago Maggiore, dank seines milden Klimas und seiner idealen Lage in den Hügeln von Novara, ist einer der begehrtesten und gefragtesten Gebiete. Dank des milden Klimas im Winter und der Kühle in den heißen Sommertagen bietet der Lago Maggiore zahlreiche Arten von Blumen und Pflanzen das ideale Klima. Ein Klima, das in der Regel in subtropischen Gebieten zu finden ist. Die wichtigsten Pflanzen, die hier wachsen sind Zitronen, Oliven und Lorbeer. Aber auch Kamelien, Rhododendren und Azaleen sind hier ohne Probleme zu finden. Es ist nicht schwer sich in solch eine Lage zu verlieben - das Klima und die Landschaft sind perfekt, bunt und duftend und dies ist auch der Grund, warum die Villen an den Seen zunehmend gewünscht und gefragt sind. Region: Piemonte Provinz: Verbania-Cusio-Ossola Art: Luxusvilla historische Villa Innenfläche: m2 Aussenfläche: m2 Herrenvilla: 803 m2 Untergeschoss: 205 m2 Erdgeschoss: 204 m2 Erster Stock: 226 m2 Zweiter Stock: 132 m2 Dépendance: 392 m2 Gew

4 ächshaus 1: 70 m2 Gewächshaus 2: 85 m2 Gewächshaus 3: 91 m2 Verbania 8 km Svizzera 20 km - Novara 50 km - Lago di Como 60 km - Varese 20 km - Biella 50 km Rif.: 0943 Preis: Vertrauliche Verhandlungen

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18 Standort Italien Lionard Luxury Real Estate via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Lionard Luxury Real Estate MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel